36 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Mafra, con Acceso para Minusválidos

Presentamos este magnífico chalet de arquitectura contemporánea, pareado T4+1 para debutar en Ericeira, con materiales de excelencia. Con piscina, deck y rooftop en la azotea.

Situado en primera línea de la Urbanización Urbieira, tiene una vista privilegiada sobre el mar y el valle verde que se encuentra justo enfrente.

La villa se encuentra en una parcela de 320 m2, con una superficie total de construcción de 225m2.
Excelente orientación solar: Este, Sur y Oeste
Esta villa de 3 plantas se divide de la siguiente manera:

Planta 0:
- Salón - 13,43 m2
- Salón comedor con balcón - 49,50 m2
- Cocina Open Space, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch - 9,06 m2
- Dormitorio/despacho - 12,40 m2
- Aseo completo para invitados - 5,08 m2
- Almacenamiento - 1,68 m2

Planta 1
- Circulación - 11,70 m2
- Suite - 15,47 m2, armario - 2,59 m2, WC - 4,21 m2
- Suite - 12,80 m2, armario - 6,56 m2, WC - 5,90 m2,
- Suite - 12,78 m2, con armarios empotrados, WC - 4,55 m2
- Todas las suites con balcón

Planta -1
- Salón - 56,20 m2, con deck de acceso - 13,99 m2 y piscina
- Lavandería con conducto de lavandería - 5,97 m2
- Almacenamiento - 17,52 m2
- WC completo - 6,28 m
- Azotea con una vista fantástica - 50 m2
- Porche para aparcamiento 2/3 coches, con entrada independiente a la habitación de la planta sótano y cargador de coches.

Característica:
- Domótica integrada
- Aire acondicionado Bosch
- Bomba de calor con soporte de panel solar (máxima eficiencia energética)
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- Suelo flotante Quick-Step
- Construcción aislada en campana + placa de yeso interior
- Persianas eléctricas de aluminio extruido de alta resistencia
- Puerta de entrada blindada

Clase energética A+ (solo al 3% del límite máximo)

Ubicado en una zona residencial, con fácil acceso a playas, servicios, comercios y autopistas.

A 30 minutos de Lisboa y Cascais. Este proyecto ofrece una combinación perfecta de comodidad, asequibilidad y calidad de vida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
#ref:MORJL032

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de 4 dormitorios con piscina, jardín y garaje, en una parcela de 489 m², a 4 km de la A21.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
Garaje con 58,3 m²
Trastero con 13,6 m²
Circulación con 9,35 m²
Trastero / cine (*)

Planta 0
Hall de 12,3 m² con armario de 2 m²
Cocina de 20 m² en espacio abierto
Salón comedor con 34 m²
Oficina/dormitorio con 14,2 m²
Despensa / lavadero con 8,65 m²

Planta 1
Salón con 9,5 m²
Cuartos de baño con 8,9 m²
Habitación con 17,5 m² y balcón
Suite con 16,9 m² y balcón
Baño en suite
Master suite con 23,35 m²
Baño principal en suite

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Patio con 365 m²
Piscina de 18 m²

EQUIPO:
Calefacción por suelo radiante eléctrica
Bomba de calor
Climatización
Persianas eléctricas
Videoportero
Doble acristalamiento

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
Acordado

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Villa de 4 dormitorios, con excelentes acabados, diseñada pensando en el confort y la modernidad, con detalles como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.
En la planta de entrada hay un dormitorio o despacho y un salón abierto junto con la cocina, orientada al sur, donde se encuentra el jardín y la piscina.
En la planta de los dormitorios hay dos suites, y un baño para apoyar el tercer dormitorio.
Estratégicamente ubicado en una zona tranquila, con varias escuelas a menos de 1 km, se encuentra a 5 minutos de la entrada de la A21 y del centro del pueblo de Mafra, y a solo 14 km de Ericeira y sus playas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Finalización de los trabajos prevista para el 1er semestre de 2025
(*) El trastero no está incluido en el proyecto
Áreas retiradas de las plantas

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Pequeña finca con villa de 4 dormitorios y anexo de 0 dormitorios (*) en terreno con 3.754m² con un enorme potencial e impresionantes vistas al mar.
A 600 m de la playa y a solo 6 km del centro del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Sala
Cocina con despensa y acceso a terraza
Salón comedor con acceso al jardín
Comedor
Suite con vestidor
Baño en suite
Corredor
Baño
2 Dormitorios

Planta 1 (ático declarado como trastero):
Sala
Baño
Dormitorio/salón con acceso a terraza
Almacenamiento

Anexo Transformado en Estudio (*):
Cocina
Baño
Dormitorio y sala de estar de planta abierta

Habitación Panorámica de Cristal (*):
Gran sala de estar de vidrio con estufa de leña

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Terrazas
Cubierta
Jardines
Terreno

EQUIPO:
Climatización
Calefacción central de gasoil
Chimenea con estufa

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Microonda
Ventilador
Refrigerador
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Magnífica finca de 4 dormitorios, un verdadero remanso de encanto y privacidad, insertada en un entorno natural único con impresionantes vistas sobre el mar y la icónica playa de São Lourenço.

