764 Terrenos/ Suelos más caros, No aplicable, para Venta, en Vila Nova de Gaia

ESTE É SEM DÚVIDA UM DOS MELHORES TERRENOS DO PORTO - VILA NOVA DE GAIA - MIRAMAR.
IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE UMA UNIDADE HOTELEIRA, RESORT DE LUXO, UM CONDOMÍNIO DE LUXO! E MUITO MAIS!
TERRENO EM 1ª LINHA DE MAR, COM 27.000 m2.
Está dividido em 2 Artigos, um deles tem uma casa com 500 m2 de Área Coberta (Antigas instalações da Radio Difusão Portuguesa).

**Excelente Investimento**
(telefone)

¡Olvídese de todo lo que ha visto hasta ahora! Le presentamos una oportunidad de inversión única y exclusiva en la hermosa Afurada - RIO DOURO, en la primera línea del majestuoso río.

Imagine explorar todo el potencial de este extraordinario terreno, que ya cuenta con un proyecto de interés público (PIP) aprobado para la construcción de un magnífico hotel de 5 estrellas con 161 habitaciones más un conjunto de pisos con vistas al río Duero. Con su ubicación privilegiada, este terreno marcará un nuevo hito en la región.

Para los amantes de la vela, este terreno cuenta con una ventaja
- un embarcadero privado para dos barcos, que garantiza el acceso directo a las tranquilas aguas del río Duero. Imagine navegar por el río en su propio barco, sin esfuerzo ni preocupaciones.

Además, esta parcela tiene una imponente fachada que acentúa aún más las vistas panorámicas sobre el río Duero. Con una superficie total de 9.725m², este proyecto también ofrece 1.848m² de espacio exterior, donde podrá disfrutar de sus comidas al aire libre y disfrutar de las vistas despejadas sobre el río Duero.

Este espacio único también cuenta con un área de 800m² reservada para restauración y tiendas, por lo que es ideal para negocios complementarios que atiendan a los huéspedes del hotel y a los visitantes locales.

El área total destinada a la construcción es de 3.641m², con una huella de 2.421m². Esto significa que tendrá espacio suficiente para crear una impresionante obra arquitectónica que destaque en la región y atraiga a huéspedes exigentes en busca de una experiencia lujosa e inolvidable.

Potencial turístico:
Oporto ha experimentado un importante crecimiento turístico en los últimos años y es uno de los destinos más populares de Portugal. Invertir en un hotel de 5 estrellas en la región le permite aprovechar este crecimiento y puede atraer a turistas de diferentes partes del mundo.

Vistas despejadas:
La posibilidad de ofrecer vistas panorámicas del río Duero y de la ciudad de Oporto es un atributo valioso para un desarrollo turístico. Las vistas panorámicas son muy valoradas por los turistas que buscan una experiencia única y memorable.

- Aeropuerto de Oporto - 15 minutos en coche

- Centro de la ciudad de Oporto - 10 minutos en coche

- Playas - 10 minutos a pie

- Puerto deportivo - 3 minutos en coche

Es una oportunidad de oro para diversificar sus inversiones y maximizar su rentabilidad.

Si tiene alguna pregunta, ¡no dude en preguntar!

-¡Reserve su visita ahora!
#ref: 110689

Terreno rústico, com 53000 m2 de área, próximo da praia de Valadares, junto ás saídas A29 e estrada Porto Espinho, para construção de Moradias ou apartamentos.
Ótimo investimento!

Terreno com Loteamento aprovado para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia


- 1 piso abaixo da cota de soleira
- 5 piso acima da cota de soleira


Área total lote = 3.373,17 m2
Área de implantação máxima = 2.529,88 m2
Área de aparcamento máxima=2.529,88 m2
Área bruta construção máx. habitação= 6.867,50m2

- Capacidade máxima para 64 fogos

- Projeto desenvolvido com 62 Apartamentos (42 T2 / 19 T3 / 1 T4)

- 84 Lugares Estacionamento

- 28 Arrumos

Venda com Loteamento aprovado



REF 100595. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Oportunidade Única na Madalena!

