29 Terrenos/ Suelos para Venta, en Mafra, Milharado

Ref.ª: MJL3539 - Futuro Terreno Industrial 8374m2 c/ Projeto Aprovado | Milharado, Mafra

Terreno com projeto para construção de 3 armazéns, 2 pisos e espaço para estacionamento exterior.

Este terreno reúne uma área superior a 8300m2, sendo que cada armazém possui uma área de mais de 400m2.

O projeto de arquitetura já se encontra aprovado e a pagamento.

Fica situado junto à Autoestrada do Oeste (A8) e à Estrada Nacional N116 que faz a ligação entre Ericeira - Alverca.

Contacte-nos para mais informações!

Ref. 3247-TIAM
Descripción del Inmueble y Ubicación Terreno disponible para la construcción de 3 bodegas para comercio, servicios e industria, ubicado en la parroquia de Milharado, municipio de Mafra. Con una superficie total de 8.374m2, este terreno cuenta con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Mafra.

Los 3 almacenes tendrán las siguientes características:
- Área del Terreno 8374m2
- Área de concesión: 214m2
- Superficie total de implantación de 1.785m2
- Superficie bruta de construcción del sótano (almacén) de 1.785m2
- Superficie bruta construida en planta 0 (comercio y servicios) de 1.785m2
- Superficie bruta de construcción de la planta 1 (almacén) de 500m2
- Superficie bruta total de construcción de 4.070m2
Esta es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer esta tierra y aprovechar esta oferta única. Esperamos tener noticias suyas para programar una visita.

A Live in Portugal apresenta-lhe este terreno de 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a apenas 30 min. de Lisboa.

Descubra esta propriedade exclusiva com 93.124 m², situada na zona do Milharado, no concelho de Mafra.

Um espaço que combina natureza, tradição e potencial de desenvolvimento, perfeito para quem procura investir, viver ou criar um projeto sustentável.


Características Principais:

- Área total: 93.124 m² (5 artigos + parcela agrícola ativa IFAP);

- Ruínas registadas - possibilidade de reabilitação/ampliação (sujeito a projeto e aprovação);

- Acesso por estrada em boas condições (viaturas ligeiras e maquinaria agrícola);

- Diversos poços tradicionais com abundância de água;

- Árvores de fruto, zonas agrícolas ativas e 30% de terreno plano;

- Vista ampla, natural e livre de poluição visual e sonora.


Enquadramento Legal & Urbanístico:

- Inserido em Solo Rústico, com zonas classificadas como:

- Espaços agrícolas de produção e complementares;

- Espaços florestais e naturais/paisagísticos;

- Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural;

- Edificações visíveis em ortofotomapa de 2019 - viabilidade para intervenções urbanísticas;

- Inserido em REN (Reserva Ecológica Nacional) e Rede Natura 2000 - ideal para projetos de ecoturismo e agricultura biológica;

- Abrangido pelo Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais.


Localização Estratégica:

- A 30 minutos de Lisboa.

- A15 minutos de Mafra e praias da zona oeste.

- Acesso rápido a serviços essenciais, num ambiente rústico e preservado.

Possibilidades de Uso:

Habitação própria ou de fim de semana (reabilitação das ruínas)
Projeto agrícola, pomar, horta biológica ou permacultura
Turismo rural, glamping ou ecoturismo sustentável
Pastoreio e agricultura tradicional, com apoios do IFAP/Fundos Europeus

Nota Final: Um refúgio perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e à costa. Uma oportunidade rara para viver, investir ou criar um projeto com alma.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apresentamos um excelente terreno à venda em Tituaria, Milharado, Mafra, com uma área total de 7500m². Este é um investimento único, que já conta com a construção iniciada de uma magnífica moradia, pronta para ser finalizada ao seu gosto.

