71 Terrenos/ Suelos para Venta, en Silves, São Bartolomeu de Messines

Propriedade Mista de 57 hectares (572480 m2) com uma ruína com uma albufeira e possibilidade de projecto de turismo para 200 camas. Zona lindíssima com muito potencial para turismo.
#ref:

Terreno de 9,6 hectares, situado nas margens da Barragem do Funcho, com um enorme potencial para desenvolvimento turístico em Silves, no Algarve, com possibilidade para construir até 9600m2 de acordo com o PDM e parecer favorável da Câmara Municipal.

Este terreno oferece a rara oportunidade de criar um empreendimento turístico numa localização privilegiada, com permissão para construir até 10% da área total, de acordo com um parecer favorável da câmara municipal. Conta com uma aldeia em ruínas, localizada numa península banhada pelas águas da barragem, adicionando um charme histórico e cultural ao local. Este terreno representa uma oportunidade estratégica para investidores com visão, que procuram um local único para desenvolver um projeto turístico de sucesso numa das regiões mais belas de Portugal.

A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes pontos turísticos e infraestruturas do Algarve, a 10 minutos driving distance de Silves, e do prestigiado campo de golfe de Silves e da cidade de Portimão, a 30 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Terreno de 3900m2 con ruina en Calvos, Algoz.
Dos proyectos aprobados, uno con CS y primer piso, el otro con aprobación para vivienda unifamiliar.
Ambos proyectos incluyen piscina, garaje y zona de barbacoa, con mucha privacidad y con excelente exposición al sol.
En este terreno urbano tenemos un pozo de agua y electricidad.
El terreno está al final de una carretera sin salida, con mucha privacidad, facilidades de estacionamiento, fácil acceso a la carretera nacional y autopista.
Se encuentra en una zona muy tranquila que permite un estilo de vida más relajado, perfecto para
que no es fanático de la confusión de la Ciudad.
La flora de la tierra consiste principalmente en olivos, almendros y algarrobos.
En una zona muy verde con vistas a la Serra de Silves, a sólo 3 km de São Bartolomeu de
Messines y algoz, a menos de 20 minutos en coche de la playa.

¡Marque su visita ahora!

Finca de 56 ha, estratégicamente situada entre el mar y la montaña, se divide en dos zonas diferenciadas: una zona llana junto a la Ribeira asociada a la actividad agrícola y una zona de acentuado relieve con pinar, plantada hace más de 40 años con el objetivo de aprovechar suelos no aptos para la agricultura.

También forman parte de la propiedad dos embalses construidos para apoyar el riego potencial, un arroyo y almacenes, casas agrícolas distribuidas en la propiedad y 2 áreas urbanas llamadas Monte Velho (antigua casa de los cuidadores) y Monte Novo (apoyo a la agricultura).

Cuenta con PIP aprobado con factibilidad para la construcción de una Unidad Hotelera de 120 camas (equivalente a 60 habitaciones), en la zona más norte del predio. Turismo de Portugal tiene previsto aprobar otras 180 camas para la construcción de ’Glamping’ alrededor de las presas y la creación de 10 hectáreas de viñedos.

La propiedad tendrá una capacidad de 15 hectáreas para producción agrícola, alrededor de 5.800 m2 de construcción para la unidad hotelera, un área alrededor de 3.000 m2 para la unidad hotelera, áreas de infraestructura de 11.550 m2.

La finca tiene una ubicación privilegiada, ubicada en el municipio de Silves y al norte de São Bartolomeu de Messines, en una zona de gran importancia histórica.

Es lo último en cuanto a accesibilidad, se encuentra a 700 metros de la IC1 y a 5 km de la A2. Se encuentra a 17 km de la A22 (conocida como Via do Infante) y a 18 km de la E.N. 125, son 2 carreteras que conectan longitudinalmente la región del Algarve. El aeropuerto internacional de Faro está a sólo 49 km y la estación de tren de Tunes, que conecta con Lisboa, está a 13 km.