Apresentamos um vasto terreno de 10.000 m², situado a apenas 750 metros da deslumbrante Praia da Madalena. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura investir em uma área de grande potencial!
Localizado numa zona calma e tranquila, este terreno insere-se de acordo com o PDM da Câmara de Vila Nova de Gaia em áreas urbanizadas de transformação com tipologia mista, permitindo uma vasta possibilidades de desenvolvimento, desde projetos residenciais até projetos turísticos.
Desfrute de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade encontra a beleza do litoral. Imagine construir o seu sonho, com todas as comodidades ao seu alcance e a praia a poucos passos de distância!

Não perca a oportunidade de garantir este terreno na Madalena. Entre em contato e venha conhecer esta joia do nosso litoral!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT565948

Terreno Urbanizável, com uma Área de 13.750m2, tendo PIP em aprovação (pedido de informação prévia) submetido na Gaiurb para 40 Lotes para moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia, enquadrado na zona ARU Cidade de Gaia.
Este terreno situa-se na Rua Alvites em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da Praia de Salgueiros, e a 600m da unidade de saúde familiar de Canidelo e Esquadra da PSP.

QUADRO SINOPTICO DO PIP SUBMETIDO PARA APROVAÇÃO:
Área do terreno: 13.750,05m2
Área habitação: 10.958,05m2
Área de implantação: 5.358,10m2
Área de total dos 40 Lotes: 8.712,75m2
Área de cedências: 5.043,57m2
Nr. de lotes para construção de moradias: 40un
Quadro dos lotes: a disponibilizar aos interessados

SEGUNDO MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA DO PIP:
Foi solicitado á Camara de Vila Nova de Gaia um PIP para projeto de loteamento, sito na Rua Alvites, no lugar de Lavadores, freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia.
A proposta de loteamento apresentada está integrada numa extensa área ocupada principalmente por moradias unifamiliares, tanto isoladas, geminadas ou em banda, afastado de qualquer eixo viário de alta capacidade, ou eixos rodoviários concelhios estruturantes ou complementares tanto existentes como previstos.
Os Lotes serão para implantação de moradias unifamiliares em banda, com três pisos acima da cota de soleira. Ao todo, serão criados 40 Lotes. A largura dos lotes com moradias apenas com duas frentes é de 7,00m, sendo a sua área média de 175,00m2, onde a área de implantação das habitações ronda os 115,00m2 e a sua área bruta de construção ronda os 260.00m2. Os lotes das extremas compreendem moradias de três frentes e serão maiores, podendo ir acima dos 400,00m2 de área bruta de construção, como também serão maiores as áreas de implantação das habitações que pode ultrapassar os 200,00m2.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 13.750,00m2
- Descrição: ’Terreno - Cultura com videiras em ramada’.
- Terreno Rústico

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Imóvel localizado na Rua Alvites em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias,
supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos.

PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- A 900 m da praia (15 min. a pé)
- A 700 m de paragem de autocarro STCP (10 min. a pé)
- A 600 m da Junta de Freguesia de Canidelo (8 min. a pé)
- A 500 m do hipermercado LIDL (7 min. a pé)
- A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander (4 min. de
carro)
- A 800 m da Escola Básica (8 min. A pé)
- A 1,1 km da Escola Secundária (15 min. de pé)
- A 3 km da ponte da Arrábida (8 min. de carro)
- A 2,3 km da A1 (7 min. de carro)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Canidelo, com comércio e
serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno: Superficie total con 43.784m2
Ubicación: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia
Ocupación: Terreno ocupado con plantación de eucaliptos de bajo tamaño y por arbustos y otro tipo de sotobosque.
Intención: Fomento de la ocupación de la superficie total disponible para lotes destinados a la construcción de edificios destinados a la actividad industrial, vivienda y la actividad terciaria.

A 1500 mts. distancia de la entrada Sur/Norte de la Autopista.
PIP válido para la construcción;
Superficie total = 43.125m2
Superficie bruta de construcción (sobre rasante) = 24.999m2
Superficie bruta de construcción (bajo rasante) = 8.880m2
Superficie construida (total) = 33.879m2
Ubicación integrada en zona de uso mixto

Terreno com 56.000 m2 com viabilidade para construção Industrial, em Serzedo, Vila Nova de Gaia.











Terreno situado na freguesia de Serzedo, Vila Nova de Gaia, com uma área de 52 000 m2.



O terreno esta localizado a 2,5 km da entrada da a29.



Terreno com características únicas devido as viabilidade de construção industrial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT557762

Para construção de equipamento, armazéns, indústria, hotelaria ou serviços...
Terreno com 56.000 m2, perto do acesso à A29 e de São Félix da Marinha!

Localizado entre a Rua Manuel António Fontoura e a Rua dos 7 Caminhos, em Serzedo, junto à fronteira com São Félix da Marinha, este terreno permite a construção de indústria, comércio ou serviços e estabelecimentos hoteleiros, estando prevista no Plano Diretor Municipal uma capacidade máxima construtiva de 126.000 m2. Também é permitida a constituição de um loteamento (não habitacional). Este terreno encontra-se integrado numa área urbana em desenvolvimento, com a presença de alguma indústria, equipamentos empresariais e também habitação, destacando-se a proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância.

A envolvente é caracterizada por um crescente desenvolvimento nos anos mais recentes. A muito curta distância, a Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos. Também a poucos minutos, a ligação á autoestrada A1 para acesso a Lisboa e Porto é facilitada pelo nó de Grijó. A Praia da Granja e a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!

Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento industrial, comercial ou de serviços, ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total: 56.000 m2
- Tipo de terreno: urbanizável / para construção
- Confronta a Norte com propriedade privada, e a Nascente, Poente e Sul com vias de acesso público (Rua Manuel António Fontoura, Rua dos 7 Caminhos e um caminho, respetivamente)
- Integrado em Solo Urbano - Áreas Industriais Previstas

- Índice de construção permitido: 2,25 m2 por m2 de terreno (total máximo de 126.000 m2)
- Área de implantação permitida: máximo de 75% da área do terreno
- Usos permitidos: industriais, armazenagem, superfícies comerciais, estabelecimentos hoteleiros, estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e de outros serviços e equipamentos, assim como atividades de gestão de resíduos

Pontos de referência próximos:

- A 60 m da Galeria de arte Tela Plus (1 min. a pé)
- A 400 m do Restaurante Colher Velha Tasca (4 min. a pé)
- A 450 m do Restaurante Adega dos Amigos (5 min. a pé)
- A 550 m da Concardi - Decorações de interiores (7 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m da Vidraria Central das Devesas (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 650 m da Papelaria De Fontes (9 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 650 m da Decor By Luman (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m da loja de desporto Tecnic (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 800 m da DietSport (10 min. a pé / 3 min. carro)
- A 900 m do café Venezuela (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km do Mini Mercado Cabaz do Lar (2 min. de carro)
- A 1,0 km da Pastelaria Pingo de Mel de Grijó (2 min. carro)
- A 1,9 km do Ponto de CTT de Grijó (4 min. carro)
- A 2,0 km do Posto de abastecimento Repsol (4 min. carro)
- A 2,3 km do Centro de Saúde de Grijó (5 min. carro)
- A 2,6 km do Mosteiro de S. Salvador de Grijó (5 min. carro)
- A 4,7 km da Praia da Granja (10 min. carro)
- A 3,6 km do acesso à A29 (6 min. carro)
- A 6,3 km da Praia da Aguda (13 min. carro)

Para mais informações sobre este terreno para construção em Serzedo, junto a São Félix da Marinha e ao acesso da A29, em Gaia, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!

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Terreno para contrução em altura com 2966m2 situado a 1,5km das magníficas praias de Vila Nova de Gaia



Capacidade construtiva = 75% da área total e Cércea mínima de 4 pisos.



Localizado a:



Junto de transportes, comércio e serviços



280m da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo



350m do Pingo Doce Canidelo



1,5 km da Praia de Lavadores



1,6 km Douro Marina



4 km do Hopital da Luz - Arrábida Shoping



7,1 km da Casa da Música



17,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



Agende já a sua visita e venha conhecer.



Nota: Para efeitos de visita deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura do relatório de visita.



Muito obrigado.



Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou venda do seu imóvel.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Industrial localizado em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha, infraestruturado com configuração retangular.

- Frente de ~100 metros / Profundidade de 275 metros
- Distância à A1: 4km
- Distância à A41: 2 km
- Distância à A29: 1 km

Além de estar inserido em Zona Industrial e nas imediações do Polo Tecnológico de SF marinha, conta na envolvente com vários serviços e excelentes acessos às principais autoestradas da zona norte.

Terreno situado na Zona Industrial de S. Félix da Marinha
PDM Área de Armazenagem e Concentração Industrial

Marque visita * (telefone) * (telefone)

Terreno urbano com 5 lotes. Projecto para construir em altura. Vilar do Paraíso (V.N. Gaia)

O imóvel localiza-se em Serzedo, Vila Nova de Gaia.

Estrategicamente localizado numa área comercial privilegiada, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região, estando a:>3km do acesso a A29, A41 e A1, estando a 12kms do centro urbano do Porto, a 19km do Porto de Leixões e a 24km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

>Espaço de construção generoso, com uma área total de 2200m², oferecendo uma solução completa para operações armazenamento.

Uma seção do armazém apresenta um pé direito de 10 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para manuseio eficiente de cargas e equipamentos industriais.

Áreas:

Área de Terreno:3000m2
Área de Construção:2133m2
Área de Implantação:2200m2


PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Garagem; Arrecadação;

Terreno con una superficie de 5.199 m2.

Actualmente cuenta con una vivienda de 4 frentes que necesita obras de rehabilitación, con una implantación de 352 m2 y una superficie descubierta de 4.847 m2.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Terreno com 6700 m2, situado a 300 mt da praia de Brito e a poucos minutos das praias da Granja e Espinho em São Félix da Marinha.

O terreno, com PIP na Gaiurb, permite 6000 m2 de construção acima do solo e 2400 m2 abaixo do solo.

Dos quais 5100 m2 para habitação e 900 m2 para serviços.

Permite 2400 m2 para garagens, baixo do solo.

Uma zona de luxo com grande potencial e ótima para investimento, em claro desenvolvimento.

Um local em que o conforto dos acessos e a proximidade às praias o torna num terreno particularmente interessante.

A 100 mt dos acessos da Autoestrada A29, quer no sentido Sul quer no sentido Norte, permite o rápido e fácil acesso à cidade do Porto e Aveiro.

A cerca de 1.5 kms a estação de comboio da Granja, com excelentes acessos à auto-estrada, garantindo todos os acessos de forma eficaz às cidades do País.

Situa-se ainda a 100 mt de 2 farmácias e também aos 2 Supermercados - Pingo Doce Lidl. E ainda junto a Ginásios, Hotel Solverde, Estação de serviço e outros equipamentos assim como creches, escolas e o Centro de Saúde.

Um terreno com enorme potencial, numa zona de luxo onde o mar e as praias assumem particular relevância no dia-a-dia das pessoas, nesta localidade de excelência.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terreno inserido em futuro parque empresarial de Brandariz - Alquebre.
Situado em área de armazenagem e concentração industrial.
Área total: 21 923m2 (aprox.)
Área implantação: 10.750m2 (aprox.)
Cércea: 10m a 12m

MARQUE VISITA - (telefone) * (telefone)

Terreno para construcción de 6 moradias de lujo, en la zona de las playas de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Este cuenta con proyecto para seis moradias unifamiliares tipo T4.

Este está situado en una zona exclusiva y privilegiada de Vila Nova de Gaia, a sólo 150 metros de la pintoresca playa de Canidelo.

Contando con vistas panorámicas para el mar, piscinas acuáticas con sistema de natación contracorriente (sin piso penthouse), elevadores residenciales, varias terrazas, varandas y jardines, este es un condominio que tiene privilegios de seguridad y el bienestar de sus residentes.

Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escuelas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados.

¡No perca esta oportunidad! ¡Marque já a sua visita!

