40 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

Parcela para casa insertada en una comunidad cerrada

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con proyecto aprobado para construcción de Casa (planta baja y planta con piscina)

Las fotografías están en 3D

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con proyecto aprobado para la construcción de 2 Casas (3 frentes) de 4 plantas

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con proyecto aprobado para la construcción de 3 Villas

1 Casa con 4 frentes (planta baja y planta con piscina)

2 Casas con 3 frentes (planta baja y planta con piscina)

Las fotografías están en 3D

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Terreno con proyecto aprobado y especialidades para 2 casas de una sola planta en Canidelo

Imágenes 3D

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Terreno para venda com 14924m2 em área urbanizada consolidada de moradias, próximo à Quinta Marques Gomes e à Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Tem uma amplitude de serviços ao seu redor.
De ressalvar que perante o mapa da GaiUrb mostra a estrada prevista que atravessa o terreno a meio.
É considerada uma área de expansão urbana tipologia moradia.
As tipologias arquitectónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum;
A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.
No PDM não refere em Índice de construção, por isso só fazendo um pedido de informação prévia.

Terreno urbano a 500 metros da praia | Canidelo



Localizado na Rampa dos Chãos Vermelhos, em Canidelo, este terreno urbano com 1461m² encontra-se inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à construção.



Com uma área de implantação de 500m², permite a construção de até duas moradias, com dois pisos mais um recuado, e, de acordo com o PDM, possibilidade de cave.



A apenas 500 metros da praia, numa zona calma e residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre localização, potencial construtivo e valorização futura.



Excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.



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Urban Plot 500 Meters from the Beach | Canidelo



Located on Rampa dos Chãos Vermelhos in Canidelo, this 1,461 m² urban plot is situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), offering tax incentives and construction support.



With a building footprint of 500 m², it allows for the construction of up to two houses, each with two floors plus a recessed floor, and, according to the Municipal Master Plan (PDM), the possibility of a basement.



Just 500 meters from the beach, in a quiet residential area, this plot offers the perfect balance between location, construction potential, and future appreciation.



An excellent opportunity in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia.



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Terrain Urbain à 500 Mètres de la Plage | Canidelo



Situé sur la Rampa dos Chãos Vermelhos, à Canidelo, ce terrain urbain de 1 461 m² se trouve dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), bénéficiant d’incitations fiscales et de soutiens à la construction.



Avec une emprise au sol de 500 m², il permet la construction de deux maisons, chacune avec deux étages plus un étage en retrait, et, selon le Plan Directeur Municipal (PDM), la possibilité d’un sous-sol.



À seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un équilibre parfait entre emplacement, potentiel de construction et valorisation future.



Une excellente opportunité dans l’une des zones les plus recherchées de Vila Nova de Gaia.

;ID RE/MAX: (telefone)

No lote não existe qualquer construção pré-existente, havendo apenas vegetação de médio porte. Há uma pendente decrescente de cerca de oito metros no sentido Poente-Nascente.
Para o local, o PDM prevê a execução de um nó viário, tendo o mesmo sido pormenorizado em estudo de alinhamentos (processo nº 2972/17). Neste sentido, a proposta passa pela integração da rotunda proposta com as edificações existentes na próximidade, sendo estabelecidos alinhamentos com os edifícios a Poente e Norte, mas destacando o volume proposto com uma torção e alongamento para a parte Sul do lote de modo a criar relações urbanas com os arruamentos a criar.
A volumetria proposta tem como soleira a cota aproximada do arruamento existente no prolongamento da Rua Encosta do Sol até à nova rotunda (cota 59,00), com um total de seis pisos acima e três abaixo do solo. Para os pisos acima da cota de soleira estão propostos apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, num total de 63 (11 T1; 40 T2 e 12 T3). Apesar de ser um único prédio, estão previstas duas entradas independentes. Os acessos aos pisos superiores serão efectuados por via de caixa de
escadas enclausurada e de dois elevadores por cada entrada.
No sentido Poente - Nascente, o terreno apresenta um caímento total de aproximadamente oito metros, o que permite que dois do três pisos abaixo da cota da soleira possam ter uma fachada ventilada a Nascente. Para estes pisos estão propostas garagem de estacionamento do tipo ’box’, que garantem um total de 100 lugares de estacionamento (68 garagens individuais e 16 duplas. O acesso pedonal às garagens é efectuado pelos quatro elevadores na mesma prumada dos pisos superiores, sendo que se propõe também dois acessos por escada até ao piso térreo, mas sem continuídade directa para as escadas dos pisos superiores. Está também prevista a criação de um total de 20 lugares de estacionamento no arruamento.

Terreno em Canidelo com capacidade construtiva



Descubra a oportunidade de adquirir um terreno espaçoso em Vila Nova de Gaia, com uma área total de 1081 m².



Este terreno está situado em uma localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, próximo da praia de Canidelo e com fácil acesso às principais vias da região.



Para mais pormenor, não hesite em contactar-nos.



Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.



A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Esta é a oportunidade que estava à espera!
Disponibilizamos para venda um terreno de 1107 m², localizado a apenas 2 km da praia de Lavadores.

Características do terreno:
- Área total: 1107 m²
- Possibilidade de construção de moradia térrea ou em socalcos, com piscina
- Ambiente sossegado e tranquilo
- Proximidade a todos os serviços essenciais

Não perca essa possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado!
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 2.480 m2 situado na rua Sobreiro, em Canidelo, a apenas 1000 metros da praia. Este terreno possui um projeto aprovado para a construção de duas moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário ou para quem procura construir a sua própria casa. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e com acesso conveniente a serviços e comodidades, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável para residência. A sua área generosa proporciona espaço suficiente para a construção de duas habitações confortáveis, mantendo uma boa área exterior para jardim ou lazer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto aprovado numa zona muito atrativa, Canidelo.

Terreno inserido numa zona de moradias , perto da praia e a 5 minutos do Nó o fojo, acesso à A1 e servido de transportes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para contrução em altura com 2966m2 situado a 1,5km das magníficas praias de Vila Nova de Gaia



Pedido de informação prévia em fase de aprovação.



Capacidade construtiva = 75% da área total e Cércea mínima de 4 pisos.



Localizado a:



Ø Junto de transportes, comércio e serviços



Ø 280m da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo



Ø 350m do Pingo Doce Canidelo



Ø 1,5 km da Praia de Lavadores



Ø 1,6 km Douro Marina



Ø 4 km do Hopital da Luz - Arrábida Shoping



Ø 7,1 km da Casa da Música



Ø 17,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



Agende já a sua visita e venha conhecer.



Nota: Para efeitos de visita deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura do relatório de visita.



Muito obrigado.



Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou venda do seu imóvel.



NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de 4 Frentes Oportunidade Única!

Terreno de 660 m², situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da Marina do Douro, com excelente acessibilidade às principais vias de circulação. Ideal para quem procura construir uma moradia de qualidade, com projeto aprovado para uma espaçosa habitação de 4 frentes.

Características do Terreno:
- Área do Terreno: 660 m²
- Área Bruta de Construção: 320 m²
- Projeto Aprovado: Moradia de 4 frentes com cave e dois pisos acima do solo.
- Localização Privilegiada: Perto da praia, da Marina do Douro e com fácil acesso a principais vias de circulação.
- Zona Sossegada e Tranquila: Perfeita para quem procura qualidade de vida, com privacidade e tranquilidade.
- Pronto para Construir: Com o projeto já aprovado, poderá iniciar a construção da sua moradia de imediato, sem complicações.Este terreno oferece a flexibilidade e a liberdade de construir uma casa personalizada, com grande potencial de valorização. A área total de 320 m² de construção permitirá criar uma moradia moderna e espaçosa, ideal para uma família, com várias divisões e amplas áreas de lazer.
Além disso, a localização oferece não só proximidade à natureza e ao mar, mas também acesso rápido a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos.
O preço deste terreno está dentro da média da zona, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de qualidade.

Não perca esta oportunidade! Aproveite a chance de construir a sua casa de sonho num dos locais mais cobiçados da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Moradia Independente T3 a 900m da Praia de Salgueiros | Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa de sonho numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Vila Nova de Gaia.
Este terreno urbano com 700m², localizado em Lavadores - Canidelo, encontra-se a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar, com fáceis acessos à cidade do Porto.

Projeto Aprovado - Moradia T3 Moderna
O terreno conta com projeto aprovado e licenças já pagas à Câmara Municipal, evitando demoras ou custos adicionais para iniciar a construção.
O projeto contempla a edificação de uma moradia unifamiliar independente T3, com as seguintes características:

- Tipologia: T3 com dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar)
- Área total de construção: 298 m²
- Varandas: 21 m²
- Estacionamento: 54 m²

Arquitetura moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização privilegiada

Terreno com Excelente Exposição Solar
- Orientação solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural durante todo o dia
- Terreno plano e de fácil construção
- Inserido em zona residencial em crescimento, com bons acessos e envolvente tranquila

Localização de Excelência
A poucos minutos da Praia de Salgueiros, ciclovias e passadiços à beira-mar.
- Próximo de escolas, supermercados, restaurantes e transportes público.
- Acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto

Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa independente, moderna e perto do mar, ou para quem deseja investir numa zona de forte valorização imobiliária.
Com todas as licenças tratadas e um projeto aprovado de qualidade, este terreno está pronto para avançar sem demoras.
Não deixe escapar esta oportunidade rara de construir com qualidade numa localização premium.

