14 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética B-, en Porto, Bonfim

Elegante piso dúplex de 77 m² y un dormitorio situado en la prestigiosa parroquia de Bonfim, Oporto.
Este inmueble se encuentra en la última planta de un edificio totalmente reformado en 2022 y destaca por su orientación este, que permite la entrada de mucha luz natural, especialmente a través de la gran abertura acristalada del salón, que también alberga la moderna cocina americana y la sala de estar.
En la planta superior, el piso cuenta con un cuarto de baño y un amplio dormitorio con armarios empotrados, que garantizan comodidad y funcionalidad.
Además, el piso cuenta con un área técnica que incluye un sistema de calefacción por agua caliente, lavavajillas y secadora, proporcionando una mayor comodidad en el día a día. La propiedad también está equipada con un eficiente sistema de calefacción eléctrica, garantizando una temperatura agradable durante todo el año.
Este piso goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de la estación de metro Campo 24 de Agosto, lo que facilita el acceso a todo Oporto y sus alrededores. Se encuentra en excelente estado y los alrededores ofrecen una amplia gama de comercios y servicios, como restaurantes, cafeterías, supermercados, entre otros.

DETALLES:
Área: 77 m2
Area util: 77 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Este singular y elegante piso de 4 dormitorios es el resultado de la reforma de una antigua tienda, transformada con extremo gusto y materiales de alta calidad en unpiso de casi 300 m² en venta en el centro de Oporto.
Tiene techos extremadamente generosos, grandes aberturas acristaladas y mucha luz, con especial énfasis en el área social, con un gran salón con varias zonas, incluyendo la cocina y el comedor; también hay una maravillosa terraza privada orientada al sur con diferentes zonas para sentarse y un comedor al aire libre.
Esta reforma, con su toque único e incomparable, también ha dado lugar a la creación de cuatro dormitorios amplios y luminosos, dos de ellos en suite.
Este piso refleja lo mejor del diseño y la sofisticación, en una ubicación céntrica, cerca de comercios y servicios, así como de excelentes accesos al transporte público y a las autopistas.
DETALLES:
Área: 292 m2
Area util: 292 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: B-
CARACTERISTICAS:

- Suelo de madera maciza;
- Bomba de calor;
- Radiadores de hierro fundido;
- Marcos de ventanas de corte térmico y acústico;
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Este maravilhoso apartamento T1 à Estação de Campanhã é vendido com uma rentabilidade de 5% ao ano.
Está inserido num edifício de excelente qualidade com elevador e sala de estar na receção do prédio.
Tem uma varanda com visitas desafogadas e uma excelente exposição solar.
O apartamento é vendido com a cozinha completamente equipada:
Máquina de lavar louça
Máquina de lavar roupa
Placa
Forno
Frigorífico combinado

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Acolhedor T0+2 em Bonfim- Porto!

Marque visita com Mónica Silva: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Este é um apartamento T0+2 encantador e acolhedor, localizado no coração do Bonfim, uma das áreas mais vibrantes e históricas do Porto.

O apartamento é composto por uma sala de estar/jantar aberta, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar é espaçosa e luminosa, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha é moderna e funcional, com todos os eletrodomésticos necessários. Os dois quartos são acolhedores e bem decorados, cada um com uma cama de casal e roupeiros embutidos. A casa de banho é moderna, com um chuveiro.

O apartamento está idealmente localizado, com fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e cafés e transportes. Além disso, está a uma curta distância a pé de muitas das principais atrações turísticas do Porto!

Este apartamento T0+2 no Bonfim é o lugar perfeito para quem procura uma casa confortável e convenientemente localizada no Porto. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento!

Este apartamento tem tudo o que precisa para quem pretende iniciar uma vida independente!

Agende já a sua visita!!!

Apartamento de 1 dormitorio, totalmente equipado y con balcón, en venta en Bonfim, Oporto

Este anuncio describe un apartamento de 1 dormitorio en venta, ubicado en Bonfim, Oporto, más precisamente en Rua da Alegria, cerca de Praça do Marquês. La propiedad está situada en la 2ª planta de un edificio reciente, con orientación solar al oeste, y se ofrece totalmente equipada y amueblada.

Características del apartamento:
Ubicación: Rua da Alegria, Bonfim, Oporto. A solo 3 minutos a pie de la calle Santa Catarina y de la estación de metro Marquês.
Planta: 2ª planta orientada al oeste, en edificio sin ascensor.

Composición:
Cocina: Totalmente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, nevera, lavavajillas y lavadora.
Salón: Espacio cómodo y bien decorado.
Dormitorio: Con un ambiente tranquilo.
Cuarto de baño: Equipado con plato de ducha.
Balcón: Grande y tranquilo, ideal para momentos de relax.

Otras características:
Confort: Equipado con aire acondicionado.
Seguridad: Videoportero para mayor seguridad.
Aislamiento: Doble acristalamiento y marcos con corte térmico, proporcionando un ambiente confortable y energéticamente eficiente.

Ventajas de la ubicación:
Centralidad: Situado en pleno centro de la ciudad, con fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y transporte público.

Este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión en la zona de Bonfim, Oporto, ya sea para vivienda propia o para rentabilidad. Para obtener más información o para programar una visita, se recomienda ponerse en contacto con el anunciante. ¡No te pierdas esta oportunidad!

¡Llame ahora!

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita.

Inmobiliaria Entreparedes
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento T0 duplex, nas Fontainhas em AL.



Este luminoso apartamento representa a essência do Porto, com vestígios do século 18.



No piso térreo, o espaço é principalmente de plano aberto com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar elegante, área de jantar moderna com janelas que se abrem para a vida do bairro local.



No andar de baixo ou 1, o belo arco histórico e a tonalidade romântica de seu quarto o tornam um lugar perfeito para relaxar. A casa de banho tradicional de azulejos.



Principais características:



- Licença de AL



- Totalmente equipado



- Prédio todo renovado







Piso 0:



- Área de estar



- Cozinha mobilada e equipada



- Área de Jantar







Piso -1:



- Quarto com roupeiro



- Casa de banho completa







Outras características e valências:



- Instalações sanitárias com piso e paredes em Revestimento Cerâmico



- Cozinha com pavimento em madeira e revestimento em cerâmico



- Sala e quarto da zona social com pavimento em madeira



- Quarto da zona privada com pavimento em madeira



- Casa de banho com pavimento e revestimento em azulejo



Localização e envolvente:



O apartamento está localizado nas Fontainhas - o bairro mais pitoresco do Porto, com casas do século 18.







Pontos de interesse:



- 9min a pé da Estação de Metro - Heroísmo



- 9min a pé do supermercado



- 3min a pé da lavanderia self-service



- 3min a pé do Centro das Fontaínhas



- 5min a pé dos restaurantes da moda



- 15min a pé do centro da cidade







Apartamento em Alojamento Local:



- Pontuação no Airbnb: 4,57/5 e estatuto de Superhost



- Faturação de 2023: 20 500€



- Na aquisição do imóvel, cedência dos respetivos anúncios nas plataformas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT561977

Apresento-lhe um imóvel único com um enorme potencial de investimento.

Localizado na Rua da Alegria, a apenas 100 metros da Rua de Santa Catarina, apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: espaço comercial.
Esta combinação oferece um leque de possibilidades interessantes para diferentes tipos de negócios ou investimentos.

Uma vantagem adicional deste imóvel é a sua licença AL ativa e dada à freguesia (Bonfim), atualmente ainda conseguirá pedir a mudança de titularidade da licença existente. Isto significa que poderá explorar o espaço para fins turísticos, garantindo uma fonte adicional de rendimento. Isso é especialmente relevante num contexto em que o turismo é uma indústria em crescimento constante.
Com base em anos anteriores estimamos que facilmente ultrapassará os 10% de rentabilidade.

Esta perspetiva de retorno idílico, aliada à excelente localização, torna-o um investimento muito promissor.
Para além de tudo isto existe estacionamento exterior, proporcionando comodidade aos futuros proprietários ou inquilinos, permitindo um acesso fácil e conveniente ao imóvel.

Não perca tempo e agende a sua visita!

Notas importantes:

- Uma única fração
- Afetação a comércio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1+1 DUPLEX COMPLETAMENTE REABILITADO, PRONTO A HABITAR NO CENTRO HISTÓRICO PRÓXIMO DO METRO DO BOLHÃO

T1+1 localizado no centro histórico do Porto, pronto a habitar, num prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metro do Bolhão.
O quarto +1 tem luz natural.
Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno.

Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo.

Área coberta: 68,91 m2
Orientação: Poente
CE: B-

Excelente oportunidad de inversión

Este proyecto de rehabilitación restaura un encantador edificio de principios del siglo XX, con muy fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad de Oporto.

Este apartamento dúplex T0 se vende equipado y consta de un salón con cocina abierta en el primer piso y otra habitación en el piso superior y se vende amueblado y con licencia de Alojamiento Local.

La Rua de Santa Catarina está a 7 minutos a pie, la estación de metro Campo 24 de Agosto está a sólo 3 minutos a pie y hay cafeterías, restaurantes y tiendas en los alrededores.

Reserve su visita ahora o contáctenos para obtener información adicional.

T2+1 | Equipado e mobilado | Baixa do Porto

Características e distribuição:
- 2 quartos;
- 2 casas de banho completas;
- Mezanino para escritório ou quarto adicional;
- Cozinha totalmente equipada
- Ar condicionado em todas as divisões
- Área externa com 28m2
- Vendido conforme as fotografias: totalmente mobilado e equipado

Apartamento exclusivo localizado no coração da cidade do Porto. Situado em um prédio de traça antiga completamente remodelado, este imóvel combina charme histórico com comodidades modernas. Acabamentos de elevada qualidade e uma excelente localização
Destaca-se a cozinha equipada, oferecendo um espaço funcional e elegante para preparar refeições e conviver entre família e amigos. O mezanino adiciona versatilidade e pode ser transformado em escritório, sala de estar ou em um quarto adicional. O terraço, banhado por luz natural, é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.
Além disso, o apartamento possui uma Suite para hóspedes com total privacidade e conforto. A localização é imbatível, a poucos metros do metro, da estação de camionagem e da famosa Rua Santa Catarina.

Vendido completamente mobilado e equipado.
Excelente oportunidade para AL.


Localização:
150 metro da estação de metro Campo 24 de Agosto, 300 metros da estação de camionagem800 metros da Rua Santa Catarina
Não perca a oportunidade de ter um apartamento exclusivo no coração do Porto, com todas as comodidades que você precisa para desfrutar momentos com conforto e sofisticação.

Apartamento T0+1 para venda no Bonfim

Este charmoso apartamento T0+1, está localizado no coração do Bonfim, situa-se numa rua típica do Porto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a proximidade de todas as comodidades da cidade.



O edifício foi totalmente renovado em 2015, oferece conforto moderno, incluindo aquecimento e janelas com vidro duplo, garantindo eficiência energética e isolamento acústico.



Com uma disposição funcional, o apartamento apresenta uma cozinha mobilada e equipada, pronta a usar, ideal para quem aprecia praticidade. O quarto de banho é espaçoso e conta com uma base de duche moderna o que permite um conforto extra.







O imóvel inclui um espaço adicional (+1) com boas dimensões e bastante privacidade.



Um dos pontos fortes desta propriedade é a sua orientação a sul, que proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável.



A localização é outro dos seus atrativos, estando a poucos metros da Baixa do Porto e a uma curta caminhada das estações de metro do Campo 24 de Agosto e do Bolhão, facilitando o acesso rápido a qualquer ponto da cidade.



O apartamento tem histórico de licenciamento para alojamento local (com excelentes avaliações), tornando-se numa excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.



Existe a possibilidade de ser vendido mobilado, tal como se encontra, ficando disponivel para habitar ou rentabilizar de imediato.

Venha conhecer e apaixone-se por este acolhedor apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 mobilado com charme (ver fotos), com um quarto independente, pátio interior e logradouro/jardim (45 m2), ideal para relaxar com os seus amigos no final do dia ensolarado, saboreando o seu drink preferido.
Sala de estar com ar condicionado, cozinha equipada com forno e micro-ondas, placa de indução, frigorífico encastrado, máquina lavar roupa, termoacumulador (50L) e WC completo com poliban.
O Edifício foi todo recuperado de raiz em 2020, construindo 9 T0s, e este apartamento foi entregue novo ao atual proprietário, que o tem usado essencialmente para férias em Portugal.
Localização central - Rua Santa Catarina, com paragem de autocarro à porta, a 10 minutos a pé das estações do metro - Faria Guimarães, Marquês e Trindade, a 1,5 km da Estação Ferroviária de São Bento, a 1,8 km da Torre dos Clérigos, e apenas a 25 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, ou seu novo investimento em AIRBNB.
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Sobre nós:
A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo Algarve, Porto e Braga.

Temos um serviço inovador Concierge 360:
- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
- Projeto de decoração de interiores;
- Home Staging;
- Remodelações de grande e pequeno porte;
- Serviço de limpeza do imóvel;
- Apoio ao financiamento bancário;
- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades;
- Serviço de Relocation.

#ref: 24793

Espetacular T1 no centro do Porto com licença AL.

Este imóvel é composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho completa e quarto com varanda.

Todo o apartamento está equipado com A/C e mobilado num estilo moderno e muito atractivo.

Este imóvel entre muitas outras coisas, destaca-se por uma excelente varanda na sala/quarto com vista panorâmica sobre o centro da cidade e um confortável terraço na parte traseira com área de lazer.

Com duas frentes, orientado a Norte e Sul, situa-se num quarto piso, (sem elevador), que permite ter uma vista fabulosa sobre a cidade do Porto.

Localizado numa das zonas mais temáticas da cidade, garante um excelente investimento como AL, sendo esta uma das, senão a mais procurada pelo Turismo.

- 500m Campo 24 Agosto
- 650m Metro
- 700m Mercado Bolhão
- 1000m Baixa do Porto

Não hesite e marque já visita para comprovar todas esta e mais características que este imóvel tem para lhe oferecer.

Gil Caldas
Arsan Real Estate
(telefone)