Se encuentra a 23 km de la costa y de sus conocidas playas ubicadas entre la Ría Formosa y la Costa Vicentina, cuyos valores paisajísticos-naturales e histórico-naturales no necesitan presentación.

Terreno edificable con magníficas vistas al Algarve.

Este terreno cuenta con 83 hectáreas y dos ruinas.

Con fácil acceso, fauna diversa y hermosos paisajes, esta histórica finca es un encanto.

Ubicada en una zona rural, con las montañas y los embalses como telón de fondo, un lugar agradable donde se respira tranquilidad.

São Bartolomeu de Messines es un pueblo típico de la campiña algarvía, perfecto para quienes buscan autenticidad y tranquilidad. Con calles pintorescas, una hermosa iglesia manuelina y vínculos con el poeta João de Deus, cautiva con su historia y tradiciones. Ideal para paseos, rutas naturales y degustación de la gastronomía local. ¡Un tesoro escondido en el corazón del Algarve!

¡Excelente oportunidad! ¡Venga a descubrirlo!

Contáctenos para más información.

Oportunidade Imperdível~~Já sonhou em construir a casa dos seus sonhos num lugar que combina tranquilidade, natureza e acessibilidade? Este terreno rústico de 2.720,00 m² é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade!~~Localização Privilegiada: Situado na Cumeada, a apenas 11 km de Silves e 8 km de Messines, você estará a uma curta distância das comodidades urbanas, enquanto desfruta da serenidade do campo. E para os amantes da praia, Portimão está a apenas 30 km!~~Vistas Deslumbrantes: Com uma inclinação de Norte para Sul, o projeto será desenvolvido na parte mais alta do terreno, garantindo vistas desobstruídas e a certeza de que nada será construído à sua frente. Imagine relaxar na sua nova casa, cercado por uma paisagem de tirar o fôlego!~~Projeto Moderno e Funcional: O projeto em andamento apresenta uma sala/cozinha em formato open-space voltada para Sul, com acesso direto à piscina, ideal para aproveitar os dias ensolarados. Os quartos, orientados a Nascente, oferecem um ambiente acolhedor e iluminado pela manhã.~~Acesso Fácil: O terreno conta com acesso direto por estrada alcatroada, garantindo comodidade e facilidade de deslocamento.~~Viabilidade Construtiva: De acordo com os índices do PDM, é permitido construir uma moradia unifamiliar de 2 pisos, sem restrições de áreas dentro do espaço urbano. Além disso, já existe informação técnica da Câmara confirmando a viabilidade construtiva!~~Arquitetura Contemporânea: O projeto em elaboração é de traços minimalistas e contemporâneos, composto por um T3 mais escritório, com uma área total de 223 m². Um espaço perfeito para viver com conforto e estilo!~~Não perca essa chance única de investir em um terreno que oferece tudo isso e muito mais! Entre em contato agora mesmo e comece a planear a sua nova vida num lugar que é puro encanto!

- Português

Terreno para Venda em Quinta dos Oregão, São Bartolomeu de Messines



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um terreno com 9.760 metros quadrados localizado na encantadora Quinta dos Oregão, em São Bartolomeu de Messines.



Características do Terreno:


- Área Total: 9.760 metros quadrados
- Parcelas de Cultivo:
- Cultura de sequeiro: 6.000 metros quadrados
- Amendoal: 3.760 metros quadrados

Este terreno oferece a versatilidade de cultivo e não está incluído na REN (Reserva Ecológica Nacional) nem na RAN (Reserva Agrícola Nacional), garantindo mais liberdade para o seu projeto. Além disso, o terreno não possui quaisquer outras condicionantes que possam limitar o seu uso.



Localização e Acessos:


- Estrada Alcatroada: O terreno é limitado por uma estrada alcatroada, proporcionando fácil acesso e comodidade.
- Proximidade a Serviços: Está situado a apenas 900 metros do Continente Bom Dia de São Bartolomeu de Messines, oferecendo acesso rápido e fácil a todos os serviços e comodidades que a freguesia disponibiliza.

Para que se sinta completamente seguro e satisfeito com a sua aquisição, poderá consultar todas as plantas do PDM de Silves.



Para Mais Informações e Visitas:



Não hesite em contactar-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Estamos à disposição para responder a todas as suas questões e ajudar no que for necessário.



Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelentes condições e localização privilegiada em São Bartolomeu de Messines!






- English

Land for Sale in Quinta dos Oregão, São Bartolomeu de Messines



We present an excellent investment opportunity: a plot of land with 9,760 square meters located in the charming Quinta dos Oregão, in São Bartolomeu de Messines.



Property Features:


- Total Area: 9,760 square meters
- Cultivation Plots:
- Dryland cultivation: 6,000 square meters
- Almond orchard: 3,760 square meters

This land offers versatile cultivation options and is not included in the REN (National Ecological Reserve) or the RAN (National Agricultural Reserve), ensuring more freedom for your project. Additionally, the land has no other constraints that might limit its use.



Location and Access:


- Paved Road: The land is bordered by a paved road, providing easy access and convenience.
- Proximity to Services: It is located just 900 meters from the Continente Bom Dia in São Bartolomeu de Messines, offering quick and easy access to all the services and amenities available in the parish.

To ensure you feel completely secure and satisfied with your purchase, you can consult all the plans of the Silves PDM (Municipal Master Plan).



For More Information and Visits:



Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit to the land. We are available to answer all your questions and assist in any way necessary.



Take advantage of this unique opportunity to acquire land with excellent conditions and a privileged location in São Bartolomeu de Messines!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 5960 mts situado próximo do centro de São Bartolomeu de Messines.
Com água e esgotos está inserido em zona urbana.
Com possibilidade de construção até 9 moradias.
Excelente investimento!

Terreno Rustico situado no concelho de Silves, freguesia de S Bartolomeu de Messines.

Terreno com fácil acesso, junto a estrada de alcatrão, 100% plano.
Terreno com Furo de agua, Poço, algumas Arvores de Fruta e velha construção que servia para armazenar equipamento agrícola bem como animais.

Para mais informações contacte-nos

Ref.: SÒL_227

Terreno Rústico, localizado em S. Bartolomeu de Messines, com solo regular e plano, localizado perto de habitações.
Área do terreno 1280m2.
Valor de venda 22.500€

Algarve, Silves, São Bartolomeu de Messines,’ Parcela para la construcción de 11 casas adosadas de dos dormitorios.

La construcción prevista se realizará tras la aprobación de un PIP por parte de la autoridad local.

El terreno presenta una pendiente en la dirección Norte>Sur estando servido por todas las infraestructuras, a saber: red de carreteras, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y electricidad.

Situado en la ladera sur del sistema montañoso del Penedo Grande, proporciona a todas las residencias una amplia gama de vistas, además de una excelente exposición al sol y, por lo tanto, una ubicación extremadamente tranquila.

El edificio está comunicado por una carretera pública al este y al sur con una excelente accesibilidad.

Las viviendas que se van a construir constan de salón-comedor, cocina, dos baños, dos dormitorios y diferentes espacios de patio con acceso directo a la zona verde.

Cabe destacar que del total de 36 plazas de aparcamiento disponibles, 20 son cubiertas y 13 son exteriores.

En las unidades residenciales situadas al oeste, se aprovecha la pendiente natural del terreno y se proponen garajes individuales en el sótano; lo mismo ocurre al sur, pero con aparcamiento cubierto bajo las fracciones.

La implantación propuesta comprende una estrategia de integración paisajística aprovechando la acentuada topografía del terreno y tratando siempre de resolver las cuestiones relacionadas con la accesibilidad y la privacidad de la fracción.

La red de carreteras y la ubicación de este terreno permiten llegar al aeropuerto internacional de Faro en unos 40 minutos, a través de la Via do Infante y a unas 2,5 horas de Lisboa.

Toda esta zona verde está integrada en el entorno estando aún cerca de varios servicios, como escuelas, tiendas, oficina de correos, centro de salud, restaurantes, visitas turísticas, paseos en moto, ciclismo, senderismo por el Barrocal, rutas ecuestres, eventos deportivos, presa Funcho, Jeep Safari y también beneficiándose del extraordinario clima que nuestra región del Algarve proporciona.

São Bartolomeu de Messines es un típico pueblo algarvío, insertado en el Barrocal algarvío, predominantemente agrícola, siendo servido por todas las instalaciones públicas necesarias para una experiencia única.
São Bartolomeu de Messines es un pequeño y encantador pueblo situado al noreste de Silves.

Venda cojunta de 3 Terrenos rusticos, contiguos, com uma ára trotal de 4280 m2.
Locallizados em Fonte de Lavar / Rebentão, em Vale Fuzeiros - São Bartolomeu de Messines.



Os terrenos bom acesso (estrada á porta), água e electricidade perto.



Venha conhecer !!!


- ENGLISH

Joint sale of 3 rustic plots of land, contiguous, with a total area of 4280 m2.



Located in Fonte de Lavar / Rebentão, in Vale Fuzeiros - São Bartolomeu de Messines.



The plots have good access (road at the door), water and electricity nearby.



Book your visit! ;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição da Propriedade
Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: terreno com projeto para a construção de 8 vilas modernas, situado numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas sobre a histórica cidade de Silves.

Sobre Silves
Silves é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, conhecida pelo seu emblemático castelo de arenito vermelho e pelas suas ruas pitorescas, repletas de história. Oferece um ambiente tranquilo, onde a tradição cultural, os festivais locais e a autêntica gastronomia algarvia se conjugam para criar uma experiência verdadeiramente única.

Proximidade às Praias do Algarve
Para além do charme histórico, Silves beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, como a Praia da Marinha, a Praia de Benagil e a Praia do Carvoeiro. Um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, das águas cristalinas e das actividades ao ar livre.

Destaques do Investimento:

Localização premium, com vistas permanentes e grande potencial de valorização
Forte procura turística na região, assegurando elevado retorno sobre o investimento, seja por venda ou arrendamento das vilas.
Processo burocrático optimizado, ideal para investidores que valorizam rapidez e segurança
Empreendimento direccionado ao segmento de mercado de alto padrão
Não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais promissoras e valorizadas do Algarve.

Parcela Mixta con una superficie total de 4800m2 con una Ruina de 139m2, situado a 10 minutos de Paderne, a 20 minutos de Albufeira y playas, con vistas despejadas sobre el campo circundante, vecinos en la proximidad y el acceso en camino de tierra de corta distancia al sitio, en buen estado con una opción de dos posibles destinos, Albufeira o Silves. Programe su visita al sitio y ver si esta propiedad se adapte a sus necesidades!

Algarve, São Bartolomeu de Messines, terreno rústico de 4.440 m2 con una ruina aislada y ya colapsada, ubicado en Bica Alta, a unos 7 km de São Bartolomeu de Messines.

La ruina tiene un área total privada de 280 m2, y la construcción de la casa se puede ampliar hasta 300 m2.

Terreno en 3 terrazas, la ruina se encuentra en un entorno tranquilo en una zona con impresionantes vistas.

Se accede a la propiedad por camino asfaltado hasta el conocido Restaurante Caixeiro, con un camino adicional de ripio de aproximadamente 1 km. Este acceso tiene una marcada pendiente y necesita ser asfaltado o, al menos, corregir el severo efecto que han causado los inviernos, con surcos pronunciados y anchos en el camino.

Este acceso se hizo como un camino de terracería hace unos 15 años. Pero, por falta de mantenimiento, quedó prácticamente inaccesible para los coches, por lo que se ha rebajado el precio de la ruina para cubrir el pago de la reconstrucción del acceso.

Esta ruina se encuentra en una zona rural aislada, donde goza de total tranquilidad y donde, sobre todo, se puede disfrutar de las maravillosas vistas sobre el valle y las ondulantes colinas de piedra caliza del Algarve central. Al mismo tiempo, se encuentra a unos 10 minutos del pueblo de São Bartolomeu de Messines, donde podrá encontrar todo tipo de comercios y servicios.

Hay que añadir que el terreno ya tiene condiciones comprobadas para hacer un sondeo que permita la autonomía hídrica.

Para la luz, puede solicitar a EDP la conexión a una sucursal que se encuentra a unos 300 m2.

Alternativamente, puede optar por instalar paneles solares en cantidad suficiente para permitir la autonomía suficiente para satisfacer las necesidades de la casa.

Terreno rústico de 2000m2, en Bartolomeu de Messines.

Este terreno completamente plano es ideal para el cultivo o la instalación de un proyecto agrícola.

La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a vías principales y cercanía a servicios esenciales, como supermercados y colegios.

Es una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar tranquilo, alejado del bullicio de las ciudades pero con todas las comodidades necesarias.

¡Contáctanos para más información y agendar tu visita!

O terreno está localizado na zona rural de Vale Figueira, em São Bartolomeu de Messines.
Este terreno rústico é uma oportunidade única e o local perfeito para fugir da agitação da vida citadina.
Com 3960m2 de terreno e com cultura arvorense, este terreno rústico oferece uma fantástica vista sobre o campo e muito espaço para explorar.
Não perca esta oportunidade para se reconectar com a natureza.

Marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este terreno com uma área total de 80 hectares estava anteriormente classificado como Reserva Agrícola Nacional. No entanto, face à atual escassez habitacional em Portugal, a Câmara Municipal já autorizou a afetação de 50% da área total para construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário abrangente até 40 hectares.

Será necessário obter uma nova licença para o projeto que pretenda implementar,.

A escolha da localização das construções dentro da propriedade é flexível, permitindo a definição estratégica das áreas a integrar no projeto a submeter.

O terreno conta com acesso a eletricidade e rede de água, bem como com estrada de acesso e uma linha ferroviária que atravessa uma pequena parte da propriedade.

Será necessário implementar as infraestruturas básicas no interior do terreno: vias de circulação, passeios, iluminação pública, rede de saneamento, zonas verdes, parque infantil e áreas de reciclagem, entre outras, de acordo com a visão e criatividade do investidor.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial, turístico ou misto de grande escala numa localização estratégica no Algarve.

Para saber mais sobre este grande projeto não hesite em contactar a BuyMe Property.

Observações:
1. Para qualquer informação sobre esta propriedade, por favor consulte sempre o 240081 de referência
2. Ao agendar uma visita e fazer uma visita, por favor traga o seu documento de identificação.

Terreno de 1160m2 con proyecto aprobado para la construcción de una casa unifamiliar con piscina

Temos para venda este excelente terreno de 13840 m2, localizado em Silves perto do Carvoeiro.
Tem árvores de fruto e muito potencial para exploração.
Poderemos aceitar permutas.
Contacte-nos para mais informações.

Esta parcela extra grande se encuentra junto al Barragem en Messines, y ofrece fantásticas vistas al campo y a un entorno tranquilo.
De acuerdo con el actual PDM de Silves, hay una asignación de construcción del 40% del área total de la parcela.

El proyecto propuesto tiene como objetivo la construcción de un Establecimiento Hotelero aislado en la tipología de Aparthotel asociado a la temática del turismo de naturaleza, en particular fincas con producción agrícola de productos típicos de la región.

El hotel constará de:
Edificio Principal y piscina, Capilla y explanada, bungalows, áreas recreativas y de esparcimiento, y áreas verdes de flora autóctona.

El edificio principal tiene 2 bloques, uno al norte que incluye la recepción y la oficina, una sala de estar frente al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en la Planta Baja.
En la planta superior, hay un conjunto de 19 suites en el tipo convencional de hotel.

Al sur, se encuentran las zonas de ocio y restauración, es decir, el restaurante, la cocina y el bar en la planta baja y el gimnasio y spa en el primer piso.
También en la planta baja estarán los vestuarios de personal y el almacén.

Afuera:
Frente al edificio principal se encuentra la piscina y la zona de estar sobre el paisaje.

La propuesta incluye:
- Edificio principal en la parte superior del terreno y junto al hito geodésico.
- Rehabilitación de la Capela de Santana y su conversión en equipamiento de restauración, incluyendo la creación de una terraza/explanada exterior.
- Conjunto de bungalows de diferentes tipologías, dispuestos dentro de la estructura central definida, e im-plantados aprovechando los contornos naturales del terreno, combinados con la exposición al sol y las vistas.
- Zona de ocio exterior junto al embalse para actividades deportivas y de ocio, que dará soporte a las distintas unidades de alojamiento, y que tendrá la ruina adyacente rehabilitada para ofrecer el apoyo necesario.
- Zona de huerto y animales para consumo propio e interacción con los huéspedes

Bungalows:
- La zona 1 estará al lado de la capilla
- T1, T1+1 y T2
- Constan de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio, un aseo y un balcón cubierto
- T1+1 también tiene un entrepiso

Capela De Santana:
- Se rehabilitará y convertirá en un espacio de restauración en el hotel con una terraza exterior con vistas al lago al oeste.
- Todo el desarrollo contará con espacios de ocio al aire libre, senderos, piscina y zonas verdes.

VAP262713

Lote de terreno com área total de 6440m2, com viabilidade de construção de edificio habitacional e ou comercial, com área de até aproximadamente 1400m2, localizado em Vale Fuzeiros, proximo da Barragem do Arade e do Funcho, com bonita vista para o Vale.
O Lote de terreno tem boa exposição solar para sul, bom acesso e localiza-se numa zona Rural, a poucos minutos a pé de restaurantes e a cerca de 5km de Messines .
O terreno tem aptidão para construção para fins habitacionais, mas também é compativel para usos de comercio e serviços, como por exemplo:
- Empreendimentos de turismo em espaço rural,
- Empreendimentos de turismo de habitação, pousadas, hoteis, parques de campismo e de caravanismo.
- instalações de recreio, lazer e ou animação turistica,
- Estabelicimentos industriais e armazéns,
- Unidades de produção, transformação e comercialização de produtos rurais

A zona beneficia de infraestruturas de água da rede, electricidade e saneamento.
Situado a 5 minutos das Barragens do Arade e do Funcho, e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Silves.

Terreno rústico para venda entre Algoz e Messines, num zona muito sossegada com bons acesso e agua e luz a poucos metros

Marque ja a sua visita

Terreno rústico com 5880m2, entre Silves e São Bartolomeu de Messines, na zona da Cumeada.







No PDM fica situado em zona agrícola.







Venha conhecer esta excelente oportunidade.







São Bartolomeu de Messines é uma vila portuguesa do concelho de Silves, sede da freguesia do mesmo nome que tem 246,41 km² de área e 8 430 habitantes. A sua densidade populacional é de 34,2 hab/km², o que lhe permite ser classificada como uma Área de Baixa Densidade.







______________________________________________________







Rustic land with 5880m2, between Silves and São Bartolomeu de Messines, in the Cumeada area.







In PDM it is located in an agricultural area.







Come and see this excellent opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno agrícola con 3504 metros cuadrados, fabuloso para plantación de árboles y frutas, ubicado en Barrocal Messines con excelentes accesos.