28 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Moradia T4 com Jardim de 127m² entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa com piscina.

Esta moradia T4 geminada, recentemente renovada, possui uma área total de 326 m² e um jardim de 127 m². Distribuída por três pisos, oferece uma localização privilegiada entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa. Com excelente exposição solar a nascente e poente, a propriedade conta com uma piscina e um jardim, proporcionando um ambiente confortável e agradável.

É a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. A moradia está equipada com piso radiante em toda a casa e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico.

No Piso 0, encontramos uma garagem fechada para 4 viaturas, um espaço de arrumos e o hall de entrada. No Piso 1, a cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça tem acesso à varanda. A sala ampla de 66 m² também possui acesso à varanda e ao jardim. Neste piso há ainda um WC de serviço, uma piscina, um anexo com lavandaria e sala de máquinas, além de um balneário.

No Piso 2, encontram-se 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suítes, uma casa de banho completa e um escritório.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Chalet de 4 dormitorios en planta baja y 1ª planta con piscina

Clase energética A+ (DCR)

Las fotografías están en 3D

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Se vendechalet clásico en una de las zonas más exclusivas y deseadas de Oporto, junto a Serralves.
La propiedad está siendo reformada y se entregará con toda su estructura, fachada y techos rectificados.
La villa cuenta con un proyecto para el interior, a realizar por los compradores, donde está previsto dividirla en tres plantas, con cuatro suites, un área social en una planta y un amplio espacio para trabajo, juegos o estudios.
También cuenta con aparcamiento para dos coches en la parte delantera de la propiedad, así como una zona al aire libre con piscina y jardín, orientada al sur, para mayor comodidad y privacidad.
Situado en una zona premium, cerca de todas las comodidades, servicios, comercios y redes de transporte.

DETALLES:
Área: 218 m2
Area util: 218 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: E

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia V4 na Foz, em frente à zona verde e a 80 metros do rio Douro.Valor de venda abaixo do valor da avaliação imobiliária!Escola Básica do 1º Ciclo 11min Jardim de Infância 11min EB a 13min. Dois supermercados a 7 e 8 minutos. Vários transportes à porta, Vários pontos de restauração entre 50 e 100 metros.Construção de raiz de 2015.Ar condicionado em todas as divisões.Tetos duplos com focos.As 4 casas de banho com piso radiante.Estores elétricos. Revestida a Capoto. Fantástica vista de Rio do terraço virado a nascente, onde tem cadeira e cama de baloiço. (80 metros do Rio Douro)Rigorosamente preservada.Garagem fechada para um carro, porque só habita uma pessoa, retirando material que está na traseira do veículo, permite o estacionamento de um carro de médias/grandes dimensões e mais um veículo pequeno/utilitário.

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Orientação - Nascente; Norte; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista rio;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Chalet de 3+1 dormitorios con garaje en Oporto

Con 4 plantas, una superficie total de 175 m2, plaza de garaje con acceso directo a la vivienda.

En la planta 0 tenemos la entrada, plaza de aparcamiento, lavadero y un pequeño balcón.
En la 1ª planta tenemos sala, comedor, cocina, baño de visitas y un pequeño balcón.
En la 2ª planta tenemos 2 suites.
En la 3ª planta tenemos 1 suite con vestidor y un despacho con un pequeño balcón.

Con acabados premium:

Sistema eléctrico de calefacción por suelo radiante (WC’s suites);
bomba de calor de la marca Ariston;
aire acondicionado marca Daikin;
Chimenea (sala de estar y suite principal).
Pisos de madera;
Automatización
Sistema Legrand;
Panel táctil con control general.
Alarma de intrusión;
Alarma de detección de incendios e inundaciones
Marcos de ventanas
Aluminio con umbral oculto ’Sistema Euro 2000’ Cortizo;
Doble acristalamiento con protección solar.

Situado en la parroquia de Lordelo do Ouro e Massarelos, que es conocida por su proximidad y fabulosa vista al río Duero y sus hermosos puentes, con lugares fantásticos como los ’Jardines del Palacio de Cristal’ o el Museo ’Soares dos Reis’.

Esta zona se ha convertido en una ubicación privilegiada para la expansión inmobiliaria, lo que ha dado lugar a la construcción de nuevos desarrollos de alta calidad con impresionantes vistas.

Certificado energético A+

Casa en construcción, finalización prevista para finales de 2024

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Castelhana es un nombre líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años. Como empresa del grupo Dils, nos especializamos en asesorar a empresas, organizaciones e inversores (institucionales) en la compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Fundada en 1999, Castelhana ha construido a lo largo de los años una de las carteras inmobiliarias más grandes y sólidas de Portugal, con más de 600 proyectos de rehabilitación y nueva construcción.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.
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Moradia V4 totalmente renovada em 2018, com projeto de arquitetura do arquiteto Vítor Martins, em excelente estado de conservação, de 3 frentes, com jardim e localizada na Zona da Boavista, no Bairro Hollywood, num dos locais mais prestigiados e exclusivos da cidade do Porto.

Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, proporcionando uma variada oferta de serviços e comércio como o Jardim Botânico, restaurantes e colégios (Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e Colégio Primeiros Passos) bem como facilidade de acessos e transportes.

A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 719 m² que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim com 567m² virado a Nascente e Sul.

Moradia de 3 frentes e orientação Norte - Nascente e Sul, com muita luz pois todas as divisões têm luz natural.
Foi totalmente renovada e equipada com os mais modernos equipamentos e domótica que permitem usufruir de uma excelente qualidade de vida.
Encontra-se em excelente estado de conservação.

No 2º Piso existe:
- Suite com 46,2 m², dos quais 35,7 m² de quarto e walking closet com muitos roupeiros e um quarto de banho com 10,5 m²;
- Quarto com 17,5 m² e roupeiros com muita arrumação;
- Quarto com 14,6 m² e roupeiros com muita arrumação;
- Quarto de banho comum aos quartos com 6,7 m²;
- Hall dos quartos com 6,1 m²;

No piso 1, o principal:
- Sala de estar com 43,6 m²;
- Sala de jantar com 19,8 m²;
- Hall de entrada com 10,5 m²
- Quarto de banho social com 1,93 m²
- Cozinha com 12,2 m²
- Varanda virada a sul

No piso 0:
- Sala de convívio 33,8 m²
- Quarto / escritório 15,8 m²
- Lavandaria: 12 m²
- Casa de banho: 4,4 m²
- Hall: 26 m²

Estrutura de apoio no jardim com 66m², com 2 WC, lavandaria e 2 arrumos.

Aparcamento em pátio exterior no jardim, para 4 viaturas.

Azulejos dos quartos de banho: Viúva Lamego.

Área total do terreno: 719m²
Área de implantação do edifício: 152m²
Área bruta de construção: 419m²
Área bruta dependente: 66m²
Área bruta privativa: 322m²

Casa de 4 frentes de traça antiga localizada junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e Avenida da Boavista, com 300 m² de terreno e 300 m² de área construída.

O projeto de renovação está praticamente concluído.

No rés-do-chão, encontramos uma casa de banho de apoio à área social, uma magnífica cozinha em open space composta por uma sala de estar com uma vista magnífica para o jardim e a piscina.

O andar superior é composto por três suites com walk-in closet e roupeiros.

No piso -1, temos um quarto, uma casa de banho de serviço e um magnífico espaço que pode ser utilizado como escritório, espaço recreativo para crianças ou sala de cinema.

Nas proximidades, pode encontrar diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como:

- Fundação de Serralves
- Casa do Cinema Manoel de Oliveira
- Fundação Dr. António Cupertino de Miranda
- Colégio do Rosário
- Universidade Católica
- Pingo Doce
- E-Fit Porto

Pode também desfrutar de acesso a restaurantes e diversas pastelarias. O acesso à praia fica a 7 minutos de distância, podendo utilizar a marginal para caminhadas ou prática de desportos.

Além disso, há proximidade à VCI nos sentidos Norte-Sul e Sul-Norte, bem como fácil acesso ao centro da cidade.

Casa unifamiliar de 3 plantas, de diseño clásico, situada en una de las ubicaciones más exclusivas y deseadas de la ciudad de Oporto, junto a Serralves.

La propiedad se encuentra en las etapas finales de construcción, con finalización programada para mayo de 2024.

La villa cuenta con cuatro suites, un área social en una sola planta y un amplio espacio para trabajar, juegos o estudios.

