3 Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Guarda

#ref: 85635

Cod. Ext. 7084 LOTE DE TERRENO URBANO, infraestruturado e bonitas vistas Se aprecia a beleza e tranquilidade do campo, o conforto e charme de uma casa de campo, e ao mesmo tempo estar a 5 minutos de uma praia fluvial, a caminho da Serra da Estrela, rodeado de aldeias históricas, então esta propriedade é ideal para si. Aqui pode edificar uma casa cheia de charme! Lote de terreno infraestruturado, destinado a construção de habitação isolada, na aldeia de Famalicão da Serra. Local com vistas privilegiadas para o Vale e Serra de Famalicão. Para quem deseje construir uma bonita moradia, sem grande investimento a nível de terreno e infraestruturas, numa pacata aldeia do concelho da Guarda. Tem uma área total de 370m², uma área de implantação de 120m² e uma área bruta de construção de 240m². - Declive acentuado. LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km. E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km A 140 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto. Nas aldeias próximas encontra pequeno comércio local e escolas e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Sob consulta, projetamos e fazemos orçamento para a sua casa a preço imbatível. Soluções de construção: - Casas modulares - Casas de madeira - Casas contentor - Placas de Betão pré moldadas - Alvenaria em Pedra - Alvenaria tradicional - Sistema Misto Diga-nos o que procura, orçamento e nós ajudamos. Terei todo gosto em recebê-lo para realizar uma visita! Expertimo N. Ref. MERC. CA. 016 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; Zona Envolvente Bombeiros / Campo / Centro da Cidade / Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Orientação Solar Nascente/Poente / Transportes Públicos / Vista para Campo / Vista para Cidade Extras Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno 0 / Distância da ligação de água pública 0 / Distância da ligação de electricidade 0 Terreno Acesso ao terreno Asfalto / Exposição Solar do Terreno Todo o dia / Orientação do Terreno Este / Tipo de Terreno (Declive) Alto Áreas Área Bruta 240.00m² / Área de Terreno 370.00m² / Área Útil 370.00m² Serviços Água / Iluminação Pública / Luz / Telefone

Cod. Ext. 7084\r\n\r\nTERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil\r\n\r\nEm Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha.\r\nNum bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos.\r\nInserida num vale fértil, com boas pastagens.\r\nEm Zona de microclima.\r\n\r\n\r\nA propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985 m2 (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por:\r\n- Terreno Agrícola Plano;\r\n- Orografia regular;\r\n- Fértil;\r\n- Abundância de água;\r\n- 120m de frente para estrada;\r\n- Eletricidade próxima.\r\n\r\n- INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA\r\n** Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; \r\n\r\nLocalização e pontos de interesse: \r\nA propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.\r\nÉ uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.\r\nEm Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. \r\nUm local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. \r\nRegião com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.\r\n\r\nLocalização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT.\r\n\r\nDistâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.\r\nE principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km\r\n\r\nExpertimo N/ Ref. MERC.CA.018\r\n\r\nVisitas e informações: Mercedes CARREIRA\r\nProjetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal\r\n\r\nProcura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.\r\n\r\nTemos ou encontramos soluções para as suas necessidades.\r\n\r\nA equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. \r\nFinanciamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;