9 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Portel

Excelente oportunidade de investimento.

Olival situado junto praia Amieira com excelente vista e com entrada direta pela estrada nacional.

Terreno com enorme potencial numa zona com elevada procura.

O terreno possui 21.056 m2, com olival e uma deslumbrante vista para a praia de Amieira.

Marque já a sua visita!

Terreno com 16.019 m² | Viabilidade de Construção Flexível | Oportunidade de Investimento em Amieira

Localizado na Courela da Balhana, na Rua de Évora, em Amieira (concelho de Portel), este terreno apresenta um enorme potencial para diferentes tipos de projetos imobiliários. Atualmente, existe viabilidade para loteamento de até 17 lotes 13 habitacionais e 4 para serviços/indústria mas essa não é uma obrigação, podendo o espaço ser adaptado a projetos distintos, como a construção de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões, com quintal e privacidade.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
- Área total de 16.019 m²
- Viabilidade de loteamento para 17 lotes:
- 13 habitacionais (área média de 422 m² cada, com possibilidade de habitações até tipologia T5, com 150 m² de construção máxima)
- 4 destinados a armazéns, indústria, comércio ou serviços (área média de 840 m² cada)
- Alternativamente, possibilidade de projeto para moradia unifamiliar com áreas amplas e espaço exterior
- Flexibilidade total de aproveitamento conforme a visão do comprador
- Desenvolvimento de infraestruturas e obtenção do alvará a cargo do investidor, garantindo controlo sobre todo o processo

LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS
- Apenas a 1 km da Praia Fluvial da Amieira, muito procurada no verão e com forte potencial turístico
- Gastronomia típica alentejana e ambiente acolhedor
- A cerca de 60 km de Évora e 55 km da fronteira com Espanha
- Localização estratégica com boas acessibilidades

Seja para desenvolver um empreendimento ou construir uma moradia única no coração do Alentejo, este terreno oferece uma oportunidade de investimento versátil e com elevado potencial.

Para mais informações ou agendamento de visita, fale connosco.

Terreno rústico de 7500 m2 c/ poço, localizado no Baldio do Casado, em Alqueva.

Este terreno não possui qualquer construção habitacional e não tem viabilidade para futuras construções.

A beleza desta propriedade é enriquecida pela presença de 152 oliveiras da variedade de azeitona galega, que contribuem para a cultura e paisagem do local.

É um verdadeiro refúgio no campo, oferecendo a oportunidade ideal para a implementação do seu pequeno projeto agrícola.

A poucos metros de distância encontra-se a Praia Fluvial da Amieira, um destino muito procurado por turistas durante a temporada de verão. Além disso, a região oferece uma vasta oferta gastronómica típica do Alentejo, tornando-a ainda mais atrativa.
Localizada a aproximadamente 60 km de Évora e a 55 km da fronteira com Espanha, esta propriedade oferece uma localização estratégica para quem procura tranquilidade e, ao mesmo tempo, fácil acesso a centros urbanos e atrações turísticas.

Para agendar uma visita ou obter mais informações sobre esta propriedade, não hesite em contactar-nos!

Moradia para Recuperação total nem Alqueva Crie o Seu Refúgio de Férias com Potencial de Alojamento Local

Se procura um projeto com duplo propósito casa de férias pessoal e rendimento extra através de alojamento local esta pode ser a oportunidade certa, na Rua dos Quintais, nº 2, Alqueva

Localizada no coração da aldeia de Alqueva, a poucos minutos das margens do Grande Lago, esta moradia em ruína oferece o ponto de partida ideal para quem sonha com uma escapadinha alentejana e, ao mesmo tempo, pretende rentabilizar o investimento nos períodos em que não está a ser utilizada.

Inserida numa zona cada vez mais procurada por turistas nacionais e estrangeiros, esta propriedade alia o charme da autenticidade rural ao enorme potencial de valorização. Aqui pode recuperar ao seu gosto uma casa com carácter, respeitando os elementos tradicionais como a taipa e o telhado em telha cerâmica, e transformá-la num espaço único, acolhedor e cheio de identidade.

VANTAGENS PRINCIPAIS:
- Possibilidade de criar um alojamento local com apelo autêntico
- Ideal como segunda habitação ou casa de férias
- Localização tranquila e segura, com bons acessos
- Envolvente natural de rara beleza, com praias fluviais nas proximidades
- Excelente investimento numa região em crescimento turístico

PRÓXIMA DE:
- Barragem de Alqueva (5 km)
- Praia Fluvial da Amieira (13 km)
- Beja (50 km)
- Évora (60km)

A propriedade está integrada numa típica rua empedrada da aldeia, com vista para o campo e para os montes do Alentejo. A envolvência convida ao descanso, à natureza e à vida simples sem abdicar do potencial de rendimento adicional durante todo o ano.

Se valoriza autenticidade, flexibilidade de uso e uma localização privilegiada junto ao maior lago artificial da Europa, esta é a oportunidade de criar algo verdadeiramente especial.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Terreno ubicado en la localidad ribereña de Amieira, con una superficie de 1,6 hectáreas con 180 olivos, totalmente vallada, cerca del puerto deportivo y la presa de Alqueva Amieira. El terreno se encuentra en el perímetro de la viabilidad del pueblo y de la construcción.

Espetacular lote de terreno com 8875m2, com vista frontal para o paredão do Grande Lago de Alqueva e para a cidade de Moura, a 10 minutos da Praia Fluvial de Alqueva e da aldeia com o mesmo nome.

No ponto mais elevado do terreno encontramos um aprazivel logradouro com barbecue e piscina que convida a momentos de convivio entre amigos e familiares e onde se pode em simultâneo apreciar e desfrutar da magnifica vista, paisagem e sossego a que o local convida. A propriedade conta ainda com uma pequena charca e um olival e encontra-se vedada em todo o seu perimetro. No terreno pode os ainda encontrar 2 habitações em cerca de 50m2 cada e diversas arrecadações não registadas.

Se procura o refúgio perfeito, com a tranquilidade característica do Alentejo, esta pode ser a sua oportunidade! Agenda já a sua visita.

Terreno de 4000 m2 com construções, localizada na Rua de Castela, na aldeia de Alqueva.

O imóvel tem projeto aprovado, o qual foi iniciado, prevendo a edificação de uma unidade de apoio social a pessoas idosas, com a construção de 12 células residenciais, com uma área bruta de construção de 2121 m2.

O projeto contemplava a divisão em 2 pisos, sendo que ao nível do piso 0, previa a construção de: zona de receção; gabinete médico; gabinete de direção; sala de reuniões e gabinete administrativo.

Já o piso -1 contempla: quartos; sala de refeições; sala de fisioterapia e instalações sanitárias.

Para o espaço exterior está prevista uma delimitação de alguns lugares de estacionamento, junto à entrada principal.

Dada a construção, agora parada, a proximidade com a albufeira de Alqueva, as características estruturais dos edifícios iniciados e o espaço exterior sobrante, o imóvel poderá ter viabilidade para conversão em unidade turística, tendo sempre que ser aferida, junto da Câmara Municipal de Portel, esta informação.

O projeto iniciado busca relações de escala e continuidade interior e exterior com a localidade onde se insere, em particular, e com a arquitetura regional, em geral, encontrando-se perfeitamente enquadrado na sua envolvente.

O nome da albufeira de Alqueva, tem origem no nome desta aldeia, caracterizada pela sua tipicidade, ruralidade e riqueza histórica, estando repleta de monumentos e vestígios arqueológicos de grande valor, onde se salientam: a igreja matriz de São Lourenço; a capela de Santo António; os resquícios de sepulturas megalíticas e o Outeiro dos Castelos, o local onde se iniciou a construção da barragem.
Destaca-se também a proximidade com a Marina de Amieira e com as restantes aldeias ribeirinhas, que constituem as Terras do Grande Lago, algumas delas enriquecidas com agradáveis praias fluviais, que no verão se transformam na principal atração turística de inúmeros veraneantes.

Terreno com 4000 m 2 na bonita aldeia ribeirinha de Alqueva, com autorização de construção de um Estabelecimento de Apoio Social a Pessoas Idosas (Lar).

O lar encontra-se parcialmente construído e tem permissão de construção de 2121,42 m2, sendo 787,30 m2 de área habitável.

Esta é a oportunidade de investir num tipo de estabelecimento que tanta falta faz no pais inteiro e em especial no interior do Alentejo,

Seria sem dúvida uma mais valia para a freguesia de Alqueva, bem como para o concelho de Portel e também para o distrito de Évora, que apresentam uma população idosa bastante grande.

Venha conhecer.

Marque já a sua visita.

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Apresentamos uma propriedade única que combina áreas rústicas e urbanas, localizada a 9 km da deslumbrante Praia Fluvial de Amieira e a 14 km das águas serenas da Praia Fluvial de Alqueva.

Esta propriedade oferece a tranquilidade da vida no campo, estando ao mesmo tempo a apenas 5 km da charmosa Vila de Portel e a 40 km das históricas cidades de Évora e Beja.

A parte rústica, com 14,51 hectares, é um paraíso natural com olivais, sobreiros e azinheiras, perfeito para quem aprecia a beleza e a produtividade da terra.

Na parte urbana, encontra-se uma ruína geminada com 95,24 m², oferecendo um potencial enorme para renovação e personalização ao seu gosto.

Este é o local ideal para quem busca paz, sossego e uma profunda conexão com a natureza. Não perca esta excelente oportunidade de investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio!