10 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Lousada, con Garaje/Estacionamiento

Villa de 3 dormitorios en las etapas finales de construcción en Boim, Lousada

Villa ubicada en una zona sofisticada y tranquila con un gran acceso, esta impresionante villa independiente, con arquitectura contemporánea, ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado. En las etapas finales de construcción (finales de 2024), la propiedad se destaca por sus generosas áreas, con un área de construcción de 450 m², donde el interior y el exterior se integran armoniosamente, brindando una experiencia única.

Distribución de Espacios

Planta Baja:
- Amplio garaje con capacidad para tres coches
- Una sala de cine/juegos, ideal para el entretenimiento y el ocio;
- Baño.

Planta Baja:
- Imponente entrada que da acceso a una sala de estar diáfana, perfecta para socializar y momentos familiares;
- Cocina moderna en espacio abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acabados de primera calidad, combinando funcionalidad y diseño;
- Oficina versátil y luminosa, ideal para trabajar o estudiar;
- Aseo social para visitas;
- Lavandería.

Planta Alta:
- Tres amplias suites con armarios empotrados y vestidores, cada una de las cuales brinda privacidad y comodidad;
- La suite principal también cuenta con un sofisticado baño con bañera, dos duchas y un generoso balcón con vistas panorámicas.

Exterior
En el exterior, la villa está rodeada por un espacio de ocio ajardinado, donde destacan la piscina (posibilidad de ser climatizada) y la barbacoa, que ofrecen un escenario perfecto para momentos de relajación y convivencia, así como una impresionante vista panorámica.

Equipamiento y Acabados
- Cocina: Electrodomésticos empotrados, armarios lacados con encimeras de piedra compuesta de silestone o equivalente;
- Puertas Interiores: Puertas pivotantes lacadas en blanco, de diseño moderno;
- Pavimento: tarima flotante de roble AC6, que aporta confort y elegancia;
- Baños: Vajilla suspendida revestida con cerámica estilo carrara, que combina lujo y durabilidad;
- Ventanas: Marcos de aluminio de la serie minimalista con doble acristalamiento y persianas térmicas eléctricas;
- Aire acondicionado: Aire acondicionado central por conductos y sistema de renovación de aire MITSUBISHI, lo que garantiza el confort en todas las estaciones
- Tecnología y confort: Videoportero, puertas automatizadas, bomba de calor Vaillant para calentar agua sanitaria, tomas de carga para vehículos eléctricos
- Iluminación: sistema de iluminación LED integrado en los techos interiores y exteriores, así como en las paredes, garantizando una iluminación eficiente y destacada en toda la propiedad;

Esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia distinguida, con excelentes acabados y un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada.

Referencia: ASL24072

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga;

Maravilhosa moradia com arquitetura moderna de 4 Frentes com excelentes materiais de acabamento áreas generosas e com excelente exposição solar. Está inserida num local calmo e com muita qualidade de vida.
A moradia na parte de trás tem vista para um campo de vinha, terreno que nunca terá construção.
Tem vistas desafogadas.
Moradia excelente construção e excelente localização com ótimos acessos.
Localizada a 5 minutos do centro de Lousada.
Localizada a 5 minutos da entrada ada autoestrada A4 e A41.
Localizada a 3 minutos dos supermercados.
Tem 4 frentes, é uma moradia de canto, de um dos lados não tem vizinhos.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DA CONSTRUÇÃO Estrutura em betão armado;
Impermeabilização dos elementos enterrados em betão armado com emulsão betuminosa do tipo FlintKoat e tela asfáltica, para prevenir humidades ascendentes;
Alvenarias exteriores em bloco térmico do tipo Artebel ProEtics 49x19x25 assentes com argamassa de cimento e areia incluindo pala de estores em betão armado pré-fabricado;
Paredes interiores de divisória simples, em alvenaria tijolo vazado 30x20x11 assentes com argamassa de cimento e areia; Revestimento interior das paredes interiores regularizadas com gesso projetado do tipo Seral; Pintura geral de paredes e tetos interiores com tinta do tipo CIN Vinyl Matte ou similar;
As paredes exteriores serão isoladas com material térmico e acústico, composto por placas de poliestireno extrudido (XPS), vulgarmente denominado por sistema capoto;
-Revestimento final de pavimentos e paredes interiores em instalações sanitárias, cozinha, lavandaria, e pavimento da garagem, com um material cerâmico a definir com o cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2; Revestimento final de paredes interiores em instalações sanitárias com cerâmico à escolha do cliente de acordo com as amostras apresentadas com um valor até 20€/m2;
Execução de um lambrim em cerâmico igual aos pavimentos escolhidos nas paredes interiores da lavandaria e garagem da moradia;
Janelas e portas em caixilharia de alumínio com rutura térmica tipo Cortizo, série 4200 RPT para portas e janelas de correr ou similar, e série 3000 RPT para portas e janelas de abrir ou similar, com colocação de vidros duplos;
Tetos falsos interiores em gesso cartonado, hidrófugo em zonas húmidas, incluindo alheta de remate e sancas nas zonas dos quartos para fixação dos cortinados;
Cobertura da moradia será do tipo invertida com betonilha a formar pendentes, duas demãos de telas betuminosas cruzadas, isolamento com roofmate de 5cm, geotêxtil e godo rolado;
Rufos de muretes e caleiros interiores em chapa de alumínio lacada grampeada; Estores elétricos em alumínio térmico com topos agrafados e motorizado
Servida por excelentes acesso e todo o tipo de comercio e serviços na proximidade.
A moradia ideal para quem viver no campo com a qualidade e conforto de viver perto de tudo com muita tranquilidade.
MARQUE JÁ A SUA VISITA:

¡La calidad de la construcción vive aquí!

Casas de arquitectura contemporánea listas para vivir, con construcción y acabados de alta calidad, ubicadas en la zona de Nogueira, en Lousada, en una zona residencial.

Tiene orientación Sur y consta de 2 plantas.

Planta baja
Recibidor, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch, salón diáfano, 1 baño de servicio, lavadero y garajes para 1 a 3 coches.

1 ª planta
Recibidor, 3 dormitorios con armarios empotrados y balcones (uno de ellos en suite) y 2 baños (uno de ellos en suite).

En el exterior hay un jardín y un porche en la parte trasera, donde se puede colocar una barbacoa.
Delante de la casa hay un porche y una pérgola, un bonito jardín y un camino de entrada.

Acabados de excelente calidad:
- Cerámica en pavimentos interiores en porcelánico ’Carrara Pearl’ de gran formato de 1,20x2,40m en hall de entrada, i. s. servicio, sala y cocina en planta baja, así como instalaciones sanitarias en planta alta;
- Pisos vinílicos marca Tarkett en escaleras y planta alta;
- Cerámica en paredes de instalaciones sanitarias en porcelánico de gran formato de 1,20mx2,40m;
- Techos interiores de placas de yeso Knauf Insulation;
- Carpintería (puertas, armarios empotrados y cocina) en madera lacada de fábrica;
- Red de aire acondicionado en todo el edificio de la marca Bosch;
- Red de renovación de aire (VMC) en todo el edificio de la marca Baxi;
- Calentamiento de agua sanitaria en paneles termosifón Bosch;
- ’Minidomótica’ en el edificio, permitiendo control remoto, apertura y cierre de apagones, encendido/apagado de iluminación exterior, iluminación interior por sectores, etc
- Marcos de corte térmico marca SCA, con vidrio térmico Guardian Sun de 6 mm, con cajón de 18 mm y vidrio laminado de 5+5 mm;
- Blackouts interiores automatizados;
- Rejas de vidrio laminado, con riel incorporado;
- Notas, a la altura de la tapa de la entrada principal en panel compuesto de aluminio (Alucobound);
- Revestimiento de paredes exteriores con sistema Etic’s de Weber de 8cm de espesor.

Ubicadas a 3 minutos del centro del pueblo, y con rápido acceso a la A42 y A11.

Edición limitada de 6 Casas. ¡Solo 5 disponibles!

Precios desde 335.000,00€ hasta 385.000,00€

¿Que estas esperando? Compruebe su visita!

Nota: Exento de precertificado energético de acuerdo con la norma transitoria nº1 del artículo 44 del Decreto-Ley nº101-D/2020 de 7 de diciembre.

Casa para Restauro com Terreno e Anexos

Referencia Interna - lou_230601

Casa em zona sossegada a 10 minutos da vila Lousada para restauro com 6 divisões, anexos e lugar de garagem

Terreno com 600 m2 que pode ser usado para cultivo ou para construção

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Ano: 1960

Área: 200 m2

Valor: 80 000 €

Ref: lou_230601

Casa adosada de 3 dormitorios en construcción en Boim, Lousada

Esta villa de elegante diseño en Boim, Lousada, combina estilo, comodidad y belleza natural en un solo lugar. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales con la familia y los amigos y ofrece un ambiente cálido y acogedor.

Una casa adosada de 3 dormitorios con jardín, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, que permite a los residentes vivir en un espacio agradable y seguro, brindándoles una excelente calidad de vida.

A lo largo de su área privada, puedes encontrar:
Sótano:
- Garaje cerrado para 2 coches;
- Escaleras de acceso a la planta baja.

Planta Baja:
- Cocina amueblada en espacio abierto con la sala de estar;
- Sala de estar y comedor;
- Servicio de WC.

1ª Planta:
- Hall de acceso a las habitaciones;
- 3 dormitorios con armarios empotrados, siendo uno de ellos una suite con baño privado;
- La suite tiene acceso a una terraza;
- 1 baño completo para apoyar los 2 dormitorios.

Otras características:
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación de aspiradora central;
- Panel solar con resistencia eléctrica;
- Videoportero.

Todos los materiales de acabado que aún no se han aplicado pueden ser elegidos/cambiados por el cliente.

¡Precio llave en mano!

¡Una casa diseñada para la felicidad de su familia a solo 3 minutos del centro de Lousada y a 2 minutos de la entrada a la autopista!

Si sueñas con adquirir una casa llave en mano, en una ubicación idílica con excelente acceso y una excelente ubicación, encontrarás en esta propiedad lo que buscas.

Se espera que los trabajos finalicen en el 1er trimestre de 2025.

Referencia: ASL24044

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¡En AS Real Estate nos apasiona vender casas!

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Casa adosada de 3 dormitorios en construcción en orden, Lousada

Esta villa de elegante diseño en Ordem en Lousada combina estilo, comodidad y belleza natural en un solo lugar. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales con la familia y los amigos y ofrece un ambiente cálido y acogedor.

Una casa adosada de 3 dormitorios con jardín, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, que permite a los residentes vivir en un espacio agradable y seguro, brindándoles una excelente calidad de vida.

A lo largo de su área privada, puedes encontrar:

Planta baja (95 m2):
- Hall de entrada;
- Garaje cerrado para 2 coches;
- Servicio de limpieza/lavandería;
- Logradouro.

1ª Planta (227,30 m2):
- Cocina amueblada en espacio abierto con acceso a la terraza;
- Sala de estar y comedor con acceso a terraza;
- 1 suite con armario empotrado y acceso a la terraza;
- 1 baño en suite;
- 2 dormitorios con armarios empotrados; - 1 aseo completo.

Otras características:
- Preinstalación de calefacción central;
- Preinstalación de central de vacío.

¡Precio llave en mano!

Su diseño único fue idealizado para que la luz natural se convierta en un elemento integral de la casa, teniendo una fantástica exposición al sol!

¡Una casa diseñada para la felicidad de su familia, a solo 3 minutos del centro de Lousada y a 2 minutos de la entrada a la autopista!

Si sueñas con comprar una casa lista para entrar a vivir, en una ubicación idílica con excelentes accesos y una excelente ubicación, has encontrado en esta propiedad lo que buscas.

Ubicación:
- A 1 km de la autopista A42;
- A 25 minutos de Oporto;
- A 45 minutos de Vila Real;
- A 25 minutos del aeropuerto.

Referencia: ASL24021

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Moradia T3 semi-nova no ’centro’ de Lousada (Loreto) com as seguintes áreas:
- área bruta de construção: 263,18m2
- área bruta privativa: 212,33m2
- área bruta dependente: 50,85 m2

Moradia é vendida com :

Cozinha mobilada equipada com placa, forno, microondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça;
Ar condicionado em todas as divisões, excepto nas casas de banho que são 3, sendo uma delas na suite;
Lavandaria com máquinas de secar e lavar;
Churrasqueira no jardim exterior nas traseiras;
Louças suspensas nos wc (3);
Estores elétricos;
Suite com closet;
Portas em madeira lacada a branco até teto;
Soalho flutuante vinílico;
Roupeiros embutidos nos quartos e também na sala;
E também é vendida com todo o mobiliário existente;
Garagem para 2 carros e espaço exterior para estacionamento;
Bomba de calor.



Marque já uma visita!!!

Casa esquinera de 3 dormitorios en construcción en orden, Lousada

Esta villa de elegante diseño en Ordem en Lousada combina estilo, comodidad y belleza natural en un solo lugar. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales con la familia y los amigos y ofrece un ambiente cálido y acogedor.

Una casa esquinera de 3 dormitorios con jardín, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, que permite a los residentes vivir en un espacio agradable y seguro, brindándoles una excelente calidad de vida.

A lo largo de su área privada, puedes encontrar:

Planta baja (95 m2):
- Hall de entrada;
- Garaje cerrado para 2 coches;
- Servicio de limpieza/lavandería;
- Logradouro.

1ª Planta (227,30 m2):
- Cocina amueblada en espacio abierto con acceso a la terraza;
- Sala de estar y comedor con acceso a terraza;
- 1 suite con armario empotrado y acceso a la terraza;
- 1 baño en suite;
- 2 dormitorios con armarios empotrados; - 1 aseo completo.

Otras características:
- Preinstalación de calefacción central;
- Preinstalación de central de vacío.

¡Precio llave en mano!

Su diseño único fue idealizado para que la luz natural se convierta en un elemento integral de la casa, teniendo una fantástica exposición al sol!

¡Una casa diseñada para la felicidad de su familia, a solo 3 minutos del centro de Lousada y a 2 minutos de la entrada a la autopista!

Si sueñas con comprar una casa lista para entrar a vivir, en una ubicación idílica con excelentes accesos y una excelente ubicación, has encontrado en esta propiedad lo que buscas.

Ubicación:
- A 1 km de la autopista A42;
- A 25 minutos de Oporto;
- A 45 minutos de Vila Real;
- A 25 minutos del aeropuerto.

Referencia: ASL24021

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

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Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; São João da Madeira ; Puerto; Braga;

Moradia unifamilar de tipologia 3, com grandes áreas, localizada em Boim - Lousada.

Encontra-se numa zona bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada.

A moradia encontra-se dividida por três pisos:

Características:
3 Andares, Garagem, Gás Canalizado, Jardim, Lavandaria, Suite, Terraço, Varandas, Alumínio e Vidros Duplos.

Área Total de Construção - 259m2

Área de Implantação - 91m2

Cave:
Garagem fechada para 3/4 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel.

R/Chão:
Cozinha em formato Open Space. A Sala com ótima área, tem ainda uma varanda. Casa de banho de serviço.

1ºAndar:
Na zona privativa, temos uma suíte (quarto, closet e WC) com varanda e mais dois quartos e uma Casa de Banho completa de apoio aos 2 quartos.

Acabamentos do imóvel
- Paredes Exteriores revestidas a Capoto;
- Paredes e Tetos Interiores acabamento em gesso, pintadas em tinta plástica de cor branca;
- Portas, aros, guarnições e rodapé em madeira (envernizada ou Lacada a branco);
- Escadarias interiores em estrutura metálica, com degraus revestidos a madeira;
- Guardas de caixa de escadas interiores em ferro pintadas com esmalte e em vidro;
- Alumínios com rotura térmica e vidro duplo;
- Guardas exteriores (traseira e frente) em vidro;
- Pavimentos interiores de quartos, salas e halls, revestidos com pavimento flutuante sobreposto sobre uma placa de isolamento para pavimento;
- Revestimento cerâmico em pavimento de cave;
- Portão da garagem basculante com comando para funcionamento à distância;
- Portão de entrada de acesso à garagem/arruamento com comandos à distância;
- Revestimento de pavimento para viaturas em cubo de granito;
- Condutores de águas pluviais e capitéis em PVC.

Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra!

Outras características:
- Pré-Instalação de aspiração central;
- Pré-Instalação de Ar-Condicionado;
- Aplicação de painel solar com resistência elétrica (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas).

Espaço, conforto e privacidade! Com três quartos generosos, cozinha e sala separadas (ambas com varanda), este imóvel proporciona momentos de convívio e tranquilidade. As divisões são espaçosas e iluminadas, graças à grande entrada de luz natural. Os estores elétricos e o vidro duplo conferem segurança e isolamento acústico em toda a habitação.

A moradia já está equipada com painéis fotovoltaicos, permitindo uma significativa poupança energética.
A garagem possui um portão automático, proporcionando praticidade e segurança aos seus proprietários.

Excelente localização! Situada numa zona tranquila, esta moradia possui uma vantagem adicional: está perto da entrada da autoestrada, permitindo uma fácil deslocação. A menos de 5 minutos do centro de Freamunde, terá todas as comodidades e serviços ao seu dispor.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e torne-se o feliz proprietário(a) desta maravilhosa moradia em excelentes condições. Não perca mais tempo!

Nota: Todas as informações devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela Mediação do imóvel.