89 Terrenos/ Suelos más recientes, para Venta, en Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

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ANA SOBREIRO
(telefone) chamada rede móvel nacional
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LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NOS CARVALHAIS DE CIMA

Lote com 776m2, localizado nos Carvalhais de Cima, ideal para a construção de uma moradia isolada. Este lote oferece excelentes vistas sob a cidade de Coimbra e ótimos acessos, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniência.

Excelente terreno localizado a 5km de Coimbra, com uma generosa frente de estrada e com paragem de autocarro dos SMTUC ao lado do terreno, este terreno prima pelo fácil acesso aos transportes públicos, perto de comércio e serviços.

Com a sua dimensão e localização estratégica, este terreno apresenta um potencial incrível para a construção da casa dos seus sonhos ou para investimento.

Marque uma visita para conhecer este lote e descobrir todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer.

CR2072T - Lote para construção de moradia independente, integrado numa operação de loteamento com a área de 460 m2, admitindo uma área bruta de construção de 230 m2, com repartição de rés do chão e 1º andar. Cave para estacionamento e arrumos. Zona aprazível com proximidade de comércio local e transportes públicos.
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Identificação do imóvel: ZMPT568698

Este vasto terreno com uma área de 18.000 m² está localizado em Carvalhais, Coimbra, numa área classificada como H2, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra.

Este espaço oferece uma excelente oportunidade para a construção de moradias, aproveitando a sua localização estratégica e o ambiente tranquilo, onde a envolvente é sobretudo residencial possuindo na sua grande maioria moradias recentes.

Características do Terreno:

- Localização: Carvalhais, Coimbra
- Área Total: 18.000 m²
- Classificação do Solo: Área Habitacional H2
- Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno.
- Número Máximo de Pisos: 3
- Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60
Apresentação da Envolvente: Carvalhais é uma área predominantemente residencial, oferecendo um ambiente calmo e seguro. A proximidade com Coimbra, a apenas 5min, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades.

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro de Coimbra: 5-10 minutos
- Escolas e Universidades: 10-15 minutos
- Hospitais e Clínicas: 15 minutos
- Lojas e Serviços Locais: 5 minutos
- Transportes Públicos: 2 minutos
- Estação Comboios/TGV: 10 minutos
- Praias Fluviais e Zonas de Lazer: 20-30 minutos
- Autoestradas: 10 minutos
- Porto: 1h
- Lisboa: 2h00
Oportunidades e Potencialidades:
O terreno, situado numa zona tranquila, oferece um excelente potencial para desenvolvimento residencial, com espaço suficiente para a construção de várias moradias com amplos espaços exteriores. A classificação H2 permite uma utilização eficiente do solo, garantindo uma boa densidade habitacional sem comprometer a qualidade de vida.

Plano Diretor Municipal e Capacidade Construtiva:
De acordo com o PDM de Coimbra, a área H2 é destinada principalmente a funções habitacionais, podendo também acolher usos complementares ou compatíveis com o uso dominante. A ocupação do terreno deve respeitar parâmetros específicos de edificabilidade, assegurando um desenvolvimento harmonioso e sustentável.

Com base nos índices em vigor, estima-se a possibilidade de construir moradias de 3 pisos, totalizando uma área de construção a partir de 8.000 m² acima do solo. Além disso, já existe um croqui de loteamento com um projeto para 17 moradias, o que facilita a visualização do potencial de desenvolvimento do terreno.

Para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno, não hesite em contactar.

Este pode ser o local ideal para a sua futura casa ou investimento.

As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Coimbra.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda conjunta de 2 terrenos urbanos, com uma área total de 396 m2.
Viabilidade para construção de uma moradia, ou 2 moradias geminadas.
Zona residencial H2.
Índice de edificabilidade 0.90.
Índice impermeabilização 0.60.
Excelente exposição solar.
Rua de acesso com alguma inclinação, nos 15 metros de acesso ao terreno.
Localização muito central, perto do Intermarché e do Observatório de Santa Clara.

A One House está ao seu dispor para o esclarecer, relativamente aos detalhes deste terreno.

