20 Terrenos/ Suelos para Venta, en Santiago do Cacém, Cercal

Oportunidade de investimento no Alentejo, com este terreno rústico situado na tranquila e autêntica zona do Cercal, no concelho de Santiago do Cacém.

Com uma área total de 24.000 m², o terreno inclui duas parcelas com as seguintes características:
Dependência Agrícola com 199 m²
Habitação(ões) com 171 m²

Estas parcelas, apesar de atualmente classificadas como ’não definidas’, representam um excelente ponto de partida para projetos ligados à agricultura, habitação rural ou turismo sustentável, mediante as devidas autorizações camarárias.

A propriedade está inserida numa zona de grande beleza natural, com bons acessos, a poucos minutos da vila do Cercal e com fácil ligação às praias da Costa Alentejana, como Porto Covo e Vila Nova de Milfontes.


Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Terreno rústico con 3.1ha, ubicado a 6km de Cercal do Alentejo, con factibilidad de construir Empresas Turísticas en la modalidad de Hotel Rural con 4000m2 a 6000m2 y 300m2 de apoyo agrícola. Se encuentra a 168 m sobre el nivel del mar, con fuertes cantidades de agua subterránea en el suelo, capacidad para la implementación de vides, varios tipos de huertos u otras empresas agrícolas. Aproximadamente la mitad de la zona es un huerto de robles jóvenes, y también hay cerca de 30 alcornoques adultos que dan corcho en 4 años. También cuenta con unos 20 olivos. Insertado en uno de los mejores climas de Europa, una oportunidad para realizar un proyecto innovador, en una antigua reserva ecológica. Cerca del parque natural de la costa vicentina, a 20 km de Vila Nova de Milfontes y Porto Côvo y a 30 km del polo industrial de Sines.

Terreno rústico con 17.500 m², bordeando la presa de Campilhas.

Situado a unos 8 km del pueblo de Sonega.

Acceso de 4,7 km por pista de tierra.

Parcela de tierra cultivable.

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Terreno Rústico com 18 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.

Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.

No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.
O PDM de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.
Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.
De acordo com o art. 28º do PDM de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola;
De acordo com o art. 35º do PDM de Santiago do Cacém
1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos
isolados:
a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,
designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais;
b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER);
c) Empreendimentos de turismo de habitação;
d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número;
e) Parques de campismo e de caravanismo.
2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:
a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.
O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno rústico com 19 hectares, localizado a apenas 10 minutos de carro do centro do Cercal do Alentejo proporcionando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Esta propriedade, totalmente vedada e de fácil acesso, oferece um cenário natural e grande potencial para diversos projetos tais como projetos turísticos e rurais, exploração agrícola e florestal ou a criação de um refúgio familiar ou empreendimento ecológico.

Possibilidades de Construção (mediante parecer favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém):
- Moradia Familiar: Até 500 m²
- Dependências Agrícolas: Até 3.530 m²
- Casas de Campo ou Agroturismo: Até 4.000 m²
- Hotel Rural: Até 6.000 m²

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Finca con un total de 192.2778 ha de las cuales 125 ha de alcornoque y Pinhal Manso en la parroquia de São Luís y 67ha en Cercal con conversión a bosque en aprobación tan pronto como la medida 8.1.1. surten efecto.
Cuenta con PIPs aprobados tanto por la Cámara de Santiago do Cacém como por la Cámara de Odemira.
En las 67ha en el municipio de Santiago do Cacém, todavía es posible implementar un parque solar y también la posibilidad de desarrollar un campo de golf (por confirmar).
En el municipio de Odemira hay una preexistencia en ruinas con posibilidad de ampliación hasta 500 m2.
Venga a ver esta propiedad que se puede vender por separado.
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Les presento una oportunidad única de adquirir un amplio terreno con características únicas, ubicado en el municipio de Santiago do Cacém, en una zona de gran belleza natural y tranquilidad. Con una superficie total de 11 hectáreas, el terreno ofrece impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante y tiene acceso directo a la presa, lo que lo hace ideal para proyectos con una fuerte conexión con la naturaleza y el bienestar. Actualmente existe una ruina registrada de 84 m², lo que permite su rehabilitación o integración en un futuro proyecto. La propiedad cuenta con una Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada por el Municipio de Santiago do Cacém, con viabilidad para la construcción de hasta 1.700 m², destinados a un proyecto de turismo rural, acorde con el potencial turístico y ambiental de la región. Características de la propiedad:
Superficie total del terreno: 110.000 m² (11 ha)
Ruina existente: 84 m²
Plan de Inversión Pública (PIP) aprobado para 1.700 m² de construcción (turismo en zonas rurales)
Acceso directo a la presa
Entorno natural privilegiado, ideal para turismo de naturaleza o retiros de bienestar
Ubicación estratégica en la costa del Alentejo, con buena accesibilidad
Una base excelente para desarrollar un proyecto turístico único, con paisajismo y conexión con el agua, dos elementos cada vez más valorados por visitantes e inversores.

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Vale Rodrigo é uma propriedade rústica com 29 ha com montado de sobro. O terreno é ligeiramente ondulado. Acesso em 1,5 km terra batida. Electricidade próxima do terreno. Cercal do Alentejo 6 km, Vila Nova de Milfontes 20 km, Lisboa 180 km, Faro 140 km.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com 30 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.

Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.

No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.
O PDM de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.
Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.
De acordo com o art. 28º do PDM de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola;
De acordo com o art. 35º do PDM de Santiago do Cacém
1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos
isolados:
a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,
designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais;
b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER);
c) Empreendimentos de turismo de habitação;
d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número;
e) Parques de campismo e de caravanismo.
2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:
a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.
O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Um terreno rustico de 3.1hectares , na bela costa alentejana.
Localizado n´ uma reserva ecológica, perto do Parque Natural da Costa Vicentina, este terreno oferece a oportunidade de estabelecer uma opção empresarial de, Existe agora aprox 30 sobreiros e 20 oliveiras.
A água subterrânea é abundante e você pode construir + -300m2 de espaço de apoio agrícola.existe
6kms de Cercal do Alentejo
20kms de Vila Nova de Milfontes ou Porto Côvo e praias
30kms da zona industrial de Sines
O camara indicou a possibilidade de um projeto de turismo rural, de 4000m2 a 6000m2

Terreno Rústico com 14,3 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.

Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.

No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.

O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano

A vila de Cercal do Alentejo situa-se no Litoral Alentejano, no Distrito de Setúbal, insere-se no Concelho de Santiago do Cacém, localiza-se apenas a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 18 Km de Porto Covo, a 27 km de Odemira, a 28 km de Santiago do Cacém e a 150 km de Setúbal.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno rústico com 17 hectares, localizado a apenas 10 minutos de carro do centro do Cercal do Alentejo proporcionando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Esta propriedade, totalmente vedada e de fácil acesso, oferece um cenário natural e grande potencial para diversos projetos tais como projetos turísticos e rurais, exploração agrícola e florestal ou a criação de um refúgio familiar ou empreendimento ecológico.

Possibilidades de Construção (mediante parecer favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém):
- Moradia Familiar: Até 500 m²
- Dependências Agrícolas: Até 3.530 m²
- Casas de Campo ou Agroturismo: Até 4.000 m²
- Hotel Rural: Até 6.000 m²

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno rústico 20,4 ha com montado de sobro nas Casas Novas, Cercal do Alentejo. Terreno ligeiramente ondulado. Água de rede e eletricidade situam-se próximas do terreno. Zona calma com uma vista bonita. Viabilidade de construção para uma habitação própria do proprietário-agricultor até 500 m2 e dependências agrícolas até 2 040 m2. Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6 000 m2. Lisboa 174 km, Faro 160 km, Vila Nova de Milfontes 24 km, Cercal 10 km.

