Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Guarda, Valhelhas

Cod. Ext. 7084\r\n\r\nTERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil\r\n\r\nEm Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha.\r\nNum bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos.\r\nInserida num vale fértil, com boas pastagens.\r\nEm Zona de microclima.\r\n\r\n\r\nA propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985 m2 (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por:\r\n- Terreno Agrícola Plano;\r\n- Orografia regular;\r\n- Fértil;\r\n- Abundância de água;\r\n- 120m de frente para estrada;\r\n- Eletricidade próxima.\r\n\r\n- INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA\r\n** Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas; \r\n\r\nLocalização e pontos de interesse: \r\nA propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.\r\nÉ uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.\r\nEm Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio. \r\nUm local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. \r\nRegião com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.\r\n\r\nLocalização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT.\r\n\r\nDistâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.\r\nE principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km\r\n\r\nExpertimo N/ Ref. MERC.CA.018\r\n\r\nVisitas e informações: Mercedes CARREIRA\r\nProjetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal\r\n\r\nProcura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.\r\n\r\nTemos ou encontramos soluções para as suas necessidades.\r\n\r\nA equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. \r\nFinanciamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;