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO NOS CARVALHAIS DE CIMA

Lote com 776m2, localizado nos Carvalhais de Cima, ideal para a construção de uma moradia isolada. Este lote oferece excelentes vistas sob a cidade de Coimbra e ótimos acessos, proporcionando um ambiente tranquilo e conveniência.

Excelente terreno localizado a 5km de Coimbra, com uma generosa frente de estrada e com paragem de autocarro dos SMTUC ao lado do terreno, este terreno prima pelo fácil acesso aos transportes públicos, perto de comércio e serviços.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Vende se terreno em Santa Clara com duas estradas de acesso

Terreno com 5.321m², junto à Escola Inês de Castro, em Santa Clara.
Impressionante frente de 73 metros, onde é possível a construção de quatro moradias isoladas.
A zona é residencial e está em crescimento, o que garante um bom potencial de valorização do imóvel.
A proximidade a escolas e comércio, assim como o acesso rápido ao centro de Coimbra, são vantagens adicionais que tornam este terreno a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida.

O seu sonho mora aqui!

Terreno para construção de moradia, com vista panorâmica sobre a cidade de Coimbra.
Exposição solar (orientação Nascente-Poente), em zona plana e soalheira inserido em urbanização restrita de moradias.

Área: 1450 m²

Este terreno está convenientemente situado próximo a uma variedade de serviços essenciais, comércio diversificado e transportes públicos, garantindo facilidade no dia a dia e conexão com o restante da cidade.

Possibilidade de Expansão
Além deste lote, temos disponível para venda o terreno adjacente, permitindo a aquisição conjunta para um projeto mais amplo ou maior privacidade. Esta é uma chance rara de adquirir dois terrenos contíguos numa localização privilegiada.

Oferecemos todo o suporte necessário na procura e aquisição deste imóvel excecional. Contacte-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo para realizar o seu sonho de construir a casa perfeita em um local privilegiado.

Terreno para la construcción de una casa, con vistas panorámicas sobre la ciudad de Coimbra.
Exposición solar (orientación Este-Oeste), en una zona plana y soleada inserta en una urbanización restringida de viviendas.

Superficie: 1200 m²

Este terreno está convenientemente ubicado cerca de una variedad de servicios esenciales, comercio diversificado y transporte público, lo que garantiza la facilidad en la vida cotidiana y la conexión con el resto de la ciudad.

Posibilidad de ampliación
Además de este lote, tenemos disponibles para la venta los terrenos adyacentes, lo que permite la adquisición conjunta para un proyecto más amplio o una mayor privacidad. Esta es una rara oportunidad de adquirir dos parcelas contiguas en una ubicación privilegiada.

Ofrecemos todo el apoyo necesario en la búsqueda y adquisición de esta excepcional propiedad. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y dé el primer paso para hacer realidad su sueño de construir la casa perfecta en una ubicación privilegiada.

Terreno para venda a 70 000 € na Copeira







Magnifico terreno com 4000m2 em zona extremamente sossegada a poucos minutos do centro da cidade.



O terreno dispoem de duas frentes ambas com 20 metros, uma das frentes está alcatroada, a outra encontra se em terra batida situada no cimo do terreno.



Ambas as frentes estão inseridas em zona H2, que permite construção de dois pisos mais um subterrâneo.



Excelente exposição solar e vistas desafogadas fazem deste terreno um local ideal para se viver.



Venha conhecer.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Land for sale at 70 000 € in Copeira



Magnificent land with 4000m2 in extremely quiet area a few minutes from the city center.



The land has two fronts both with 20 meters, one of the fronts is tarmac, the other is on dirt located at the top of the ground.



Both fronts are inserted in zone H2, which allows construction of two floors plus an underground.



Excellent sun exposure and unobstructed views make this land an ideal place to live.



Come and meet.





;ID RE/MAX: (telefone)

- TERRENO com aprox. 9.000 m2 (Área construção: 6.000 m2)
- A 2 Km do centro do centro de COIMBRA;
- Grande visibilidade e acesso directo às principais vias de comunicação rodoviária;
- Possibilidade de construção de armazéns p/ comércio, indústria ou serviços numa área de construção de 6.000m2;
- Localizado em zona mista, em termos urbanísticos, e permite também a construção de habitação, podendo ser desenvolvido um projecto em regime de condomínio privativo;
- Bom preço; Investimento garantido.

Excelente terreno para construção de 2 moradias com piscina, com todas as acessibilidades e vistas desafogadas, em Marco dos Pereiros.

Encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Coimbra.

LOCALIZAÇÃO:
- Rua da Bica, na zona de Marco dos Pereiros, Coimbra;

ÁREAS GERAIS:
- Lote de Terreno para construção com 2336 m2;

CARACTERÍSTICAS:
- Viabilidade de construção de 2 Moradias, compostas por R/c e 1º Andar com piscina;
- Todas as infraestruturas necessárias criadas;
- Localizado numa zona residencial e próxima do centro da cidade, com bons acessos.

Excelente terreno para construção de 4 moradias com piscina, com todas as acessibilidades e vistas desafogadas, em Marco dos Pereiros.

Encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Coimbra.

LOCALIZAÇÃO:
- Rua da Bica, na zona de Marco dos Pereiros, Coimbra;

ÁREAS GERAIS:
- Lote de Terreno para construção com 4700 m2;

CARACTERÍSTICAS:
- Viabilidade de construção de 4 Moradia, compostas por: R/c e 1º Andar com piscina;
- Todas as infraestruturas necessárias criadas;
- Localizado numa zona residencial e próxima ao centro da cidade, com bons acessos.

Excelente terreno com 800 m2.

Projeto aprovado.
Licença a pagamento.

Moradia com ótimas áreas. Piscina e elevador.
Linhas modernas
Destaca-se a proximidade ao centro da cidade, acesso à via rápida.
Excelente exposição solar.
Junto a supermercados e serviços.

Zona residencial .
Marque já a sua vista.

TERRENO URBANO para Venda



Uma oportunidade que não vai querer perder!!



Aqui poderá construir o lar ideal para a sua familia!



DETALHES DO LOTE


- Área Total do Terreno = 1. 732 m2
- Área de Implantação do Edifício = 256,92 m2
- Área Bruta de Construção = 625,68 m2
- Área Bruta Dependente = 226,92 m2
- Inserida em área habitacional H1
- Frente confinante com a via pública e situada a poente
- Situado na Estrada Nacional nº 110
- Com viabilidade para construção de duas moradias geminadas com 2 pisos.

DETALHES DA ENVOLVÊNCIA


- Localizado a 11 kms da cidade de Coimbra, seguindo a EN 110;
- Servida por transportes públicos - linha nº 18 dos SMTUC, e pelos serviços da TRANSDEV com ligação a vários destinos;
- Cada vez mais a zona é procurada como local de residência, notando-se através do aumento significativo da construção de moradias. A proximidade de Coimbra, o preço dos terrenos, as acessibilidades e a beleza paisagística são os fatores que mais têm contribuído para a crescente procura dos últimos anos.
- Educação:
- Escola Universitária Vasco da Gama;
- Quinta do Carmo - Centro de Formação Profissional;
- Escola EB 1 nº 2 Pereiros;
- Centro Social de Castelo Viegas - Creche, Pré-Escolar, ATL.
- Saúde:
- Centro de Saúde de Marco dos Pereiros;
- Hospital Sobral Cid;
- Ass. Paralisia Cerebral - Quinta da Conraria;
- Farmácia.

Sr Investidor não perca esta excelente oportunidade para fazer crescer o seu património!Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Urban Land for Sale



PLOT DETAILS



Total Land Area = 1. 732 m2
Implantation Area of the Building = 256,92 m2
Gross Building Area = 625,68 m2
Gross Detached Area = 226,92 m2
Inserted in habitational area H1
Frontage adjoining the public road and located to the west
Situated in the National Road nº 110
With viability to build two semi detached villas with 2 floors.



