1.843 Terrenos/ Suelos más caros, para Venta, en Distrito de Coimbra, Pagina 4

Terreno com óptimas condições para urbanizar..
Terreno com 125 metros de frente.
Possibilidade de construir moradias ou apartamentos.
Excelente localização.

Terreno com muito bom potencial para construção, no centro de Condeixa, com 5.500 m2.
Possibilidade de serviços e/ou habitação.
Frente de estrada com 78 metros.
Óptimos acessos e exposição solar.
Próximo de escolas, serviços, comércio e transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT568698

Este vasto terreno com uma área de 18.000 m² está localizado em Carvalhais, Coimbra, numa área classificada como H2, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra.

Este espaço oferece uma excelente oportunidade para a construção de moradias, aproveitando a sua localização estratégica e o ambiente tranquilo, onde a envolvente é sobretudo residencial possuindo na sua grande maioria moradias recentes.

Características do Terreno:

- Localização: Carvalhais, Coimbra
- Área Total: 18.000 m²
- Classificação do Solo: Área Habitacional H2
- Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno.
- Número Máximo de Pisos: 3
- Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60
Apresentação da Envolvente: Carvalhais é uma área predominantemente residencial, oferecendo um ambiente calmo e seguro. A proximidade com Coimbra, a apenas 5min, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro de Coimbra: 5-10 minutos
- Escolas e Universidades: 10-15 minutos
- Hospitais e Clínicas: 15 minutos
- Lojas e Serviços Locais: 5 minutos
- Transportes Públicos: 2 minutos
- Estação Comboios/TGV: 10 minutos
- Praias Fluviais e Zonas de Lazer: 20-30 minutos
- Autoestradas: 10 minutos
- Porto: 1h
- Lisboa: 2h00
Oportunidades e Potencialidades:
O terreno, situado numa zona tranquila, oferece um excelente potencial para desenvolvimento residencial, com espaço suficiente para a construção de várias moradias com amplos espaços exteriores. A classificação H2 permite uma utilização eficiente do solo, garantindo uma boa densidade habitacional sem comprometer a qualidade de vida.

Plano Diretor Municipal e Capacidade Construtiva:
De acordo com o PDM de Coimbra, a área H2 é destinada principalmente a funções habitacionais, podendo também acolher usos complementares ou compatíveis com o uso dominante. A ocupação do terreno deve respeitar parâmetros específicos de edificabilidade, assegurando um desenvolvimento harmonioso e sustentável.

Com base nos índices em vigor, estima-se a possibilidade de construir moradias de 3 pisos, totalizando uma área de construção a partir de 8.000 m² acima do solo. Além disso, já existe um croqui de loteamento com um projeto para 17 moradias, o que facilita a visualização do potencial de desenvolvimento do terreno.

Para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno, não hesite em contactar.

Este pode ser o local ideal para a sua futura casa ou investimento.

As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Coimbra.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano para construção com área total de 8127 m².

Viabilidade para 10 habitações.

Bem localizado, entre o Moinho de Vento e os Carvalhais.

Com excelente exposição solar.

Terreno no centro de São Martinho do Bispo.
Viabilidade para construção de prédios habitacionais até 3 pisos.
Já teve projecto para dois prédios com 8 fogos cada um, com tipologias T1 e T2.
Zona residencial tranquila e com bons acessos, quer ao centro de São Martinho do Bispo quer à variante de Taveiro.
Zona bem servida de comercio e escolas.

O seu sonho mora aqui!

Lote de 900 m2 para a construção de um prédio de quatro pisos mais cave com 16 apartamentos. O lote situa-se na Rua dos Condados. A urbanização Quinta dos Condados é composta por apartamentos e moradias. Junto a Estrada da Serra da Boa Viagem. Fácil acesso. Perto das praias e do centro da cidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de 1 159 m2 para a construção de um prédio de quatro pisos mais cave com 16 apartamentos. O lote situa-se na Rua dos Condados. A urbanização Quinta dos Condados é composta por apartamentos e moradias. Junto a Estrada da Serra da Boa Viagem. Fácil acesso. Perto das praias e do centro da cidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT555426

Terreno Urbanizável inserido em espaço Habitacional tipo I com 13.217M2.

’Nos Espaços Habitacionais são admitidos, como usos complementares da habitação, os seguintes usos e ocupações: atividades económicas, desde que seja garantida a sua compatibilidade com a função habitacional, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, usos turísticos e recintos de espetáculos e divertimentos públicos. Nomeadamente até 50 fogos com um índice de impermeabilização até 80%’

Situa-se numa zona privilegiada pela sua privacidade, encontra-se perto de todas as estradas nacionais com acessos fáceis a todo o tipo de serviços da cidade, à A14 e A17.

Ao redor do estuário do Mondego, de Vila Verde, pode-se usufruir das mais belas vistas da Ilha da Morraceira, este rio é envolvido pela geometria sinuosa dos esteiros e pelo reticulado rigoroso dos talhões. Sendo o Salgado da Figueira da Foz uma referência ao longo da História do nosso País, podemos desfrutar destas vistas panorâmicas que a localização deste terreno oferece.

Venha visitar e comprovar toda a potencialidade que esta propriedade nos presenteia!

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Terreno em urbanização recente.
Com viabilidade de construção para dois prédios de 12 fogos cada.
Terreno plano e com acesso por estrada alcatroada.
Localiza-se próximo do centro da cidade e com óptimos acessos à A14, Estrada Nacional 109 e Ponte Edgar Cardoso.

Terreno situado en la zona de Antanhol y Assafarge con grandes superficies, con proyectos ya presentados al Ayuntamiento para la construcción de dos edificios urbanos, con 12 fracciones cada uno. Ref. 1120316/19 CB.

¿Por qué Arcada Coimbra?

Juntos, a un paso de encontrar su propiedad adecuada!!!

3 cosas para comprar en Arcada Coimbra:

Mejor seguimiento...

Siempre a la vanguardia, nos centramos en la innovación y la calidad de nuestros recursos humanos, proporcionándoles una formación continua y certificada.
En Arcada Coimbra prestamos un servicio de excelencia, tanto a nivel de Mediación Inmobiliaria, como en el área de Intermediación de Crédito y Mediación de Seguros, con asesoramiento personalizado de forma independiente, adecuado para cada cliente.

Muy sencillo...

Nuestra misión es encontrar la solución adecuada a las necesidades de cada cliente, ya sea en la compra, venta, arrendamiento, crédito o seguro.
Contamos con nuestro propio departamento jurídico autónomo para ayudar a nuestros potenciales inversores internacionales y nacionales con el fin de facilitar toda la burocracia requerida en nuestro país.
Nuestro objetivo es crear valor en la vida de aquellos que nos buscan y superar las expectativas de aquellos que confían en nosotros.

Más felicidad...

Con el Arco nunca te sentirás sin información. Queremos liberarte de todas las preocupaciones.

Nuestra ambición es hacerte ganar calidad de vida, para que puedas dedicar tu tiempo a lo que más te gusta hacer.

Nuestra forma de actuar le permite mirarnos de una manera creíble, para que juntos podamos lograr los máximos resultados.

Estamos convencidos de que estos son los aspectos fundamentales para elegir El Arco de Coimbra.

Terreno para construcción de edificio que consta de cuatro plantas.

El sótano está destinado a garajes.

Los pisos disponen de apartamentos de tipología, T1, T2 y T3 y el Buhardilla con trastero.

El proyecto está en proceso de aprobación.

Loteamento para venda em Eiras



Loteamento em Eiras, composto por três lotes com uma área total de 2.474m2.



O lote um, com uma área de 952m2, permite a construção de 2448m2, distribuidos por cave e 4 pisos de habitação, num total de 20 fogos e 24 estacionamentos.



O lote dois, com uma área de 955m2, permite a construção de 2.832m2, distribuidos também por cave e 4 pisos de habitação, num total de 24 fogos e 14 estacionamentos.



O lote três, com uma área de 567m2, permite a construção de 1890m2, distribuidos por cave e 5 pisos de habitação, num total de 16 fogos e 16 estacionamentos.



O lote um já teve projeto aprovado, encontrando-se neste momento arquivado.



Os lotes dispõe de uma excelente exposição solar e acessibilidades ao centro da cidade e às principais vias de acesso IC2, A1, IP3.



Não perca a oportunidade!

Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Temos para lhe apresentar dois lotes de terreno com um total de 1100m2, um deles com projeto aprovado para uma moradia moderna e diferenciada, sito no empreendimento Urbanização da Quinta do Caldas - Porteladinha.

O primeiro lote com 556m2 permite uma área bruta de construção de 400m2, e será vendido com um projeto aprovado de uma moradia pensada ao pormenor, para aliar a comodidade e a funcionalidade que a vida moderna necessita. Divide-se da seguinte forma:

---- Piso 0:
Sala com 52,02 m2
Cozinha com 23 m2
Lavandaria com 5,11 m2
Wc com 2,31 m2

---- Piso 1:
Suíte 1 com 35,58 m2
WC suíte 1 com 12,61 m2
Suíte 2 com 23,01 m2
WC suíte 2 com 4,42 m2
Suíte 3 com 23,01 m2
WC suíte 3 com 4,42 m2
Varanda com 10,05m2

---- Piso 2:
Escritório com 12,71 m2
Sala com 21,07 m2
Suíte 18,25 m2
WC suíte com 5,83 m2
Terraço 64,55 m2

Na cave encontramos a garagem com espaço para 4 carros.

O segundo lote pode ser utilizado para a construção de uma piscina, com amplo espaço ajardinado, um anexo (conforme previsto nas plantas) e ainda algum parqueamento privativo.

Mais informações entre em contacto!

Terreno com 16.000 m², localizado em Taveiro.
Este terreno destaca-se pelas duas frentes de 160 metros e 90 metros respectivamente, proporcionando excelente visibilidade e facilidade de acesso.
A excelente exposição solar garante luminosidade natural durante todo o dia.
Situado em uma zona serena, ideal para projetos residenciais que buscam harmonia com a natureza.
Apenas a 500 metros da IC2 e a 5 minutos do centro de Coimbra, facilita o deslocamento e a conveniência dos futuros moradores.

O seu sonho mora aqui!

Terreno plano com 15.690 m2 em Condeixa.
Tem 5.500 m2 de área bruta de construção e frente de 140 metros.
Possibilidade de afetação para habitação, comércio ou serviços.
Localizado em zona privilegiada de Condeixa, próximo de serviços, comércio, transportes públicos e escolas.
Bons acessos, boa exposição solar e vistas desafogadas.
Acessibilidades ao IC2, à A1 e A13.

Projeto para hotel com 60 quartos (123 camas), ginásio, restaurante, piscina, court de ténis, parque infantil, galerias, zona de bem-estar, parque de estacionamento subterrâneo e jardim.

Terreno com 2685m2 (1365m2+1320m2).
Excelente localização.
Bons acessos ao IP3, N1/IC2 e A1.
Boa frente para a estrada com excelentes acessibilidades.
Viabilidade para armazém, comercio e escritórios.
Possibilidade de vender em separado

Lote de 824 m2 para a construção de um prédio de quatro pisos mais cave com 16 apartamentos. A urbanização Quinta dos Condados é composta por apartamentos e moradias. Junto a Estrada da Serra da Boa Viagem. Fácil acesso. Perto das praias e do centro da cidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno para construção a 1 minuto do centro da cidade da Figueira da Foz.
Inserido em zona tranquila.
Próxima de comércio tradicional, estação ferroviária, bombeiros, escola e acessos à auto-estrada.

