38 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Aveiro, con Terraza

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 276 m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 346 m2, que destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo quincecasasnuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tienebuenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así como una buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas deBarra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 346 m2
Área: 276 m2
Area util: 276 m2
Área de Implantación: 207 m2
Área de construcción: 276 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 327m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 507m2, que se destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo 15 casas nuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tiene buenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así como una buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas de Barra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 508 m2
Área: 322 m2
Area util: 322 m2
Área de Implantación: 179 m2
Área de construcción: 322 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa de 4+1 dormitorios con 312 m² de superficie construida, en venta en el corazón de Aveiro, rodeada de jardín y piscina y caracterizada por el confort y la sofisticación.
Esta casa impresiona por sus acabados de alta calidad, donde destaca el suelo de madera noble, y su diseño funcional, además de aprovechar diversas tecnologías que la hacen igualmente contemporánea.
El amplio salón-comedor con generosos ventanales inunda el espacio de luz natural y se complementa con la cocina americana totalmente equipada , que permite disfrutar de momentos de convivencia durante las comidas.
El jardín privado es un verdadero oasis, con piscina y zonas verdes, perfecto para los días calurosos; esta zona exterior, en la planta baja, se apoya en una pequeña cocina, así como en una zona cubierta que se abre al jardín.
Un remanso de tranquilidad y lujo, donde cada detalle ha sido pensado para proporcionar bienestar.
A poca distancia de todo tipo de comercios y servicios, cerca de zonas verdes y con excelentes accesos por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 225 m2
Area util: 312 m2
Área de Implantación: 104 m2
Área de construcción: 312 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 290 m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 346 m2, que destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo 15 casas nuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tiene buenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así comouna buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas de Barra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 346 m2
Área: 291 m2
Area util: 291 m2
Área de Implantación: 207 m2
Área de construcción: 291 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa dúplex de 4+1 dormitorios en una exclusiva urbanización con mucha privacidad, buena exposición solar y zonas verdes en Aveiro.
Una excelente villa con 292m2 de superficie bruta, situada en una parcela de 332m2, que se destaca por sus líneas contemporáneas, materiales naturales y tonos neutros, creando un ambiente íntimo y familiar. La villa de 4+1 dormitorios y 2 plantas forma parte de un exclusivo condominio con sólo 15 casas nuevas, urbanas y muy funcionales.
Lo que hace que las villas sean tan especiales son las buenas zonas, la privacidad, los espacios verdes y la buena exposición al sol.
La villa tiene buenas zonas, mucha privacidad y espacios verdes, así como una buena exposición al sol. El amplio y luminoso salón da a un patio orientado al oeste. Junto a él se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con lavadero contiguo. Los dormitorios ofrecen buenas zonas con armarios empotrados, dos de ellos en suite. En la planta baja también hay un garaje para dos coches y trastero.
En Aveiro, en la parroquia de Esgueira, con excelente acceso a la autopista A25. Cerca de tiendas, servicios y escuelas. A poca distancia de las playas de Barra y Costa Nova.
DETALLES:
Área de trazado: 332 m2
Área: 286 m2
Area util: 286 m2
Área de Implantación: 168 m2
Área de construcción: 286 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa de 4+1 dormitorios con 312 m² de superficie construida, en venta en el corazón de Aveiro, rodeada de jardín y piscina y caracterizada por el confort y la sofisticación.
Esta casa impresiona por sus acabados de alta calidad, donde destaca el suelo de madera noble, y su diseño funcional, además de aprovechar diversas tecnologías que la hacen igualmente contemporánea.
El amplio salón-comedor con generosos ventanales inunda el espacio de luz natural y se complementa con la cocina americana totalmente equipada, que permite disfrutar de momentos de convivencia durante las comidas.
El jardín privado es un verdadero oasis, con piscina y zonas verdes, perfecto para los días calurosos; esta zona exterior, en la planta baja, se apoya en una pequeña cocina, así como en una zona cubierta que se abre al jardín.
Un remanso de tranquilidad y lujo, donde cada detalle ha sido pensado para proporcionar bienestar.
A un paso de todo tipo de comercios y servicios, cerca de zonas verdes y con excelentes accesos por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 225 m2
Area util: 312 m2
Área de Implantación: 104 m2
Área de construcción: 312 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa de lujo de 4 dormitorios: una escapada exclusiva en el corazón de Aveiro

Descubra el privilegio de vivir en total armonía, en el centro de Aveiro, en una residencia que redefine los estándares de elegancia y confort. Cuando cruce la puerta de esta villa única, se verá envuelto inmediatamente por una atmósfera de serenidad y refinamiento, olvidándose de la vida urbana que late a solo unos pasos de distancia.

