23 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Gondomar, Baguim do Monte (Rio Tinto)

Apartamento T3 localizado na Rua Miguel Torga em Baguim do Monte, Rio Tinto.


1 min do Supermercado Santa Justa;
11 min da Estação de Metro da Campainha;
12 min da Farmácia Central de Rio Tinto.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Sala;
- 3 Quartos;
- 2 Wc’s (1 completo e 1 de serviço).

Características:
- 1º andar sem elevador;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Varanda no quarto e na sala;
- Recuperador de calor na sala;
- Lugar de Garagem.

Valor de condomínio: 35€

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

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Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

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Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Roupeiros embutidos, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento.
Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento.

As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Roupeiros embutidos, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento.
Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento.

As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto.


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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

Apartamento T2 c/Varanda
Piso:1;
Fração:AA;
-Bomba de calor;
Caixilharia em alumínio;
Cozinha equipada;
Eletrodomésticos Bosch;
Fechadura de segurança;
Iluminação led embutida;
Isolamento térmico e acústico;
Jardim privativo;
Porta de segurança;
Pré-Instalação ar-condicionado;
Roupeiros embutidos;
Soalho vinílico;
Videoporteiro;
Vidros duplos;
Vistas de jardim;
Gold Living e um novo empreendimento constituido por 44 fracoes, distribuidas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.
Um empreendimento que se destaca pe
#ref:HMI/A/2026

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Procura um Apartamento T3 com Terraço de 61,2m2 no último piso do Edifício?

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Roupeiros embutidos, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

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Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

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Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Apartamento T2 situado em Baguim do Monte, Gondomar.

Imóvel completamente remodelado (incluindo canalização, eletricidade, pré instalação de ar condicionado, pavimentos, pintura, tratamento de madeiras e tetos falsos com focos led) e é composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha renovada (equipada com exaustor, placa e forno);
- Lavandaria;
- Sala comum;
- Hall dos quartos com roupeiro embutido;
- 2 Quartos (com roupeiros embutidos);
- Wc completo com base de duche;
- Lugar de garagem.

Localizado numa das principais vias de Baguim do Monte, dispõe de serviços e comércio nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Identificação do imóvel: ZMPT568049

Este apartamento encontra-se arrendado por 900€ mês até 01 de julho de 2026. Excelente oportunidade para investidores. Rentabilidade bruta de 6%.

Apartamento T2 na Rua Santa Joana 131, em Baguim do Monte, Gondomar com as seguintes características:

- Apartamento com área útil de 77 m2.
- Sala ampla voltada a Nascente.
- Situado ao nível do 1º andar.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente.

O interior é composto por:

Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, dois quartos, casa de banho completa.

- Armário embutido num dos quartos.
- Apartamento com 1 lugar de garagem.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto de acesso à auto-estrada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

- Hall de entrada, espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, aos dois quartos interiores e ao corredor que dá acesso à casa de banho completa. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia.

- A Sala encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar.
- A varanda tem acesso pelo quarto.
- A Cozinha tem boa área, apresenta bancada e armários que permitem bastante arrumação. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação.

Estão incluídos na venda a placa de gás, forno e exaustor.

- O Corredor de acesso aos quartos tem espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada aos quartos e casa de banho completa.

- Casa de banho completa, instalação sanitária em bom estado.
- O primeiro quarto usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de um generoso armário embutido.
- O segundo quarto usufrui de boa luminosidade, tendo como apoio o armário embutido no corredor.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 77 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 16 m2 ( 1 lugar de garagem e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 2001
- Licença de utilização de 1999 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar
- Certificado energético D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Condomínio - 32,00 € por mês
- Obras previstas - Não

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 1,9 km do Centro Escolar de Baguim do Monte ( 4 min de carro | 10 min a pé)
- A 2 km de estação de serviço / posto de combustível Shell ( 5 min de carro)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas Rede UNIR, 8032 ( Valongo - Centro ) , 8033 ( Valongo) (1 min. a pé)
- A 1,8 km do Supermercado Continente Bom Dia Baguim do Monte ( 4 min. de carro | 10 min. a pé)
- A 450 m do Jardim de Infância Entre-Cancelas ( 2 min. de carro | 5 min. a pé)
- A 4,8 km do Acesso ao Alto da Serra ( 9 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com varanda,1 lugar de garagem em Baguim do Monte, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

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Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

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A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
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Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
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Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
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Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
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Precios de lanzamiento.

Un emprendimiento que destaca por su equilibrio entre la naturaleza y el mundo industrial y también por la cercanía de un rápido acceso a las principales carreteras, servicios, salud, educación y ocio.

La promoción también destaca por su sencillez y delicadeza en su diseño y sus líneas modernas. Además, esta promoción también cuenta con generosos balcones, terrazas y excelentes acabados, donde el diseño y la funcionalidad se comunican armoniosamente.