Terreno com 10.750 m2.
Viabilidade de construção para armazéns.
Boa localização, junto ao IC2 e A1 e perto das principais industrias e comercio da zona.
Com bons acessos e servido por transportes públicos.

Terreno plano, de 15000m2, con factibilidad de construcción y con excelente exposición al sol, permite construir para
Tener una casa propia, invertir o crear tu propia granja y aprovechar lo mejor que la tierra puede hacer
¡ofrecer! Situado en una zona tranquila, donde predomina la construcción de viviendas unifamiliares, en el paraje de Bizorreiro de
Lavos, parroquia de Lavos, municipio de Figueira da Foz, que está a unos 7 minutos, y la playa de Cabedelo y Cova
Gala a menos de 5 minutos.

Terreno plano com loteamento, viabilidade de construção de 3600m2
Local calmo perto do Hospital dos Covões
Infraestruturas no local

Terreno para construção, com uma área de 5972 m2, com projecto para se construir dois prédios, cada um com 12 apartamentos. O projecto não se encontra aprovado.
Situa-se na zona da Palheira .
Apresenta uma boa exposição solar.
Bons acessos e próximo do IC2.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

¡Excelente opción!

¡Parcela con la construcción ya en marcha en una excelente villa de una sola planta con una configuración muy especial!

Villa con 583 metros cuadrados de superficie bruta de construcción, situado en una parcela plana que comprende un garaje para 2 coches con acceso interno a la villa a través de un hall de entrada principal.

La casa consta de una oficina, una cocina con despensa, un amplio salón con dos zonas separadas (comedor y sala de estar), 4 baños y 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.

En la parte delantera de la casa hay un porche de cuerpo entero al que se abren las grandes puertas acristaladas de las distintas estancias, lo que permite disfrutar de un ambiente luminoso, pero al mismo tiempo privado y protegido gracias a su configuración en forma de U.

La zona privada de la casa, formada por los dormitorios, está completamente separada de la zona social.

Hay dos formas de comprar este chalet:
- Con la obra hecha, lista para entrar a vivir;
- Comprado en la fase en que está listo para ser terminado por el comprador (con el contratista / propietario disponible para hacer el trabajo).

Una propiedad preparada para la vida agitada de hoy, sin escalones ni desniveles, con espacios amplios y luminosos, ¡confort y calidad!

Superficies:
- 583 metros cuadrados de área bruta de construcción
- 1305 metros cuadrados de superficie total del terreno

Distancias relevantes:
- Ciudad de Coimbra a 20 km
- Centro de Miranda do Corvo a 4 km
- Lisboa a 200 km
- Lousã a 12 km
#ref: 120602

Lote urbano ubicado a 10 min. del centro.

Proyecto aprobado para la construcción de 24 apartamentos, 12 por lote.

Apartamentos de tipología T3 con dos baños.

Dormitorios con armario empotrado.

Salón con chimenea (+/- 35m2)

Cocina (+/- 18m2)

A ’Quinta da Casa Velha do Cordeiro’ fica localizada muito próxima do nó de Saída da A1, na região centro do país, junto a Soure, no distrito de Coimbra.

A propriedade compreende uma área de 6,7 hectares de terreno agrícola, onde já existiu uma plantação intensiva de Kiwis. O terreno tem uma morfologia plana, depósito de água para regas, eletricidade e algumas construções pré-existentes (casa e anexos), como uma casa de habitação, a necessitar de obras de recuperação e restauro.

Existe ainda uma pequena parcela florestal, situada num dos extremos do terreno.

De acordo com o PDM de Soure encontra-se, em grande parte, incluído em área RAN.

A menos de 3 minutos da A1, e a menos de 20 minutos de Coimbra e 1,40 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1006-23).