Características do Imóvel:
Área Total da Moradia: 767m² distribuídos por 3 pisos
Distribuição dos Espaços:
4 suítes, oferecendo privacidade e conforto
Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudos
Salão espaçoso para convívio e lazer
Ampla cozinha e sala de refeições com acesso direto ao alpendre
Instalações de Lazer:
Piscina: perfeita para desfrutar dos dias ensolarados
Balneários de Apoio: conveniência e praticidade junto à piscina
Ginásio: espaço dedicado ao bem-estar e fitness
Campo de Ténis: para os amantes do desporto

Outras Comodidades:
Garagem com 40,50m2, com capacidade para vários veículos
Amplos terraços que proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de relaxamento ao ar livre
Furo de água para regadio
Destaques do Terreno:
Amplo Espaço Exterior: Com 7500m² de terreno, existe um grande potencial para jardins, hortas, ou qualquer outra atividade ao ar livre que desejar.
Tranquilidade da Localização: Situado numa área serena e tranquila de Tituaria, Milharado, este terreno oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade, garantindo paz e privacidade.
Este terreno e a moradia em construção, com materiais de elevada qualidade, representam uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num local tranquilo e privilegiado. Aproveite a possibilidade de personalizar a finalização da construção de acordo com o seu estilo e necessidades.
Viver na Tituaria oferece uma qualidade de vida diferenciada, longe da azáfama urbana. A proximidade com a natureza proporciona um ambiente saudável e tranquilo, ideal para famílias, aposentados e para quem procura um estilo de vida mais sustentável e conectado com o meio ambiente.
Embora seja uma zona mais isolada e rural, a Tituaria está relativamente próxima do centro de Mafra, onde se encontram várias comodidades, incluindo comércio, serviços e transportes.
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We present an excellent plot of land for sale in Tituaria, Milharado, Mafra, with a total area of 7500m². This is a unique investment opportunity, already featuring the construction of a magnificent villa, ready to be finished to your liking.

Property Features:
Total Villa Area: 767m² spread over 3 floors
Space Distribution:

4 suites, offering privacy and comfort
Office, ideal for remote work or studies
Spacious lounge for socializing and leisure
Large kitchen and dining room with direct access to the porch
Leisure Facilities:
Pool: perfect for enjoying sunny days
Support Bathrooms: convenience and practicality by the pool
Gym: dedicated space for well-being and fitness
Tennis Court: for sports enthusiasts

Other Amenities:
Garage with 40.50m², with capacity for several vehicles
Large terraces providing stunning views and moments of outdoor relaxation
Water well for irrigation

Highlights of the Land:
Ample Outdoor Space: With 7500m² of land, there is great potential for gardens, orchards, or any other outdoor activity you desire.
Tranquility of the Location: Located in a serene and peaceful area of Tituaria, Milharado, this plot offers a perfect retreat from the hustle and bustle of the city, ensuring peace and privacy.

This plot and the villa under construction, with high-quality materials, represent a unique opportunity to create the home of your dreams in a tranquil and privileged location. Take advantage of the opportunity to customize the completion of the construction according to your style and needs.

Living in Tituaria offers a differentiated quality of life, away from urban hustle and bustle. The proximity to nature provides a healthy and peaceful environment, ideal for families, retirees, and those seeking a more sustainable lifestyle connected with the environment.

Although it is a more isolated and rural area, Tituaria is relatively close to the center of Mafra, where various amenities can be found, including commerce, services, and transportation.

Don’t miss this opportunity! For more information and to schedule visits, please contact us.

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ADVANTAGES:

Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
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Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica!

Viabilidade para :

-Loteamento urbano com 10 lotes
-Condomínio fechado de moradias

Ideal para investidores ou promotores que procuram flexibilidade de desenvolvimento num mercado em expansão.

Destaques de localização:

A 7 minutos da A8
A 5 minutos da Venda do Pinheiro
A 20 minutos das praias da Ericeira
A 20 minutos de Lisboa

Além disso, a propriedade beneficia da proximidade com o futuro projeto da Vila do Futebol - Centro Desportivo da AFL, que dinamizará ainda mais a região, aumentando o potencial de valorização para projetos residenciais e turísticos.

Infraestruturas já planeadas, incluindo redes de água, esgotos, eletricidade, gás, zonas verdes, equipamentos coletivos e estacionamento público.

Invista num local com elevado potencial de crescimento e retorno.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são Paixões!

Apresentamos este amplo terreno rústico na Sobreira com 21.875 m², ideal para quem procura investir no setor agrícola, florestal ou pecuário. Com viabilidade para construção de apoio às atividades agrícolas, estufas ou obras hidráulicas, oferece o espaço e as condições ideais para desenvolver o seu negócio ou dar início a um novo projeto.

Principais características:

Viabilidade para construção de armazém agrícola até 300 m² de implantação

Caminho privativo de acesso ao terreno.

Ótima orientação solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia.

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro, com escolas, comércio e serviços.

Fácil acesso à A8, conjugando tranquilidade rural com proximidade urbana

Se procura um local onde a natureza e a praticidade se encontram, este terreno é a oportunidade perfeita para transformar o seu sonho em realidade.

Venha conhecer!

Referência 12204

’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’

Terreno con 1443,4 m², ubicado en Póvoa da Galega, parroquia de Milharado, con proyecto aprobado y licencia de construcción emitida para 2 casas, cada una con un área de implantación de 105 m² y 202 m² de área de construcción. La tipología de las villas es T3, quedando en la planta baja la cocina y el salón estilo open space, lavadero, aseo, despensa y garaje para dos coches. La planta superior consta de 3 dormitorios y 2 baños, uno de los cuales es suite, también contiene 2 terrazas.
Con una ubicación estratégica, a solo 400 metros del parque intermodal de Póvoa da Galega, el terreno se beneficia de un fácil acceso y de una zona en continuo crecimiento, con un alto potencial de revalorización. ¡Una excelente oportunidad de inversión en un área en expansión!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para adquirir um terreno localizado no Milharado, uma das zonas mais tranquilas e bem situadas do concelho de Mafra. Este lote de 540 m² oferece-lhe tudo o que precisa para construir a sua casa de sonho, com as seguintes características:


- Área do Terreno: 540 m²
- Área de Implantação: 100 m²
- Área Bruta de Construção: 230 m²

Com uma localização privilegiada em plena zona rural, este terreno situa-se numa área exclusiva de moradias, garantindo-lhe a tranquilidade que procura, mas também o conforto de estar perto das urbanizações que lhe oferecem acesso a serviços essenciais.



Além disso, beneficia de uma excelente proximidade a Lisboa (a apenas 30 minutos de carro), o que lhe proporciona um equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade de acesso à cidade. A localização também oferece escolas, transportes públicos, e outras comodidades como supermercado e farmácia, garantindo-lhe conveniência e qualidade de vida.



Este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar com 230 m² de área bruta de construção, com a possibilidade de incluir uma piscina, jardim e estacionamento. O espaço disponível oferece-lhe a flexibilidade para criar um ambiente de lazer e conforto para toda a família.



Não perca a oportunidade de investir numa das melhores localizações do concelho de Mafra. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico con 5.436 m² junto a la carretera nacional. Excelente acceso y con agua y luz junto al terreno.

Oportunidade de Negócio!

Apresentamos-lhe este lote de terreno rústico com 7406m2 na Póvoa da Galega, Milharado, concelho de Mafra.
Face ao enquadramento no Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, informo que o mesmo se situa em área classificada como ’SOLO URBANO | Espaços Habitacionais - Áreas a estruturar - Nível II’

Em resumo, pode construir na totalidade do terreno com um índice de 30% para área bruta de construção. Ou seja, para um terreno com área aproximada de 7500m² pode edificar uma área bruta de construção de 2250m²



Localizado na Póvoa da Galega, no Concelho de Mafra, numa zona onde prima pela tranquilidade e qualidade dos seus habitantes.

Com acessos excelentes, acesso á autoestrada A8 na Venda do Pinheiro/Malveira a 7 minutos, Lisboa a 25 Minutos e as praias da Ericeira (’Onde o mar é mais azul’), a 20 minutos.

Se procura um excelente negócio, venha conhecer!

O nosso escritório encontra-se aberto sete dias na semana.

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 6400m - Auto-Estrada do Oeste A8
Auto-Estrada - 4400m - Estrada N116
Bombeiros - 7600m - Bombeiros Voluntários da Malveira
Escola - 750m - Escola EB1/JI Professor João Dias Agudo
Estação Ferroviária - 4800m - Estação de Comboios - Sapateira
Farmácia - 1000m - Farmácia Flor de Lis
Ginásio - 4900m - Fitness Factory Venda do Pinheiro
Hospital - 4700m - Centro de Saúde Venda do Pinheiro
Polícia - 6200m - GNR - Posto Territorial da Malveira
Supermercado - 4400m - Aldi - Venda do Pinheiro

Terreno urbano para venda com cerca de 6000m2 com PIP, Pedido de Informação Prévia, aprovado para 6 moradias com dois pisos acima do solo, jardim e um anexo para dois lugares de garagem.



A 500 metros, no Milharado, onde vai nascer a ’Vila do Futebol- Centro Desportivo da AFL, Associação de Futebol de Lisboa ’, fazendo com que a zona ganhe relevancia e movimento.



Os lotes variam entre 559 m2 e 473 m2 sendo que a área de construção também varia entre 168 e 141 m2. Para além desta área está ainda previsto um anexo para garagem e arrumos.



Nesta urbanização está ainda considerado 483 m2 para passeios e estacionamento familiar e 938 m2 para espaços verdes e equipamento.



Foi feito um estudo relativo aos valores de venda das moradias. Fale comigo e forneço todos os dados relativos a este terreno e sua construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno muy bonito con una superficie total de 34.065 m² con el marco y factibilidad del PDM insertado en parte en (2) Espacios de Producción Agropecuaria y en parte en (1) Espacio Natural y Paisajístico:

1. Espacios Naturales y Paisajísticos 23.000 m²;

Permite la construcción de ayudas agrarias asignadas exclusivamente a la explotación agraria e instalaciones para la transformación de productos procedentes exclusivamente de la explotación o de carácter artesanal asignadas directamente a la explotación agraria.
Índice máximo de cobertura del suelo = 0,03, es decir, 3% de 23.000 m² = 690 m²
Necesita un dictamen favorable de la Comisión de Coordinación y Desarrollo Regional (CCDRLVT)

2. Espacios de Producción Agropecuaria 11.065 m²;

Permite que las edificaciones apoyen la actividad agrícola, forestal, ganadera y ecuestre.

La superficie de implantación no podrá superar el 1% de la superficie de la explotación agraria.
(si el área de la finca es de 10, 000m2, el edificio será de 100 m2)

Necesita la opinión favorable de la Dirección Regional de Agricultura (DRAPLVT).

Subtítulo:
Espacios Naturales y Paisajísticos 23.000 m²
Espacios de Producción Agrícola 11,065 m²

Infraestructura:
Calle dedicada, de 6 metros de ancho, pavimentada, hasta el suelo.
Agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones a menos de 100mts.

La información facilitada no dispensa de la consulta por parte del interesado en la adquisición a las entidades públicas competentes.

*Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licencia AMI: 19002

Terreno urbano localizado junto da Venda do Pinheiro e junto do Acesso A8 - Lousa Montachique

Com uma área de 1100 m2, permite contrução de 2 pisos com 220 m2

Vista desafogada

Esta parcela de 5.455 m², situada en Póvoa da Galega, Milharado, cuenta con un proyecto para la construcción de un edificio de 18 viviendas. Compuesto por sótano destinado a aparcamiento y trasteros, planta baja, planta 1ª y 2ª destinada a vivienda, con tipologías que van desde la T1 hasta la T3, ofreciendo soluciones habitacionales versátiles y adecuadas a diferentes perfiles de compradores.
Con una ubicación estratégica, a solo 400 metros del parque intermodal de Póvoa da Galega, el terreno se beneficia de un fácil acceso y de una zona en continuo crecimiento, con un alto potencial de revalorización. ¡Una excelente oportunidad de inversión en un área en expansión!

Lote de 188m2 para moradia em banda com projecto aprovado. 3 Pisos.
Piso -1 (47m2): Telheiro; Quarto com 14m2 com roupeiro; Quarto com 12,60m2 com roupeiro; WC com 5m2.
Piso 0 (65m2): Sala com 28,10m2 com Lareira; Cozinha com 13,10m2 com despensa; Hall com 9,25m2; WC Social com 2m2; Telheiro.
Piso 1 (37m2): Suite com 18,65m2 com roupeiro; WC com 6,10m2; Varanda.

Lote de 5131m2 com viabilidade para construção de 4 moradias (2 Pisos + Cave).Bem localizado perto da venda do Pinheiro.

Terreno Rústico na Póvoa da Galega - 13.750 m²

Excelente oportunidade! Terreno rústico com 13.750 m², localizado na Póvoa da Galega, a poucos metros do parque intermodal.

Com uma exposição solar privilegiada a poente, oferece uma vista magnífica para o pôr do sol. O terreno conta ainda com 10 oliveiras, que lhe conferem um charme natural e tradicional.

Ideal para projetos agrícolas ou pecuários, este espaço enquadra-se em zona de elevada potencialidade para o desenvolvimento de atividades ligadas à produção agrícola, beneficiando das condições naturais e do solo fértil da região.

Uma propriedade com enorme potencial, tanto para investimento como para desfrutar de um refúgio em harmonia com a natureza.

Venha conhecer!

Referência Interna 12205

’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’

Terreno Rústico - NÃO PERMITE CONSTRUÇÃO - no Milharado, Mafra com 4.975 m2


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno com Projeto de Arquitetura aprovado para a construção de 3 armazéns com possibilidade de atividade industrial. Os 3 armazéns podem ser de utilizam independente ou conjunta.

Localizado no Casal do Borralho, na freguesia do Milharado em Mafra, este terreno poderá ser o espaço ideal para o seu negócio, ou para investir com rentabilidade garantida. A 2 minutos da Auto Estrada do Oeste (A8), ao lado na Estrada Nacional 116.

O Projeto de Arquitetura aprovado destina-se à construção de edifícios destinados a indústria, enquadrando-se na área envolvente e caracterização de uso do solo definida no PDM de Mafra, para esta zona.

Área do Terreno: 8.364 m2
Área de Implantação da Construção: 1.785 m2
Área Bruta de Construção do piso Cave (Arrumos): 1.785 m2
Área Bruta de Construção do piso 0 (Comércio e Serviços): 1.785 m2
Área Bruta de Construção do piso 1 (Arrumos): 500 m2

Terreno rústico apenas para cultivo com 3.934m2 destacado por natureza devido a uma estrada, perto das escolas, na zona de Povoa da Galega, com infraestruturas junto ao mesmo (água, eletricidade, telecomunicações, etc..).

Lote de 662m2 com projeto aprovado para moradia isolada.

Lote de Terreno Urbano para construção de Infantário no Loteamento Urbano Quinta da Mata na Povoa da Galega.

Muito bem localizado com bons e fáceis acessos.

Terreno no Milharado - Venda do Pinheiro



Excelente terreno com 7.227m2 situado no Milharado.



Atualmente o lote destina-se à implantação de equipamentos de recreio e laser ou turísticos, parque de jogos e restaurante.



Tem confrontação a Sul vários lotes de terreno de habitação com construção de moradias.



Venha conhecer e verificar o potencial deste terreno.



Contacte-me já!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano - 965 m² - Charneca, Venda do Pinheiro

Excelente terreno urbano com 965 m² de área total, localizado na tranquila zona
da Charneca, Venda do Pinheiro. Inserido num ambiente residencial calmo, com
boas acessibilidades e proximidade de comércio, escolas, transportes e acesso
rápido à A8 e A21, garantindo ligação facilitada a Lisboa e Mafra.

Área total: 965 m²
Área bruta de construção: 203,50 m²
Viabilidade de construção (conforme PDM local Nível III)*
Zona residencial tranquila
Boa exposição solar
Ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimentoEste terreno oferece uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura construir a sua casa de sonho num local sossegado, mas com todas as comodidades a poucos minutos.



*Informação não averbada na documentação.



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Urban Plot - 965 m² - Charneca, Venda do Pinheiro



Excellent urban plot with a total area of 965 m², located in the peaceful area of Charneca, Venda do Pinheiro. Set in a quiet residential neighborhood with good accessibility, close to shops, schools, public transport, and with quick access to the A8 and A21 highways, ensuring easy connections to Lisbon and Mafra.



Total area: 965 m²

Gross construction area: 203.50 m²

Construction feasibility (according to local Master Plan - Level III)*

Peaceful residential area

Good sun exposure

Ideal for building a single-family home or investment project



This plot offers an excellent opportunity for investment or for those looking to build their dream home in a quiet location with all amenities just minutes away.

*Information not officially registered in the documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Vale São Gião com 6875 M2 com uma vegetação luxuriante a fazer lembrar um bosque.
Grande variedade de arvores desde pinheiros, eucaliptos, sobreiros, carvalheiros, etc.
Lugar muito aprazível e de grande sossego para quem gosta de campo. A cerca de 3 minutos da A8 e a 20 de Lisboa.
Preço Negociável.