25 Terrenos/ Suelos - Suelo Rustico No aplicable, para Venta, en Distrito de Setúbal, Grândola e Santa Margarida da Serra

¡Excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la tranquilidad del Alentejo!

Este terreno rústico, con una superficie total de 1,25 hectáreas, tiene una forma geométrica regular cuadrada, lo que facilita su organización y aprovechamiento.

Actualmente está compuesto principalmente por olivos, lo que le confiere un ambiente típico y productivo de la región.
Además, el terreno permite la construcción de una estructura agrícola de hasta 500 m², ideal para un almacén, un cobertizo u otras infraestructuras de apoyo a la actividad agrícola.

A pocos minutos de Grândola, con accesos prácticos y rodeado por la serenidad del campo, esta propiedad es perfecta tanto para el cultivo como para el ocio en contacto directo con la naturaleza.

No pierda esta oportunidad de asegurarse un espacio versátil en el corazón del Alentejo.

¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o programe ya su visita!

Propiedad plana y arenosa con pinos a 10 minutos de la playa ubicada en la zona de Bica / Brejinho d’Água. Excelente acceso y electricidad en el recinto.
Para el agua es necesario perforar un agujero.
Las playas más cercanas son Pego y Carvalhal. Comporta y Melides están a unos 20 minutos y el pueblo de Grândola está a 15 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h20.

Viabilidad constructiva de 500m2 para viviendas de propietarios agrícolas, hasta 2000 m2 para Desarrollos Turísticos Aislados en forma de Campings y Caravanas y 8000m2 para Dependencias Agrícolas.
Hermosas vistas al campo en una zona tranquila con mucha privacidad.

Terreno rústico com dependência agrícola.
Terreno com 31.566800ha.
Dependência agrícola 120m2.
Possibilidade de destacar terreno, pois passa uma estrada pelo meio deste terreno.
Resumindo:
Ficar um terreno com a dependência agrícola e com cerca de 28.000000ha
E outro com cerca de 4.000000ha.
Zona muito perto da praia de Sto. André.
Pertence ao concelho de Grândola.
Acessos muito bons à estrada para Sines, Santiago e A2 para Lisboa.

Terreno de 5,4ha localizado na serra de Grândola a apenas 15km do centro da vila e a 40km das praias (Carvalhal, Melides).
Com bons acessos e eletricidade da rede a 300 metros.
Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros dispersos.
Viabilidade construtiva:
- 500m2 para habitação (agricultor)
- 2160m2 para Apoio Agrícola.

Informações genéricas de Grândola:
Localização
Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve.
É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.
Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km.
Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa!


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency

’GRÂNDOLA’

Propriedade designada por ’QUINTA do PINHALINHO’.

Terreno Rústico com 6,8611ha com Poço, cerca de 700 Sobreiros (tiragem significativa dentro de um a dois anos) e Pinhal com cerca de 4ha. Apoio agrícola.
A dez minutos de Grândola, acesso por asfalto.
Zona com privacidade, não isolada.
Eletricidade, junto à entrada do terreno.

» Viabilidade de CONSTRUÇÃO (PIP, emitido pela CMG):
- Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural (4.116m2).
- Baixo risco de incêndio.

Praias a 30 minutos (Melides, Carvalhal, Pêgo).

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Terreno rústico composto por eucaliptal com 10 anos e alguns sobreiros dispersos.
No próximo ano é expectável fazer o primeiro corte do eucaliptal.
É viável a construção de habitação de proprietário agricultor até 500m2 e Apoio Agrícola até 3600m2.
Localizado na Serra de Grândola com bons acessos e electricidade da rede a poucos metros.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno / Urbanizável à venda em Mosqueirões, Grândola e Santa Margarida da Serra, localizado na encantadora região de Grândola, conhecida pela sua proximidade com as belas praias do Oceano Atlântico e toda a zona turística circundante.

Este terreno rústico, com cerca de 4 hectares, oferece viabilidade para a construção de uma Casa do Agricultor com até 250 metros quadrados, além de apoio agrícola. Composto por um montado com relevo e ondulações, proporciona uma vista deslumbrante na área mais elevada do terreno. Além disso, beneficia de uma abundância de água proveniente de nascentes e faz fronteira com duas ribeiras. A eletricidade da rede está localizada a cerca de 2 km de distância.

Situado numa zona tranquila, perfeita para os amantes da natureza, este terreno está a apenas 10 km de Grândola, uma vila encantadora com uma ampla gama de comodidades e serviços. Além disso, a sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias de Grândola, que são conhecidas pela sua beleza natural e pela oferta de atividades turísticas.

Características básicas:

Superfície total do terreno: 40.250 m²
Superfície mínima em venda: 250 m²
Este terreno oferece uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa localização deslumbrante, cercada pela natureza e perto das belas praias de Grândola. Não perca esta oportunidade e entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.

Terreno rústico con total privacidad, ideal para un proyecto aislado en contacto con la naturaleza.
Consiste en un extenso bosque de alcornoques con dos pistas de alcornoques y algunos eucaliptos.
Acceso por camino de tierra (1900 metros).
Factibilidad de construcción hasta 500m2 para vivienda campesina y/o hasta 500m2 para Hotel Rural y/o Apoyo Agropecuario.
Situado a 6 km del centro del pueblo de Grândola, a 20 km de la playa de Melides y a 120 km de Lisboa.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade com 21.3 hectares, nas imediações da vila de Grândola, com bons acessos. A topografia do terreno é plana e a flora predominante é montado de sobro.
Neste terreno segundo as regras do PDMG será possível edificar uma habitação de proprietário agricultor de 500 m2 desde que cumpra o regulamento e obtenha as licenças com a entidade competente, pode ainda construir dependência agrícola ( estas informações não dispensam a consulta das autoridades competentes ).
Se pretende mais informações ou para marcação de visita é favor contactar a agência.

Situado a 10 minutos de Grândola y a 35 minutos de las playas (Melides, Aberta Nova Pego, Carvalhal).
Factibilidad constructiva para Apoyo Agrícola hasta 1800 m2.
El terreno tiene una ondulación pronunciada y una zona más baja, donde antiguamente estaba el antiguo huerto y donde se encuentra el manantial.
Electricidad y buen acceso.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Vende-se Propriedade, denominada ’PAIXÃO’ com 3,450Ha, situada no cimo da Serra de Grândola, dispõe de bons ares, de vista deslumbrante (sobre a Paisagem Alentejana e Vila de Grândola), mais rendimentos de Cortiça e Madeira - Montado de Sobro e Pinheiros. Fica perto da via rápida, perto das praias, no caminho para Sines, Melides, Carvalhal e Comporta, encontra-se em Zona Verde, com viabilidade de construção agrícola em Alvenaria ou Madeira, tipo ’Monte Alentejano’. Pode também ser utilizado como ’Retiro’ numa envolvência de pura Natureza e Paz.
Existe ainda, sempre a opção de não efetuar qualquer construção e adquirir a Propriedade para investimento, usufruindo deste paraíso, dos seus bons ares, das suas lindas vistas e dos seus rendimentos próprios(cortiça e madeira).
Boa oportunidade.

Propriedade rústica de 4,8ha com vista de serra e campo!
Localizada no interior da serra, a apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias na Costa Alentejana (Aberta Nova, Galé, Carvalhal, Melides).
Terreno de ondulação moderada com solo argiloso, montado de sobro disperso e alguns pinheiros. Tem eletricidade na extrema e linha de água a passar pelo interior da propriedade. O acesso é feito por estrada de terra batida (2500 metros).
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 2895m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 1930m2 para Dependências Agrícolas.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propiedad situada en el corazón de la Serra de Grândola, con acceso a través de la carretera nacional 261/2 y la nacional 120 en la zona de Santa margarida da Serra.
Es un edificio rústico con casi 10 hectáreas de alcornoque y vegetación endógena como medronheiro, pino manso, pino, etc. El terreno tiene algunas zonas onduladas y algunas zonas con inclinación a más del 20% donde el riesgo de incendio es alto, sin embargo más del 50% del terreno se categoriza como riesgo bajo y moderado de incendio.
Un entorno natural muy bonito y una magnífica puesta de sol.
¡Es posible construir la vivienda del propietario con 500 m2, unos 5805m2 para dependencias agrícolas y turísticas! Esta información no exime la consulta con las autoridades competentes.
¡Haz una oportunidad para visitar y venir y conocer!

Ubicada en una de las pocas áreas aún abiertas al Turismo en el municipio de Grândola, esta propiedad concentra áreas con una ondulación más suave y otras más inclinadas.
Teniendo en cuenta su ubicación, aquí estamos a 20 minutos de la playa de Melides y a 30 minutos de las playas de Comporta.

El terreno es bastante arbolado con bosques de alcornoques y algunos pinos. La tirada de corcho está en los años
1,4 y 7.
Excelente acceso.

Factibilidad de construcción:
Vivienda del Agricultor 500m2
Apoyo Agrícola 8000 m2
Casas Solariegas (hotel rural) de 6000 m2 y 100 camas

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apresentamos esta magnífica propriedade com área de 80,3250 ha.
Situada na zona de Grândola.

Os acessos é por estrada de terra batida, 2,5 km até à estrada municipal.
Situa-se a 25 minutos das praias e a 11 km de Grândola

Permite a construção para habitação proprietário Agricultor até 500 m2 e se preferir pode construir uma dependência Agrícola, (Ambas requerem aprovação das entidades competentes).

O terreno na sua maioria é composto por pinhal e alguns sobreiros.

A propriedade tem bastante potencial para criar ou desenvolver os seus projectos.

Venha conhecer e agende a sua visita.

’GRÂNDOLA’ - Mosqueirões

O Terreno abrange uma área de 9,3 hectares, e é composto sobretudo por montado de sobro com características onduladas. Este magnífico terreno rústico está localizado numa zona tranquila e de grande beleza natural serrana.
Com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante, este terreno é perfeito para quem procura um refúgio rural ou para o desenvolvimento de outros projetos . Acesso fácil por estrada asfaltada a 700m.
A propriedade está a uma curta distância de serviços e comodidades locais.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

¡Olivar situado a 5 minutos del centro de Grândola!
Factibilidad de construcción de 500m2 para apoyo agrícola y 750m2 para Turismo Rural (en el tramo de Hotel Rural).
Terreno llano, con olivos, buen acceso, a tan solo 300 metros por camino de tierra, con posibilidad de todas las infraestructuras, agua, luz y telecomunicaciones.
Las playas (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia y Comporta) están a una distancia en coche que varía entre 20 y 35 minutos, Lisboa está a 1h30.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno con unos 86.500 m2 situado en la cordillera grândola, compuesto por alcornoques y Azinho, medronheiros y pinheiros.
Posibilidad de construir 500m2 para vivienda de propietario de agricultores!
La tierra tiene algo ondulado y un arroyo en el borde, al viajar por la tierra la sensación de tranquilidad es absolutamente única, no hay otras casas en un radio de 2km y estamos en comunión con la naturaleza en su estado más puro.
El pueblo de Grândola está a 10 minutos en coche y hay un camino de tierra que conecta hasta IC33 y desde allí a la carretera boavista, está a solo otros 10 minutos en coche y estamos en la playa de Melides.
¡Haz una visita y ven a conocernos!

Terreno rústico con 4ha situado en Mosqueirões.
El terreno, compuesto por bosque de alcornoques, en la zona más alta ofrece una vista increíble sobre los paisajes del Alentejo.
En los límites del terreno encontramos dos arroyos, creando un ambiente muy agradable.
Según el PDM de Grândola es posible construir Casa del Propietario del Agricultor hasta 250m2 y Dependencia Agrícola.
Cerca de la carretera asfaltada y con electricidad cerca.
A unos 30 minutos de las principales playas y a 10 minutos de Grândola.
¡Reserva tu visita!