Situada en el municipio de Gondomar, una de las ciudades más renombradas del Gran Oporto, también es considerada una ciudad rica en belleza, patrimonio y gastronomía de excelencia.

Consta de 44 fracciones, repartidas en 5 plantas con tipologías T0, T1, T1+1, T2 y T3.Com fácil acceso a una gran variedad de servicios como hipermercados, farmacias, centro de salud, colegios y transporte público, sin renunciar a estar cerca de toda la naturaleza del litoral costero de la ciudad. El lugar ideal para brindar un gran confort en el día a día.

El proyecto está listo para su escritura a finales de 2025

- Acabados y equipamiento -

- Pavimentos y carpintería:

- Parquet Flotante Multicapa Dorado de Madeicentro American Oak.

- Zócalo hidrófugo de MDF lacado en blanco RAL 9010.

- Puertas de tablones de madera, interior de nido de abeja, tableros de MDF.

- Bisagra oculta - JNF.

- Cerraduras empotradas de acero inoxidable - JNF.

- Mangos - JNF.

- Pintura con pintura de esmalte sintético blanco RAL: 9010.

- PORSEG - Puerta de seguridad anti-intrusión.

- Marcos de ventanas:

- Marcos Strugal y Persianas Srugal.

- Marcos de aluminio, con corte térmico.

- Persianas metálicas de color claro

- Doble acristalamiento, compuesto por vidrio ’SGG Planilux’ de 4mm + CX AR 16 + ’SGG PLANITHERM.

-Techos:

- Placa de yeso pintada en blanco.

- Placas de yeso hidrófugo pintadas en blanco (zonas de vapor).

BAÑOS:

- Vajilla ROCA Inspira

- REDONDO - Inodoro sin borde + Tanque con mecanismo de descarga

- Platos de ducha ASD PLAN STONE Color:Gris

- SANINDUSA - Mezclador de lavabo Icon

SANINDUSA TUBE - Kit de ducha con:

Batidora

Rampa de ducha

Ducha de mano

COCINA:

- MUEBLES Laminado mate, colores: blanco y negro;

-Cajones de apertura Bloom Tip-on;

- Puertas batientes con rebaje;

- Zócalo para muebles de aluminio mate;

- Encimera SILESTONE - BLANCO ORION

- Fregadero y escurridor de acero inoxidable de 1 seno a la derecha ROCA

- MEZCLADOR TORUS SANINDUSA

ELECTRODOMÉSTICOS BOSCH:

-Chimenea isla 90 cm Acero inoxidable

-Horno

- Placa vitrocerámica

-Microonda

-Lavadora

-Lavadora

-Acordado

Agua Caliente Sanitaria: Bomba de Calor Eléctrica Solius Ecotank tipo Silver o equivalente

Aire acondicionado: Preinstalación de sistema de aire acondicionado

Aluminio: Marcos con corte térmico, permeabilidad al aire clase IV, Extrusal o equivalente.

Condiciones de pago
Precio de lanzamiento
CPCV - Reserva: 20%
Inicio de la construcción: 10%
Estructura final de hormigón: 10%
Escritura: 60%
Las obras comenzarán en el segundo semestre de 2024 y finalizarán en 24 meses

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Marque já a sua visita.

Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

O Empreendimento Gold Living é um novo projeto constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3.

É um projeto que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias e principais serviços, desde saúde a educação e lazer.

O Empreendimento Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

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Projeto de arquitetura em aprovação: Previsto para 2º semestre de 2024
Início de construção: Previsto para 2º semestre de 2024
Conclusão da obra: Previsto para 2º semestre de 2026

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Roupeiros embutidos, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento.
Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento.

As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
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Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

Gondomar.
Baguim do Monte.
Apartamento T2

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento, em bom estado geral, para venda.
Varanda e garagem.

Local central com óptimas acessibilidades e todo o tipo de comércio na periferia.

Nota: actualmente está arrendado por 400€/mês, com contrato anual, sendo a próxima renovação em Dezembro de 2024, com final em Dezembro de 2025.

Hipótese 1: venda para investidores;
Hipótese 2: venda para habitação, sendo que o futuro proprietário terá de aguardar por Dezembro de 2025, para poder habitar.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T1 localizado na Rua Dom António Castro Meireles nº 711 em Baguim do Monte- Gondomar, junto a comércio (Continente/ Lidl/ Aldi) e serviços.
Transportes públicos (autocarros) defronte ao prédio e a 500 metros da estação de metro (BAGUIM).
O imóvel encontra se totalmente voltado a poente, tendo uma vista campo, completamente desafogada, o imóvel encontra se novo, com caixilharia dupla e vidros duplos, varanda (marquisada) na cozinha, sala com lareira, hall de entrada, suite com roupeiro embutido e WC com base de duche.
Na cave do prédio encontra se um lugar de garagem para 1 carro;
Prédio com 2 elevadores;

CE ’D’.
Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20376 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo