79 Terrenos/ Suelos más recientes, No aplicable, para Venta, en Ferreira do Zêzere

Ref.: MJL3148 - Parcelas de terreno para la construcción de viviendas en Ferreira do Zézere.
Precios desde 108.000 euros y superficies de 488m2 a 603m2.
Excelentes lotes situados cerca de la presa de Castelo de Bode. Zona llena de belleza natural, donde el agua y la tierra se encuentran en armonía.
Vista panorámica, sobre un lugar sereno y tranquilo, con zonas de ocio y diversión como el centro náutico, con deportes acuáticos, servicios y restaurantes.
¡Haz realidad tu sueño!

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️ Terreno Urbano para Construção de Prédio em Ferreira do Zêzere - Projeto Aprovado!

Oportunidade de Investimento no Centro de Ferreira do Zêzere!

Apresentamos este excelente terreno urbano com 500 m², situado numa localização privilegiada da vila de Ferreira do Zêzere, com projeto aprovado para construção de edifício residencial.

Características do Terreno:
Área total do lote: 500 m²
Área de implantação: 375 m²
Área bruta de construção: 1.425 m²
Autorização para construção de 1 edifício com cave e 4 pisos acima do solo
Projeto aprovado para 10 fogos habitacionais
Cave destinada a estacionamento privado, conforme regulamentação em vigor

Vantagens do Investimento:
Excelente localização, ideal para famílias e investidores
Potencial de rentabilidade elevada com venda ou arrendamento das frações
Proximidade a comércio, escolas, serviços e acessos principais
Ambiente urbano tranquilo e em crescimento

Ideal para:
Promotores imobiliários
Investidores que procuram projetos prontos a avançar
Construção de edifício residencial moderno, com ótimas condições de habitabilidade Contacte-nos para mais informações, agendamento de visita ao local ou para consultar o projeto aprovado.
Não perca esta oportunidade única de construir no coração de Ferreira do Zêzere!

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO RÚSTICO CON VIÑEDO Y OLIVAR - LISTO PARA PRODUCIR


Le presento este excelente terreno rústico de 3.000 m², compuesto por un viñedo productivo y un olivar joven, totalmente preparado para trabajarse con tractor, lo que facilita todas las labores agrícolas.



El viñedo está en plena producción, con una cosecha anual media de aproximadamente 1.500 kg de uvas negras Trincadeira, ideales para la producción de vinos de calidad o para consumo directo.



El olivar, plantado recientemente, ha sido cuidadosamente seleccionado para la producción de aceitunas de mesa grandes, garantizando cosechas sabrosas y de excelente calidad en un futuro próximo.



El terreno se abastece con agua de un pozo cercano, lo que asegura el riego y el mantenimiento de los cultivos.




Ubicado en la freguesia de Areias, municipio de Ferreira de Zêzere, a 45 minutos de Coímbra, a 1h20 del Aeropuerto de Oporto y a 1h50 del Aeropuerto de Lisboa.



Con un suelo fértil y bien cuidado, este terreno ofrece un gran potencial para pequeños productores, aficionados a la agricultura o como complemento a una explotación agrícola ya existente.


Si desea trabajar en agricultura, no pierda esta oportunidad de adquirir un terreno ya en producción. ¡Agende su visita hoy mismo!



Este terreno está junto a la propiedad con ref. 147509 y puede adquirirse conjuntamente, aumentando así significativamente el potencial de la finca.
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TERRENO RÚSTICO EN VENDA DOS TREMOÇOS - FERREIRA DO ZÊZERE

Le presento este terreno de 7.560 m², situado en la pintoresca localidad de Venda dos Tremoços, parroquia de Areias, en el municipio de Ferreira do Zêzere a solo 45 minutos de Coímbra, 1h20 del Aeropuerto de Oporto y 1h50 del Aeropuerto de Lisboa. Una ubicación estratégica, pero rodeada de bellos paisajes y absoluta tranquilidad.


La propiedad está clasificada en el Plan Director Municipal como Espacio Forestal y Espacio Natural y Paisajístico, ofreciendo un entorno verde y frondoso, perfecto para quienes valoran la naturaleza y buscan un refugio lejos del bullicio.


Posibles usos:

Agricultura y cultivo, aprovechando el suelo fértil y la vegetación existente;
Disfrute de los árboles y el paisaje como parte de un espacio de ocio y contemplación;
Aparcamiento para autocaravana, ideal para quienes disfrutan explorando la región y pernoctando en plena naturaleza.


Este terreno es una excelente oportunidad para crear un espacio privado de recreo, desarrollar un pequeño proyecto agrícola o simplemente disfrutar de momentos de descanso en contacto directo con el entorno.


Una elección perfecta para amantes de la naturaleza y para quienes buscan un terreno versátil y con gran potencial en el corazón del centro de Portugal.
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TERRENO RÚSTICO CON OLIVAR Y ARROYO - VENDA DOS TREMOÇOS


Le presento este magnífico terreno rústico de 4.160 m², situado en la tranquila localidad de Venda dos Tremoços, parroquia de Areias, municipio de Ferreira do Zêzere, a tan solo 45 minutos de Coimbra, 1h20 del aeropuerto de Oporto y 1h50 del aeropuerto de Lisboa. Un lugar que combina accesibilidad con un entorno natural único.


La propiedad cuenta con un olivar bien cuidado, que produce aproximadamente 2.000 kg de aceitunas al año, ideal para quienes desean comenzar a producir su propio aceite de oliva de inmediato. Por el lado este, el terreno está delimitado por un hermoso viñedo, y por el lado oeste por un arroyo tranquilo, creando un ambiente sereno e inspirador.


Dispone también de pozo con bomba eléctrica ya instalada, garantizando el suministro de agua para riego y otros usos. Con espacio libre y fértil para otros cultivos agrícolas, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto rural, combinar producción y ocio, o simplemente disfrutar de un refugio tranquilo en el campo.


Una oportunidad única para unir productividad, naturaleza y tranquilidad en un solo
lugar.


¡No espere más, programe su visita ahora!
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Oportunidad Única de Inversión en Terreno Altamente Versátil - Ferreira do Zêzere

Le presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional: un terreno con características únicas, situado en el pintoresco pueblo de Matos, en el municipio de Ferreira do Zêzere, Portugal.

Con una superficie total de 7.665 m², esta propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades, ya sea para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. De acuerdo con el Artículo 644, se permite una construcción de hasta 400 m². Debido al tamaño del terreno, existe también la posibilidad de realizar un desglose en dos parcelas, cada una con derecho a 400 m² de construcción, conforme al apartado 3 del mismo artículo.

Características Naturales y Agrícolas

La propiedad se divide en dos zonas diferenciadas:

Una zona de suelo cultivable, que incluye un olivar tradicional de variedad galega con 24 majestuosos olivos.

Una zona natural con jóvenes alcornoques, encinas y robles, formando un santuario ecológico con un paisaje de extraordinaria belleza.

Ubicación Privilegiada

El terreno goza de una ubicación estratégica:

Lindando al este con una carretera municipal y al sur con la calle principal de Matos, lo que permite un acceso directo por dos vías públicas una ventaja poco común para proyectos que requieren accesos independientes o parcelación.

Topografía llana y excelente exposición solar, ideales para múltiples tipos de construcción.

Cercanía a Puntos Clave

A solo 5 minutos del centro de Ferreira do Zêzere y del reconocido Centro Náutico de Castanheira.

A 15 minutos de Tomar, 30 minutos de Leiria y Fátima, y 45 minutos de Coimbra.

Excelentes conexiones por carretera: 150 km de Lisboa y 180 km de Oporto.

A solo 10 minutos de la Playa Fluvial de Agroal, un espacio natural con área de picnic, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Integrado en la Red Natura 2000

Esta propiedad forma parte de la Red Natura 2000, una zona protegida que garantiza la preservación de la biodiversidad y la conservación del paisaje natural, aportando un valor ecológico y sostenible al terreno.

- Resumen de Puntos Clave

Superficie total: 7.665 m²

Potencial de construcción de hasta 800 m² (en caso de división)

Acceso directo por dos vías públicas

Terreno llano y soleado

Olivar tradicional + bosque autóctono

Ubicación estratégica con excelentes accesos

Situado en zona protegida Natura 2000

- Este terreno es ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, potencial económico y contacto con la naturaleza. Una oportunidad perfecta para vivienda permanente, alojamiento turístico o inversión a medio o largo plazo.

- ¡Agende ya su visita y descubra el potencial de esta propiedad extraordinaria!

Nota: Las superficies indicadas se basan en los respectivos registros catastrales.
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Terreno rústico con 2.480 m2 a 10 minutos de la playa fluvial de Bairrada.
Tiene algo de cultivo herbáceo y olivos. Acceso por camino de tierra.

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Terreno llano con 1360 metros cuadrados lindando con una carretera muy tranquila, ya cuenta con una construcción rural con unos 42 metros cuadrados en el solar y tiene la viabilidad de construir unos 90 metros cuadrados aproximadamente de implantación pudiendo elevarse hasta dos plantas (180 en total)

Terreno con alcornoques y olivos que le dan un encanto muy especial, ideal para aquellos que quieren un proyecto pero que a la vez ya tienen una base donde pasar un rato, ya sea en una caravana o incluso transformar la construcción rural en un pequeño estudio.

La localidad donde se encuentra es una de las zonas más buscadas tanto por extranjeros como por personas que buscan un lugar tranquilo para escapar de los grandes centros urbanos.

La ubicación es excelente, ven a visitar....

Acerca de Chavetejo Imobiliária
Chavetejo Imobiliária, con sede en Tomar, cuenta con 18 años de experiencia en el sector y es especialista en el mercado internacional, brindando apoyo a clientes nacionales y extranjeros. Con un profundo conocimiento de la región y un servicio personalizado, Chavetejo acompaña todo el proceso de compraventa con profesionalismo, transparencia y dedicación.
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Propiedad paradisíaca con 1560 m2 con ACCESO DIRECTO al agua y magníficas vistas sobre el embalse de Castelo de Bode. La propiedad ya dispone de licencia de obra para una villa con 158 m2 de superficie construida más unos 120 m2 de sótano. El chalet se encuentra a 50 metros de la línea de flotación y permite la colocación de una plataforma flotante en el agua, ya que tiene acceso directo al embalse de Castelo de Bode. Las propiedades que colindan con esta propiedad no tienen casas, ni es posible construir casas u otras estructuras porque actualmente ya no se permite la construcción a menos de 50 metros de la línea de flotación - los próximos proyectos de construcción que se presenten para su aprobación sólo podrán ser aprobados si las casas están a menos de 500 metros de la línea de flotación - por lo que esta es una excelente oportunidad de poseer una casa tan cerca del acceso directo al embalse de Castelo de Bode. Esta excelente propiedad cuenta con varios alcornoques, un pozo de agua y un acceso directo muy fácil al embalse de Castelo de Bode (el terreno es prácticamente llano, incluido el acceso al agua). Se encuentra a unos 17 minutos del centro de la ciudad de Tomar, a 10 minutos de la localidad de Ferreira do Zêzere y a aproximadamente 1 hora y 20 minutos del aeropuerto y de Lisboa.
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