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O terreno é composto por duas parcelas que estão unidas: Terreno Rústico com a totalidade de 41525 m2 e Urbano (existência de uma ruina de 55m2 a necessitar de remodelação total) vila de Barranquinha, freguesia de Porto Covo, Concelho de Sines. O terreno é composto por vegetação variada onde podemos encontrar um poço.
Existem marcos a delimitar o terreno. Tem acesso fácil através da nacional N120-1, com caminho de cerca de 100m de terra batida.

Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. É sede do município de Sines com 203,30 km² de área e 14 200 habitantes subdividido em 2 freguesias.
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste tem litoral no Oceano Atlântico. O litoral do município, para sul de São Torpes, faz parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Este Concelho tem a maior e a primeira área portuária de Portugal, a principal cidade da indústria logística portuária em Portugal e a terra natal do Vasco da Gama.
Sines é indissociável do mar. Desde os primeiros registos de ocupação no Concelho, que datam da Pré-história, até aos dias de hoje o mar e os seus recursos estão presentes na economia, na cultura, e nos hábitos e costumes da população de Sines.
Apesar de estarem atestados registos do povo Púnico em Sines, foram os romanos que definiram o Concelho como centro portuário e industrial, sendo a baía de Sines o porto da cidade de Miróbriga. Durante a ocupação árabe, Sines foi praticamente abandonado, e só após a conquista cristã, com a Ordem de Santiago, Sines ganha autonomia administrativa em 24 de novembro de 1362. A carta de elevação a vila é concedida por D. Pedro I com a contrapartida de construir um castelo.
Sines foi, durante os seculos XV e XVI, o local escolhido para a localização da Escola Naval Italiana com uma forte relevância para a formação de Engenharia Naval da época. Com a importância da vida marítima no território de Sines, Porto Covo foi fundado no seculo XVIII com o objetivo de aí serem construídos dois portos. No seculo XIX, com o liberalismo, Sines deixou de pertencer à Ordem de Santiago e foi praticamente extinto, sendo restaurado no início do seculo XX.
Deste modo, até à década de 60, a vida de Sines é fortemente marcada pela indústria da cortiça, pesca, agricultura e turismo. Foi a partir dos anos 70 do que no Concelho de Sines teve início a ascensão industrial, económica e social com a construção do grande complexo industrial.
Sines é, hoje, um importante centro industrial, com a localização de uma refinaria de petróleo, indústrias da petroquímica, de construção de polímeros, de metalomecânica e de produção de vagões, e o primeiro maior porto artificial de Portugal e um porto de águas profundas que permite a passagem de metade do tráfego portuário do país.
O município de Sines possui o maior PIB per capita entre todos os municípios de Portugal.
Porto Covo é uma das freguesias do concelho de Sines. Inicialmente, foi uma aldeia de pescadores, mas, devido às suas praias e paisagens, é atualmente muito procurada pelos turistas.
A história de Porto Covo inicia-se em meados do século XIII, com a existência de um lugar implantado na arriba próximo de uma enseada.
As suas praias são das mais belas e naturais do país e detentoras da bandeira azul. A Praia Grande, a Praia Pequena, do Buizinho e do Pingardeiro são alguns exemplos. A ilha do Pessegueiro, com 340 m de comprimento e 235 m de largura, é outro ponto de interesse.
O seu nome tem origem latina, evoluindo a partir do termos piscatorius ou piscarium, já que na época dos Romanos era um lugar de preparação de peixe, como testemunham os vestígios dos tanques de salga que se podem ainda observar na ilha. Possui uma bela praia, é ótima para a prática do windsurf e da pesca desportiva.

