3 Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Santarém, vista Río

EXCLUSIVA
Terreno con espectaculares y únicas vistas al río Tajo, que ofrece una oportunidad única para construir una vivienda espectacular en plena naturaleza.
Con PIP aprobado en mayo de 2025 con dictamen favorable para la construcción de un edificio de viviendas unifamiliares, de conformidad con el Plan Director Municipal vigente de Santarém, con las siguientes características:

Construcción de un edificio de viviendas unifamiliares
Superficie total de construcción: 600 m²
Volumen: 1800 m³
Superficie de implantación: 300 m²
Número de plantas sobre el nivel del suelo: 1 (una)
Uso previsto: Vivienda unifamiliar;
Altura del edificio: 7,50 m; Número de apartamentos: 1 (uno).

Con 4,6 hectáreas, habrá espacio suficiente para construir una vivienda unifamiliar de 300 m² de superficie útil, distribuida en dos plantas.

Ubicado en Vale de Figueira, Santarém, este terreno se encuentra dentro de la Quinta da Boavista.
El terreno ofrece un entorno rural tranquilo, con magníficas vistas al río Tajo al este y, orientado al oeste, también fantásticas vistas al campo.
Puede disfrutar de la naturaleza en estado puro caminando, en bicicleta o a caballo por los senderos que dan acceso directo al río, donde se encuentra el Dique do Rebentão, en una ruta que se extiende a lo largo de una muralla de 3 km.
Se encuentra a solo 9 km de la ciudad de Santarém y a 2 km de Vale de Figueira.
Por la autopista A1, Lisboa está a 1 hora y en tren el trayecto dura unos 30 minutos.
¡No pierda la oportunidad de admirar la maravilla de esta vista única en el vídeo de dron disponible en este anuncio!
Ambas ubicaciones cuentan con estaciones de tren, lo que facilita el acceso a otras ciudades. Algunos de los servicios disponibles en Vale de Figueira son, por ejemplo: farmacia, cajero automático, supermercado, escuela primaria, guardería e iglesia.
Santarém, en particular, ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas primarias, secundarias y preparatorias, bancos, hospitales, farmacias y mucho más, garantizando una calidad de vida completa para sus residentes.
Este terreno es una oportunidad única y excepcional para crear un refugio único, que combina la tranquilidad rural con la comodidad urbana.

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Praticamente ao lado da Escola Secundária Dr. Ginestal Machado e com muito comércio e serviços perto , bem como o centro da cidade a poucos minutos a pé, temos para venda em conjunto 2 Lotes para construção de edifícios para 18 apartamentos e garagens.
O planalto da cidade de Santarém é a zona mais procurada pelos jovens casais que procuram uma habitação nova e os espaços para construir estão a ficar esgotados. Um dos lotes(lote1) tem 520m2 e permite 3 /T2 + 5 /T3+3 /T4 num total de 11 fogos. O outro Lote (lote2) permite 5/T3+ 2/T4 num total de 7 fogos.
Esta localização prima pela conveniência e conforto por se encontrar perto de escolas e universidades, bem como do Aérodromo Cosme Pedrogão, Loja do Cidadão, e todo pulsar vibrante de uma cidade com um manacial de oportunidades ao nivel do divertimento e cultura.
Este é um loteamento perfeitamente consolidado em que os lotes destinados a moradias já foram todos ocupados com moradias de traçado contemporâneo . O valor apresentado é para os dois lotes e dá-se preferencia á venda conjunta dos Lotes.
Senhor construtor /investidor , não perca esta oportunidade única no planalto da cidade de Santarém, terei todo o gosto em apresentar pessoalmente este produto .
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Parcela Urbana en Pernes
Se presenta para la venta una excelente parcela urbana situada en el pintoresco pueblo de Pernes, en el municipio de Santarém. Con una superficie total de 981 m², esta propiedad representa una magnífica oportunidad para un proyecto residencial o de inversión.

Esta parcela es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o un proyecto de pequeña escala, respetando el entorno urbano tradicional del pueblo. Su ubicación combina la tranquilidad típica de Pernes con la proximidad a las principales vías de acceso y a la ciudad de Santarém.

Accesos y Distancias
Distancia al centro de Santarém: Aproximadamente 21 km, con un tiempo estimado de 19 minutos en coche.
Transporte público: Servido por autobuses de Rodoviária do Tejo, con conexiones directas a la terminal de autobuses de Santarém. El trayecto dura entre 20 y 31 minutos, según el horario.
Taxis: Disponibles en la zona, con un tiempo estimado de viaje de 19 minutos hasta Santarém.
Infraestructuras y Servicios Locales
Pernes cuenta con diversas infraestructuras y servicios que garantizan una excelente calidad de vida:
Educación: Escuelas primarias y jardines de infancia cercanos.
Salud: Centro de salud local y farmacias.
Comercio y servicios: Supermercados, cafeterías, restaurantes y otros establecimientos comerciales.
Ocio y Cultura: Patrimonio histórico como la Capilla de Nossa Senhora do Livramento y el Puente Romano, además de zonas verdes como el Jardín del Alviela.
Esta parcela ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto de un pueblo histórico y la comodidad de estar cerca de una capital de distrito, siendo una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y accesibilidad.
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