Marque já a sua visita e descubra onde será o seu novo lar junto ao mar!

Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-016111. Quando agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
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Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
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Terreno para Construção em Canidelo - Projeto Aprovado para 2 Moradias Geminadas







Oportunidade imperdível para quem procura um terreno com projeto e especialidades aprovadas para a construção de 2 moradias geminadas de arquitetura moderna. Situado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e urbanísticos.







Destaques do Terreno:







Projeto e especialidades aprovadas, pronto para avançar com a construção.



Alvará de construção emitido para 2 moradias geminadas, ideais para investimento ou habitação própria.



Arquitetura moderna, com um design contemporâneo e funcional.



Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e bem servida de infraestruturas.



Inserido em zona ARU, com possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação.



Perto de escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia.



A 1 minuto do acesso à autoestrada, facilitando deslocações rápidas.



Próximo da Quinta do Fojo, espaço ideal para lazer e desporto.







Se procura um terreno pronto para construir, com um projeto moderno e numa localização de excelência, esta é a oportunidade ideal.







Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!



**Building Plot in Canidelo - Approved Project for 2 Semi-Detached Houses



An unmissable opportunity for those looking for a plot with an approved project and specialties for the construction of 2 semi-detached houses with modern architecture. Located on Rua Particular do Meiral in Canidelo, this plot stands out for its strategic location, situated in an ARU (Urban Rehabilitation Area), benefiting from fiscal and urban incentives.



Highlights of the Plot:



Approved project and specialties, ready to proceed with construction.
Building permit issued for 2 semi-detached houses, ideal for investment or personal housing.
Modern architecture, with a contemporary and functional design.
Prime location in a quiet residential area with good infrastructure.
Located in an ARU zone, offering potential fiscal benefits and rehabilitation incentives.
Close to schools, supermarkets, and essential services, ensuring convenience in daily life.
1 minute from motorway access, making travel easy and quick.
Near Quinta do Fojo, an ideal space for leisure and sports.



If you’re looking for a ready-to-build plot with a modern project in an excellent location, this is the ideal opportunity.



Contact us for more information and schedule your visit today!



**Terrain à Construire à Canidelo - Projet Approuvé pour 2 Maisons Jumelées



Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain avec un projet et des spécialités approuvées pour la construction de 2 maisons jumelées à l’architecture moderne. Situé rue Particular do Meiral, à Canidelo, ce terrain se distingue par sa localisation stratégique, dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), bénéficiant d’incitations fiscales et urbanistiques.



Points forts du terrain :



Projet et spécialités approuvées, prêt à commencer la construction.

Permis de construire délivré pour 2 maisons jumelées, idéales pour un investissement ou pour une habitation personnelle.

Architecture moderne, avec un design contemporain et fonctionnel.

Emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en infrastructures.

Situé dans une zone ARU, avec possibilité d’avantages fiscaux et d’incitations à la réhabilitation.

Proche des écoles, supermarchés et services essentiels, garantissant la commodité au quotidien.

À 1 minute de l’accès à l’autoroute, facilitant les déplacements rapides.

À proximité de la Quinta do Fojo, un espace idéal pour les loisirs et le sport.



Si vous recherchez un terrain prêt à construire, avec un projet moderne et dans un emplacement d’excellence, c’est l’opportunité idéale.



Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez dès maintenant votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de 225 m² na Travessa Particular Salgueiros
Excelente oportunidade de investimento num lote de 225 m², situado numa zona privilegiada junto ao mar. A localização oferece fácil acesso a comércio local, transportes públicos e zonas balneares, tornando este terreno ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento.
-
Preço competitivo, tendo em conta a localização costeira
-
Ambiente tranquilo, numa travessa particular
-
Proximidade a praias, restaurantes e serviços essenciais

Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia perto do mar, numa zona em valorização contínua. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Moradias frente à praia
Área terreno: 1436m2
Área de implantação: 320m2
DESCRIÇÃO: Magnífico terreno a apenas 50m da praia de Canide Sul. Permite construir 4 moradias de alto padrão com espaços elegantes, cozinha equipada, piscina e jardim privativo. Um projeto que alia conforto e sofisticação.
LOCALIZAÇÃO: Localizado numa das zonas mais desejadas de Canidelo, este terreno oferece uma combinação única de proximidade ao mar e acesso a serviços de excelência. Destaca-se pelo ambiente sofisticado e pela conveniência de estar perto de escolas, comércio, serviços e lazer, tudo isso a 50 metros da praia de Canide Sul. É a escolha ideal para quem procura viver com conforto e estilo ou para quem deseja investir numa localização premium, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1529JC_TERR

Último lote disponível

Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.

