6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones En buen estado, en Trofa, Bougado (São Martinho e Santiago)

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia de tipologia T4 com uma área de 333 metros quadrados, localizada em Santiago do Bougado, Trofa.

Imóvel com bons acessos (junto à N14 e N104), próximo a locais de comércio e serviços e muito próxima do centro da cidade.

É composta de cave, rés do chão, 1º e 2º piso.

A cave é destinada a garagem e arrumos. O rés do chão é composto por cozinha, sala e instalações sanitárias. O 1º piso é destinado a hall de quartos, 3 quartos e instalações sanitárias, e o 2º piso é composto por hall e 1 quarto.

Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

T4 type house with an area of 333 square meters, located in Santiago do Bougado, Trofa.

Property with good access (next to the N14 and N104), close to shopping and services and very close to the city center.

It consists of a basement, ground floor, 1st and 2nd floor.

The basement is used for a garage and storage. The ground floor consists of kitchen, living room and bathroom facilities. The 1st floor is intended for a hall of rooms, 3 bedrooms and sanitary facilities, and the 2nd floor consists of a hall and 1 bedroom.

For more information contact us today.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Fernando Matos
+351_961_510_837
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Moradia em banda com a área bruta de construção 333m2.
Esta moradia é composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.

Tem a seguinte distribuição:

Cave: Garagem para dois carros
Salão de estar
Despensa

Rés do chão: Hall de entrada
Cozinha
Sala comum
Casa de banho de serviço
Terraço posterior com zona verde e churrasqueira

1º andar: 3 quartos com roupeiros embutidos
2 casas de banho, sendo uma delas suite
2 varandas

Sótão: Quarto com casa de banho
Varanda
Aproveitamento parcial do sótão para arrumos

Na sua envolvência encontramos todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes.

Local calmo servido por transportes públicos nas proximidades e a cerca de 5 minutos da estação de comboios.

Tem acessos facilitados à N14 e A3.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Para mais informações contacte-me...

Moradia T4 para venda - TROFA



Moradia em banda com a área bruta de construção 333m2.



Esta moradia é composta por cave, rés do chão, 1º andar e sótão.



Tem a seguinte distribuição:



Cave: Garagem para dois carros



Salão com despensa



Rés do chão: Hall de entrada



Cozinha



Sala comum com recuperador de calor



Varanda



Casa de banho de serviço



Terraço posterior com zona verde e churrasqueira



1º andar: 3 quartos com roupeiros embutidos



2 casas de banho completas, sendo uma delas suite



2 varandas



Sotão: Quarto



Casa de banho



Varanda



Aproveitamento parcial de sotão para arrumos



Na sua envolvência encontramos todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes.



Local calmo servido por transportes públicos nas proximidades e a cerca de 5 minutos da estação de comboios.



Tem acessos facilitados à N14 e A3.



NOTA: Imóvel de desinvestimento. A necessitar de alguma intervenção.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Para mais informações contacte-me...

;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1501

Magnífica moradia T4, situada num local privilegiado com 4 frentes, oferecendo uma excelente exposição solar.
Esta propriedade está localizada próxima da estrada N14 e a apenas 2 minutos do centro da Trofa, proporcionando fácil acesso a uma vasta gama de comércio e serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida.
Composta por 3 pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar, encontra-se distribuída da seguinte forma:
No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa com capacidade para 2 a 3 carros, garantindo segurança e comodidade. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Este piso inclui ainda uma despensa prática para armazenamento adicional, um generoso terraço ideal para momentos de lazer, um hall de entrada acolhedor e uma sala comum ampla, equipada com lareira, proporcionando um ambiente confortável e convidativo.
Subindo ao primeiro piso, somos recebidos por três quartos, todos com áreas generosas e bem iluminados. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, dispondo de um closet espaçoso e uma casa de banho privativa. Os outros dois quartos têm acesso a uma casa de banho completa, situada no hall, oferecendo funcionalidade e conforto.
A cave da moradia é composto por um salão bastante generoso que pode ser adaptado para diversas utilizações, desde um espaço de convívio a uma área de jogos ou cinema em casa. Este piso inclui ainda uma lavandaria, proporcionando uma solução prática para as tarefas do dia-a-dia.
O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um jardim bem cuidado, uma piscina convidativa e uma churrasqueira ideal para os dias de verão e para receber família e amigos. O acesso a esta área pode ser feito pela parte lateral da casa ou diretamente pela cave, garantindo privacidade e facilidade de uso.
Com uma área de terreno de 469m2, uma área bruta de construção de 588m2 e uma área bruta privativa de 392m2, esta moradia oferece todo o espaço e conforto que procura.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional, que combina localização, espaço e funcionalidade, ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Moradia T4 isolada inserida num lote de 3000m2

Procura Moradia com excelentes áreas junto ao centro da cidade ?

Temos para lhe apresentar esta moradia de tipologia T4 de 3 frentes,

composta por 3 pisos com uma área total de construção de 330m2.

No r/chão conta com:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, despensa fechada, e ligação ao exterior.

- Ampla Sala de estar e jantar com lareira e varanda.

- Casa de banho de serviço

- Garagem fechada;

- 1 quarto.

No 1º Piso temos:

- 3 Quartos, sendo um deles Suíte e dois com acesso a varanda;

- 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Na cave temos :

- salão totalmente amplo

A moradia encontra se em excelente estado de conservação

Contempla ainda uma área exterior com logradouro e ótima exposição solar!

Importante salientar a sua localização, estando a 2 minutos da estação, centro de saúde, escolas e do memorável parque da nossa senhora das dores!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.