También dispone de aparcamiento para dos coches frente a la propiedad, también disfruta de un espacio exterior con piscina y jardín, orientado al sur, para mayor comodidad y privacidad.

Ubicado en una zona premium, cerca de todos los servicios, comercios y redes de transporte.

Todas las imágenes utilizadas son solo para fines ilustrativos y están destinadas a mostrar el concepto y la visión final de esta propiedad.

Propiedad con REF 22200061/23PRT

Casa en Lordelo do Ouro con Piscina y Jardín con 130 m2.

Villa contemporánea, diseñada por Architect con varios proyectos reconocidos. Esta casa se encuentra en una excelente ubicación, zona tranquila con pocas casas, a 2 minutos de la boca marginal, a 5 minutos de Campo Alegre y Ribeira do Porto, a 3 minutos del Super Mercado de el Corte Inglês do Porto.

Dentro de esta casa se distribuye por 3 medias plantas, sala de estar con 25m², comedor con 40m², mucha luz natural, además de la exposición al sol Este / Oeste, la casa tiene luz directa en todas las divisiones a través de tragaluces y entradas de luz arquitectónicamente bien pensadas.

La villa tiene 308m² de superficie cubierta, garaje para 2 coches, trastero, casa de máquinas, aspiradora central, suelo de madera afzélia, baños de mármol, 3 suites con armarios empotrados, baño de servicio, cocina completa y equipada con pequeño comedor, pared del salón en granito natural, chimenea con estufa con regulador de posición, calefacción central en todas las habitaciones y toalleros calefactables en los baños, sala de juegos en el sótano y zona de trabajo, videoportero, puertas de acceso de alta seguridad (Blindado), forradas de madera, doble acristalamiento, balcones en la suite principal,

Jardín con 130m², comedor exterior, piscina con cubierta de seguridad eléctrica.

Necesita pintura general (Interior y exterior) y obras de reparaciones menores.

Casa en fase de rehabilitación, con R/C+3 plantas, tipo V3+1, con una superficie total de 176m2, con garaje.

La casa, orientada al oeste, albergará:
- 3 suites, con zonas generosas, y todas ellas con chimenea
-oficina
- Sala de estar / cocina en concepto de espacio abierto
-lavandería
- garaje cerrado

Situado en el centro de Oporto, a pocos metros del Palacio de Cristal, e insertado en el llamado ’Barrio de las Artes’, con todos los servicios esenciales en las inmediaciones, transporte público y también pronto la nueva línea de metro.
Según el punto d) del artículo 4 del Decreto-ley 118/2013, de 20 de agosto, este inmueble está excluido de la certificación energética al tratarse de un edificio unifamiliar con una superficie útil inferior a 50m2.

Todas las imágenes se utilizan solo con fines ilustrativos y están destinadas a mostrar el concepto y la visión de este esfuerzo.

Propiedad con Ref.ª 22200036/23PRT.

Moradia de 3 frentes, V4, nova (em construção) junto á Avenida da Boavista e próxima á zona do Pinheiro Manso com excelentes acessos de saída e entrada.

R/c: garagem, hall, lavandaria, wc serviço, cozinha e sala.
1º piso: master suite c/ closet + 2 quartos e wc.
Recuado: master suite, 2ª sala polivalente e terraço.
Bom padrão de construção: Exterior - revestido a ’Cappoto’ e caixilharias exteriores em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico.
Interior - caixilharia e roupeiros lacados, tetos falsos com iluminação, wcs revestidos a material porcelânico e com loiças suspensas, pavimentos em soalho, cozinha lacada/outro com tampo em pedra e equipada. Ar condicionado e bomba de calor.
Elevador.

OPORTUNIDADE!

Fantástica villa con jardín y piscina exterior climatizada por placas solares y bomba de calor, situada en la zona privilegiada de Serralves, cerca de Marechal Gomes da Costa, Museo, colegios y universidades.

Esta villa que data de 1950, fue completamente remodelada en interiores y exteriores en 2009.
Cuenta con un sistema de paneles solares para AQS y calefacción central con convectores.

La vivienda se desarrolla de la siguiente manera:

En la planta baja: Garaje para 1 coche (interior) y otro exterior, trastero, lavandería, servicio de aseo y ducha exterior para apoyar la piscina. Salón comedor con salida a la piscina y cocina americana para apoyar el jardín y con proyector de vídeo.

En la 1ª planta: Comedor y salón, cocina totalmente equipada con gran ventanal con vistas al jardín y a la piscina, armario dispensador, servicio de aseo, balcón al sur (jardín) con mesa y 4 sillas.

En la 2ª planta: Dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con balcón, 1 baño completo para apoyar los 2 dormitorios, una suite con armarios empotrados y balcón.

En la 3ª Planta Master Suite con armarios empotrados y armario, aseo con plato de ducha y ventanas Velux. Posibilidad de abrir otra ventana que será con vistas a Río.

Esta casa fue diseñada y construida para una familia con niños, donde hay diferentes espacios (habitaciones) para padres e hijos, ya que en el Piso 0 con entrada independiente, hay una habitación con cocina americana, jardín y piscina, donde los niños pueden recibir a sus amigos / jugar / estudiar, independientemente de la habitación para adultos, que se encuentra en el 1er piso.

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Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Con un enfoque en atraer inversiones internacionales, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados por buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

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MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

RO1177
Moradia inserida no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurada e com possibilidade de comércio no rés do chão.

R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento).
1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço.
2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço.

TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO.

Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc.

Localização privilegiada.
Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA
Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto.
Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria.
Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme.
A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre.
O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior.
O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas.

Moradia V4, geminada, distribuida em 3 pisos, com jardim , garagem e logradouro, junto á Marechal Gomes da Costa.Trata-se de uma moradia que foi remodelada, em bom estado de conservação, situada numa das melhores zonas para viver, no Porto, o emblemático Bairro da Marechal Gomes da Costa. Um conjunto de casas composto por moradias unifamiliares, geminadas, todas com jardim. O modelo de casas foi inspirado nas cidades jardim Britânicas.Situa-se numa zona tranquila, junto a zona envolvente de comércio e serviços, nomeadamente restaurantes, farmácias, hipermercados, banco, igreja, transportes públicos, escolas públicas ( Escola Francisco Torrinha, Garcia da Orta) e privadas ( Escola Francesa, Colegio Inglês , Colégio Nossa Senhora do Rosário), muito próximo da praia (15 minutos a pé) , onde poderá dar longas caminhadas e mergulhar no mar!É composta por:Cave Com luz natural, casa de banho completa1º PisoHall de entradaCasa de banho socialEscritórioSala de jantar sala de estarCozinha totalmente equipada e lavandaria2º Piso Suite com closet, mais duas suites com armários embutidos, com varanda e hall.Pisos em madeira Carpintaria lacada a brancoAquecimento cental a gásLareira com recuperador de calorJardimGaragem, logradouro e anexosExcelente exposição solar!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

Prédio em propriedade total sem andares nem divisórias Susc. de utilização Independente.
O Anterior artigo 1876, da freguesia de Lordelo do ouro, foi inscrito na matriz antes do ano 1951. Possui 3 pisos e 13 divisões. Morada reformada em 2020 e com bastante tecnologia na instalação elétrica. Possui um Ginásio e garagem para 8 veículos. Àrea total do terreno 384m, Àrea bruta privativa 242m.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia V4 com jardim, para remodelação, junto à Av. Boavista e à Av. Marechal Gomes da Costa.
Dois pisos.
Orientação solar: nascente-poente.
No r/c tem sala de estar, sala de jantar grande, cozinha e quarto de banho.
No 1º andar tem uma casa de banho e 4 quartos generosos.
Jardim na frente e pátio atrás da casa com um anexo ao fundo.
Aquecimento central a gás. Não tem garagem.
Junto a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.

Moradia no Bairro dos Músicos, junto à Marechal Gomes da Costa com jardim,para renovar.
3 frentes, nascente/poente/norte, 3 pisos , jardim e garagem.
A.b.privativa 231m2
a.b..dependente 74m2
Área implantação 104,70m2

Identificação do imóvel: ZMPT569984

Ao adquirir esta Moradia T4 resultante da Fusão entre o Clássico e o Moderno com Materiais e Equipamentos Premium, estará a Investir em:

- Moradia reabilitada combina o charme clássico com a modernidade, destacando-se pelos acabamentos e equipamentos de excelência.

- Distribuída por três pisos, oferece uma extraordinária entrada de luz natural, que realça os espaços amplos e as zonas de circulação, todas arquitetonicamente pensadas para proporcionar uma sensação de liberdade e conexão com o exterior.

- Os terraços oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar, assegurando uma privacidade única.

- A harmonia entre os pisos e a fluidez dos espaços são notáveis, tornando esta moradia um verdadeiro refúgio urbano.

- A localização é igualmente privilegiada, situando-se junto à foz do rio Douro e a uma curta distância da Foz do Porto.

- Os acessos são fáceis às principais vias de entrada e saída da cidade, com uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde e educação nas proximidades, garantindo uma qualidade de vida excepcional.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS E ACABAMENTOS:

Destaques da Localização:

- Proximidade à Natureza: A poucos passos das praias da Foz, famosas pela sua bandeira azul, ideais para relaxar e aproveitar dias de sol.
- Exposição Solar: Excelente exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia.
- Atividades ao Ar Livre: A área é perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta ao longo do rio, oferecendo uma experiência única de lazer e bem-estar.
- Educação e Cultura: Próximo da Universidade Católica, Colégio Francês, várias escolas e Serralves, um dos centros culturais mais importantes do Porto.
- Acessos e Serviços: Bons acessos à VCI e proximidade a diversos supermercados e mercearias locais com produtos frescos.
- Ambiente Tranquilo: Situada numa zona de moradias, esta propriedade oferece tranquilidade e boa vizinhança, ideal para famílias.
- Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas magníficas para o rio Douro e para o mar, criando um cenário perfeito para o seu dia-a-dia.
- Envolvente económica: Em clara expansão e reabilitação é expectável uma forte valorização do mercado.
Detalhes da Propriedade:

- Área do Terreno: 318,20 m²
- Área de Implantação: 189,50 m²
- Área Bruta de Construção: 476,20 m²
- Área Bruta Privativa: 377,70 m²
- Área Bruta Dependente: 98,40 m²
- Classe Energética: A
- Garagem: 50,6 m2 de área útil
- Lavandaria: 31,4 m2 de área util
Interiores e Equipamentos:

- Quartos: 3 quartos;
- Suite: 1 suite com closet e jardim interior;
- WC’s: 4 WC dotados de sanitários italianos da Catalano com reservatórios embutidos Grohe e revestimento de paredes em Grês porcelanico de grande formato da conceituada marca Inalco;
- Espaço Social: Sala de estar, jantar e cozinha italiana Domio em open space, com pé direito duplo. Sala de estar em piso superior com vista sobre o piso inferior.
- Cozinha: Eletrodomésticos encastrados da Siemens, placa vitrocerâmica alemã Bora com sistema de extração e filtragem do ar incorporado;
- Pavimento: Pavimento em madeira de carvalho com aquecimento radiante hidráulico em toda a moradia
- Armários: Embutidos em toda a casa com muita arrumação;·

- Sistema de Aquecimento centralizado: Pavimento radiante hidráulico. Sistema de aquecimento de águas solar termodinâmico com rede de retorno de água quente programável. Possui também caldeira de condensação para as necessidades extra de aquecimento no Inverno.;

- Vidros e caixilhos: Vidros duplos com isolamento térmico, acústico e caixilharias em alumínio com ruptura térmica;

- Claraboias: 3 Claraboias Velux com blackouts (elétricas) e 5 claraboias taylormade de grande dimensão proporcionam uma entrada de luz ímpar no imóvel;

- Lavandaria: Com armários, lavatório e bastante arrumação;

- Brisas solares elétricos;

- Rolos de blackout nos quartos;

- Interruptores e tomadas: Efapel série Siza;

- Iluminação: Sancas com iluminação embutida, apliques e focos Delta Light, calhas e focos embutidos On Light;

- Segurança: Sistema de CCTV expansível com infraestruturas para instalação de alarme;

- Outros: Pré-instalação de aspiração central;
Exteriores:

- Jardim: 60 m2com sistema de rega automático e iluminação cénica;
- Terraços: 2 amplos terraços de 23,4 m2 e 29,9 m2 com vistas de rio e de mar;
- Logradouro adjacente: 68,7 m2;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com jardim no Bairro da Marechal Gomes da Costa.
Res do chão ,hall entrada ,sala comum virada para o jardim, cozinha equipada e casa de banho.
1° andar 1 suite , 3 quartos e uma cada de banho de apoio aos quartos .
Cave 2 salas que poderão ser transformadas em quartos.
Garagem e jardim com +-200 m2
Zona residencial,junto à Escola Francesa e Museu de Serralves e bem servida de transportes, nomeadamente autocarros e metrobus.

Casa 4 de tres frentes en el conocido Barrio de los Músicos. Necesita obras de reforma, pero ya cuenta con un estudio de arquitecto. Tiene tres plantas, mucho potencial y garaje con licencia. También dispone de un espacio exterior.
La casa está situada en un barrio comunitario tranquilo pero cerca de los principales accesos a las autopistas y bien comunicado por comercio, transporte, colegios y servicios. Cerca de Marechal Gomes da Costa y Serralves Park.

Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en La Explanada del Castillo No. 97, en Foz do Douro, en Oporto. Contamos con un equipo versátil de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dude en ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria Pedro Ramos Pinto y ahora haga una oferta para visitar. También puede encontrarnos en Instagram a través de @imobiliariaprp página o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Moradia para reabilitar com 175 m² (ABC). Vendida Chave na mão.

com projeto aprovado e ampliação para 4 pisos, com 3 suites e escritório, sala com cozinha em openspace e garagem fechada, ao Palácio de Cristal, no Porto. 

Moradia com exposição solar nascente poente, apresenta um saguão na fachada nascente, e com o seguinte layout:

Piso térreo:
- Hall de entrada
- Garagem fechada 
- Área técnica com lavandaria 
Piso 1: 
- Sala com cozinha openspace
- Casa de banho de serviço 
Piso 2:
- Suite 1 com casa de banho completa 
- Suite 2 com casa de banho completa 
Piso 3:
- suite 3 com casa de banho completa e walking closet
- escritório 

Localização:
- Muito próxima da nova estação de metro da Galiza  
- Proximidade do bairro das artes e de outros bairros de interesse.
- Apenas a 1 minuto dos Jardins do Palácio de Cristal.

Imagens em 3D do projeto de reabilitação. Valor anunciado não contempla as obras.

REF 98513. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Procura uma moradia de Sonho com Vista Rio?



Descubra o potencial desta moradia T4 para remodelar, numa das zonas mais cobiçadas da cidade do Porto!



Composta por rés-do-chão, primeiro andar e um recuado muito charmoso, esta casa oferece três frentes luminosas que inundam o espaço com luz natural.



Esta casa espera por si para ganhar uma nova vida!




Imóvel com História:



Moradia T4 a aguardar renovação, com a solidez e a alma da arquitetura tradicional.

️ Exposição Solar Privilegiada:



Três frentes radiantes que prometem luz natural durante todo o dia.

Vista Deslumbrante:



Encare o rio Douro todos os dias da sua janela, uma paisagem que acalma e inspira.

Localização Premium:



Situada na Rua do Ouro, uma das localizações mais desejadas do Porto.

Espaço Exterior Generoso:



Logradouro com acesso direto a um amplo espaço exterior, perfeito para os seus momentos de lazer, para para desfrutar do ar livre e criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Pronta para Remodelação:



Personalize cada detalhe ao seu gosto e torne-a na casa com que sempre sonhou.







️ Composta de r/chão e tendo o R/chão, hall, sala comum, escritório, quarto de banho, corredor, cozinha e logradouro com 170,00m2



️ No 1º andar temos 4 quartos, quarto de banho, corredor e arrumos.



️ Ainda um magnifico andar recuado, composto de 3 divisões e átrio com esplendorosas vistas para o rio Douro.







Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia na sua casa de sonho!

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Agende já a sua visita e venha sentir a magia do Douro á sua porta!













;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia antiga de 4 frentes com piscina a reabilitar .
Reconstrução interior total com excelente padrão de materiais e equipamentos.
Piso -1 com garagem 2 carros, suite , escritório, lavandaria e arrumos.
Piso 0- com sala estar e de jantar, cozinha, escritório e wc serviço.
Piso 1 - 3 suites
Piscina, salão multiusos junto á piscina e wc.
2ª garagem para + 2 carros.

Possibilidade de venda por recuperar ou chave na mão.