Diseñada para cumplir con los más altos criterios de sofisticación, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de la más alta calidad, que reflejan un estilo de vida distinto y exclusivo. Cada habitación emana un toque de nobleza, donde la construcción inmaculada y el diseño superior se encuentran en una sinfonía perfecta de modernidad y tradición.

Bañada por una generosa luz natural, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades y deseos de cada familia. La villa goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad, proporcionando la sensación de vivir en un verdadero oasis de tranquilidad.

Planta 00:
Amplio garaje para varios vehículos
Elegante salón, ideal para el tiempo libre
Aseo de servicio
Área técnica modernamente equipada
Lavandería con acabados premium
Área de circulación con diseño refinado

Planta 01:
Salón comedor con grandes ventanales que invitan a la luz natural
Cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de última generación
Oficina privada para un entorno de trabajo tranquilo y sofisticado
Aseo de invitados de lujo
Área de circulación del diseño contemporáneo

Planta 02:
Majestuosa Master Suite, con baño privado y acabados exclusivos
Dos dormitorios de generosas dimensiones con impresionantes vistas
Aseo moderno y funcional
Zona de circulación con acceso a la terraza privada
Terraza panorámica, ideal para momentos de contemplación y relajación
Extras:
- Calefacción por suelo radiante;
- Ascensor;
- Domótica;
- Aspiración central;
- Las cocinas se venden completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos a elección del cliente;
- Ventilación mecánica en todas las habitaciones;
- Lamas exteriores;
- Suelo afizélia multicapa;
- Paneles solares;
- Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones.

Esta impresionante villa también incluye un ascensor de última generación, que brinda comodidad y acceso total a todos los pisos. En el exterior, un espacio cuidadosamente diseñado invita al ocio con un magnífico jardín, una terraza de madera exótica y una piscina de aguas cristalinas. Todo esto ofrece el escenario perfecto para momentos inolvidables con su familia y amigos, en total privacidad, tranquilidad y lujo.

No pierdas la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso urbano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto único. Estamos a su disposición para guiarle en el descubrimiento de esta obra maestra residencial.

Trueque.

Referencia: ASP24092

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga;

Villa única de 3 plantas firmada por el Arquitecto Lopes da Costa, con 12 habitaciones y excelentes acabados, con 5 dormitorios de los cuales 2 son en suite, Cocina equipada con encimeras de granito negro; Comedor y sala de estar independientes. En la 1ª planta despacho con entrada privada y solárium. En el sótano: sala de juegos y fiestas; Sala de cine en casa, gimnasio con jacuzzi. Estudio independiente para ama de llaves o visitas; Barbacoa totalmente equipada; Spa con jacuzzi, baño turco y gimnasio; Piscina con cubierta motorizada; Grandes áreas de almacenamiento; Garaje. La villa se vende amueblada.
Iluminación exterior controlada por domótica; CCTV y sistema de seguridad contra intrusiones; Videoportero; Preinstalación de aire acondicionado.

Con 2 patios, la vivienda se extiende por el lote proporcionando un estrecho contacto con el exterior y una mayor autonomía entre las diferentes zonas.
En la planta superior hay una gran terraza que amplía la sala de invierno de la suite principal.

Las Casas de Sol organizan un barrio familiar de quince casas. Situados en el lugar de Agras Norte, en la ciudad de Aveiro, las casas adosadas ofrecen tipologías T3 + 1, T4 y T4 + 1 donde el contacto con el exterior se realiza con mayor privacidad y mejor exposición solar.

Con materiales naturales y confortables las Casas de Sol promueven una vida sana y atractiva, a la vuelta a la casa familiar. Madera, ladrillo blanco, hormigón y zinc puro construyen los exteriores, mientras que los colores piedra, madera y pastel recubren los interiores. La orientación de las viviendas está en la búsqueda de la luz solar y espacios exteriores ajardinados. Los interiores organizan casas de espacios generosos y confortables.

El conjunto de Casas de Sol presenta dos modelos: las casas tradicionales y las casas del patio. En ambos promueve el contacto con el exterior y el uso intuitivo de la vivienda, con espacios luminosos y amplios.

Las casas tradicionales tienen dos plantas, con habitaciones y cocinas en la planta baja orientadas a la calle y al oeste. También en esta planta cuentan con una suite y un garaje doble.

Las casas del patio se encuentran en su mayoría en una sola planta alrededor de dos patios soleados. Uno de los patios se relaciona con los espacios comunes - sala de estar y cocina y el otro con las habitaciones. Cada casa tiene un garaje doble y un Arrumo. También tienen una planta superior con una suite y una sala de estar orientada al oeste.

Com um logradouro a poente, a casa favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior.
No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço.
A suite principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.

Esta moradia dispõe de uma cave com uma área de 115 m2

As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3+1, T4 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.

Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.

O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.

As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.

As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Luxuosidade e magnificência são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro.
Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas.

Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa.

Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho.

Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço.

Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente moradia com boa exposição solar, piscina, jardim e garagens
É composto por 4 quartos sendo uma suite com arrumos e casa de banho.
É construído com materiais de qualidade, grandes baías de vidro duplo.
Área habitável : 243.75 m2
Área bruta : 327.10 m2
Área total : 1 634 m2
São Bernardo oferece todas as comodidades, escola, banco, padaria, pastelaria, mercearia, bares e restaurantes
Não muito longe de Aveiro, com todas as infraestruturas necessárias.
Bons acessos à autoestrada A25 para se dirigir às praias que se encontram a cerca de 5km, e A1 para o Porto ou Lisboa.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de 4 dormitorios en una zona tranquila a solo 3 minutos del centro de la ciudad.

Esta magnífica villa ofrece el refugio perfecto para aquellos que buscan tranquilidad, sin renunciar a la cercanía a todas las comodidades de la ciudad. Ubicado en una tranquila zona residencial, está a solo 3 minutos del centro, lo que brinda un equilibrio ideal entre un entorno tranquilo y la comodidad urbana. Con una excelente orientación solar hacia el sur y el oeste, la casa recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias.

Al entrar, nos recibe un amplio hall que da acceso a todas las áreas de la planta baja. La cocina, moderna y totalmente equipada, es perfecta para aquellos a los que les gusta cocinar y está preparada para todas las necesidades diarias. El salón, amplio y luminoso, cuenta con una elegante chimenea, creando un acogedor espacio de vida para familiares y amigos. En esta planta, también se encuentra un generoso dormitorio con armario empotrado, ideal para aquellos que prefieren evitar las escaleras, así como un baño completo y una práctica despensa que ofrece un extra de almacenaje.

Subiendo a la primera planta, encontramos una amplia suite con armario empotrado y acceso a una terraza privada, donde disfrutar de momentos de relax al aire libre. Los dos dormitorios adicionales, ambos con balcones, ofrecen excelentes áreas y están bañados por la luz natural, proporcionando el escenario perfecto para crear espacios para la relajación o incluso oficinas. Un baño completo adicional da servicio a estos dos dormitorios, lo que garantiza la comodidad y privacidad de los residentes.

El espacio exterior es igualmente encantador, con una zona de barbacoa para comer al aire libre, un agradable jardín con sistema de riego automático y también un garaje cerrado con portón eléctrico y una plaza de aparcamiento.

Para mayor comodidad, la villa está equipada con calefacción central, lo que garantiza un ambiente confortable en todas las estaciones.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo!
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Superficie Neta: 178.70 m2
Área Privada Bruta: 199.60 m2
Superficie Total del Terreno: 258m2

Ref. : 1012130/24 GL

Moradia isolada T4 em Taboeira, perto do complexo desportivo, a 5 minutos do centro de Aveiro e a 2 da zona industrial de Aveiro.
Esta moradia é composta por rés do chão e primeiro andar, tendo ainda uma garagem dupa fechada nas traseiras, com portão automático e bastante área exterior. Diferencia-se pelas áreas bastantes generosas e pela arrumação que oferece.

No rés do chão podemos encontrar cozinha e sala em open space, podendo ser feita uma divisão entre ambas, possibilitando a separação completa entre as duas divisões. A cozinha está mobilada e equipada com forno, placa de indução e exaustor. Existe ainda uns arrumos, um quarto com armário embutido, uma casa de banho completa de serviço, acesso à parte exterior e ao piso superior.
No primeiro piso encontramos, uma área generosa de distribuição para uma varanda, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

Esta fantástica moradia de arquitetura moderna, está pensada para que desfrute não só do interior mas também do exterior, pois oferece uma área bastante agradável, com um pequeno espaço de terreno por explorar.

Está preparada para mobilidade reduzida, oferecendo todas as comodidades necessárias no rés do chão. Tem pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, três portões automáticos, instalação de aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Se procura este tipo de moradia, entre em contato connosco. Não perca esta oportunidade!

Villa de lujo de 4 dormitorios: una escapada exclusiva en el corazón de Aveiro

Descubra el privilegio de vivir en total armonía, en el centro de Aveiro, en una residencia que redefine los estándares de elegancia y confort. Cuando cruce la puerta de esta villa única, se verá envuelto inmediatamente por una atmósfera de serenidad y refinamiento, olvidándose de la vida urbana que late a solo unos pasos de distancia.

Diseñada para cumplir con los más altos criterios de sofisticación, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de la más alta calidad, que reflejan un estilo de vida distinto y exclusivo. Cada habitación emana un toque de nobleza, donde la construcción inmaculada y el diseño superior se encuentran en una sinfonía perfecta de modernidad y tradición.

Bañada por una generosa luz natural, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades y deseos de cada familia. La villa goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad, proporcionando la sensación de vivir en un verdadero oasis de tranquilidad.

Planta 00:
Amplio garaje para varios vehículos
Elegante salón, ideal para el tiempo libre
Aseo de servicio
Área técnica modernamente equipada
Lavandería con acabados premium
Área de circulación con diseño refinado

Planta 01:
Salón comedor con grandes ventanales que invitan a la luz natural
Cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de última generación
Oficina privada para un entorno de trabajo tranquilo y sofisticado
Aseo de invitados de lujo
Área de circulación del diseño contemporáneo

Planta 02:
Majestuosa Master Suite, con baño privado y acabados exclusivos
Dos dormitorios de generosas dimensiones con impresionantes vistas
Aseo moderno y funcional
Zona de circulación con acceso a la terraza privada
Terraza panorámica, ideal para momentos de contemplación y relajación

Esta impresionante villa también incluye un ascensor de última generación, que brinda comodidad y acceso total a todos los pisos. En el exterior, un espacio cuidadosamente diseñado invita al ocio con un magnífico jardín, una terraza de madera exótica y una piscina de aguas cristalinas. Todo esto ofrece el escenario perfecto para momentos inolvidables con su familia y amigos, en total privacidad, tranquilidad y lujo.

No pierdas la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso urbano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto único. Estamos a su disposición para guiarle en el descubrimiento de esta obra maestra residencial.


Referencia: ASP24091

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga;

Moradia T4+1, inserida num lote com 507,70m², na cidade de Aveiro, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro e com vista soberba para a Ria.
Moradia projetada para combinar conforto e materiais naturais, criando um ambiente acolhedor e saudável onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
A casa é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar Nascente, Sul e Poente.
Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior.
No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de Inverno que se estende para o grande terraço.
A suite principal com 25,50m², dispõe de closet e sanitário com cabine de duche e banheira.
Os interiores organizam a casa com espaços generosos e confortáveis.
Os materiais naturais e confortáveis da casa promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar.
Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação da casa faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados.
Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
Esta charmosa habitação está inserida num empreendimento concebido pelo arquiteto Ricardo Vieira de Melo, que encontra a sua maior inspiração na natureza.

Caracteristicas gerais:
Classe energética A+ / - Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db) / - Isolamento acústico entre lotes / - Louças sanitárias suspensas / - Torneiras Hansgrohe / - Sancas de iluminação indireta em Led / - Portas interiores e apainelados lacados a branco / -Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter / - Ar condicionado Daikin em unidades ocultas / - AQS através de bomba de calor / - Renovação de ar climatizado (VMC) / - Pavimento em madeira / Jardins com gramínea / - Terraço com pérgula de ensombramento / - Lavandaria autónoma lateral á cozinha / - Garagem dupla com portões de comando à distancia / - Suíte Master e Suíte Júnior / - Sala principal e Sala de inverno / -Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada / - Cortinas Blackout nos quartos / - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos / - Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.