SURROUNDING DETAILS



Located 11 kms from the city of Coimbra, following the EN 110;
Served by public transportation - line no. 18 SMTUC, and the services of TRANSDEV with connections to various destinations;
Increasingly the area is sought as a place of residence, noted through the significant increase in the construction of housing. The proximity to Coimbra, the price of land, accessibility and scenic beauty are the factors that have contributed most to the growing demand in recent years.
Education:
Vasco da Gama University School;
Quinta do Carmo - Professional Training Center;
School EB 1 nº 2 Pereiros;
Social Center of Castelo Viegas - Nursery, Pre-School, ATL.
Health:
Marco dos Pereiros Health Center;
Hospital Sobral Cid;
Cerebral Palsy Association - Quinta da Conraria;
Pharmacy.



Mr. Investor do not miss this excellent opportunity to grow your assets!





;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 109825

Identificação do imóvel: ZMPT562506

Lote com projeto aprovado para construção de Moradia T4 em Santa Clara, Coimbra.

Arquitetura moderna e funcional com excelentes áreas e acabamentos high-end.

Lote muito bem localizado junto ao Intermarché, além de outro tipo de serviços: escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, supermercados e pastelarias.

Venha conhecer este projeto!!!

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3 razões para comprar com a Zome:

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Lote de terreno em Santa Clara, com 379 m2, inserido em área habitacional H3, possibilitando a construção de um edifício até 5 pisos, de acordo com o SIG da Câmara Municipal de Coimbra.
Permite uma implantação de 150 m2 e área bruta de construção de 270 m2.
Zona residencial, fundamentalmente de moradias, sendo bastante tranquila, mas convenientemente próxima do centro da cidade de Coimbra, distando apenas 5 minutos.
Servida por transportes públicos e com ampla oferta de comércio e serviços.
Não perca esta oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT562483

Lote com projeto aprovado para construção de Moradia T4 em Santa Clara, Coimbra.

Arquitetura moderna e funcional com excelentes áreas e acabamentos high-end.

Lote muito bem localizado junto ao Intermarché, além de outro tipo de serviços: escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, supermercados e pastelarias.

Venha conhecer este projeto!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno urbanizável com todas as acessibilidades, situado numa zona tranquila, com vistas desafogadas. Encontra-se a apenas 10 minutos do centro de Coimbra.

ÁREAS GERAIS:
- Terreno urbanizável com 9.700 m2;

CARACTERÍSTICAS:
- Todas as infraestruturas necessárias criadas;
- Localizado numa das zonas residenciais mais privilegiadas. Próximo ao centro da cidade, com ótimos acessos ao IC2.

Destaca-se pela excelente exposição solar e proximidade a todos os serviços e comodidades.

Agende já a sua visita e venha conhecer!

- Lote de terreno Urbano com 9.480 m2, com área de implantação de 9.48 m2 (Área habitacional H2, conforme PDM), e área de Construção de 1.896 m2


O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Cada caso, tem a nossa prioridade. Entre em contacto connosco!

Para mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Vende-se terreno urbano Cruz Morouços , com possibilidade de construção , com área de 796 m2.
Terreno inserido em área urbana, perto de grandes superfícies comerciais como Intermaché , Lidl Santa Clara e Forum de Coimbra.

Uma oportunidade única de investimento, numa área privilegiada da cidade que se encontra em larga expansão.
#ref:V231558TU

Terreno rústico com 1420 m2, localizado a poucos minutos do centro de Coimbra.

Com potencial para construção residencial, esta propriedade oferece uma localização tranquila e conveniente, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos neste ambiente sereno e pitoresco.

Marque a sua visita
#ref:V231557TR

Terreno com 13700 m2 a confinar com estrada principal , Marco dos Pereiros, Coimbra.

Fica inserido numa zona tranquila, habitacional, rodeada de diversas moradias e dispõe de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade.


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Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada.
Na Arcada Coimbra prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.


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Temos um departamento jurídico próprio e autónomo, para ajudar os nossos potenciais investidores nacionais internacionais, de forma a facilitar toda a sua vida.



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Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra.

Terreno para construcción compuesto por una parte urbana y otra rústica, con una superficie total de 2.600m2 y dos artículos, permite la construcción de 4 villas autónomas con magníficas vistas, en una zona tranquila a un paso del centro de la ciudad, visita sin compromiso.