7 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela No aplicable, para Venta, en Porto, cerca Hospital

Terreno Porto I Paranhos - Circunvalação

Terreno para construção com área de 160,25m2 e área de implantação de 70m2, localizado a apenas 200mts da Estrada da Circunvalação, com estudo prévio que indica uma potencial viabilidade para construção de prédio para habitação, com área bruta de construção de 488,18 m2, 3 pisos acima do solo, apartamentos de tipologias T2 e T3, e cave para estacionamento automóvel, com 4 lugares.

Com base neste mesmo estudo, volumetria máxima permitida de 801,25m2.

Na proximidade de transportes públicos e de toda a espécie de apoio às necessidades quotidianas, apresentando potencialidades em termos de qualidade de vida a futuros moradores.

Pontos interesse:
- 200 mts Estrada Circunvalação
- 210 mts Ponto Onibus
- 400 mts Rotunda da Areosa
- 450 mts Escola Básica S. João de Deus
- 750 mts Estação metro Vitoria
- 850 mts Lidl Areosa
- 1,2 Kms Shopping Parque Nascente
- 1,4 Kms Parque urbano Rio Tinto
- 2,7 Kms Hospital S. João Polo Universitário
- 3,2 Kms Polo Universitário

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Paranhos é uma freguesia portuguesa do município do Porto com 6,67 km² de área[1] e 45 883 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 6 879 hab./km².
A Freguesia de Paranhos é uma das freguesias urbanas da cidade do Porto que, ainda hoje, conserva maiores tradições populares.

Os usos e costumes de Paranhos são o retrato, por um lado, das suas características físicas do passado, dos seus solos férteis que proporcionaram a sua natureza rural e, por outro lado, da sua localização que traçou, durante séculos, os caminhos das gentes do Norte que visitavam a então vizinha cidade do Porto. As atuais ruas de Costa Cabral e do Amial representavam no passado, as principais vias de acesso a Guimarães e Braga, respectivamente.

Até 1945 quem pretendesse entrar na cidade via-se obrigado a pagar o imposto indireto municipal, servindo a estrada da Circunvalação de marco fronteiriço para o efeito.

A transformação urbana da freguesia que decorreu sobretudo na segunda metade do século XX, apagou, de facto, quase todos os traços físicos que caracterizavam a sua ruralidade. No entanto, mais difícil de apagar são os usos e costumes de uma população orgulhosa de nascer, viver e criar raízes em Paranhos.

Os costumes e as tradições desta freguesia assentam sobretudo em características que evocam a sua origem rural e camponesa.

Área do lote de terreno - 1309 m² ;
Área de construção abaixo do solo - 2142 m² ;
Área de construção acima do solo - 6344 m² ;
Pisos acima do solo: 8 pisos;
Pisos abaixo do solo: 3 pisos;

Edifício de 46 Frações, em que dispõem de varandas, lugar de garagem e arrumos.
Apartamentos com as seguintes tipologias:
- 30 apartamentos T2;
- 14 apartamentos T3;
- 2 apartamentos T4.

Acessibilidades e Serviços:
Hospital da Prelada, Escolas, Bancos, Posto de Correios, Estação do Metro, Transportes Públicos e todo tipo de comércio local.

Excelente investimento!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Terreno com +/- 230m2 a 800m do Polo Universitário do Hospital S. João, Metro e Circunvalação.

Com projeto de arquitetura em aprovação para construção de prédios com r/c + 3 andares, ou 8 habitações T1kit + 1 habitação T0.

Tem rúina


Para visitar, contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

RO1960
Parcelas de terreno para construcción en altura, situadas en una zona consolidada, próximas al metro, servicios y otras infraestructuras.
Los lotes tienen la implementación (potencial constructivo) ya definida por la CMP.

Los lotes fueron evaluados en base a su potencial de construcción, volumetría, infraestructuras y área residual.
Por ello, se tuvo en cuenta que además del potencial constructivo de cada lote (número y tipo de incendios), las infraestructuras ya realizadas (muros de contención, vertedero, etc.), terreno y otras variables.