Terreno Rústico con 14.023 ha + Terreno Urbano en venta en Cercal do Alentejo

Información Previa Simple (Municipalidad de Santiago do Cacém):
A la vista del Reglamento del PDM, se informa de lo siguiente:

a) Se permite la construcción de una vivienda para propietario-agricultor, con una superficie total máxima de construcción de 500 m² (143.023 m² x 0,004, máxima de 500 m2), siempre que acredite su condición de agricultor, hecho que deberá ser acreditado por la Dirección Regional de Agricultura y Pesca del Alentejo;

b) Se permite la construcción de dependencias agrícolas hasta un área máxima de construcción de 1.430,23 m² (143.023 m² x 0,01);

c) Si no existe preexistencia legal en la edificación, el único tipo de emprendimiento turístico permitido es un hotel rural hasta un área máxima de construcción de 6,000.00 m² (143,023 m² x 0.15, máximo de 6,000 m2);

Situado a unos 20 minutos de la playa de Malhão, Vila Nova de Milfontes y Porto Covo.
A 30 Km de Sines.

Hay 3 parcelas contiguas, lo que hace un total de 62,45 ha.

El terreno se puede vender conjunta o separadamente. Están cercados entre sí y bordean la red de distribución de agua y electricidad.

Raco de Baixo no Cercal do Alentejo é uma propriedade com 67 ha de terreno agrícola. Terreno fértil e ligeiramente ondulado. A conversão para floresta está em aprovação. A Câmara de Santiago do Cacém confirma a viabilidade de construção de uma habitação para um agricultor até ao máximo de 500 m2, apoios agrícolas ou florestais até ao máximo de 6 695 m2 e um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural na modalidade de Hotel rural até ao máximo de 6 000 m2. Situada na freguesia de Cercal do Alentejo; 6 km da aldeia de São Luís e a 2 km de Cercal do Alentejo, Possibilidade de adquirir em conjunto com duas propriedades próximas de 71,4 ha e 53 ha.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno con 30,22 ha, en venta en Cercal do Alentejo, Santigo do Cacém.

Situado a unos 20 minutos de la playa de Malhão, Vila Nova de Milfontes y Porto Covo.
A 30 Km de Sines.

Hay 3 parcelas contiguas, lo que hace un total de 62,45 ha.

El terreno se puede vender conjunta o separadamente. Están cercados entre sí y bordean la red de distribución de agua y electricidad.

Terreno rústico con 18,12 ha, en venta en Cercal do Alentejo

Información Previa Simple (Municipalidad de Santiago do Cacém):
A la vista del Reglamento del PDM, se informa de lo siguiente:

a) Se permite la construcción de una vivienda para propietario-agricultor, con una superficie total máxima de construcción de 500 m² (143.023 m² x 0,004, máxima de 500 m2), siempre que acredite su condición de agricultor, hecho que deberá ser acreditado por la Dirección Regional de Agricultura y Pesca del Alentejo;

b) Se permite la construcción de dependencias agrícolas hasta un área máxima de construcción de 1.430,23 m² (143.023 m² x 0,01);

c) Si no existe preexistencia legal en la edificación, el único tipo de emprendimiento turístico permitido es un hotel rural hasta un área máxima de construcción de 6,000.00 m² (143,023 m² x 0.15, máximo de 6,000 m2);

Situado a unos 20 minutos de la playa de Malhão, Vila Nova de Milfontes y Porto Covo.
A 30 Km de Sines.

Hay 3 parcelas contiguas, lo que hace un total de 62,45 ha.

El terreno se puede vender conjunta o separadamente. Están cercados entre sí y bordean la red de distribución de agua y electricidad.

Portela da Ilha é um terreno rústico com montado de sobro. A tiragem de cortiça é feita em três tiragens: a primeira tiragem 2016. a segunda em 2019 e a terceira tiragem em 2022. A próxima tiragem em 2025. Acesso em terra batida 700 m. Electricidade está próxima do terreno. Cercal do Alentejo 5 km, Vila Nova de Milfontes 19 km, Lisbon 180 km, Faro 140 km.







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Freguesia do CERCAL,

Propriedade rústica com sobreiral.
Árvores jovens a entrarem em produção, com duas tiradas de cortiça.
Bom rendimento florestal.

Eletricidade no local.

MARGARIDA BARROSO
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