2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Distrito de Santarém, Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, con Terraza

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa e versátil, juntando o seu próprio negócio na mesma compra. Para além do espaço comercial e habitacional também está incluído na venda um lote de terreno urbano com uma área de 400 m2.

A habitação encontra-se no 1º andar do imóvel, composta por quatro quartos, um dos quais em suíte, uma casa de banho social, e uma sala com lareira. Este imóvel conta também com um grande sótão, uma varanda com área generosa e um enorme logradouro com área coberta e descoberta que proporciona uma vista encantadora da área circundante e é ideal para relaxar e fazer as suas refeições ao ar livre independentemente da estação do ano.

O espaço comercial encontra-se no rés de chão, conta com 142 m2 de área útil, que proporciona um ambiente espaçoso para acomodar os seus clientes e oferecer uma experiência gastronómica de qualidade.
A cozinha equipada e pronta a trabalhar é um destaque importante, fornecendo a infraestrutura necessária para preparar uma variedade de pratos com eficiência. Conta também com 2 amplas salas independentes podendo optar por diversas formas para rentabilizar, e quatro WC para clientes, dois na área da cafetaria e 2 na área de restaurante, e uma zona muito ampla de armazém e arrumação.
Uma característica adicional que valoriza este espaço é a zona de estacionamento privativo para clientes. A possibilidade de acomodar os clientes ao ar livre na esplanada é um trunfo, especialmente em climas agradáveis.
O negócio encontra-se de momento em funcionamento a ser rentabilizado, podendo ou não continuar com o atual inquilino e obter desta forma uma fonte de rendimento garantido.

O lote de terreno para construção, localizado ao lado da moradia é um ativo valioso. Isto significa que existe a oportunidade de expandir a propriedade ou desenvolver projetos adicionais como construir habitação ou até mesmo expandir o seu negócio.

Em resumo, esta moradia T4 com espaço comercial e terreno para construção é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Oferece espaço amplo para residência, potencial de renda com espaço comercial e espaço adicional para expandir ou investir em projetos futuros.

Situado numa zona de muita passagem para o seu negócio, e com excelentes acessos, ficando a apenas 3 minutos da entrada de A23 e a 5 minutos de Abrantes.

Marque já hoje a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!!!

Moradia Isolada no centro de Abrantes composta por cave, rés do chão, 1º andar, sótão, garagem e logradouro! Na cave encontra lavandaria, 2 espaços para arrumos, churrasqueira e 1 WC. Na totalidade a casa dispõe de 4 Quartos, sendo um com closet, 4 wc, uma sala de estar enorme, cozinha e sótão! Área total do terreno 252 m2, área de implantação do edifício 124 m2, área bruta de construção 320 m2, área bruta dependente 41 m2. área bruta privativa 279 m2!
Descubra o refúgio perfeito nesta moradia de sonho em Abrantes. Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta casa espaçosa é uma verdadeira pérola escondida. Com uma área bruta de 320m2, esta propriedade oferece uma generosa área de jardim de 252m2, onde pode desfrutar do ar puro do campo.

Construída em 1959, esta moradia possui um sólido histórico e foi renovada em 2014, oferecendo agora comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central e janelas com isolamento acústico e térmico. O ambiente acolhedor é acentuado pelas vistas deslumbrantes sobre o campo e o rio que pode admirar a partir da varanda.

Com uma localização imbatível, esta propriedade está a uma curta distância de 6 escolas, 5 mercearias, diversos restaurantes e maravilhosos espaços naturais como o Parque do Alto de Santo António. Além disso, estará a poucos minutos de farmácias e do Hospital Doutor Manuel Constâncio.

Viva a tranquilidade de Abrantes, onde a história se mistura com a conveniência do quotidiano. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio no coração de Portugal. Agende já a sua visita e renda-se ao encanto desta cidade histórica.