61 Terrenos/ Suelos para Venta, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

Terreno em primeira linha frente ao mar na praia de Canide Sul Rua Primeiro Maio 72
Area total de 1482 mts
Com Licenciamento para construção de 1 moradia
Com um PIP solicitado para construção 4 Moradias
-Licenciamento Construção para 1 vivenda cerca 580 m2 4 frentes
-Piso -1 (Garagem) = 180 m2
-Piso 0 = 180 m2
-Piso 1 = 180 m2+34 m2 Varandas
TOTAL 580 m2

Terreno único em frente ao mar

Do 1 andar já se terá vistas diretas para o mar

Foi solicitado um PIP para construção de 4 moradias (aguardar resposta)

Optima oportunidade para investidores, construtores ou para quem pretenda apenas ter uma vivenda num terreno com localização privilegiada em local sossegado em rua sem saída (Col-de-sac) em frente ao mar e com acessos privilegiados

Possibilidade de construção de mais que uma Moradia ou
1-Licenciamento Construção para 1 vivenda cerca 580 m2
2-PIP para 4 Moradias Geminadas = Area total construção 1.500 m2 (a aguardar resposta).
#ref:34060258

Parcela con proyecto aprobado para Sótano Vivienda, Planta Baja y Planta con Piscina Privada en Canidelo

Las fotografías están en 3D

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Vende-se terreno urbano com área de 1226 m2 localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia (Rua António Ferreira Braga Júnior, número 480).

Tem largura de cerca de 20 m ao longo de todo o comprimento, e tem poço.

Situa-se em localização privilegiada, com várias comodidades próximas, das quais se destacam:
Supermercado e Colégio Novo de Gaia a 200 m
Praia de Salgueiros a 1500 m, Cabedelo (foz do rio Douro) a 2000 m
Entrada para a autoestrada A1 a 2200 m, Porto (via Ponte da Arrábida) a 4500 m

Tem projeto aprovado para construção de um edifício de três pisos com um total de 4 habitações (três frentes):
2 habitações T2 no rés-do-chão, cada uma com área útil de aproximadamente 120 m2
2 habitações T4 duplex, cada uma com área útil de aproximadamente 170 m2 (120 m2 no 1 andar + 50 m2 no 2 andar)
Cada habitação dispõe de área de terreno privada e de garagem individual com 29 m2 (capacidade para duas viaturas).

Para mais detalhes do projeto consulte as fotos que acompanham o anúncio.

À sua disposição para esclarecimentos ou visita ao local.
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Terreno con proyecto aprobado para la construcción de 3 Villas

1 Casa con 4 frentes (planta baja y planta con piscina)

2 Casas con 3 frentes (planta baja y planta con piscina)

Las fotografías están en 3D

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Parcela para casa insertada en una comunidad cerrada

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Parcela de terreno de 477 m2 con proyecto aprobado para 400 m2 de área de construcción, en Seca do Bacalhau.

Proyecto aprobado para chalet de 4 dormitorios con vistas despejadas frente al mar, con orientación solar Este - Oeste.

A solo 15 minutos del aeropuerto o del centro de Oporto, aquí estarás cerca aunque te sientas lejos, de las rutinas, el ruido de la ciudad y el ajetreo de la vida cotidiana.

Situado en la costa de Vila Nova de Gaia, vivir aquí es tener como vecinos el río Duero, la playa y el Atlántico, es estar justo frente al mar donde nada, nunca, puede entrometerse entre usted y la maravillosa vista.

Vivir aquí es tener la sensación de que la vista al mar es solo nuestra. Justo al lado del Puerto Deportivo de Afurada, junto a la Reserva Natural del Estuario del Duero y muy cerca del Muelle de Gaia y, en el futuro, del parque de la ciudad, esta villa unifamiliar se encuentra en una zona recientemente urbanizada y muy bien comunicada por restaurantes, bares, supermercados, gimnasios, entre otros servicios de conveniencia.

Su ubicación es perfecta para realizar actividades al aire libre, ya sea un paseo a última hora de la tarde, un trote, ciclismo o deportes acuáticos.