Descrição:
PIP aprovado para construção 5 Pisos ABC = 6.400M2
Área de intervenção da unidade de execução, localiza-se na freguesia de Gulpilhares e Valadares, abrange uma área de 1,3 hectares;
Esta área passará por uma fase de requalificação e infraestruturas várias;
Está prevista a de obras de urbanização bem como área destinada a equipamentos e espaços verdes nomeadamente, arruamentos passeios e estacionamento;
De realçar a proximedade da estação do caminho de ferro, outros transportes a passar no local na proximidade da A29 e a 3km da Praia de Valadares;
Preço m2 250€ e 400 000€ Lote de terreno;
Os lotes de terrenos constantes do mapa anexo farão parte desta unidade de execução,

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Apresentação e exposição deste projeto a cargo de:
Albino Moreira
M | (telefone)
(email)
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantásticos lotes de terreno para construção de moradias com vista Rio , situam-se na prestigiada Urbanização da Quinta dos Cubos. Urbanização de moradias de luxo, de 4 frentes, em cascata até ao rio Douro. Para salvaguardar todos os residentes de usufruírem das vistas, só é permitido a construção de moradias com (cave+ r/c+ 1 piso) ou (r/c + 2 pisos) conforme a inclinação do terreno.


Este terreno localiza-se, convenientemente, em Vila Nova de Gaia a 50 metros do Rio, numa zona tranquila e sofisticada da marginal.

Dispomos de 11 lotes sendo estes vendidos na sua totalidade ou por sectores confirme descrição


LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos

Total 740m2 - 430.800€

LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso


Total 1056 M2 - 594.000€


LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso
LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso


Total 840M2 - 561.000€


Projectos de arquitectura aprovados
- Infraestruturas Existentes;
- Zona em Crescimento;

Fica perto da Super esquadra de polícia, do Centro de saúde e da Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.
A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo.

São lotes para moradias unifamiliares em banda, de 2 e 3 frentes. Um conjunto para 3 moradias e dois conjuntos para 4 moradias, perfazendo um total de 11 lotes, todos eles a 50 m do rio Douro. Com acesso ao rio pela Urbanização, onde futuramente está previsto a construção de um cais e todos eles com vistas fantásticas sobre o rio Douro.
As áreas dos lotes variam, assim como os preços.

Parcelas de terreno, para la construcción de viviendas unifamiliares, con un proyecto aprobado para villas de 2, 3 y 4 frentes (sótano+r/c+1o2plantas), en parcela con fantásticas vistas sobre el río Duero.

Parcela con acceso al río Duero por Urbanización, a 50 m del río Duero, con futura construcción de muelle, en la Urbanización de Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro en Vila Nova de Gaia.

Situado en una zona tranquila de villas con excelente acceso al centro de Oporto y Gaia, cerca del Puente Freixo.

Los lotes se pueden vender por separado:
Parcela con 312,4 m2 - 3 frentes - r/c y 2 plantas - 160.800,00 €
Parcela con 138,2 m2 - 2 frentes - r/c y 2 plantas - 123.000,00 €
Parcela con 289,4 m2 - 3 frentes - r/ c y 2 plantas - 147.000,00 €
Total 430.800,00 €

Parcela con 380,3 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 168.000,00 €
Parcela con 218,2 m2 - 2 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 141.000,00 €
Parcela con 194,1 m2 - 2 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 139.200,00 €
Parcela con 263,4 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 145.800,00 €
Total 594.000,00 €

Parcela con 237,1 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 144.000,00 €
Parcela con 146,75 m2 - 2 frentes - sótano - planta baja y 1 planta - 129.000,00 €
Parcela con 146,75 m2 - 2 frentes - sótano - planta baja y 1 planta - 129.000,00 €
Parcela con 309,4 m2 - 3 frentes - sótano - r/c y 1 planta - 159.000,00 €
Total 561.000,00 €

Total 11 lotes - 2636 m2 - 1.585.800,00 €

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT562746

Se o seu sonho é viver numa zona calma com vistas para o rio e acordar todas as manhãs rodeado de tranquilidade, natureza, elegância e requinte, esta pode ser a oportunidade que procura!

Este projeto situado em Oliveira do Douro, próximo ao Vinha Boutique Hotel é nomeado por ’Quinta dos Cubos’, e trata-se de um loteamento de terreno com 2636m2e uma área bruta de construção de 2736,8m2, destinado à construção de um condomínio com 11 moradias unifamiliares com vista sobre o Rio Douro. O mesmo dispõe de Loteamento Aprovadopela Câmara de Vila Nova de Gaia e é uma oportunidade única nesta localização para investimento.

