5 Terrenos/ Suelos - Suelo para Venta, en Silves, São Bartolomeu de Messines

Finca de 56 ha, estratégicamente situada entre el mar y la montaña, se divide en dos zonas diferenciadas: una zona llana junto a la Ribeira asociada a la actividad agrícola y una zona de acentuado relieve con pinar, plantada hace más de 40 años con el objetivo de aprovechar suelos no aptos para la agricultura.

También forman parte de la propiedad dos embalses construidos para apoyar el riego potencial, un arroyo y almacenes, casas agrícolas distribuidas en la propiedad y 2 áreas urbanas llamadas Monte Velho (antigua casa de los cuidadores) y Monte Novo (apoyo a la agricultura).

Cuenta con PIP aprobado con factibilidad para la construcción de una Unidad Hotelera de 120 camas (equivalente a 60 habitaciones), en la zona más norte del predio. Turismo de Portugal tiene previsto aprobar otras 180 camas para la construcción de ’Glamping’ alrededor de las presas y la creación de 10 hectáreas de viñedos.

La propiedad tendrá una capacidad de 15 hectáreas para producción agrícola, alrededor de 5.800 m2 de construcción para la unidad hotelera, un área alrededor de 3.000 m2 para la unidad hotelera, áreas de infraestructura de 11.550 m2.

La finca tiene una ubicación privilegiada, ubicada en el municipio de Silves y al norte de São Bartolomeu de Messines, en una zona de gran importancia histórica.

Es lo último en cuanto a accesibilidad, se encuentra a 700 metros de la IC1 y a 5 km de la A2. Se encuentra a 17 km de la A22 (conocida como Via do Infante) y a 18 km de la E.N. 125, son 2 carreteras que conectan longitudinalmente la región del Algarve. El aeropuerto internacional de Faro está a sólo 49 km y la estación de tren de Tunes, que conecta con Lisboa, está a 13 km.

Se encuentra a 23 km de la costa y de sus conocidas playas ubicadas entre la Ría Formosa y la Costa Vicentina, cuyos valores paisajísticos-naturales e histórico-naturales no necesitan presentación.

Parcela Mixta con una superficie total de 4800m2 con una Ruina de 139m2, situado a 10 minutos de Paderne, a 20 minutos de Albufeira y playas, con vistas despejadas sobre el campo circundante, vecinos en la proximidad y el acceso en camino de tierra de corta distancia al sitio, en buen estado con una opción de dos posibles destinos, Albufeira o Silves. Programe su visita al sitio y ver si esta propiedad se adapte a sus necesidades!

Algarve, São Bartolomeu de Messines, terreno rústico de 4.440 m2 con una ruina aislada y ya colapsada, ubicado en Bica Alta, a unos 7 km de São Bartolomeu de Messines.

La ruina tiene un área total privada de 280 m2, y la construcción de la casa se puede ampliar hasta 300 m2.

Terreno en 3 terrazas, la ruina se encuentra en un entorno tranquilo en una zona con impresionantes vistas.

Se accede a la propiedad por camino asfaltado hasta el conocido Restaurante Caixeiro, con un camino adicional de ripio de aproximadamente 1 km. Este acceso tiene una marcada pendiente y necesita ser asfaltado o, al menos, corregir el severo efecto que han causado los inviernos, con surcos pronunciados y anchos en el camino.

Este acceso se hizo como un camino de terracería hace unos 15 años. Pero, por falta de mantenimiento, quedó prácticamente inaccesible para los coches, por lo que se ha rebajado el precio de la ruina para cubrir el pago de la reconstrucción del acceso.

Esta ruina se encuentra en una zona rural aislada, donde goza de total tranquilidad y donde, sobre todo, se puede disfrutar de las maravillosas vistas sobre el valle y las ondulantes colinas de piedra caliza del Algarve central. Al mismo tiempo, se encuentra a unos 10 minutos del pueblo de São Bartolomeu de Messines, donde podrá encontrar todo tipo de comercios y servicios.

Hay que añadir que el terreno ya tiene condiciones comprobadas para hacer un sondeo que permita la autonomía hídrica.

Para la luz, puede solicitar a EDP la conexión a una sucursal que se encuentra a unos 300 m2.

Alternativamente, puede optar por instalar paneles solares en cantidad suficiente para permitir la autonomía suficiente para satisfacer las necesidades de la casa.

Excelente Edificio Mixto con 14840m2 de superficie total, con una superficie de construcción urbana (ruina) de 298m2, con agua y luz en el terreno, situado junto a una carretera asfaltada.
Excelente para proyectos agrícolas o para vivir tranquilamente cerca de la naturaleza.
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REF. LT-6402

Terreno para venda, com mais de 80 ha, perto de S. Bartolomeu de Messines.


O PDM de Silves foi renovado em Janeiro de 2021, pelo que se informa que há necessidade de desenvolver um plano pormenor.


Os interessados terão de fazer uma consulta à câmara municipal.


A propriedade está localizada em S. Bartolomeu de Messines, a 10 minutos do centro e todas as comodidades.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
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