El proyecto arquitectónico fue diseñado para que los residentes de esta villa puedan disfrutar, con familiares y amigos, de su ubicación única. Aquí el exterior es la continuación del interior para que puedas vivir el privilegio de tener una vivienda y disfrutarla, por dentro y por fuera, durante todo el año. Todo ha sido diseñado para invitarte a socializar, relajarte, divertirte, ser modesto o simplemente contemplar la naturaleza todos los días.

Reserva ya tu visita.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios del panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y marketing inmobiliario.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Terreno con viabilidad de construcción para 2 villas en Canidelo

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con proyecto aprobado para construcción de Casa (planta baja y planta con piscina)

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con proyecto aprobado para la construcción de 2 Casas (3 frentes) de 4 plantas

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno com 2250m2 para Construção - Próximo da Praia da Madalena e Canidelo

Localização de excelência, em zona residencial maioritariamente de Moradias, próximo das Escolas da Madalena, do Clube Atlântico da Madalena e do antigo Parque Campismo de Orbitur.

A apenas 1500 metros das belíssimas Praias da Madalena e Canidelo.

Possibilidade de destacar em 2 Lotes.

Viabilidade para construção de moradias.


Oportunidade única para quem procura construir a sua casa de sonho ou para investimento!

Terreno para Construção com Projecto Aprovado

Referencia Interna - vng_P250501

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concorrido mercado imobiliário da zona costeira de Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano, com uma área total de 700 metros quadrados, está idealmente situado em Canidelo, a apenas 900 metros da praia de Salgueiros - uma das mais procuradas da região pela sua beleza natural, acessos facilitados e oferta de serviços.

Com projecto arquitectónico já aprovado e integralmente pago, esta propriedade oferece uma solução pronta a avançar, eliminando os habituais entraves burocráticos que podem atrasar a realização de qualquer projecto de construção. Trata-se, por isso, de uma proposta que alia praticidade, localização privilegiada e elevado potencial de valorização.

A envolvente é caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, em franco crescimento, com proximidade a escolas, supermercados, restaurantes, transportes públicos e vias de acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A curta distância do mar permite desfrutar de um estilo de vida equilibrado, com fácil acesso a zonas de lazer, percursos pedonais e ciclovias costeiras.

Este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de elevado padrão ou para quem procura uma solução de habitação própria em zona premium, podendo também ser uma excelente aposta para investidores ou promotores imobiliários que pretendem actuar numa das zonas mais promissoras da Área Metropolitana do Porto.

Não perca esta oportunidade única de construir ou investir numa localização de excelência, com todos os elementos reunidos para garantir qualidade de vida, rentabilidade e valorização segura a médio e longo prazo.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 700 m2

Valor: 275.000€

Ref: vng_P250501

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Último lote disponível

Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.

O lotes atualmente disponível pertence aos lotes River Villas, estes caracterizam-se por áreas de terreno sempre superiores a 1000m2 e capacidade construtiva de 316m2 de áreas brutas habitáveis e 316m2 de áreas brutas não habitáveis.

O valor do lote, 1.150.000,00€ já incluí a elaboração de um projeto para construção da moradia, este poderá ser totalmente personalizado a nível interior e exterior neste caso tendo sempre em conta o nosso regulamento interno. Associado à venda do lote temos a um contrato de prestação de serviços, com o valor de 62.880,00€ + Iva, que incluí a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até licença de utilização.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terreno para Construção em Canidelo - Projeto Aprovado para 2 Moradias Geminadas







Oportunidade imperdível para quem procura um terreno com projeto e especialidades aprovadas para a construção de 2 moradias geminadas de arquitetura moderna. Situado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e urbanísticos.







Destaques do Terreno:







Projeto e especialidades aprovadas, pronto para avançar com a construção.



Alvará de construção emitido para 2 moradias geminadas, ideais para investimento ou habitação própria.



Arquitetura moderna, com um design contemporâneo e funcional.



Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e bem servida de infraestruturas.



Inserido em zona ARU, com possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação.



Perto de escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia.



A 1 minuto do acesso à autoestrada, facilitando deslocações rápidas.



Próximo da Quinta do Fojo, espaço ideal para lazer e desporto.







Se procura um terreno pronto para construir, com um projeto moderno e numa localização de excelência, esta é a oportunidade ideal.







Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!



**Building Plot in Canidelo - Approved Project for 2 Semi-Detached Houses



An unmissable opportunity for those looking for a plot with an approved project and specialties for the construction of 2 semi-detached houses with modern architecture. Located on Rua Particular do Meiral in Canidelo, this plot stands out for its strategic location, situated in an ARU (Urban Rehabilitation Area), benefiting from fiscal and urban incentives.



Highlights of the Plot:



Approved project and specialties, ready to proceed with construction.
Building permit issued for 2 semi-detached houses, ideal for investment or personal housing.
Modern architecture, with a contemporary and functional design.
Prime location in a quiet residential area with good infrastructure.
Located in an ARU zone, offering potential fiscal benefits and rehabilitation incentives.
Close to schools, supermarkets, and essential services, ensuring convenience in daily life.
1 minute from motorway access, making travel easy and quick.
Near Quinta do Fojo, an ideal space for leisure and sports.



If you’re looking for a ready-to-build plot with a modern project in an excellent location, this is the ideal opportunity.



Contact us for more information and schedule your visit today!



**Terrain à Construire à Canidelo - Projet Approuvé pour 2 Maisons Jumelées



Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain avec un projet et des spécialités approuvées pour la construction de 2 maisons jumelées à l’architecture moderne. Situé rue Particular do Meiral, à Canidelo, ce terrain se distingue par sa localisation stratégique, dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), bénéficiant d’incitations fiscales et urbanistiques.



Points forts du terrain :



Projet et spécialités approuvées, prêt à commencer la construction.

Permis de construire délivré pour 2 maisons jumelées, idéales pour un investissement ou pour une habitation personnelle.

Architecture moderne, avec un design contemporain et fonctionnel.

Emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en infrastructures.

Situé dans une zone ARU, avec possibilité d’avantages fiscaux et d’incitations à la réhabilitation.

Proche des écoles, supermarchés et services essentiels, garantissant la commodité au quotidien.

À 1 minute de l’accès à l’autoroute, facilitant les déplacements rapides.

À proximité de la Quinta do Fojo, un espace idéal pour les loisirs et le sport.



Si vous recherchez un terrain prêt à construire, avec un projet moderne et dans un emplacement d’excellence, c’est l’opportunité idéale.



Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez dès maintenant votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

Parcela de terreno para construcción.

Altura máxima: 2 plantas sobre rasante.

Límite de cobertura del suelo: 75%

Tranquila zona residencial.

Excelente acceso.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañará en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

#ref: 132479

Terreno com 2.480 m2 situado na rua Sobreiro, em Canidelo, a apenas 1000 metros da praia. Este terreno possui um projeto aprovado para a construção de duas moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário ou para quem procura construir a sua própria casa. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e com acesso conveniente a serviços e comodidades, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável para residência. A sua área generosa proporciona espaço suficiente para a construção de duas habitações confortáveis, mantendo uma boa área exterior para jardim ou lazer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto aprovado numa zona muito atrativa, Canidelo.

PARCELAS DE LAND RIVER VILLAS
Con vistas a la desembocadura del río Duero, junto a Afurada, en Vila Nova de Gaia, encontramos un condominio privado de 27 hectáreas que promueve un estilo de vida idéntico al de un resort, en un entorno diferente, los 365 días del año.

Este exclusivo condominio residencial ofrece terrenos, apartamentos y un hotel de 5 estrellas Superior.

Las Villas del Río, con las tipologías V4 y V5, están en primera línea y cuentan con generosas áreas de terreno y construcción y serán diseñadas a imagen del gusto y necesidades de sus propietarios.
Las superficies de terreno oscilan entre 1.100 m2 y 3.016 m2, mientras que las zonas residenciales oscilan entre 316 m2 y 379 m2.

Los propietarios de las villas y apartamentos podrán disfrutar de todos los servicios que ofrece el hotel, a saber, el SPA, el espacio de restauración, piscinas, entre otros.

# Ubicación privilegiada
Vivir en la zona ribereña de Gaia implica tener la mejor vista del río Duero, que se funde con el Océano Atlántico, con la ciudad de Oporto como telón de fondo.

# ’Mejor destino europeo’
La región de Oporto ha recibido numerosos premios en todo el mundo, incluido el de ’Mejor Destino Europeo’.

# Seguridad
Según el Índice de Paz Global, Portugal es el tercer país más pacífico del mundo. La ciudad de Oporto tiene altos niveles de seguridad pública.

# Sistema de Salud
Según la Organización Mundial de la Salud, el sistema de salud de Oporto forma parte de los rankings de los mejores sistemas de salud del mundo y de Europa.

# Conexiones aéreas
La ciudad de Oporto cuenta con un gran número de vuelos directos a varias ciudades europeas y mundiales y sigue invirtiendo en su desarrollo.

# Sostenibilidad
Los proyectos arquitectónicos están enfocados a la eficiencia energética y han sido diseñados de tal manera que se reduzca el impacto del edificio en el paisaje.

EXCLUSIVO ES DISFRUTAR DEL MÁS ALTO NIVEL DE CALIDAD DE VIDA

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos!

Terreno excepcional em Canidelo, ideal para quem procura investir em qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Canide Sul, este terreno oferece a oportunidade única de construir três moradias unifamiliares geminadas. O projeto anterior de moradias está caducado, proporcionando liberdade para desenvolver um novo conceito arquitetónico.

Com uma superfície total de 900 m² e uma área edificável de 1.044 m², o terreno permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar. Alternativamente, podes optar por uma moradia de quatro frentes, com frentes de 27 m² ou 35 m². A conveniência é garantida com o Pingo Doce de Canidelo a apenas 300 metros e excelentes acessos a todas as vias rápidas.

Inserido num núcleo urbano, o terreno está rodeado por escolas, serviços e restaurantes, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a proximidade a comodidades essenciais. Não percas esta oportunidade de construir a casa dos teus sonhos num local que combina tranquilidade e praticidade!

Espetacular lote de terreno de 740m2 à venda em Afurada , Canidelo,onde poderá construir a sua casa de sonho. que Já teve projeto aprovado para uma moradia.de 628m2 com piscina aquecida de 18m de comprimento, no 2º piso ,cujo processo poderá ser reactivado,

O Projeto contempla moradia de 4 suites com closet e 5 casas de banho. 120 m2 de sala e cozinha. Elevador, piso radiante, ar condicionado...
Garagem para 3 a 4 carros.
opcionalmente poderão ser construidas várias moradias.

pode ver fotos e plantas do mesmo

LOTE nº.9 para moradia de quatro frentes CANIDELO / LAVADORES - V. N. Gaia
Terreno com 595 m2 para construção de moradia de quatro frentes.
Área bruta de construção: 459 m2.
Zona calma.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, praias, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos, etc.

Terreno para construção de Moradia com Projeto Aprovado - Canidelo

Terreno com área total de 358m2 para a construção de uma moradia V4+Escritório de 2 pisos (R/Chão e 1º andar).


R/Chão:
- Hall de entrada com acesso à lavandaria;
- Sala e cozinha em open space com acesso ao logradouro com churrasqueira para refeições ao ar livre com amigos ou entre família;
- Casa de banho completa;
- Quarto com armários embutidos;
- Escritório;

1º Andar:
- Dois quartos com armários embutidos e com acesso às varandas;
- Casa de banho completa;
- Master suite com closet de armários embutidos e casa de banho completa;

Próximo das praias, cafés, supermercado e outros serviços.

Excelente oportunidade, contacte-nos.
Marque a sua visita. Pronto a levantar a licença de Construção.

Somos intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.