5 Terrenos/ Suelos En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Terreno para construção de moradia isolada à saída de Setúbal antes do Hospital da Luz.
Terreno com 1070m2 com área de implantação 267m2 mais 60m2 de dependente mais alpendres e piscina.
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Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

Presentamos un terreno con 2.242m², ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad de Setúbal, en una zona residencial consolidada, a pocos pasos del río.

Actualmente, el terreno alberga 3 propiedades en ruinas, ¡pero las posibilidades son infinitas!

Un proyecto aprobado y listo para comenzar:

Con un PIP aprobado el 19/07/2023, ya tienes en la mano algunas autorizaciones necesarias para dar vida a un nuevo y hermoso desarrollo.

El proyecto prevé la construcción de un edificio sobre rasante de 3 plantas distribuidas de la siguiente manera:
- Planta baja: 599m² destinados a vivienda y 500m² destinados a comercio, ideales para un espacio moderno y versátil.
- 1ª y 2ª planta: 2.198 m² destinados exclusivamente a vivienda, ofreciendo un amplio abanico de opciones para los futuros residentes.

Una ubicación estratégica y privilegiada:
- Centro de la ciudad: cerca de todos los servicios, comercios y transporte público.
- Zona residencial consolidada: asegurando una demanda constante de inmuebles.
- El transporte público se proporciona mediante rutas regulares de autobús con paradas en las inmediaciones.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su Financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867.

Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura.

¡Reserva tu visita!

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

15 lotes com áreas entre 404m2 e 620m2, para construção de moradias.
Receção camarária aprovada. Possibilidade de construção imediata.
Localização com bons acessos, a 30 Km do futuro aeroporto de Lisboa.
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