4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Murtosa

Ampla moradia T3 para venda na Torreira, lugar Quintas do Norte, na segunda linha da ria a 20 mts da água.
Casa mandada construir pelo pintor Jorge Pinheiro, por um conjunto de arquitetos da Faculdade de Arquitetura.
A casa está construída sobre uma placa própria para a proteger de humidade e desenvolve se num só piso. Sala com acesso a um simpático jardim, muito soalheiro. Tem anexos e num deles existe um T0 com wc que poderá ser rentabilizado.
A casa está inserida num lote de 1000 m2 e ainda tem mais um terreno com 260 m2 que também faz parte num outro artigo. A moradia tem uma área coberta de 112 m2, 3 quartos amplos, um wc, uma cozinha e sala boa com lareira e recuperador. Garagem com 27.36m2. Anexos com 54m2.
Local paradisíaco com muita privacidade com uma luminosidade que irradia tranquilidade.

¡Fantástica casa en el centro de Pardelhas, en Vila da Murtosa para restaurar!

Ven a descubrir esta magnífica casa, construida antes de 1951, con un garaje cerrado para 1 coche y un generoso terreno en la parte trasera, de unos 500m2.

La planta baja se transformó en zona residencial y se encuentra en perfecto estado, la 1ª planta necesita obras de modernización.

Cuenta con una amplia oferta de servicios, comercio e infraestructuras cercanas, como centro de salud, zona escolar, piscina municipal, instituciones bancarias, farmacias, cafeterías, restaurantes y panaderías, bomberos, zona comercial e hipermercado, zona de ocio infantil, parques y jardines.

Disfruta de momentos tan sencillos de la vida como el placer de caminar... o si lo prefieres, ir en bicicleta a la playa... ¡A tus hijos les encantará!
Su fantástica ubicación ofrece oportunidades para caminar o andar en bicicleta y mejora las actividades de ocio al aire libre para todas las edades.

Un espacio único para vivir o pasar las vacaciones y disfrutar de la tranquilidad que hace de tu hogar un lugar especial.

Casa con excelente potencial. ¡Ven a explorar y déjate enamorar!
No dejes pasar esta oportunidad y ponte en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita.

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Murtosa es un pueblo, siendo la sede del municipio y se encuentra junto a la Ría de Aveiro y su ’playa’ es la encantadora Praia da Torreira. Su belleza natural y tranquilidad ’no tienen precio’, dicen quienes ya viven allí.

Su ubicación permite, en pocos minutos, en coche o en bicicleta, elegir el mar embravecido, popular para el surf, o las tranquilas aguas de la Ría, ideales para navegar. Algunas de sus especialidades gastronómicas son las anguilas, el pescado fresco y el marisco.

MORADIA V3 - MONTE (MURTOSA)

Fantástica moradia em excelente estado de conservação composta por:

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala de estar com lareira e varanda;
- Sala de jantar com varanda;
- Dois quartos e uma suite (todos com armários embutidos);
- Casa de banho completa com jacuzzi;

A moradia principal conta ainda com uma divisão onde se encontram os equipamentos e que tem ligação por escadas a um sótão bem cuidado e amplo que poderá adaptar ao seu gosto.

No exterior, existe um anexo composto por uma casa de banho, cozinha, divisão livre e garagem com espaço para duas viaturas.

Com aquecimento central (funciona com gás natural e/ou gasóleo).

Com um terreno com 1600m² e logradouro e com saída para outra rua lateral (Rua da Agricultura).

Vidros duplos.

Pormenores e detalhes interessantes nos tetos e candeeiros.

VENDIDA COM O RECHEIO!

Localizada numa área de fácil e bons acessos (Rua Guerra Junqueiro), está em frente a um mini mercado e a poucos metros do centro de Pardelhas e de todos os serviços.

VENHA CONHECER!

AGENDE A SUA VISITA: + (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:215000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Alameda Silva Rocha, 80, 3800-385 Aveiro

Moradia T3 remodelada para venda

Aguarda Fotoreportagem profissional.



Moradia na Murtosa com 2 frações independentes e 1 dependente - Ideal para habitação própria e rendimento



Localizada na charmosa zona do Monte, esta propriedade singular, composta por 2 frações autónomas e uma dependente, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Com um ambiente tranquilo e natural, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, sendo uma solução ideal para famílias ou para quem pretende rentabilizar o imóvel.Detalhes das frações:



Moradia T2 (em remodelação): Esta fração, em fase final de remodelação, será entregue completamente renovada. Com dois quartos, um dos quais numa encantadora mezanine, esta moradia combina design moderno com um toque tradicional, criando um ambiente acolhedor e prático para quem procura residência permanente.



Moradia T2 (arrendada): Totalmente remodelada e atualmente arrendada por 500 euros/mês, esta fração garante rendimento imediato. Composta por dois quartos e igualmente renovada, é ideal para investidores que procurem segurança de retorno no mercado de arrendamento.



Moradia T0 (remodelada): Esta fração é um T0 remodelado, compacto e funcional, com um layout perfeito para arrendamento de curta ou longa duração. Dada a sua tipologia e o estado renovado, é uma excelente opção para quem deseja aumentar a rentabilidade do imóvel, especialmente com potencial para alojamento local.Zonas envolventes e acessos:

A moradia está situada na calma e acolhedora região do Monte, reconhecida pela sua proximidade à Ria de Aveiro, o que proporciona um ambiente natural de grande beleza e tranquilidade. Esta localização combina o charme rural com acessos fáceis a várias infraestruturas e serviços:



Transportes e acessos:


- A poucos minutos de Estarreja, com ligação à A1, o que permite rápido acesso às principais cidades como Aveiro (a cerca de 20 minutos de carro) e Porto (aproximadamente 50 minutos).

Serviços:


- Próxima de serviços essenciais, como supermercados, escolas, e centros de saúde, proporcionando todas as comodidades para uma vida confortável no campo.
- A moradia está também a curta distância de espaços de lazer e recreação junto à Ria de Aveiro, ideais para passeios ao ar livre, ciclismo e desportos náuticos.Investimento e rentabilidade:


Esta moradia apresenta uma excelente oportunidade para famílias que pretendem residir numa zona tranquila e, ao mesmo tempo, obter rendimento adicional. Com uma fração T2 já arrendada e um T0 com grande potencial de arrendamento, seja de longa duração ou como alojamento local, o imóvel oferece duas fontes de rendimento garantido, ao mesmo tempo que mantém uma residência própria confortável e espaçosa.



Para quem está à procura de rentabilizar o investimento, a combinação de uma residência própria com rendimentos complementares é uma solução altamente vantajosa.Processo de legalização em andamento:

Importa destacar que o processo de dissociação das frações já foi submetido à Câmara Municipal e encontra-se a aguardar aprovação. Isto significa que a propriedade já está num processo avançado de regularização, o que irá valorizar ainda mais o investimento.



NOTA: Os acabamentos do T2 podem ficar a critério do comprador, ( quando este ainda estiver em fase de obras).



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