4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Distrito de Coimbra, con Paneles Solares

Chalet independiente de una sola planta con jardín y piscina.

La propiedad consta de una villa principal, con jardín, piscina, anexos, garaje y terreno.

Magnífico chalet de tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos con bañera, salón-comedor, cocina amueblada y equipada con placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas, microondas, nevera y chimenea y gran buhardilla. Con entrada independiente también disponemos de un despacho

Toda la villa está equipada con aire acondicionado.

En el extranjero y en lo que respecta a la vivienda, hemos

- Jardín con riego automático;

-Piscina;

- Anexos con zona de barbacoa;

- Salón de 70 m2 con cocina equipada, chimenea, baño, lavandería, trastero;

- Garaje cerrado para dos coches.

- Almacén de apoyo al área agrícola,

- Bodega 20m2,

- Perrera 11m2,

- Pozo de toma de agua,

- 2 paneles solares térmicos de termosifón de 350L, en acero inoxidable, para calentar agua,

- 16 paneles solares fotovoltaicos para la producción de energía con contrato de venta total a EDP,

- Iluminación exterior con proyectores LED alrededor de todos los edificios.

Esta propiedad también incluye una parcela rústica de unos 7000m2 con:

- Almacén cerrado de 150m2 con iluminación, interior y exterior,

- Galpón de apoyo con 100m2, con iluminación interior y exterior,

- Olivar con 5500m2, compuesto por 250 olivos,

- Viñedo con 900m2 compuesto por unas 240 cepas.

Chalet de 3 dormitorios en planta baja y primera planta, situado a pocos minutos del centro de Mira.

Con rápido acceso a Aveiro, la A17, playas, colegios, zonas de ocio y fácil acceso al transporte público.

La villa consta de:

Planta baja:
- Amplio salón, con chimenea;
- Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera-congelador y armario despensa empotrado con lavadero;
-Almacenamiento;
- Dormitorio con armario empotrado;
- Baño completo;
- Barbacoa con zona de ocio;
-Piscina

Planta baja:
- Amplio recibidor con armario empotrado;
- Dormitorio con armario empotrado;
- Dormitorio con área generosa y armario empotrado;
- Baño con plato de ducha.

La villa está equipada con:
- Cuatro paneles solares para calentar agua y calefacción central;
- Acumulador térmico;
- Portón delantero automático;
- Estufa para calefacción central;
- Persianas eléctricas;
-Climatización;
- Garaje con dos puertas automáticas;
- Piscina totalmente equipada;
-Pozo;
- Jardín delantero y lateral con dos accesos a la villa.

¡Programe su visita y venga a ver la villa de sus sueños y disfrute de la excelente piscina con su familia y amigos en los calurosos días de primavera y verano!

Superficie Útil: 150.47 m2
Área Privada Bruta: 195.80m2
Superficie Bruta: 195.80m2

Ref.: 1011943/24 GL

Esta fantástica villa en excelente estado consta de tres plantas, ofreciendo todas las comodidades necesarias de habitabilidad, a nivel de planta baja.
Con una buhardilla dividida y un sótano en toda su zona de implantación.
Excelente espacio de jardín exterior en la parte delantera de la casa, así como, en la parte trasera, una zona cubierta para aparcamiento, barbacoa y espacio donde se puede construir una piscina.

Rch tenemos:
- gran salón dividido en dos ambientes diferenciados, salón y comedor, con chimenea;
- Cocina amueblada y equipada, con comedor y salida a una gran terraza con vistas al jardín;
- Suite con dos armarios empotrados y baño privado;
- dormitorio con armario;
- dormitorio con armario, actualmente convertido en oficina;
- Baño completo con bañera y luz natural;
- Baño de la suite, con plato de ducha y luz natural;
-Vestíbulo;
- Vestíbulo de zona privada, con armario;

En el ático:
- Amplia sala de estar;
- un dormitorio;
- Baño completo con plato de ducha y luz natural;

En el sótano:
- una sala de estar;
- Cocina parcialmente amueblada;
- un baño completo con plato de ducha y luz natural;
- dos dormitorios;
- área de lavandería y lavandería;
- despensa para almacenamiento;

En el extranjero:
- una barbacoa y espacio para colocar una mesa de comedor;
- zona con posibilidad de colocar una piscina;
- aparcamiento cubierto utilizado como aparcamiento (para 2 o más coches);

En cuanto a equipamiento y comodidades, esta propiedad cuenta con aire acondicionado en el salón, dormitorios y sótano. Dispone de calefacción central y preinstalación de aspiración centralizada en todas las plantas.
También está la instalación de paneles solares.
Marcos de aluminio con doble acristalamiento.
Lugar muy tranquilo, a solo 10 km de la ciudad de Coimbra.

¡Ven a conocernos!

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario. Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que se encuentra entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales.

Localizada na pitoresca freguesia de Samuel, no encantador Concelho de Soure, encontra-se uma bela propriedade que oferece infinitas possibilidades. Composta por terrenos urbanos e rústicos, a propriedade tem uma área total de aproximadamente 1 hectare, com 2194 m2 e 7007 m2 respectivamente.

Esta é uma propriedade ideal para quem procura investir em Turismo Rural, Agroturismo, ou simplesmente procura um espaço sereno e tranquilo para habitação permanente ou casa de férias. A zona envolvente é predominantemente agrícola, com belos campos de arroz e milho do baixo Mondego, perfeitos para os amantes da natureza. A própria freguesia de Samuel alberga um luxuoso Hotel e Spa de Águas Termais, ideal para quem procura relaxamento e rejuvenescimento.

Para além da beleza natural, esta região também é procurada para o turismo, com vários desportos náuticos disponíveis no rio Mondego, incluindo pesca e passeios de barco. O castelo de Montemor-o-Velho é uma atração popular, rodeado por paisagens deslumbrantes. A gastronomia desta região é simplesmente fantástica, com pratos deliciosos que incluem Lampreia, Enguias, Sável, e ementas relacionadas com o arroz carolino cultivado nos campos circundantes, e a requintada doçaria do convento de Montemor-o-Velho e Tentáculo.

A propriedade é facilmente acessível, com meios de comunicação eficientes como as Autoestradas A1, A14 e A17. As áreas urbanas mais próximas incluem Coimbra a 35 Kms, Figueira da Foz a 20 Kms, Aveiro a 55 Kms e Leiria a 50 Kms.

A propriedade possui uma linda casa com 337 m2 de área útil, um anexo com 240 m2, uma piscina com 125 m2 e jardins paisagísticos que cobrem 1000 m2. A área exterior oferece ainda um amplo espaço de estacionamento em calçada tradicional portuguesa, ideal para acolher eventos ou receber convidados.

Bem-vindo a uma bela propriedade composta por uma casa, um anexo e um terreno rústico que oferece uma oportunidade deslumbrante de aproveitar a vida ao máximo.

A casa está dividida em dois pisos que cobrem todas as suas necessidades. No rés-do-chão encontra-se um convidativo hall de entrada que conduz a um corredor bem desenhado que liga os três bonitos quartos, cada um com roupeiros embutidos e um amplo espaço de 16 m2. Conta ainda com uma acolhedora sala de estar com 16 m2, uma moderna cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico e lareira. No primeiro piso encontra-se um amplo salão polivalente com 77 m2, ideal para entretenimento, exercício ou relaxamento. Além disso, você estará cercado por belas varandas cobertas de 230m2, ideais para desfrutar do ar puro e do jardim bem cuidado.

O anexo é outro espaço fantástico que o vai encantar com as suas possibilidades. Esta área é composta por um grande salão de 70 m2 com cozinha totalmente equipada, uma sala adjacente com lareira ’borralho’ tradicional, uma casa de banho com base de duche, uma lavandaria e um terraço coberto com churrasqueira, forno a lenha e recuperador de calor . O anexo inclui ainda uma espaçosa garagem com capacidade para três viaturas, uma adega e um canil. Aproveite as varandas cobertas de 30m2 que rodeiam o anexo, e o acesso ao bonito jardim.

A propriedade possui algumas características impressionantes como caixilharia em PVC com vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões da casa, um furo de captação de água, dois painéis solares térmicos e 16 painéis solares fotovoltaicos que produzem energia e estão em contrato de venda total à EDP . Todos os edifícios são iluminados com projetores de LED que complementam a atmosfera circundante.

No terreno rústico, vai descobrir um armazém fechado com iluminação interior e exterior, com 150 m2 de área útil, e um telheiro de apoio com as mesmas características de 100 m2. A propriedade possui ainda um olival de 5500m2 com 250 oliveiras, e uma vinha de 900m2 com 240 pés de vinha. A oportunidade perfeita para colher as suas próprias azeitonas ou uvas e fazer vinho, azeite, ou apreciar a beleza natural da terra.

Esta propriedade oferece o enquadramento ideal para quem pretende desfrutar do campo português, ter uma segunda habitação, ou desenvolver um negócio de turismo rural ou agroturismo. Não perca a oportunidade de conhecer este local mágico que lhe oferece todas as comodidades de uma casa moderna, aliadas ao encanto da vida tradicional.

Casa:
Casa espaçosa de dois andares com varandas cobertas e acesso ao jardim
Rés-do-chão:
Hall de entrada (7m2)
Corredor para quartos e casa de banho (11m2)
Três quartos com roupeiros embutidos (16m2 cada)
Sala (16m2)
Cozinha com móveis em faia e electrodomésticos Bosch (40m2)
Duas casas de banho (8m2 e 3m2)
Escritório independente (30m2)
1o andar:
Salão polivalente amplo(77m2)
Todas as divisões da casa equipadas com ar condicionado
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Furo de captação de água
2 painéis solares térmicos com termossifão de 350L para aquecimento de águas domésticas
16 painéis solares fotovoltaicos para produção de energia com contrato de venda à EDP
Iluminação exterior LED em projetores em todos os edifícios

Anexo:
Salão amplo com cozinha e electrodomésticos Bosch (70m2)
Casa de banho com base de duche (8m2)
Lavanderia (10m2)
Terraço coberto com churrasqueira, forno a lenha, fogão industrial e lava-louças (25m2)
Garagem com lugar para três viaturas (60m2)
Adega (20m2)
Canil (11m2)
Varandas cobertas com acesso ao jardim (30m2)
Caixilharia em PVC com vidro duplo
Iluminação interior e exterior em armazém e telheiro
Armazém com 150m2 de área útil
Galpão de apoio com 100m2 de área
Olival com 250 oliveiras em 5500m2 de terreno rústico
Vinha com 240 vinhas em 900m2 de terreno rústico

Em conclusão, esta propriedade é uma oportunidade única de possuir uma bela propriedade numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Oferece um equilíbrio perfeito entre beleza natural, história rica e conveniências modernas, tornando-o um investimento ideal para quem procura uma vida tranquila e próspera no campo.