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Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Ferreira do Zêzere, Igreja Nova do Sobral
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Parcela
Igreja Nova do Sobral, Ferreira do Zêzere, Distrito de Santarém
7.665m²
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64.900 €
Oportunidad Única de Inversión en Terreno Altamente Versátil - Ferreira do Zêzere
Le presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional: un terreno con características únicas, situado en el pintoresco pueblo de Matos, en el municipio de Ferreira do Zêzere, Portugal.
Con una superficie total de 7.665 m², esta propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades, ya sea para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. De acuerdo con el Artículo 644, se permite una construcción de hasta 400 m². Debido al tamaño del terreno, existe también la posibilidad de realizar un desglose en dos parcelas, cada una con derecho a 400 m² de construcción, conforme al apartado 3 del mismo artículo.
Características Naturales y Agrícolas
La propiedad se divide en dos zonas diferenciadas:
Una zona de suelo cultivable, que incluye un olivar tradicional de variedad galega con 24 majestuosos olivos.
Una zona natural con jóvenes alcornoques, encinas y robles, formando un santuario ecológico con un paisaje de extraordinaria belleza.
Ubicación Privilegiada
El terreno goza de una ubicación estratégica:
Lindando al este con una carretera municipal y al sur con la calle principal de Matos, lo que permite un acceso directo por dos vías públicas una ventaja poco común para proyectos que requieren accesos independientes o parcelación.
Topografía llana y excelente exposición solar, ideales para múltiples tipos de construcción.
Cercanía a Puntos Clave
A solo 5 minutos del centro de Ferreira do Zêzere y del reconocido Centro Náutico de Castanheira.
A 15 minutos de Tomar, 30 minutos de Leiria y Fátima, y 45 minutos de Coimbra.
Excelentes conexiones por carretera: 150 km de Lisboa y 180 km de Oporto.
A solo 10 minutos de la Playa Fluvial de Agroal, un espacio natural con área de picnic, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
Integrado en la Red Natura 2000
Esta propiedad forma parte de la Red Natura 2000, una zona protegida que garantiza la preservación de la biodiversidad y la conservación del paisaje natural, aportando un valor ecológico y sostenible al terreno.
- Resumen de Puntos Clave
Superficie total: 7.665 m²
Potencial de construcción de hasta 800 m² (en caso de división)
Acceso directo por dos vías públicas
Terreno llano y soleado
Olivar tradicional + bosque autóctono
Ubicación estratégica con excelentes accesos
Situado en zona protegida Natura 2000
- Este terreno es ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, potencial económico y contacto con la naturaleza. Una oportunidad perfecta para vivienda permanente, alojamiento turístico o inversión a medio o largo plazo.
- ¡Agende ya su visita y descubra el potencial de esta propiedad extraordinaria!
Nota: Las superficies indicadas se basan en los respectivos registros catastrales.
#ref: 147204
Le presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional: un terreno con características únicas, situado en el pintoresco pueblo de Matos, en el municipio de Ferreira do Zêzere, Portugal.
Con una superficie total de 7.665 m², esta propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades, ya sea para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. De acuerdo con el Artículo 644, se permite una construcción de hasta 400 m². Debido al tamaño del terreno, existe también la posibilidad de realizar un desglose en dos parcelas, cada una con derecho a 400 m² de construcción, conforme al apartado 3 del mismo artículo.
Características Naturales y Agrícolas
La propiedad se divide en dos zonas diferenciadas:
Una zona de suelo cultivable, que incluye un olivar tradicional de variedad galega con 24 majestuosos olivos.
Una zona natural con jóvenes alcornoques, encinas y robles, formando un santuario ecológico con un paisaje de extraordinaria belleza.
Ubicación Privilegiada
El terreno goza de una ubicación estratégica:
Lindando al este con una carretera municipal y al sur con la calle principal de Matos, lo que permite un acceso directo por dos vías públicas una ventaja poco común para proyectos que requieren accesos independientes o parcelación.
Topografía llana y excelente exposición solar, ideales para múltiples tipos de construcción.
Cercanía a Puntos Clave
A solo 5 minutos del centro de Ferreira do Zêzere y del reconocido Centro Náutico de Castanheira.
A 15 minutos de Tomar, 30 minutos de Leiria y Fátima, y 45 minutos de Coimbra.
Excelentes conexiones por carretera: 150 km de Lisboa y 180 km de Oporto.
A solo 10 minutos de la Playa Fluvial de Agroal, un espacio natural con área de picnic, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.
Integrado en la Red Natura 2000
Esta propiedad forma parte de la Red Natura 2000, una zona protegida que garantiza la preservación de la biodiversidad y la conservación del paisaje natural, aportando un valor ecológico y sostenible al terreno.
- Resumen de Puntos Clave
Superficie total: 7.665 m²
Potencial de construcción de hasta 800 m² (en caso de división)
Acceso directo por dos vías públicas
Terreno llano y soleado
Olivar tradicional + bosque autóctono
Ubicación estratégica con excelentes accesos
Situado en zona protegida Natura 2000
- Este terreno es ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, potencial económico y contacto con la naturaleza. Una oportunidad perfecta para vivienda permanente, alojamiento turístico o inversión a medio o largo plazo.
- ¡Agende ya su visita y descubra el potencial de esta propiedad extraordinaria!
Nota: Las superficies indicadas se basan en los respectivos registros catastrales.
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