O Projeto está pensado para a construção de moradias unifamiliares de 3 pisos com arquitetura moderna de linhas simples e sofisticadas, que traduzem um conceito de requinte.
Situa-se numa zona privilegiada pelas suas vistas desafogadas para o Rio Douro e uma boa exposição solar.

Áreas Segundo a Caderneta Predial Urbana:

- Área total de terreno: 2636m2
- Área de implantação: 1070,4m2
- Área bruta de construção: 2736,8m2

Pontos de Referência e Interesse:

- A20: 114m;
- Campo Oliveira do Douro: 216m;
- Passadiços Encosta do Douro: 315m;
- Igreja Paroquial de Oliveira do Douro: 375m;
- Vinha Boutique Hotel: 380m;
- Pingo Doce Oliveira do Douro: 383m;
- Vinha Restaurante: 435m;
- Unilabs Oliveira do Douro: 582m;
- Torre Bella: 697m;
- Miradouro da Ribeira do Abade: 765m;
- Restaurante O Cais: 1km;
- Junta de Freguesia de Oliveira do Douro: 1,1km;
- Praia Fluvial de Gramido: 1,2km;
- Restaurante A Ramadinha: 1,4km;
- Marina do Freixo: 1,5km;
- VillaDog - Hotel Canino: 1,6km;
- Parque da Lavandeira: 1,6km;
- Praia do Areinho: 1,7km.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.

Investidores: Zona ARU Encostas do Douro.

Terreno para construção com Vistas Esplêndidas sobre o Rio Douro: 3.828m2.
Projecto para 11 Moradias de 2, 3 e 4 Frentes: Cave R\C e 1 Piso.

Excelente oportunidade de negócio.

Localização privilegiada.
Servida de Comércio e Serviços: Correios, Farmácia, PSP, Supermercados e Transportes.

Proximidades:
- A 4 km do Metro Avenida da República.
- A 4 km da Baixa do Porto.
- A 10 km - Praias de Vila Nova de Gaia.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

No lote não existe qualquer construção pré-existente, havendo apenas vegetação de médio porte. Há uma pendente decrescente de cerca de oito metros no sentido Poente-Nascente.
Para o local, o PDM prevê a execução de um nó viário, tendo o mesmo sido pormenorizado em estudo de alinhamentos (processo nº 2972/17). Neste sentido, a proposta passa pela integração da rotunda proposta com as edificações existentes na próximidade, sendo estabelecidos alinhamentos com os edifícios a Poente e Norte, mas destacando o volume proposto com uma torção e alongamento para a parte Sul do lote de modo a criar relações urbanas com os arruamentos a criar.
A volumetria proposta tem como soleira a cota aproximada do arruamento existente no prolongamento da Rua Encosta do Sol até à nova rotunda (cota 59,00), com um total de seis pisos acima e três abaixo do solo. Para os pisos acima da cota de soleira estão propostos apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, num total de 63 (11 T1; 40 T2 e 12 T3). Apesar de ser um único prédio, estão previstas duas entradas independentes. Os acessos aos pisos superiores serão efectuados por via de caixa de
escadas enclausurada e de dois elevadores por cada entrada.
No sentido Poente - Nascente, o terreno apresenta um caímento total de aproximadamente oito metros, o que permite que dois do três pisos abaixo da cota da soleira possam ter uma fachada ventilada a Nascente. Para estes pisos estão propostas garagem de estacionamento do tipo ’box’, que garantem um total de 100 lugares de estacionamento (68 garagens individuais e 16 duplas. O acesso pedonal às garagens é efectuado pelos quatro elevadores na mesma prumada dos pisos superiores, sendo que se propõe também dois acessos por escada até ao piso térreo, mas sem continuídade directa para as escadas dos pisos superiores. Está também prevista a criação de um total de 20 lugares de estacionamento no arruamento.

Terreno para construção de 7 edifícios de apartamentos em Valadares, Vila Nova de Gaia, com 25,684m2, para construção prevista A/S 12.000m2, cércea r/c + 4 pisos, perto da IC9 e A41, junto a hipermercados, farmácias, centro de saúde, a 10 min. da praia.