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Moradia T3 + 1 Totalmente Remodelada em Seixal, Lourinhã


Descubra a sua nova casa de sonho com esta encantadora moradia T3 + 1 , situada no Seixal, na Lourinhã. Esta propriedade de dois andares oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e a tranquilidade da natureza, ideal tanto para uma residência principal quanto para uma casa de férias.

Distribuição dos Espaços:

**Rés do Chão:**
- **Sala de Estar em open espace** Espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.
- **Cozinha:** Moderna e funcional, pronta para preparar deliciosas refeições.
- **Casa de Banho:** Prática e conveniente.

**1º Andar:**
- 3 quartos acolhedores com roupeiros embutidos , ideais para repouso e tranquilidade.
- 1 quarto que pode funcionar como escritorio
- 1Casa de Banho: Completa, equipada com todas as comodidades necessárias.
- Com pre instalação de ar condicionado
- Termocumulador para aguas quentes

- **Totalmente Renovada:** A moradia encontra em estado final de renovação, oferecendo um ambiente fresco e contemporâneo.
- **Localização Privilegiada:** A apenas 5 minutos a pé da deslumbrante Praia da Areia Branca.
- **Proximidade de Serviços e Comércio:** A Vila da Lourinhã encontra-se a apenas 1 km de distância, com fácil acesso a todas as comodidades.
- **Acesso Rápido:** Torres Vedras a 20 minutos de carro e Lisboa a 50 minutos, facilitando deslocações rápidas e convenientes.

Estilo de Vida:
- **Atividades ao Ar Livre:** Trilhas para caminhadas e contato próximo com a natureza.
- **Esportes Aquáticos:** Aulas de surf disponíveis nas proximidades.
- **Gastronomia Local:** Delicie-se com a comida tradicional da Zona Oeste, conhecida pelos seus sabores autênticos.

Serviços Personalizados:
- **Acompanhamento ao Cliente:** Oferecemos acompanhamento adequado e personalizado a cada cliente, ajudando em todas as etapas do processo de compra.
- **Assistência no Crédito:** Ajudamos no processo de obtenção de crédito, garantindo uma experiência tranquila e sem complicações.


Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar no Seixal, Lourinhã!

Moradia moderna T4 em fase final de construção, com jardim e piscina, assim como acabamentos de alta qualidade, situada a 5 minutos da Praia da Areia Branca.

Composta por:

Rés-do-chão:
- 1 Quarto;
- 1 Casa de banho;
- Cozinha ampla e sala em open espace.

1º Piso:
- 1 Suíte com varanda;
- 2 Quartos com varanda;
- 1 Casa de banho;
- 1 Corredor;
- Roupeiros embutidos.

Exterior:
- Área de estacionamento com portão motorizado;
- Terraço amplo;
- Piscina de água salgada (7x4);
- Jardim;
- Óptima exposição solar;

Acabamentos e Equipamentos:

- Estores elétricos;
- Caixilharias em alumínio termo-acumulador com vidros térmicos duplos;
- Porta de alta segurança;
- Sistema de Energia Solar por circulação forçada com depósito de acumulação de 300 litros;
- Ar condicionado quente/frio nos quartos e sala/cozinha;
- Alarme;
- Estacionamento privativo para 1 carro com portão motorizado;
- Piscina de água salgada.

Informações Adicionais

- **Área Bruta:** 200 m²
- **Área Útil:** 155 m²
- **Lote:** 229 m²
- **Quartos:** 4
- **Casas de Banho:** 3
- **Ano de Construção:** 2024
- **Orientação:** Este, Oeste
- **Aquecimento:** Bomba de calor/frio
- **Certificado Energético:** Classe energética: A+


Conclusão da construção Setembro de 2024.

Moradia T4 com 389 m2 e com 440 m2 de logradouro , em construção

Composta por :

-1 suite no piso térreo.
-1 suite com closet no 1º piso com acesso ao terraço de 30m2.-2 Quartos com roupeiros embutidos
-1 Sala de estar, sala de refeições e cozinha em open space.
-1 Cozinha completamente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça.
-Despensa e lavandaria.
-Mezanino no 1º piso.- 4 casas de banho
Caracteristicas:

-Instalação completa de Ar condicionado em todas as divisões.

-Painel solar de apoio para águas quentes.

-Pré-instalação para ligar viaturas elétricas.

-Garagem com 67m2 para 3/4 viaturas

-Ótima exposição solar.

- Piscina, jardim e zona de churrasqueira.

Localização
Localizado em Nadrupe, na Lourinhã, a 5 minutos das belas praias Areia Branca e Areal, da vila Lourinhã do comércio, dos serviços e escolas.
A 1 hora de distância de Lisboa e com acesso, na Vila, aos transportes diretos para Lisboa.
A 50 minutos da Nazaré
Inserido numa zona balnear onde o surf é uma das principais atracções, dispõe das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e despreocupada, com restaurantes, supermercados e demais serviços que permitem o bem-estar a quem procura uma residência de férias.
Marque a sua visita!!!
EN
4 bedroom villa with 389 m2 and 440m2 of patio, under construction
composed by :

-1 suite on the ground floor.
-1 suite with dressing room on the 1st floor with access to the terrace of 30m2.
-1 Living room, dining room and kitchen in open space.
-1 Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor, fridge and dishwasher.
- Pantry and laundry.
-Mezzanine on the 1st floor.- 4 bathrooms
Characteristics:

-Complete installation of air conditioning in all divisions.

-Solar support panel for hot water.

-Pre-installation to connect electric vehicles.

-Garage with 67m2 for 3/4 vehicles

-Great sun exposure.

- Swimming pool, garden and barbecue area.

Localization
Located in Nadrupe, in Lourinhã, 5 minutes from the beautiful Areia Branca and Areal beaches, from the Lourinhã village of commerce, services and schools.
1 hour away from Lisbon and with access, in the village, to direct transport to Lisbon.
50 minutes from Nazaré
Inserted in a beach area where surfing is one of the main attractions, it has the necessary infrastructure for a comfortable and carefree life, with restaurants, supermarkets and other services that allow the well-being of those looking for a holiday home.
Book your visit!!!

FR
Villa de 4 chambres avec 389 m2 et 440 m2 de patio, en construction
composé par :

-1 suite au rez-de-chaussée.
-1 suite avec dressing au 1er étage avec accès à la terrasse de 30m2.
-1 Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
-1 Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle.
- Cellier et buanderie.
-Mezzanine au 1er étage.- 4 salles de bain
Les caractéristiques:

-Installation complète de la climatisation dans toutes les divisions.

-Panneau de support solaire pour l’eau chaude.

-Pré-installation pour connecter les véhicules électriques.

-Garage avec 67m2 pour 3/4 véhicules

-Grande exposition au soleil.

- Piscine, jardin et espace barbecue.

Localisation
Situé à Nadrupe, à Lourinhã, à 5 minutes des belles plages d’Areia Branca et d’Areal, du village de commerce, de services et d’écoles de Lourinhã.
À 1 heure de Lisbonne et avec accès, à Vila, au transport direct vers Lisbonne.
A 50 minutes de Nazaré
Inséré dans une zone balnéaire où le surf est l’une des principales attractions, il dispose de l’infrastructure nécessaire pour une vie confortable et insouciante, avec des restaurants, des supermarchés et d’autres services qui permettent le bien-être de ceux qui recherchent une maison de vacances.
Réservez votre visite !!!

Casa Arquitectura tradicional, óptimo estado de conservação, com obras de remodelação geral , tendo sido a ultima em 2020, Área Bruta de construção 373 m2, área do terreno 859 m2.

R/ Chão:
Sala de estar, Cozinha totalmente equipada com sala de refeições, lavandaria, casa de banho social
1º Andar:
Suite, 3 quartos, Casa de banho de apoio,
Espaços exteriores :
Pátio com churrasqueira, telheiro, garagem com portão eléctrico, independente e espaçosa para 2 ou 3 viaturas e arrumos
Terreno de boa qualidade, pomar com várias árvores de fruto , horta e poço
Propriedade toda vedada e murada
Recheio incluído
Localização:
- 2,60 km Dino Parque Lourinhã;
- 4 km do Centro da Lourinhã (30 minutos a pé do centro da cidade de Lourinhã e do Museu da Lourinhã);
- 5 km da Praia da Areia Branca
- 10 km nó do IP6;
- 20 km do Baleal e de Peniche;
- 75 km a Lisboa;
- 90 km a Leiria.
Excelente localização em aldeia tranquila entre o Campo e a Praia podendo usufruir das excelentes praias e da natureza com caminhos pedestres com paisagens encantadoras . Não hesite em marcar uma visita!