3 Terrenos/ Suelos para Venta, en Marco de Canaveses, cerca Escuela

Terreno com Projeto aprovado de Aldeamento Turístico RIVERS 2020 5*****

O Projeto localiza-se na margem do rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto.

Acesso a um porto privado no rio Douro a apenas 200 metros e a um porto público a apenas 4 km na foz do rio Tâmega.

O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 13.720m2. Área total de construção 3.607m2.
Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2 com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes.
Pode ser alargado até 40 unidades de alojamento/quartos.

Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha.
A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos.

Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido.

Tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente.


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Quinta de Moirães - Magrelos, Marco de Canaveses

La propiedad consta de 110.400m2 de terreno y con 3 edificios, todos con construcción masiva de granito y con una magnífica vista del río Duero.
- Casa principal con 478m2
- Casa del cuidador con 229m2 y con un anexo de 2 plantas con 60m2

Excelente ubicación e infraestructura para el turismo ya que hay varios muelles marítimos, a menos de 5 minutos en coche, para paseos en barco, deportes acuáticos o para poder atracar su barco privado.

Siendo el río Duero y uno de los más atractivos de Portugal, no solo por el hecho de que es navegable a lo largo de 210 km como por la belleza de sus orillas, esta finca se beneficia de una magnífica vista en toda la propiedad.

Marco de Canaveses es una ciudad portuguesa en el distrito de Oporto, región norte y subregión de Tâmega e Sousa, con cerca de 10 500 habitantes.

El municipio de Marco de Canaveses tiene un destino y una vocación marcados por dos de los ríos más bellos que nos ha regalado la Naturaleza: el Duero y el Tâmega. Los embalses artificiales de Carrapatelo, en el Duero, y Torrão, en Tâmega, tienen condiciones extraordinarias para deportes y pasatiempos náuticos, como la pesca deportiva, el stand up paddle y el piragüismo para el turismo y la competición.

Además, miles de turistas pasan por el Duero cada año, que sin duda nunca olvidarán la simbiosis perfecta entre el río y la montaña. De hecho, es abrumadora la grandeza proporcionada por las montañas de Aboboreira y Montedeiras, que hacen de esta región uno de los lugares más sublimes de Portugal desde el punto de vista paisajístico.

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ÁRBITRO: JA042402

Situado num belo loteamento com construções novas e aprazíveis, a poucos minutos do convento e da escola temos para venda este lote de terreno, com projecto de construção aprovado para moradia individual de cave, rés-do-chão e andar, de construção idêntica ás moradias construídas acima.
Lote com 338,80m2 com 120m2 de área de implantação com 360m2 de área bruta de construção, o suficiente para construir a sua casa de sonho e ainda ficar com terreno para logradouro/jardim.
Situado em zona calma e com uma bela exposição solar.
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