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HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Esta moradia é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50 m2, dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.

- Zona calma e tranquila;
- Excelentes acessos (A25);
- Espaço urbano de excelência;
- Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar)
- 950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta)
- Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida)
- Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias;
- Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
- Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
- Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
- Bancas de cozinha em Dekton
- Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
- Ventilação Mecânica Controlada
- Pavimentos em madeira natural
- Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
- Torneiras HansGrohe;

Excelente chalet independiente con acabados de lujo a 3 km del centro de Aveiro. Con una situación privilegiada esta villa cuenta con 4 dormitorios, siendo 1 en el R/ch, 1 una suite principal y dos más de buenas dimensiones, 4 baños, 3 habitaciones (salón, comedor, y sala para recepción de invitados), una cocina completa con despensa, zona de lavandería y trastero, un lugar para barbacoas, 2 plazas de aparcamiento y un jardín con 2337 m2, con pozo para alimentar todo el riego.
Ubicación:
En la parroquia de Aradas y en el lugar de Verdemilho, en una zona residencial, con todos los servicios, comercios y colegios a pocos minutos. Con la ciudad de Oporto a 60 minutos y Coimbra a 30 minutos.

- Excelente moradia isolada de rés do chão e primeiro andar com 700 m² de área bruta e 240 m² úteis.
- 4 quartos, um é suite com casa de banho privativa, o outro é escritório
- Jardim com sistema de rega
- Terreno de cultivo
- Poço de água
- Garagem para 2 carros
- Anexos transformados em T1 (possibilidade de rentabilizar)
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- Não perca esta magnifica oportunidade! Marque já a sua visita!
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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luxuosidade e magnificência são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro.
Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas.

Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa.

Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho.

Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço.

Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 R/C e 1º andar Moderna
Área de habitação 260 m2
Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agregável.
Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades.
Perto de praias, florestas e não muito longe da montanha para atividades pedestres. A região oferece vários parques,
Oudinot Gafanha Da Nazaré com a sua praia, o parque Infante Dom Pedro em Aveiro, e muitas ciclovias.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas.
No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal.

Zona calma e tranquila;
Excelentes acessos (A25);
Espaço urbano de excelência;
Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar)
950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta)
Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida)
Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias;
Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
Bancas de cozinha em Dekton
Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
Ventilação Mecânica Controlada
Pavimentos em madeira natural
Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
Torneiras HansGrohe;

Com dois pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas.
No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal.

Zona calma e tranquila;
Excelentes acessos (A25);
Espaço urbano de excelência;
Barlavento dos ventos dominantes na cidade (melhor qualidade do ar)
950 m da avenida Dr. Lourenço Peixinho (em linha reta)
Pré-certificado energético A+ (fatura energética extraordinariamente reduzida)
Arquitetura privilegia privacidade e intimismo entre moradias;
Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
Bancas de cozinha em Dekton
Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
Ventilação Mecânica Controlada
Pavimentos em madeira natural
Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
Torneiras HansGrohe;

Viver em tranquilidade no centro da cidade de Aveiro!
Ao entrar na sua nova casa vai esquecer que está a um passo da agitada vida urbana.

Projetado para satisfazer as mais elevadas exigências, todos os materiais são de elevadíssima qualidade.
Seja qual for a divisão onde se encontra, terá sempre refletido o requinte da construção e a nobreza do design.

Muito favorecidos pela abundante luz natural, os seus amplos espaços, multifuncionais e adaptáveis às características de cada família, denotam sofisticação, numa situação muito privilegiada na cidade.

Piso 00
-Garagem
-Sala Convívio
-WC
-Área Técnica
-Lavandaria
-Área circulação

Piso 01
-Sala
-Cozinha
-Escritório
-WC
-Área circulação

Piso 02
-Master Suite
-Quarto
-Quarto
-WC
-Área circulação
-Terraço

Esta fantástica e distinta moradia está equipada com elevador, uma agradável área exterior com jardim, deck e piscina. Estas agradáveis áreas possibilitarão desfrutar de bons momentos, entre família e amigos, com toda a tranquilidade , conforto e distinção.

Entre em contato connosco para obter mais informações e conhecer melhor este projeto. Estamos disponíveis para o ajudar!