3 Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Distrito da Guarda, Gouveia (São Pedro e São Julião)

Refª MCL3031- Lote de terreno com 3650M2 em Gouveia.

Terra de cultura com oliveiras onde foram construídas 3 casas de habitação e outra que serve de garagem e refeitório.

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Refª MCL3032- Lote de terreno com 217.60M2 em Gouveia.

Terreno para construção, constituído por:

- Área útil de implantação: 217.60m2;
- Área bruta: 380.80m2;
- Área bruta dependente: 190,40m2;
- Área do terreno: 1088m2.

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Lotes terreno urbanos na melhor zona habitacional da cidade de Gouveia, com excelentes acessibilidades e localização. Loteamento totalmente infraestruturado, devidamente licenciado pela CMGouveia, com novo aditamento ao alvará emitido em Março de 2024 autorizando as seguintes utilizações: - Lote 4, com 5 pisos, sendo 4 acima da cota da soleira, para habitação (8 boas frações e zona de arrumos no último piso AF; acresce 1 piso na cave para estacionamentos privativos. - Lote 3, com 7 pisos, sendo 5 acima da cota da soleira, com zona de comércio e/ou serviços ao nível do Rch e restantes pisos para habitação (16 frações); 2 pisos em cave para arrumos e estacionamentos privativos. Senhores Construtores, Empreiteiros, Investidores esta é uma excelente oportunidade para construir e/ou investir na melhor zona construtiva da cidade, bem perto de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Intermarché), Escola Básica Integrada do concelho, Centro Saúde, ABPG, Posto GNR, junto à principal via de acesso à cidade e à Serra da Estrela. Preço para o Lote 4. Possibilidade de também poderem adquirir o referido lote urbano contíguo (lote 3); Possibilidade de permuta a avaliar casuisticamente, assim como, outro tipo de negociação sob consulta. Zona Envolvente Escola / Hipermercado / Polícia / Transportes Públicos Áreas Área Bruta 1640.00m² / Área de Terreno 287.00m² / Área Útil 1150.00m²