PROPRIEDADE,

Terreno composto por Sobreiros centenários, Pinheiros mansos e Oliveiras (2,38ha).

- Ótimos acessos.
- Água de rede, a 100m.
- Rede de eletricidade dentro do imóvel.
- Terreno plano, e vedado.
- A 500m de aldeia.
- A 30 km das Praias do Litoral Alentejano.

Tem Projeto Aprovado de Especialidades para construção de dependência agrícola com 162 m2.

Licença de construção PAGA!

Não perca esta oportunidade de concretizar um novo projeto, agende a sua Visita!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Se procura um terreno único para concretizar o sonho de construir uma casa de férias no Alentejo que reúna paisagem de serra e vistas de mar junto à aldeia e praia de Melides, esta é a sua oportunidade.

Este terreno está localizado na freguesia de Melides numa encosta de transição entre a Serra de Grândola e as praias da Costa Azul. Esta propriedade é composta por pinheiros mansos, sobreiros e medronheiros confronta com uma estrada de terra batida em boas condições.

Área: 1250/75000 avos indivisos
Localização: Fontainhas do Meio

Especialistas na Lagoa de Albufeira
aimobiliariadalagoa.pt

Situado a 10 minutos de Melides y 20 minutos de la autovía.

Finca rústica compuesta esencialmente por bosques de alcornoques. Ubicado en una zona más alta, ofreciendo una atractiva vista panorámica.

Viabilidad para construir viviendas de hasta 500m2 en el ámbito de propietario-agricultor (sujeto a aprobación de los órganos competentes) y apoyo agrícola de hasta 8000m2 de construcción.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino asfaltado.

Necesita tirar de la electricidad que pasa por el interior de la propiedad.
Proximidad al arroyo con abundante agua.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor valorización en la costa de la costa del Alentejo.
Proximidad a las playas de Comporta y Carvalhal, así como a Troia y la reserva natural de la laguna de Santo André.

Terreno ondulado na Serra de Grândola a 10 km da aldeia de Melides e a 20 minutos das praias (Melides, Aberta Nova e Galé). Com alguns sobreiros e pinheiros mansos.
Vistas de horizonte sobre a Serra.
Acesso feito por estrada de terra batida (2000 metros) em bom estado e eletricidade da rede a cerca de 400m. Precisa de furo para obtenção de água.
Viabilidades construtivas de 500m2 para habitação de proprietário agricultor, 8790m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural e 5860m2 para Apoio Agrícola.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno de 36 hectáreas en las montañas de Grândola, a 10 minutos del pueblo.
Con muelle y electricidad. Sellado.
Buen acceso (650 metros).
Cork se celebra en 2022, 2024 y 2026.

Factibilidad de construcción:
- 500 m2 para vivienda del agricultor
- 8000 m2 para Apoyo Agrícola

Turismo (según el Plan Director Municipal de noviembre de 2024):
- hasta 6000 m2 para Hotel Rural
- hasta 2000 m2 para Casas de Campo y Agroturismo

Las playas más cercanas son Melides y Aberta Nova, a 30 minutos en coche.
Las playas de Troia y Comporta están a 40 minutos.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno con una superficie de 32,8 hectáreas en la zona de Comporta a 10 minutos de las maravillosas playas de Galé, Carvalhal, Comporta y Troia.
Terreno compuesto por pinos y vegetación endógena, suelo arenoso y con una topografía plana, la propiedad cuenta con electricidad en el extremo sur y acceso por asfalto en el límite norte de la propiedad.
Terreno con posibilidades de construcción de vivienda de propietario agricultor obteniendo la declaración de DRAPA, posibilidad de construcción de dependencia agrícola con la superficie de 19680m2.
Oportunidad de inversión para el desarrollo del proyecto turístico, en este momento y debido a las medidas de suspensión del PDM no es posible la construcción de TER.
Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación con muy buenas vías de acceso y muy cerca de las maravillosas playas de la Costa Azul, no hay servidumbres de paso dentro de la propiedad lo que le da mayor intimidad.
Reserva una visita y ven a conocer, no dejes pasar esta oportunidad.