O lotes atualmente disponível pertence aos lotes River Villas, estes caracterizam-se por áreas de terreno sempre superiores a 1000m2 e capacidade construtiva de 316m2 de áreas brutas habitáveis e 316m2 de áreas brutas não habitáveis.

O valor do lote, 1.150.000,00€ já incluí a elaboração de um projeto para construção da moradia, este poderá ser totalmente personalizado a nível interior e exterior neste caso tendo sempre em conta o nosso regulamento interno. Associado à venda do lote temos a um contrato de prestação de serviços, com o valor de 62.880,00€ + Iva, que incluí a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até licença de utilização.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Identificação do imóvel: ZMPT565948

Terreno Urbanizável com PIP Aprovado para 35 Moradias - Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da Praia

Terreno urbanizável com 13.750 m², localizado na Rua de Alvites, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido na zona ARU - Cidade de Gaia.
Conta com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado e submetido na GAIURB, contemplando a viabilidade para a construção de 35 lotes destinados a moradias unifamiliares. Situado a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade de investimento numa zona urbana em forte expansão e valorização.

Enquadramento do PIP Submetido:

- Área total do terreno: 13.750,05 m²
- Área bruta de construção acima da cota de soleira: 6.148,83 m²
- Área de implantação: 3.721,07 m²
- Área total dos 35 lotes: 8.181,60 m²
- Área de cedências: 5.568,91 m²
- N.º de lotes para construção de moradias: 35
- Quadro detalhado dos lotes: disponível mediante solicitação

Conforme a Memória Descritiva do PIP:

- Loteamento inserido numa zona residencial consolidada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda).
- Lotes para moradias em banda, com dois pisos acima da cota de soleira.
- Lotes-tipo com frente de 7,00 m, área média de 175 m², implantação de 115 m² e área bruta de construção de cerca de 260 m².
- Lotes de gaveto com três frentes, podendo ultrapassar 400 m² de área bruta de construção e 200 m² de implantação.

️ Elementos Matriciais e Legais:

- Descrição predial: ’Terreno - Cultura com videiras em ramada’
- Classificação atual: Terreno Rústico
- Área total: 13.750 m²

Localização e Envolvente:

Situado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos e ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações.

Pontos Próximos e Distâncias:

- 900 m da Praia de Salgueiros
- 700 m da paragem STCP
- 600 m da Unidade de Saúde Familiar de Canidelo e Esquadra da PSP
- 500 m do Hipermercado LIDL
- 1,0 km de bancos (Millennium, BPI, Santander, Novo Banco)
- 800 m da Escola Básica
- 1,1 km da Escola Secundária
- 3,0 km da Ponte da Arrábida
- 2,3 km do acesso à A1

Para mais informações:

Contacte-nos para saber mais sobre este projeto de urbanização em Canidelo. Teremos todo o gosto em apresentar todos os detalhes e apoiar na concretização do seu investimento. Nota: Para uma identificação mais célere deste imóvel, por favor, mencione o respetivo ID.
Para agendamento de visita, agradecemos que se faça acompanhar de documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Moderna com Piscina - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento localizado no coração de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Lavadores.

Este terreno de 477 m² tem projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com dois pisos, cave técnica e piscina privativa.
O projeto foi desenvolvido pelo arquiteto Vasco Vieira, com uma linguagem moderna, linhas minimalistas e soluções eficientes do ponto de vista energético e funcional.


Características do Projeto Aprovado
Área do terreno: 477,00 m²
Área bruta de construção (Piso 0 + Piso 1): 281,50 m²
Área útil total (Piso 0 + Piso 1): 248,29 m²
Área de implantação: 166,02 m²
Área de terraços cobertos: 50,25 m²
Cércea: 6,20 m
Número de pisos: 2 + cave

Destaques do Projeto
Moradia com 4 quartos, incluindo suíte principal com zona de vestir
Cave técnica funcional, ideal para arrumos e equipamentos
Sala de estar ampla, cozinha open-space e garagem
Piscina exterior, relvado, espelho de água e deck em madeira
Painéis solares e Tesla Powerwall para produção e armazenamento de energia
Design contemporâneo e eficiência energética
Todas as infraestruturas urbanas prontas no loteamento

Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa de sonho com projeto já licenciado, ou para investidores que procurem valorizar uma zona em forte expansão residencial e de elevada procura.

Não deixe esta oportunidade escapar!


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto!