38 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones con más fotos, en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Conforto, ótima exposição solar e localização privilegiada.

Moradia em banda, excelente estado de conservação, orientação solar sul-poente, distribuída em dois pisos + sótão:
No rés-do-chão encontram-se os com espaços sociais sala de estar com lareira, cozinha equipada, casa de banho social, despensa, e um jardim (junto à entrada da casa);
O primeiro piso dispõe de 3 quartos com armários embutidos, casa-de-banho completa e belo terraço virado à poente (nos fundos da casa);
No sótão criou-se um espaço amplo com entradas de luz natural, que pode ser utilizado como quarto extra, home office ou sala cinema/brinquedos.

Esta é a casa ideal para quem busca um lar aconchegante, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de serviços e comércios necessários para o dia-a-dia hospitais, supermercados, shoppings, escolas, etc.

Venha conhecer e se encantar!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT562333

Descrição do imóvel:
MORADIA T3 com 3 pisos, garagem e jardim.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Martim Moniz, Aldoar, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP, UNIVERSIDADE LUSÍADA e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização. Prédio de 3 pavimentos, com 1 fogo, dependencias e logradouro. Cave: 2 divisões e 1 garagem. R/chão: 4 divisões. 1º andar: 4 divisões. 3 pisos. 10 divisões.’

Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c e 1.º andar), sem elevador
- duas frentes (orientação nordeste/sueste)
- garagem, para 1 viatura
- aparcamento para 2 viaturas
- terraço e logradouro com área ajardinada

Piso -1 (cave, área de serviço e área social):
- box para 1 viatura (15,10m2), com portão automático
- área técnica (2,10m2), com termoacumulador de 100lts (Teka) e bomba de água
- instalação sanitária de serviço (2,70m2) com sanita, lavatório e base de duche
- área de tratamento de roupa (11,40m2), mobilada e equipada com tanque de lavar roupa, máquina de lavar roupa (LG) e máquina de secar roupa (Zanussi)
- arrumo (3,70m2)
- sala polivalente (42,00m2), com ligação a um logradouro
- logradouro pavimentado (21,60m2)
- logradouro com área ajardinada e árvores (bétulas, liquidâmbares...)
- aparcamento descoberto para 2 viaturas, com portão automático
- poço
- escada de acesso ao Piso 0 (interior)
- escada de acesso ao Piso 0 (exterior)

Piso 0 (r/c elevado, área social):
- rampa de acesso à garagem no piso -1
- logradouro de acesso, com área ajardinada
- escada de acesso ao piso 0
- alpendre de entrada
- átrio de entrada (3,80m2), com distribuição para instalação sanitária de serviço, cozinha e sala comum
- instalação sanitária de serviço (1,10m2), com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada (11,40m2), com forno (Siemens), placa (Siemens), exaustor, frigorífico (Siemens) e máquina de lavar loiça (Siemens)
- sala comum (32,00m2), com recuperador de calor / salamandra e ligação a um terraço (a sudeste)
- terraço (25,30m2), com deck
- escada de acesso interior ao piso 1

Piso 1 (1.º andar, área privada):
- átrio de distribuição (12,00m2)
- instalação sanitária (3,20m2), com bancada com lavatório e armário inferior, sanita e base de duche
- 1 quarto (8,50m2), a noroeste
- 1 quarto (10,50m2), a noroeste
- 1 suíte (16,70m2) a sudeste, com walking closet, instalação sanitária (4,70m2) com bancada com lavatório e armário inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:
- vãos interiores em madeira envernizada (tipo Mogno)
- embutidos interiores em madeira lacada (branco)
- caixilharias em alumínio antracite (tipo Anicolor), com vidros duplos
- caixilharias em alumínio antracite (tipo sistema minimalista de correr tipo Sosoares, série OS), com vidros duplos
- zona social e zona privado com pavimentos em taco de madeira (tipo Pinho)
- escada interior inferior com pavimento em madeira (tipo Pinho)
- escada interior superior com pavimento em madeira (tipo Afizélia)
- instalação sanitária de serviço com pavimento em taco de madeira (tipo Pinho)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- sala polivalente e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo Revigrés grés Porcelânico)
- terraço com pavimento cerâmico (tipo Revigrés grés Porcelânico)
- logradouro com área ajardinada, rega automática e poço
- aparcamento com grelha de enrelvamento (Cimenteira do Louro)
- terraço com deck cerâmico (tipo Teck Deck, da Revigrés)
- termo-acumulador
- bomba de água
- alarme
- pré-instalação de aquecimento central
- cobertura em telha com isolamento térmico com 12cm
- portão da acesso com abertura eléctrica
- poço
- rega automática- materiais de reserva

Pontos de interesse:
- a 240m da Farmácia Santos Salvador
- a 350m do Parque da Cidade
- a 700m da Escola EB2/3 Manoel Oliveira
- a 750m do CLIP
- a 800m da Universidade Lusíada
- a 1,2km do CUF
- a 1,3km do Pingo Doce
- a 2,0km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 2,0km das praias
- a 2,5km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,7km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves
- a 4,5km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 200m da paragem de STCP (R. Martim Moniz)
- a 650m da Circunvalação
- a 2,8km da VCI / A1
- a 2,6m do metro (Estação Sete Bicas)
- a 3,1km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 9,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 12,5km do comboio (Estação Campanhã)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 430,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,0000 m2
- Área bruta de construção: 205,0000 m2
- Área bruta dependente: 85,0000 m2
- Área bruta privativa: 120,0000 m2

Outros valores:
- Valor do IMI: isento

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia na Foz Velha 3 frentes com 3 Suites totalmente remodelada 2 lugares de garagem 3 terraços e uma varanda com vistas de rio e mar
com piscina aquecida privativa

Esta moradia de 3 frentes com a disposição solar Nascente, Sul e Poente oferece um excelente estilo de vida na melhor zona da cidade do Porto

No piso da entrada, destaca-se uma piscina no terraço, acessível diretamente da suíte principal, juntamente com um escritório e uma casa de banho aberta para o mesmo espaço com piscina privada aquecida.

O primeiro piso tem uma acolhedora sala de estar com um recuperador de calor, uma varanda encantadora com vistas de mar, uma sala de jantar e uma cozinha em conceito aberto, conectada a um amplo terraço ideal para refeições ao ar livre.

Uma casa de banho de visitas complementa este piso.

No segundo piso, encontram-se duas suítes , proporcionando ainda mais conforto e privacidade.
Na cave, há uma lavandaria prática e acesso à garagem com 2 lugares privativos,

A cozinha em openspace é equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens
A casa já esta equipada com bomba de calor

Localização:

perto das escolas estatais e privadas como a Universidade Católica, Oporto business school e Clip .
Pertissimo da praia e da zona ribeirinha e do Mercado da Foz.
perto de transportes incluindo a futura estação do Metro bus!


Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso.

Afonso Durão Tlm (telefone)

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

Lux & Luxuries (Real Estate)
Rua Marechal Saldanha nº 353
4150 657 Porto.

Moradia T3 em Zona Exclusiva de Nevogilde: O Ponto de Encontro entre Luxo e Modernidade

Localizada em uma zona extremamente exclusiva de Nevogilde, apresentamos uma magnífica moradia T3 transformada num verdadeiro oásis de luxo e conforto. Esta propriedade única no seu género foi submetida a um processo de remodelação total, garantindo uma experiência residencial excepcional para os futuros proprietários.

Ao observar as plantas detalhadas, fica evidente que apenas as paredes exteriores foram mantidas e renovadas por completo. Todo o interior, desde as placas de piso até os acabamentos mais delicados, foi tudo construído de raiz, tornando esta moradia numa obra totalmente nova. Essa abordagem oferece aos futuros proprietários a garantia de uma residência contemporânea, projetada com os mais altos padrões de qualidade e funcionalidade.

A moradia, distribuída por três pisos, destaca-se pela sua generosidade e elegância. Cada um dos três quartos é uma ampla suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis. Os quartos são dotados de espaçosos walking closets, atendendo às exigências dos mais refinados gostos.

A versatilidade deste imóvel também merece destaque. Algumas áreas foram planeadas de forma flexível, permitindo adaptações personalizadas conforme as necessidades do cliente. Se desejar mais quartos, a possibilidade de transformar algumas salas é facilmente alcançável, proporcionando uma configuração personalizada que se adequa perfeitamente ao estilo de vida e preferências do futuro proprietário.

O processo de remodelação desta moradia foi marcado por um cuidado extremo na escolha de materiais. A qualidade excepcional dos materiais selecionados reflete a atenção meticulosa dedicada a cada detalhe. A fusão de design contemporâneo com acabamentos de nível elevado é evidente em cada canto desta moradia, proporcionando uma estética sofisticada e durabilidade a longo prazo.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. A apenas 200 metros do mar, os futuros proprietários poderão desfrutar de vistas deslumbrantes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a proximidade com o Parque da Cidade, também a 200 metros de distância, oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante e as comodidades urbanas.

A vista para o mar, a proximidade ao Parque da Cidade e a exclusividade da localização são apenas alguns dos pontos que elevam o valor desta propriedade a um patamar único. Cada elemento foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência residencial incomparável, onde luxo e modernidade se encontram harmoniosamente.

Em resumo, esta moradia T3 em Nevogilde não é apenas uma casa; é uma obra-prima arquitetónica em construção. A combinação de uma localização única, uma abordagem meticulosa na remodelação e a escolha de materiais da mais alta qualidade fazem dela um investimento verdadeiramente excepcional. Este é o seu convite para ser parte de um novo capítulo na história residencial de Nevogilde, onde a sofisticação encontra a modernidade. Agarre esta oportunidade única e faça desta moradia o seu novo lar.

Identificação do imóvel: ZMPT567842

Fantástica moradia totalmente renovada com jardim, garagem para dois carros e elevador na Foz, Porto

Localizada numa das melhores zonas residenciais, a poucos metros da praia, do parque da cidade e com ótimos acessos.

A casa tem 312 m2 de área privativa e é composta por 3 pisos.
- No primeiro andar temos um generoso hall de entrada, sala de estar e sala de jantar separadas com uma porta de correr e com acesso ao jardim. Cozinha totalmente mobilada e equipada.
- No segundo andar encontram-se duas suites com varanda e quarto de vestir.
- No R/C, uma suite e uma ampla sala, ambos com acesso ao jardim, casa de banho completa e lavandaria.

Principais Características

- caixilharias em alumínio com corte térmico
- vidros duplos
- cozinha equipada e mobilada
- ar condicionado
- piso radiante
- armários com iluminação
- lavadaria com máquinas de lavar e secar
- ótima exposição solar
- arquitetura moderna
- acabamentos de alta qualidade
- arrumação
- jardim
- churrasqueira
- possibilidade de construir piscina
- garagem para 2 carros
- elevador
- bons acessos
- muito próxima do mar e do parque da cidade
- colégios, comercio e serviços nas imediações
- localização de excelência

Dados da Caderneta Predial

Descrição do Prédio
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. IndependentePrédio de alvenaria de construção recente, de categoria boa, com 3 pavimentos e terreno livre. Cave- 5 divisões; R/Chão - 5 divisões e 1º andar - 5 divisões. Afectação: Habitação
Nº de pisos: 3
Tipologia/Divisões:15

Áreas
Área total do terreno: 420,0000 m2
Área de implantação do edifício: 122,0000 m2
Área bruta de construção: 330,0000 m2
Área bruta dependente: 18,0000 m2
Área bruta privativa: 312,0000 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Luxo em de Estilo Contemporâneo projetada por Arquiteto de Referência

Situada numa das melhores zonas da Foz do Ouro, esta moradia combina a sua arquitetura harmoniosa com a praticidade e bem-estar, sendo que a sua localização se encontra numa zona calma

No Rés-do-chão encontra se a zona social, composta por uma cozinha com 15,3m2, aberta para a sala de jantar com cerca de 26m2
Logo a seguir temos a sala de estar, toda envidraçada e com toda a vista para os jardins e piscina exterior que contorna quase toda a área d estar de estar
Ainda no rés-do-chão temos um WC social

No piso superior o acesso faz se pelas escadas com imensa luz devido às claraboias que lhe conferem uma excelente luminosidade. Então temos a Suíte master que conta com um Closet e o Wc com imensa luz natural devido às janelas até ao chão com vistas para o solário no exterior.
Temos ainda dois quartos com um WC de apoio com áreas bastante grandes

No exterior temos um piscina com 20m2, área de estar e refeições rodeada por muitas plantas que permite um excelente convívio familiar.

Ainda no lateral da moradia temos uma área de aparcamento para 3 carros, logo de seguida ao jardim, vamos encontrar uma casa exterior com garagem, Suíte bem espaçosa e Lavandaria

Nas redondezas, temos a avenida da Boavista com bons acessos.
As praias encontram se a 300mts, Ginásio, pequenos mercadinhos pitorescos e supermercados a 400mts, e escolas de referência




REF 100273. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia de Traça antiga com muito charme em Zona Aru.

Situada numa zona privilegiada da Foz Velha, junto ao Jardim do Passeio Alegre, a cerca de 2 minutos da praia e do Club de ténis da Foz, com uma excelente orientação solar.

Divisões:
Rés do chão: Hall de entrada com luz natural, sala de estar com lareira muito bonita e com porta de acesso ao jardim, sala de jantar também com lareira e com porta de acesso ao jardim, cozinha com portas também viradas para o jardim, dispensa, sala de bilhar com luz directa por ter uma claraboia, WC de serviço.

1º piso: Sala de estar, 2 suites, 1 quarto interior com wc completo e uma sala toda envidraçada virada para o jardim e com acesso à cozinha com uma escada muito bonita em caracol, saída directa para o exterior com terraço em pedra.

2º piso: Quarto

Anexo no jardim para arrumação.

Possibilidade de construir garagem por baixo do jardim, já com um estudo de PIP.

Possibilidade de construção de piscina.

Áreas:

Área total do terreno: 578 m²
Área bruta de construção: 324 m²
Área bruta privativa: 216 m².
Área de implantação do edifício: 108 m²

Moradia de três quartos em plena Foz Velha.

Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona.

Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas com o melhor pôr-do-sol da cidade.

A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia.

A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Localizada na pitoresca e tranquila zona da Foz Velha, ex-libris da cidade do Porto, esta moradia encantadora oferece um refúgio de conforto e privacidade. Com três suites acolhedoras, cada uma projetada para maximizar o conforto dos seus habitantes, esta casa é perfeita para quem procura um ambiente tranquilo e sofisticado.

A suite principal destaca-se pelo seu amplo closet, um pequeno escritório e uma piscina privada que pode ser aquecida, ideal para momentos de relaxamento.

No segundo piso, a sala de estar oferece uma vista deslumbrante para o mar, enquanto a sala de jantar, adjacente à cozinha em open space equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens, proporciona um espaço perfeito para convívios e refeições em família. A cozinha também se abre para uma varanda, o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre.

Características do Imóvel:

Área Bruta de Construção: 198 m²

Área de Terreno: 252,4 m²

Área Útil: 202 m²

Quartos: 3 suites

Casas de Banho: 4

Garagem: 2 carros de estacionamento



Distribuição dos Pisos:

Piso -1: Estacionamento e lavandaria

Piso 1: Suite principal com closet, escritório e piscina

Piso 2: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, terraço, varanda e WC social

Piso 3: 2 suites com varanda



A localização desta moradia é simplesmente excelente, situando-se perto das escolas e universidades mais prestigiadas da cidade, como a Oporto Business School e a Universidade Católica do Porto. A poucos minutos a pé da praia e do Mercado da Foz, a moradia também está próxima de uma variedade de serviços essenciais como supermercados, mercado da Foz, serviços, floristas e bancos.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa num dos locais mais cobiçados do Porto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar.

;ID RE/MAX: (telefone)

É na conceituada Foz Velha que encontra esta MORADIA T3 DE LUXO, totalmente nova e moderna.

Situada numa das localizações mais prestigiadas do Porto aqui tem o privilégio de viver na Foz Velha, perto da marginal do Rio Douro, perto do mar, perto do Passeio Alegre.

A moradia é vendida pronta a escriturar e a habitar.

Projeto do conceituado Arquiteto Nuno Campos, em que todos os detalhes foram pensados ao pormenor. As floreiras foram desenhadas especificamente e feitas artesanalmente para estas moradias pela Traço Alternativo, o chão é também artesanal e colocado manualmente, peça a peça.