Se espera que en los próximos 5 años esta zona de Campanhã reciba más de 90.000.000 € en inversiones.
Hotel da Praça das Flores, varios AL, Mercadona, rehabilitación del antiguo matadero (en construcción), Intermodal de Campanhã son sólo algunas de las infraestructuras que rodean el lugar.

Bienes raíces libres de cualquier gravamen, listos para escribir.

Para más información contacte con nosotros!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Casas en venta
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas

RO1217
REANUDACIÓN BANCARIA
Parcela de terreno de 870 m2, situada en Alameda das Antas, en la ciudad de Oporto.
Se encuentra en una zona céntrica, vivienda, bien consolidada, con toda la infraestructura comercial, equipamiento y servicios.
Con excelente acceso a las principales vías de conexión - acceso directo a VCI y Alameda das Antas; y transporte público - autobús, metro y tren. La terminal intermodal de ’Campanhã y Matadero’ se instalará en el área de la zona.

Se prevé 11 plantas sobre rasante en un total de 5.325 m2 de superficie bruta de construcción, 870 m2 para comercio y 4.455 m2 para vivienda, a los que se suman las zonas de aparcamiento del sótano.

¡Excelente oportunidad!

RO1217
DEVOLUCIÓN BANCARIA
Parcela de 870 m2, situada en Alameda das Antas, en la ciudad de Oporto.
Se encuentra en una zona residencial céntrica, bastante consolidada, con toda la infraestructura comercial, equipamiento y servicios.
Con excelente acceso a las principales vías de conexión - acceso directo a VCI y Alameda das Antas; y transporte público - autobús, metro y tren. La terminal intermodal ’Campanhã y Matadero’ se instalará en la zona en el futuro.

Once plantas sobre rasante están previstas para un total de 5.325 m2 de superficie bruta de edificación, de los cuales 870 m2 para comercio y 4.455 m2 para vivienda, además de las zonas de aparcamiento del sótano.

¡Excelente oportunidad!

RO1217
RETOUR BANCAIRE
Terreno de 870 m2, situé à Alameda das Antas, dans la ville de Porto.
Il est situé dans un quartier résidentiel central, assez consolidé, avec toutes les infrastructures commerciales, d’équipements et de services.
Avec un excellent accès aux principales voies de connexion - accès direct à VCI et Alameda das Antas; et les transports publics - bus, métro et train. Le terminal intermodal « Campanhã et Matadouro » sera installé dans la zone à l’avenir.

Onze étages hors sol sont prévus pour un total de 5 325 m2 de surface brute de construction, don’t 870 m2 pour le commerce et 4 455 m2 pour le logement, en plus des parkings en sous-sol.

Une opportunité excellente!

Terreno com 230 m2, com uma casinha térrea com 70 m2 e um quintal com 160 m2 nas traseiras.

Localizado a 700m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário.

Transportes públicos à porta.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

RO1960
Parcelas de terreno para construcción en altura, situadas en una zona consolidada, próximas al metro, servicios y otras infraestructuras.
Los lotes tienen la implementación (potencial constructivo) ya definida por la CMP.

Los lotes fueron evaluados en base a su potencial de construcción, volumetría, infraestructuras y área residual.
Por ello, se tuvo en cuenta que además del potencial constructivo de cada lote (número y tipo de incendios), las infraestructuras ya realizadas (muros de contención, vertedero, etc.), terreno y otras variables.

Se espera que en los próximos 5 años esta zona de Campanhã reciba más de 90.000.000 € en inversiones.
Hotel da Praça das Flores, varios AL, Mercadona, rehabilitación del antiguo matadero (en construcción), Intermodal de Campanhã son sólo algunas de las infraestructuras que rodean el lugar.

Bienes raíces libres de cualquier gravamen, listos para escribir.

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Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Casas en venta
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas