10 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 1 habitación en Distrito da Guarda

Vendo moradia t2 em pedra de xisto no parque natural da serra da estrela. A vinte minutos da torre. Perto de prais fluviais e rio alva
com lougado espaço ar livre para fazer esplanada e chorasqueira.
contem forno a lenha. Duas varandas
moradia habitavel a precisar de obras

43 mil euros.
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¡OPORTUNIDAD ! A un precio FANTÁSTICO 28.000 €! ¡En Gouveia!

Fantástica villa adosada ubicada en el centro de la ciudad de Gouveia, junto a diversos establecimientos comerciales.
Esta casa se compone de planta baja con cocina equipada y amueblada, en el primer piso con cuarto de baño y en el segundo piso por una habitación con balcón.
Vivienda situada en una zona tranquila y con aparcamiento cercano.
¡Contáctenos y no pierda esta oportunidad de negocio!

’ 5 CASAS DE PIEDRA ’ regeneración rural

Conjunto de 5 casas urbanas para rehabilitar, con una buena superficie total de 260m2, con patio y corral.

Se trata de un conjunto de 5 casas para rehabilitar, en una aldea típica de Beira, que consta de 2 plantas, con porches y balcones tradicionales.

En la calle de acceso a la casa se encuentra el horno comunitario y en sus alrededores se pasea por las típicas callejuelas con casas típicas y detalles típicos de Beira.

Por su entorno y arquitectura, es el lugar ideal para un proyecto turístico o un alojamiento residencial, donde se pueden vivir y revivir las raíces y tradiciones de Beira.

La mayoría de las casas tienen paredes de mampostería de piedra labrada (granito) y están interconectadas por un patio y un callejón.

Una de las casas de dos plantas ya ha sido prácticamente restaurada, conservando los materiales tradicionales: granito y madera.

Manteniendo su originalidad, se puede acceder a ella por su balcón en la primera planta o por la antigua entrada de la tienda en la planta inferior. Ésta cuenta con dos estancias restauradas.

En la planta superior hay un gran salón y cocina con dos chimeneas. La adición de un altillo amplía la estancia, proporcionando espacio extra para el ocio o para dormir. También dispone de un baño completo con columna de hidromasaje.

También destacan en su reforma los tradicionales armarios de madera maciza.

’’’ Propiedad con potencial para:

- VIVIENDA, con casas de alojamiento local y/o espacios de ocio con zonas y espacios bien definidos.

- PROYECTO DE TURISMO RURAL

- AMANTES DE LA TRADICIÓN Y DEL ENTORNO RURAL, pero cerca de todas las infraestructuras.

LOCALIZACIÓN Y POTENCIALIDADES DE LA REGIÓN:

Se localiza en una aldea de Beira Alta, en el municipio de Sabugal, a 15 kilómetros | 17 minutos de la cabecera comarcal, a 22 kilómetros | 25 minutos de Guarda, cabecera de comarca, y a 47 kilómetros | 49 minutos de Vilar Formoso.

Sabugal, con su castillo de cinco puntas, es una localidad arraiana, cuyo municipio se caracteriza por sus Capeias Arraianas y sus hermosas playas fluviales.

Paisajes naturales privilegiados y el contacto con la naturaleza son algunas de las buenas razones para vivir y visitar este municipio, que se encuentra en una zona de extrema belleza como la región de Côa y la Serra da Malcata.

En la región encontramos aldeas históricas, las aldeas arraianas de Sabugal, rutas de senderismo y las sierras da Malcata y da Estrela. Una invitación a paseos y rutas históricas, culturales y gastronómicas.

Reserve su visita.

’’ Si aún no ha encontrado una solución para su proyecto inmobiliario, contacte con nosotros y le ayudaremos en su búsqueda. Tenemos o podemos encontrar soluciones a tus necesidades.

Venga a conocer a nuestro EQUIPO. Trabajamos con fincas, zonas rurales y casas en el interior de Portugal.
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**Quinta da Carvalheira en Ribamondego, Gouveia**

Descubra el potencial de la Quinta da Carvalheira, una propiedad única ubicada en Ribamondego, Gouveia. Esta finca ofrece una oportunidad exclusiva para una renovación total, transformándola en la casa de sus sueños o en una inversión prometedora.

Actualmente, existe una declaración provisional emitida por Adene, que indica que el edificio está en ruinas, y estamos esperando la declaración de exención de licencia de uso, ya identificada por el municipio.

**Características de la Propiedad:**
- **Área Total del Terreno:** 280m²
- **Área Cubierta:** 70m²
- **Área Descubierta:** 210m²
- **Pisos:** Edificio con 2 pisos
- **Habitaciones:** 2 habitaciones

En la planta baja, se puede proyectar la zona social, cocina y sala de estar con un baño social, y en el primer piso, por ejemplo, las habitaciones.

La zona de ocio exterior, los 210 m² restantes, se encuentra completamente en el lado derecho de la ruina, frente a ella. Es un área que permite diseñar un jardín de tamaño considerable junto con una terraza y tal vez una piscina para disfrutar de agradables baños.

Todavía hay muchas piedras rústicas que pueden ser aprovechadas para mantener el carácter de la propiedad. El jardín también está aún vallado, y el acceso a la ruina tiene un camino común ya definido.

**Ubicación y Accesos:**
La ruina tiene un acceso rápido y fácil a la carretera principal, proporcionando comodidad y practicidad en el día a día.

**Zonas de Atracción Cercanas:**
- **Playa Fluvial de Ribamondego:** Disfrute de momentos de ocio y relajación en las aguas cristalinas de esta playa fluvial, situada a pocos minutos de la propiedad.
- **Playa Fluvial de Loriga:** Otra opción fantástica para días de descanso y actividades acuáticas, igualmente accesible desde la Quinta da Carvalheira.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un proyecto de renovación que combine tranquilidad, naturaleza y proximidad a puntos de interés locales. No pierda la oportunidad de transformar la Quinta da Carvalheira en la joya de la Serra da Estrela.

Para más información o para programar una visita, contáctenos. Invierta en su futuro con la Quinta da Carvalheira.
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- Entorno Natural: Rodeado por florestas, campos, rios ou montanhas, este cenário oferece vistas deslumbrantes e uma sensação de estar imerso na natureza.Estilo de Vida e Atividades Diárias
- Cultivo de Alimentos: A agricultura é uma atividade central, com a manutenção de hortas e talvez alguns animais de pequeno porte para autoconsumo. Plantar, regar, colher e cuidar das plantas se torna uma rotina diária gratificante.
- Autossuficiência: Há um grande foco em ser autossuficiente. Isso inclui não apenas cultivar alimentos, mas também possivelmente coletar água da chuva, gerar sua própria energia e fazer reparos domésticos.Conexão com a Natureza
- Interação com a Fauna e Flora Locais: Viver assim permite uma conexão profunda com as espécies locais de plantas e animais, observando os ciclos da natureza de perto.
- Mudanças Sazonais: As mudanças das estações são vividas intensamente, influenciando as atividades de cultivo e o estilo de vida.Desafios e Recompensas
- Desafios Físicos e Mentais: Este estilo de vida pode ser fisicamente exigente e requer uma mentalidade resiliente. As condições climáticas e o isolamento podem ser desafiadores.
- Simplicidade e Paz: Apesar dos desafios, muitos acham que essa vida traz uma paz incomparável, longe do ritmo acelerado e do barulho das áreas urbanas.Aspectos Sociais e Culturais
- Comunidade Local: Muitas vezes, existe uma forte comunidade local com uma rede de apoio e compartilhamento de recursos e habilidades.
- Tradições e Cultura: Este estilo de vida frequentemente abraça tradições locais e práticas culturais, mantendo vivas antigas formas de conhecimento e habilidades artesanais.
Viver assim é uma escolha que privilegia a tranquilidade, a sustentabilidade e uma conexão profunda com o mundo natural, oferecendo uma existência rica em experiências e aprendizados.

¿Está buscando invertir a las puertas de la Serra da Estrela? ¡Tenemos la propiedad que estás buscando!
Casa para restaurar en el centro de la ciudad de Gouveia.
Totalmente necesitado de obras, dispone de:
- Planta baja: recibidor, baño y dormitorio;
- 1er piso: amplio salón con cocina abierta;
Inversión con rentabilidad garantizada: alojamiento local, casa de vacaciones o alquiler.

Habla con nuestro equipo

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Finca en venta en el Alto Duero con una casa rústica reformada y un magnífico olivar.

Desde el corazón de la encantadora aldea de Poço do Canto, a sólo 3 km de Mêda, en el distrito de Guarda, esta propiedad agrícola de 53.000 metros cuadrados se extiende hacia el sur.
Esta finca única y ondulada tiene una excelente exposición al sol y vistas panorámicas hacia el norte, que se prolongan hasta el Castillo de Numão.
En el horizonte, las colinas que flanquean el Duero.
La primera entrada personal se encuentra en el centro del pueblo, junto a la iglesia, frente al horno de pan comunitario, que funciona todo el año.
Una casa rústica de piedra de 64 metros cuadrados, completamente renovada, con la posibilidad de transformarlo en una vivienda, se abre a un terreno preparado para la expansión (conectado a la red pública, con preinstalación de electricidad, agua y saneamiento).
Más del 40% de la superficie total está clasificada como espacio residencial de nivel 2, es decir, viable para proyectos de construcción.
La finca está comunicada por dos carreteras locales asfaltadas y la carretera nacional 324, y está conectada a las infraestructuras urbanas (agua, electricidad y saneamiento).
Hay dos entradas para vehículos y maquinaria agrícola.


Esta propiedad tiene un encanto muy especial: el terreno, fácil de recorrer, varía en topografía, vegetación y cultivos. No hay nada monótono, sólo una hermosa mezcla de cultivos, pastos y bosques.
Aquí encontrará pinos, melocotoneros, avellanos, laureles, almendros, ciruelos, manzanos, albaricoqueros, caquis y membrillos, así como nísperos, nogales, madroños, higueras, cerezos, moreras, naranjos, limoneros y jengibres.
Un huerto de casi 60 perales (pera rocha) produce generosamente, al igual que varios castaños, uno de ellos centenario.
La principal producción procede de casi un millar de olivos: una media anual de 5.000 kg de aceitunas.
Dos caminos permiten el acceso para el mantenimiento y la cosecha.
El aprovisionamiento de agua es continuo y abundante: hay tres minas, un pozo excavado y un fuente.
Aprovechando la declive del terreno, el agua del fuente fluye por gravedad. En el futuro podría utilizarse para llenar una piscina.
Esta parte rústica está cubierta por las subvenciones del IFAP (instituto de financiación para la agricultura y pesca). Estas cifras podrían triplicarse convirtiendo la producción a la agricultura ecológica.
La explotación está actualmente en producción y es rentable.


El anexo de 64 metros cuadrados orientado al sur ha sido reconstruido, manteniendo los sólidos muros de piedra vista y añadiendo todas las comodidades necesarias para un fin de semana en el campo.
Desde la calle, una cancela y unos escalones conducen a la puerta principal y a la terraza abierta en el lado de la calle, desde donde se ve la iglesia.
Al entrar, la primera puerta a la izquierda da acceso al cuarto de baño totalmente equipado con cabina de ducha de hidromasaje.
La segunda puerta da acceso al dormitorio, con doble acristalamiento, vistas al jardín y un gran armario integrado.
El pasillo conduce a un gran salón: chimenea esquinera con estufa de leña, el aire caliente se envía al dormitorio y al cuarto de baño.
La esquina opuesta está preparada para una pequeña cocina.
Una gran puerta da a una terraza cubierta. Delante, el jardín y los terrenos.


Esta propiedad tiene un inmenso potencial: el espacio, el suelo fértil y el riego ilimitado permiten diversificar los cultivos. La calidad de la construcción, ampliable, es ideal tanto para un proyecto agroturístico como residencial.


Poço do Canto, en el concejo de Mêda, distrito de Guarda, está situado al sur del Duero. Pueblo muy tranquilo, es un lugar idílico para los amantes de la naturaleza y la gastronomía.
Además del vino, el Alto Duero es conocido por sus impresionantes paisajes, sus almendros y su aceite de oliva. La famosa carretera N222 que pasa cerca, el Duero y el prehistórico Valle del Côa son tantas razones para instalarse aquí como los castillos, fortalezas y fuentes termales de la comarca.


Las distancias se indican para los coches en kilómetros:

Lisboa: 380 km
Aeropuerto de Oporto: 180 km
Viseu: 85 km
Guarda: 65 km
Autopista A25: 35 km
Museo de grabados de Foz do Côa: 24km
São João da Pesqueira: 33 km
Estación de Freixo de Numão-Mós do Douro: 22 km
Embarcadero fluvial de Pocinho (Cruzeiros do Douro): 28 km
Castillo de Numão: 17 km
Castillo de Marialva: 12 km
Termas de Longroiva: 10 km
Termas de Crô: 83 km
A la legendaria autopista N222: 8 km

A España :
Madrid: 420 km
Salamanca: 180 km


Póngase en contacto conmigo para más información. Concertemos una visita.
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¡Casa típica de montaña, a las puertas de la Serra da Estrela! Situado en el pueblo de Paranhos da Beira, a 10 minutos de la ciudad de Seia.
En Paranhos da Beira podemos encontrar todo tipo de servicios esenciales, para llevar una vida tranquila y escapar así del bullicio de la ciudad.

La casa consta de:
- Planta baja: Salón y cocina abierta con estufa de leña, despensa y baño;
- 1ª planta: Salón, un dormitorio y dos pequeñas habitaciones. En el 1er piso todavía tenemos las habitaciones originales, y es posible restaurar y crear otra habitación, si es necesario.

NOTAS:
- El único acceso al 1er piso son las escaleras exteriores de la casa;
- La casa está a sólo unos minutos caminando de un minimercado, farmacia, cafeterías, entre otros...;
- OPORTUNIDAD de negocio con inversión garantizada, para alojamiento local o alquiler a largo plazo;

¡Ven a ver esta propiedad, sin ningún compromiso! Habla con nuestro equipo

Estás buscando una casa cerca del centro del casco histórico de Almeida?

Presentamos esta encantadora propiedad T1+1 Compuesto por planta baja y buhardilla con una superficie total de 149m2, ideal para quienes valoran la comodidad y la practicidad.


Esta casa es perfecta para parejas o familias pequeñas.


Principales características:

. Amplia Sala de Estar: Disfrute de un ambiente espacioso y acogedor, perfecto para relajarse o recibir invitados.

. Cocina Equipada con Chimenea: Una cocina completa con chimenea tradicional que aporta calidez y encanto al ambiente.

. Cómodo Comedor: Ideal para comidas familiares o recepción de invitados.

. Habitación Acogedora: Un refugio tranquilo después de un largo día, con suficiente espacio para el descanso y la privacidad.

. Baño


Espacios Adicionales:

. Ático grande: ofrece posibilidades de reutilización para almacenamiento adicional o un dormitorio adicional.

. Garaje Privado: Espacio seguro para un vehículo, con área de almacenamiento adicional.

. Patio versátil: perfecto para crear un patio trasero para cultivar alimentos o transformarlo en una terraza para cenar al aire libre.

. Anexo Multifuncional: Posibilidad de convertir en segunda cocina con barbacoa, incluido depósito de riego.


Esta propiedad única ofrece no sólo un hogar confortable sino también la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y autosuficiente. ¡No pierdas esta oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar!



¡Contáctenos para más información y programe su visita ahora!





Almeida es una de las 12 Villas Históricas de Portugal, con una rica historia y un notable patrimonio arquitectónico. La ciudad es conocida por su fortaleza hexagonal, que es un perfecto ejemplo de arquitectura militar barroca. Además, Almeida tiene una historia única, marcada por muchas batallas y disputas, principalmente por su proximidad a la frontera con España.


Aquí te damos algunas razones para visitar Almeida:

. Arquitectura Militar: Las puertas gigantes y casamatas son testimonio de la importancia estratégica de Almeida.

. Museo Histórico-Militar: Donde podrás conocer más sobre la historia del pueblo y ver dibujos antiguos del castillo.

. Baluarte de Nossa Senhora das Brotas: Uno de los seis baluartes que componen la fortaleza.

. Ruinas del castillo: aunque fueron destruidas durante las invasiones francesas, siguen siendo un punto de interés histórico.

. Picadeiro Del Rey: Ubicado en Buluarte de Nossa Senhora das Brotas, en Vila de Almeida. Este espacio histórico, que originalmente sirvió como Tren de Artillería y Cuartel del Destacamento de Artillería, fue adaptado para la práctica de paseos a caballo. Cuenta con cuadras con capacidad para 21 caballos, áreas de servicio, recepción y áreas de juego, incluyendo picadero cubierto y descubierto.
Además, Picadeiro Del Rey ofrece clases de equitación para todos los niveles, desde principiantes hasta avanzados, y organiza sesiones de hipoterapia. También es un centro ecuestre federado por la Federación Ecuestre Portuguesa, el único con dos estrellas en el Distrito de Guarda.


Almeida es un destino que ofrece un viaje en el tiempo, donde cada piedra cuenta una historia de resistencia y supervivencia.



Al explorar la región de Almeida, encontrará varios pueblos con encanto tanto en Portugal como en España. Aquí hay algunas sugerencias:


En portugal:

. Guarda: La ciudad más alta de Portugal, conocida por su catedral gótica y sus impresionantes vistas.

. Pinhel: Conocida como la Ciudad Falcão, tiene un castillo histórico y un rico paisaje vitivinícola.

. Trancoso: Ciudad medieval con murallas bien conservadas y un imponente castillo.


En España:

. Ciudad Rodrigo: Una ciudad histórica con una magnífica catedral y murallas medievales.

. Salamanca: Famosa por su antigua universidad y arquitectura renacentista.

. Zamora: Conocida por su herencia románica y Semana Santa.


Estas son sólo algunas de las muchas opciones disponibles para descubrir la riqueza cultural e histórica de esta región transfronteriza.

Espero que disfrutes tu exploración!
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