12 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Mourão

Oportunidade de Investimento - (1,23€/ m2)







Terreno rústico com área total de 7,3 hectares (73.000 m2), localizado no lugar da ’Ameadinha’, Mourão, Granja, em montado de sobro (sobreiros) e azinho, vedado, com fácil acessos e rentabilidade de sobro.







Aguardo o seu contato!

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Terreno rústico, com bastante potencial agrícola com 32.500 m2.
Existência de lençol freático e eletricidade com bastante proximidade.
Zona REN.
Ideal para a plantação de amendoal e pistácio. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico | 7,35 ha | Olival, Azinheiras e Amendoeiras | Mourão Évora

Situado em Coutada ao Barro Vermelho, no concelho de Mourão, este terreno rústico com 7,35 hectares apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo. A propriedade conta com diversas árvores tradicionais da região, incluindo oliveiras, azinheiras e amendoeiras.

A combinação da sua dimensão, dos recursos naturais e da localização privilegiada, tornam este terreno ideal para projetos agrícolas, de lazer ou como investimento de longo prazo.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
- Área total: 7,35 hectares
- Árvores tradicionais: oliveiras, azinheiras e amendoeiras
- Estrada Eletrificada
- Vista para o Castelo de Mourão
- Potencial para exploração agrícola, recreativa ou investimento futuro

INVESTIR E VIVER EM MOURÃO | ÉVORA
- Localizado junto à margem do Grande Lago do Alqueva, um dos destinos mais procurados do Alentejo
- Forte atratividade turística, com destaque para o enoturismo, a gastronomia típica e as paisagens únicas
- A poucos minutos da Praia Fluvial de Mourão e da vila medieval de Monsaraz
- Aproximadamente a 60 km de Évora (Património Mundial da UNESCO)
- Zona tranquila, com excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização no turismo e setor agrícola

Este terreno de 7,35 ha em Mourão é a oportunidade ideal para quem procura investir no Alentejo, seja para desenvolver projetos agrícolas, turísticos ou simplesmente para usufruir da tranquilidade e autenticidade da região.

Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco.

A ’HERDADE DO GRANDE LAGO E DO ALQUEVA’ fica localizada nas proximidades de Mourão, junto ao Lago do Alqueva. Tem uma área de 197 hectares, embora não confina com as águas do lago, reúne vistas Lindíssimas para a imensidão da água e de algumas pequenas ilhas formadas pelo próprio Lago.
A mais valia para além das vistas magnificas, é o fato da propriedade se encontrar inserida numa zona de aptidão turística T4 do Plano de Ordenamento da Zona Envolvente do Alqueva (PROZEA), a qual abrange no seu todo uma área de 700 hectares.
O Plano de Pormenor, cuja planta de implantação e quadro síntese de ocupação se poderá enviar ao cliente interessado que a solicite, foi Aprovado pelo Município de Mourão e pela Assembleia Municipal.
Convém assim discriminar o Plano de Pormenor para a Herdade:
UNIDADE DE EXECUÇÃO - C
Afetação das Áreas (Aldeamento) - Unidades de Alojamento: 5,95 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 15,31 Hectares;
Infraestruturas: 0,44 Hectares
Área Total: 22,8 Hectares
UNIDADE DE EXECUÇÃO - D
Estabelecimento Hoteleiro: 3,12 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Aldeamento (Unidades de Alojamento): 49,08 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 109,19 Hectares;
Infraestruturas: 7,67 Hectares
Área Total: 173,76 Hectares
Trata-se de uma propriedade, que excecionalmente reúne todas estas valências, imprescindíveis à instalação de Empreendimentos Hoteleiros, que tanta falta fazem naquela região que reúne, provavelmente a maior atração turística de todo o Alentejo - ’O Grande Lago do Alqueva’ o maior do género em toda a Europa. Apenas a 2,10 horas da cidade de Lisboa. (N/ Refrª. FG204).

Descubra esta excelente oportunidade de investimento: Hotel de Charme em fase de construção, em Mourão!

O hotel rural será criado a partir da recuperação e remodelação de uma casa antiga de 2 pisos, que data do século XIX, enquadrado plenamente no ambiente paisagístico de construção rural, sem descuidar a qualidade e o conforto.

Para além de uma sala de refeições, o hotel será ainda equipado com bar e esplanada, onde será possível descansar tranquilamente após um dia de atividades (passeios pedestres, BTT, jogos tradicionais, realização de rotas ou atividades aquáticas no Alqueva).

Distribuição do espaço:
Piso -1: resume-se a áreas técnicas, designadamente área de arrumos, casa das máquinas, depósito de água, depósito do lixo, copa, câmaras frigoríficas, rouparia e balneários para o pessoal;
Piso 0: neste piso encontra a recepção, um átrio com 87,85 m2 onde se insere um pequeno espelho de água e onde poderá ser instalada uma esplanada, uma sala de refeições com 67,60 m2, uma cozinha com 23,26 m2,um bar e duas copas, uma despensa, uma zona de serviços de pessoal, três instalações sanitárias, sendo uma para deficientes motores e ainda 6 quartos duplos com casa de banho privativa com áreas que se compreendem entre 15,40 m2 e 17,78 m2;
Piso 1: 15 quartos duplos, com casa de banho privativa, com áreas que se compreendem entre os 12,09 m2 e 18,81 m2.

As potencialidades naturais, históricas, culturais e patrimoniais da região são fatores que têm atraído cada vez mais turistas a nível mundial.
A natureza e o património natural, a presença da terra e da água, a observação da gastronomia e dos vinhos e o contacto com as culturas particulares constituem locais, cada vez mais, os motivos perfeitos para viagens de lazer.
Esta qualidade e variedade de atrativos, associada ao clima promovem o desenvolvimento do turismo orientado para as mais celebradas vertentes como o turismo cultural de natureza e paisagem, o enoturismo, os short-breaks e os congressos
Mourão é uma vila raiana portuguesa, no distrito de Évora, região Alentejo e sub-região do Alentejo Central, com 1 768 habitantes (2011).
A vila de Mourão é sede do município de Mourão com 278,63 km² de área[ e 2 663 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município do Alandroal, a leste por Espanha, a sueste por Barrancos, a sul por Moura e a oeste por Reguengos de Monsaraz.

O concelho de Mourão localiza-se na margem esquerda do rio Guadiana que, pela planura das águas é mais larga, tornando a vila de Mourão ribeirinha, sob o olhar altaneiro e vigilante do Castelo de onde se desfruta uma grande panorâmica sobre a paisagem envolvente
Porque o Alentejo é marcado pelos ocres e elementos de climas mais quentes, é dada grande importância à implantação e manutenção de espaços verdes
Mourão, município com uma vantajosa proximidade da Barragem do Alqueva e do país vizinho, apenas é limitado a este por Reguengos de Monsaraz, município pertencente ao distrito de Évora, e a norte, este e sul faz fronteira com as regiões espanholas de Andaluzia e Estremadura.
A região é atravessada, no sentido transversal, pela auto-estrada Lisboa-Madrid (A6), com várias saídas possíveis para Vendas Novas, Montemor-o-Novo, Arraiolos, Évora, Estremoz, Borba e Vila Viçosa. Longitudinalmente, o IP2 une as capitais de distrito do Alentejo interior (Beja, Évora e Portalegre) ao Algarve e à Beira Baixa.Vindo de Norte pela A1 (Porto-Lisboa), entra-se na região tomando a saída para Santarém e seguindo a direcção A13. Vindo do Algarve, quem optar pela A2 (Faro-Lisboa) encontra a mesma A6 na Marateca. Vindo de Espanha, pode entrar-se na Região por Elvas (A6) e por S. Leonardo (junto a Mourão/Alqueva).

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Terreno com 1,6 Ha - GRANJA, MOURÃO



Terreno com 1,6 hectares localizado em Granja, Mourão, com grande potencial para desenvolvimento turístico, devido à sua viabilidade de construção. A propriedade oferece uma área ampla e versátil, perfeita para a implementação de projetos voltados ao setor do turismo, como pousadas, hotéis, ou até mesmo espaços para eventos.



Embora o terreno tenha a viabilidade para construção voltada ao turismo, vale ressaltar que todas as obras e intervenções deverão ser previamente autorizadas pela Câmara Municipal, sujeitando-se à aprovação dos órgãos competentes e ao cumprimento das regulamentações locais. Isso implica que, embora o imóvel tenha grande potencial, a viabilidade de desenvolvimento estará sempre condicionada à autorização específica de construção.



Com uma localização estratégica e acessibilidade a serviços e facilidades locais, este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor turístico que buscam um local promissor para novos projetos.

Marque já a sua visita!

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Aterrize con el área total de 5,3ha,composto con montado de los accesos aislados y buenos y gran vistas acerca de la Presa del Alqueva. No TENGA a FEASABILITY DE CONSTRUCCION.

Terreno localizado a cerca de 2 km da vila de Mourão, e a 4 km da praia fluvial, com a área de 7,5 hectares.
Existe atualmente na propriedade uma construção com cerca de 50 m2 a necessitar de recuperação, sendo que a viabilidade de construção para turismo poderá ir até aos 500 m2.
A propriedade está plantada com uma parte de olival novo e uma outra com olival mais antigo e disperso.
Encontra-se totalmente vedada, com furo, luz e bons acessos.

Excelente oportunidade de investimento!







Terreno rústico localizado no Colmeal, freguesia e concelho de Mourão, distrito de Évora.



- Área do terreno 3,225ha = 32.250m2



- Algumas (poucas) azinheiras, sobreiros e oliveiras.



- Terreno certificado para o MPB (Modo de Produção Biológico) com validade.



- Ladeia com pinhal e lugares de pastagem, não havendo problemas de contaminação com químicos por parte dos terrenos limítrofes.



- Furo registado na APA (Agência Portuguesa do Ambiente) com cerca de 80m de profundidade oficiais (na realidade chegou aos 110m), com um caudal autorizado de 3.300 litros/hora.



- Proximidade da albufeira do Alqueva, cerca de 500m.



- Distância do terreno para Espanha cerca de 3,7Km em linha recta.







Excelente oportunidade de investimento.



Contacte-me para mais informações.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno em Mourão com 4,9250ha junto ao grande lago Alqueva.



Uma das zonas mais procuradas no Alentejo.



Capacidade para construção de turismo ou agricultura.



Possui charca, furo e eletricidade.



Proximidade de praias fluviais.



Contacte me.









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Excelente oportunidade de negócio.



Magnífico terreno em Mourão com casa pré-fabricada e contentor de apoio a agricultura, este belíssimo terreno conta com água abundante do furo e luz na casa.



Este terreno conta com um excelente acesso, junto às estradas, fica a 10 minutos da praia fluvial de Mourão.



Venha conhecer! Peça-me uma visita.



Não perca mais tempo, aguardo o seu contacto.

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Descubra este espetacular terreno rústico de 4.000 m², situado na encantadora vila de Mourão, uma joia localizada próxima à fronteira com Espanha. Este amplo terreno oferece uma oportunidade única para diversas atividades de exploração e investimento, com um cenário natural deslumbrante que inspira tranquilidade e bem-estar.

Perfeito para diversos tipos de uso, este terreno é ideal para a instalação de painéis solares, plantação de árvores de fruto ou agricultura. A presença de um furo para captação de água é uma grande vantagem, garantindo recursos essenciais para o desenvolvimento de qualquer projeto agrícola ou sustentável que deseje implementar.

Ao caminhar pelo terreno, é impossível não se encantar com as oliveiras que pontuam a paisagem, trazendo um toque de autenticidade e tradição ao espaço. Este é o local perfeito para quem procura investir em um pedaço de terra cheio de potencial, onde a beleza natural e a serenidade do campo se unem para criar um ambiente verdadeiramente especial.

A localização privilegiada em Mourão permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades, bem como a proximidade a pontos de interesse na região. Este terreno é mais do que uma simples porção de terra; é um convite para transformar sonhos em realidade, seja através de projetos agrícolas, de energias renováveis ou outras iniciativas que beneficiem da generosa área disponível.

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento imobiliário e descubra como este terreno de 4.000 m² pode se transformar no cenário ideal para o seu próximo projeto. Não perca a chance de fazer parte desta região encantadora e aproveite todo o potencial que este espaço tem a oferecer.

Referência: 04767