2 Terrenos/ Suelos - Terreno En buen estado, para Venta, en Oeiras, cerca Transportes

Quinta 6.414m2 com moradia existente 222m2 muito bem localizada junto ao centro histórico de Barcarena e à CREL (A9).

A área da quinta, de acordo com a Planta de ordenamento do PDM de Oeiras, encontra-se em Solo Urbano, especificamente em ’Espaço Habitacional - Área consolidada’ e parte em ’Espaço Habitacional - Área consolidada a Requalificar’.

A Quinta é composta por um terreno com 6 414m2 com uma moradia uni-familiar existente 222m2, com um índice de utilização máximo de 0,6 é permitido construir uma Área Bruta de Construção (ABC) total de 3 848,52 m2 acima do solo, incluindo a moradia existente, sendo apenas permitido construir edifícios residenciais (multi-familiares ou uni-familiares).

Assim, existe a possibilidade de implantação de moradias uni-familiares como por exemplo:

Moradia existente a reabilitar: 222 m2 ABC
14 moradias geminadas: 14 x 200m2 ABC = 2.800 m2 ABC
2 moradias isoladas: 2 x 413 m2 ABC = 816 m2
Total ABC = 3.848 m2

Parcela de suelo urbano, en esquina, con 241,13 m2 para la construcción de una vivienda adosada, insertada en un lugar de únicas viviendas en la zona de Leceia.

El terreno permite la construcción de una casa con:
- área de implantación: 84m2
- 3 plantas (un sótano + 2 plantas más);

El proyecto arquitectónico ha caducado pero podrá ser reevaluado.

Parcela insertada en urbanización, situada cerca de accesos por carretera (A5, IC19) y transporte.

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