A moradia será entregue equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, o aquecimento das águas é feito através de bombas de calor para uma maior economia e otimização dos recursos.

As casas de banho têm móveis em MDF lacados, base de duche de cor branca, equipada com resguardo em vidro temperado. Rampa de duche preta com sistema jatos hidromassagem e toalheiros aquecidos.

Todos os cantos e recantos foram estrategicamente aproveitados para armários embutidos.

Esta moradia também pode ser entregue já mobilada, mediante negociação.

Não tem garagem.

Tem um pequeno pátio exterior e também um arrumo no vão do telhado.

Distribuição das áreas:

Piso -1 com 1 Quarto com roupeiros embutidos / casa de banho completa / lavandaria / área exterior;

Piso 0 com Sala comum e cozinha em open space / varanda e logradouro;

Piso 1 com 2 Quartos com roupeiros embutidos/ casa de banho completa / hall com armários embutidos/ pequeno logradouro;

Tem ainda um sotão para arrumos com 6,6 m2.

Pavimento da varanda em vidro laminado e temperado triplo com 2 cms. Acabamentos exteriores com guardas em chapa de ferro.

Contate-nos para mais informações, plantas e mapa de acabamentos e venha visitar.

Não é possível descrever esta encantadora e apaixonante moradia por isso, seja nosso convidado e venha fazer uma visita.

Chalet reformado de 3 dormitorios en Foz Velha.

Situada en la encantadora Foz Velha, más precisamente en la Rua da Beneditina, esta villa de dos dormitorios está situada junto al río Duero y ofrece fácil acceso a todos los servicios que ofrece la ciudad.

Con un énfasis en la calidad de vida y un excelente acceso, esta villa combina encanto y modernidad.

La distribución del inmueble se realiza en cuatro plantas:
Planta -1:
-Zona exterior;
-Lavandería;
-WC con plato de ducha;
-Dormitorio/despacho.

Planta 0:
-Vestíbulo;
-Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch (campana extractora, vitrocerámica, microondas, horno, lavavajillas y lavadora);
-Salón;
-Balcón;
-Patio;

Planta 1:
-Dos dormitorios;
-WC con plato de ducha;
-Balcón.

Ático:
-Almacenamiento.

Los acabados incluyen:

-Pisos de madera natural;
-Armarios empotrados en los dormitorios;
-Climatización;
Bomba de calor para calentar agua caliente sanitaria.
A pesar de no tener una plaza de aparcamiento, la villa está convenientemente ubicada en Foz Velha, a poca distancia de todos los servicios y tiendas.
Además, se encuentra a tan solo dos minutos a pie del río y se beneficia de una amplia red de transporte público, así como de un fácil aparcamiento en las inmediaciones.

Propiedad anterior a 1951.

Propiedad con REF 2200192_A/24PRT

Casa en construcción, situada en una de las mejores zonas de Foz do Douro.

Superficie Bruta Privada: 259.20 m2
Superficie bruta dependiente: 25,20 m2
Terraza: 72.5 m2
Plazas de aparcamiento: 2 coches

Finalización de la obra: agosto de 2021
Escrituras:Sep./Oct.2021

Moradia T3 em banda, pronta a habitar, com duas frentes e terraço, num condomínio de luxo e exclusivo, com apenas cinco moradias, próximo da praia e em plena Foz.

Este imóvel com 367m2 de área bruta privativa, inserido num lote de terreno 1536 m2, é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição:

No piso da cave encontramos a garagem fechada (38 m2) para três viaturas, arrumos (10m2) e a lavandaria (3 m2).
No piso térreo conta com hall de entrada com elevador.
No primeiro piso dispõe de uma lavandaria (3m2) e acesso ao elevador.
No segundo piso é composto por um hall (8 m2), sala (43 m2), cozinha e um lavabo (2m2), um corredor de circulação de acesso aos quartos onde temos 2 suítes (20 e 12 m2), 1 quarto (11m2) e 1 casa banho completa de apoio ao quarto.
Na cobertura temos um terraço com piscina (110.5m2).

A disposição deste imóvel oferece exposição solar Norte / Sul.

Características:

- Elevador privativo;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Recuperador de calor;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Míele, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado, garrafeira climatizada;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar marca Míele;
- Casas de banho em cerâmica, Padimat- Alice Cerâmica;
- Chão em madeira;
- Terraço com deck e piscina;
- Box para 3 viaturas;
- Caixilharia minimalista em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo;
- Carpintarias lacadas;
- Armários roupeiros com frentes lacadas e revestidos interiormente com melamina;
- Portas de entrada de segurança lacadas;
- Sistema de domótica, para controle de intrusão, aquecimento e estores;
- Tomadas de carregamento para carros eléctricos nas garagens;
- Aquecimento das instalações sanitárias com banho com pavimento radiante elétrico;
- Bomba de calor;

Bairro:
Nevogilde é um bairro localizado na cidade do Porto, em Portugal. É conhecido por ser uma área residencial tranquila e, muitas vezes, considerada uma das zonas mais nobres do Porto devido à sua localização privilegiada e à presença de habitações de alto padrão, incluindo casas elegantes, apartamentos de alto padrão e moradias. Muitas dessas propriedades oferecem vistas deslumbrantes para o mar ou para o Rio Douro. A arquitetura varia de estilo clássico a moderno, contribuindo para a diversidade do bairro.
Nevogilde é apreciado por sua alta qualidade de vida. A proximidade com o oceano Atlântico proporciona um ambiente tranquilo e agradável. Existem também parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque da Cidade do Porto, que oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Com fácil acesso ao centro da cidade do Porto, bem como a outras áreas da cidade, por meio de uma boa rede de transporte público. Além disso, a proximidade com a Avenida da Boavista proporciona fácil acesso a outras partes da cidade e a autoestradas que levam a destinos fora do Porto.
Embora Nevogilde seja principalmente residencial, encontra-se algumas opções de comércio local, incluindo restaurantes, cafés e pequenas lojas.
O bairro conta com algumas escolas particulares e alguns colégios internacionais como o OBS (Oporto British School), Colégio Universal Canadense, etc.
É uma área muito desejada para viver, especialmente por aqueles que buscam uma experiência de vida mais exclusiva e próximo ao mar.

Moradia T3 - Foz do Douro - Porto

Fantástica Moradia T3 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre.

Moradia T3, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida.

A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/Poente.

Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento.

Características Gerais:
- Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Vidros duplos;
- Moveis em MDF termolaminado lacado;
- Armários embutidos;
- 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem;
- Casa de máquinas/lavandaria;
- Jardim/terraço interior;
- Espaços exteriores;
- Sem garagem.

Área bruta privativa- 120m2
Área útil- 108m2
Valor por m2 (útil)- 4.620€
Certificado Energético - B

Valor: 499.000€

#ref:PRT11148

Moradia em excelente estado, praticamente nova, muito bem localizada, numa zona residencial e com apoio de todo o tipo de serviços: farmácia, comércio, etc.
A moradia está muito bem dividida, no piso térreo com um pequeno pátio que precede a entrada na moradia, hall de entrada com uma casa de banho de serviço. O hall dá acesso à cozinha e à sala comum, que tem uma saída para um pequeno jardim muito simpático virado a nascente. No piso 1 tem 1 suite virada a poente, um quarto e uma pequena sala que podem ser transformados em suite. No piso 2 tem 1 suite com closet virada a nascente e uma lavandaria.
A moradia tem ainda uma cave com um pequeno pátio enterrado e um espaço grande com lavabo, copa e casa das máquinas e na cobertura um pequeno espaço com uma vista maravilhosa


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente villa de dos plantas situada en el distrito de António Aroso, en las mediaciones del Parque de la Ciudad, a 5 minutos de la Avenida da Boavista. Esta villa se inserta en un barrio pintoresco y bastante tranquilo de la ciudad de Oporto.

Características de la propiedad:
1ª Planta:
Vestíbulo
Salón
Comedor
Cocina
Dispensación de apoyo

En la parte trasera de esta villa hay un jardín con anexos

2ª Planta:
3 Dormitorios
Baño Completo

Si usted es un consultor inmobiliario no dude en presentar esta villa a su cliente, esta propiedad está disponible para compartir

Moradia com jardim na Foz Velha. Tem aparcamento para 2 carros, vistas mar, jardim e possibilidade de adquirir o terreno contíguo com 282m2 de área do lote (ver n/ refª 6410).

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Esta moderna villa está situada en la exclusiva zona de Foz Velha, en Oporto.
Tiene tres plantas y tres suites, así como varios espacios exteriores -balcones y terrazas-, algunos de ellos con vistas a la desembocadura del río Duero.
En la zona social hay un gran salón con balcón y chimenea, flanqueado por el comedor y la cocina, así como una terraza para comer en los días más cálidos.
En la zona privada de la villa, compuesta por tres suites, destaca la suite principal con su zona exterior privada y piscina climatizada.
Cerca de la playa, de colegios internacionales y a 10 minutos del centro de Oporto.



DETALLES:
Área: 199 m2
Area util: 199 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

Planta 0
- Jardín delantero con 3,97 m2;
- Patio trasero con 15,16 m2;
Planta 1
- Balcón delantero con 4,24 m2
- Terraza trasera de la suite con 8,58 m2;
2ª Planta
- Terraza delantera de la suite con 7,67 m2;
- Terraza lateral con 18,42 m2.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Distinguido chalet dúplex adosado de 3 dormitorios, con dos frentes, en venta, en Aldoar, cerca del Parque de la Ciudad.
Propiedad, para la venta, que consta de dos plantas y ático que todavía se puede utilizar para la oficina, sala de estar o estudio.
La villa ha sido recientemente reformada , y el resto de la zona ha tenido un mantenimiento que revela su gran estado de conservación. También existe la posibilidad de ampliar la villa y construir un garaje subterráneo.
Con espacios generosos y bien distribuidos y acabados nobles de calidad, destaca también el jardín frente a la casa y la terraza orientada al oeste.
Cerca de tiendas, servicios, transporte, Parque de la Ciudad y la Avenida da Boavista, con buen acceso, a pocos minutos de Norteshopping, Universidad Lusíada, CUF, Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP) y playas.
DETALLES:
Área de trazado: 96 m2
Área: 121 m2
Area util: 121 m2
Área de Implantación: 66 m2
Área de construcción: 121 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Exposición solar: Sur - Oeste
- Sala común y sala de estar con chimenea
- Cocina equipada
- Balcón
- Jardín
- Terraza

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia T3 situada na Foz do Douro, Aldoar e Nevogilde numa zona calma e tranquila, junto ao parque da cidade do Porto.
PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:

*Entregue mobilada e equipada
*R/C com sala e cozinha em open space
* 2 wc
* Cozinha totalmente equipada e mobilada
* Primeiro andar com: dois quartos, ambos com varanda, Armários embutidos, WC completo
* Segundo andar com escritório com terraço
* Caixilharia dupla
* A/c em todos as divisões.
* Vistas privilegiadas sobre as zonas envolventes
* Toda a moradia dispõe de um sistema inteligente de domotica KNX o que proporciona um sistema de gestão, utilização minimalista e confortável de toda a habitação.

️Classificação Energética A

Excelente Moradia T3 (com possibilidade de conversão de mais um quarto), junto á Foz do Porto, completamente recuperada, com garagem fechada para 2 Automóveis, com amplo jardim e com elevador interno.
Constituida por 3 pisos distribuidos daq seguinte forma:
Cave: 1 Suite, Lavandaria, Vestibulo 1 casa de banho e 1 Sala de Estar (convertivel em quarto)
R/C: Cozinha, 1 Sala de Jantar e 2 Salas de Estar com varandas e alpendre;
1º Andar: 2 Suites

Moradia charmosa e moderna, remodelada na Foz Velha, a dois minutos a pé da Marginal do Rio Douro.

Excelente localização para quem procura morar junto ao rio, e a uma curta distancia a pé tanto das praias , como de todo o tipo de comercio e serviços.

Com excelentes acabamentos, dos quais se destacam:
- Pavimento em madeira natural;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Eletrodomésticos da marca ’Bosch’

Distribuição do Imóvel

Piso -1
-Lavandaria
- Wc com base de duche
-Área Exteriore
- Quarto / Escritório

Piso 0
- Hall Entrada
- Cozinha
- Sala
- Varanda
- Logradouro

Piso 1
- Dois quartos
- Wc com base de duche
- Varanda

Sotão
- Arrumos

Agende Connosco a sua visita!


Charming and modern house, remodeled in Foz Velha, two minutes walk from the Douro River Marginal.

Excellent location for those looking to live next to the river, and within walking distance of both the beaches and all types of commerce and services.

With excellent finishes, including:
- Natural wood flooring;
- Built-in wardrobes in bedrooms;
- Air conditioning;
- Heat pump;
- Bosch brand appliances

Property Distribution

Floor -1
-Laundry
- WC with shower base
-Outdoor area
- Bedroom / Office

Floor 0
- Entrance Hall
- Kitchen
- Living room
- Balcony
- Public place

Floor 1
- Two rooms
- WC with shower base
- Balcony

Attic
- Storage

Schedule your visit with us!


Maison charmante et moderne, rénovée à Foz Velha, à deux minutes à pied du fleuve Douro Marginal.

Excellent emplacement pour ceux qui cherchent à vivre au bord de la rivière et à distance de marche des plages et de tous types de commerces et services.


Avec d’excellentes finitions, dont :
- Plancher de bois naturel;
- Armoires encastrées dans les chambres ;
- Climatisation;
- Pompe à chaleur;
- Appareils électroménagers de marque Bosch

Répartition des biens

1er étage
-Lessive
- WC avec receveur de douche
-Espace extérieur
- Chambre/Bureau

Étage 0
- Hall d’entrée
- Cuisine
- Salon
- Balcon
- Lieu public

1er étage
- Deux pièces
- WC avec receveur de douche
- Balcon

Grenier
- Stockage

Planifiez votre visite avec nous!

Moradia T3 com uma localização privilegiada na Foz Velha, a uns passos do Passeio Alegre. Numa zona residencial de excelência, bastante tranquila, a poucos metros do mar e próxima de uma vasta gama de restaurantes e lojas de comércio tradicional.

Inserida num lote de terreno com 107m2, com duas frentes, desenvolve-se em quatro pisos e conta com 259 m2 de área bruta de construção:
Cave sala multiusos com luz natural; com acesso independente à moradia poderá eventualmente funcionar como um estudio independente;
R/C - hall de entrada, ampla sala comum com recuperador de calor e saída para um jardim muito acolhedor com cerca 36m2, WC social e cozinha equipada;
Piso 1 - uma suite e um segundo quarto ou escritório;
Piso 2 - uma suite virada para o jardim, e a zona da lavandaria;

Através do segundo piso acede-se a um terraço precioso com cerca 7 m2 com vista para o mar e a zona pitoresca da Foz Velha.

Acabamentos de primeira qualidade, sistema de aquecimento das águas com painel solar, sistema de radiadores para aquecimento da casa e cozinha equipada.
Próxima dos principais colégios privados como o Oporto British School.

Não conta com estacionamento privativo mas facilmente estaciona no exterior.

Não perca esta oportunidade! Mais informações por favor entre em contato e teremos todo o gosto em ajudar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Contacte-nos!

A casa perfeita espera por si na Foz!

Está pronto para dar o próximo passo rumo à qualidade de vida? Apresentamos esta magnífica moradia T3, que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com sua construção recente e um design contemporâneo que respeita as mais rigorosas normas de eficiência energética

Dividida em 3 pisos e com 255 m² de puro conforto, esta casa oferece duas suites e uma impressionante suite master de 78 m², onde o seu descanso será realizado ao mais alto nível. Cada ambiente foi pensado para maximizar a iluminação natural, criando uma atmosfera de bem-estar e harmonia.
A cozinha equipada em open space convida a momentos agradáveis em família, enquanto a sala ampla é perfeita para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. Além disso, o ’relaxation room’ no piso 1 oferece versatilidade, podendo facilmente se converter em mais um quarto conforme suas necessidades.

Não podemos esquecer do jardim com piscina, um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Com dois lugares de estacionamento, você terá total comodidade ao chegar em casa.

Situada em uma comunidade tranquila e acessível, esta moradia é cercada por escolas, clínicas e supermercados a poucos passos. A proximidade ao Parque da Cidade e a diversas comodidades essenciais a torna ainda mais desejável!

Venha experimentar este estilo de vida único e transforme a sua rotina!
Agende sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta maravilhosa moradia tem a oferecer!