El terreno de 3.754m² está todo insertado en ’Suelo Urbano - Espacios de Vivienda - Áreas Consolidadas Nivel 1’, según el PDM de CMMafra vigente, lo que permite aumentar la construcción existente o resaltar el terreno para otro proyecto (información sujeta a confirmación oficial por CMM).

La propiedad consta de la casa principal de una sola planta y también un ático muy bien aprovechado, con otro dormitorio / sala de estar, baño completo, espacios de almacenamiento y una terraza con vista al mar que deja boquiabierto a cualquiera.

Como complemento a la villa principal, hay un anexo totalmente independiente (*), con acceso directo a la terraza. Este espacio consta de cocina, baño completo, amplio dormitorio y sala de estar, ideal para recibir invitados con comodidad, o para monetizar.

La terraza principal en Deck, tiene una vista al mar simplemente increíble. Perfecto para relajarse al final del día, con total privacidad, escuchando el sonido del mar y viendo la puesta de sol.

En un rincón especial de la propiedad, orientado al oeste, hay un gran espacio (*) todo en vidrio, con estufa de leña, diseñado para disfrutar de la vista en cualquier época del año, ya sea en un día de verano o en una tarde de finales de invierno.

A tan solo 6 km del centro del pueblo de Ericeira, destino de referencia para el surf, la gastronomía y la calidad de vida.
Proximidad a las playas de São Lourenço, Coxos y Ribeira d’Ilhas y rápido acceso a la A21 y A8, con conexión directa a Lisboa en unos 40 minutos.

Esta Quinta no es solo una casa, es un estilo de vida. Un lugar donde cada atardecer se convierte en un espectáculo privado, donde el mar es el telón de fondo diario.
Ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones o para inversión, esta es una oportunidad única en uno de los lugares más deseables de la costa portuguesa.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) Anexo y sala panorámica en vidrio, omitida en la documentación y proyecto

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Casa nueva, adosada, insertada en una nueva urbanización en Ericeira, con piscina y vista al mar.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Sala de juegos*
Lavandería
Inodoro
Dormitorio\oficina*

Planta 0:
Sala
Cocina
Salón
Balcón
Inodoro
Cuarto

Planta 1:
Dormitorio
3 suites
3 balcones
3 aseos

Planta 2:
Cobertura asequible

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Toldo
Piscina
jardín

EQUIPO:
Corriente alterna
Paneles solares para calentar agua
Bomba de calor
Persianas eléctricas
Domótica para luces, persianas y aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante en los WC

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Lavadora
Acordado
Microonda

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Esta casa adosada, ubicada en una moderna urbanización de Ericeira, destaca por su arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, proporcionando un ambiente sofisticado y funcional.

Sótano: Dividido en dos zonas diferenciadas, ofrece espacio para múltiples funcionalidades, como zona de almacenaje o de ocio. Además, cuenta con un amplio despacho, un lavadero y un baño de apoyo, garantizando comodidad y organización.

Planta 0: Al entrar, te recibe un elegante hall de entrada que da acceso a un dormitorio versátil, ideal para invitados o despacho adicional. En esta planta, también hay un baño completo, un gran salón y una cocina de espacio abierto, que crean un ambiente fluido y luminoso. La sala de estar se extiende a un encantador balcón, donde la impresionante vista al mar se convierte en el escenario perfecto para relajarse y socializar.

Planta 1: Esta planta alberga tres generosas suites, todas con balcones, que ofrecen una vista privilegiada y un espacio íntimo al aire libre. Cada suite también tiene armarios empotrados o vestidores, lo que garantiza un almacenamiento y estilo eficientes.
Por último, una terraza en la azotea ofrece un entorno impresionante con una vista panorámica de 180 grados del mar, ideal para el tiempo libre o simplemente para disfrutar de la puesta de sol.

En el exterior tenemos una zona ajardinada, con una zona de cubierta que rodea una agradable piscina.
También disponemos de un cobertizo para aparcar 2\3 coches, con entrada independiente al sótano.
La combinación de arquitectura moderna con acabados de alta calidad hacen de esta villa una residencia de ensueño, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar el máximo confort y elegancia.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Escritura a principios del año 2026
*Sala de juegos y dormitorio del sótano declarados como trastero

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Piso - 1
- Sala de circulación (22 m²)
- Gimnasio (55,65 m²)
- Patio con jacuzzi
- SPA (sauna y baño turco)
- Baño de apoyo
- Lavadero (14,35 m²)
- Persiana enrollable (7,65 m²)
-
Planta 0
- Hall de entrada (32,70 m²)
- Salón con 56,65 m²
- Cocina con comedor (59,15 m²)
-Baño

1ª planta
- Vestíbulo dormitorio (31,8 m²)
- Sala de lectura con 13,75 m²
- 3 Suites con balcón (entre 22,50 m² y 29,75 m²)
- 1 Master suite con vestidor (46,70 m²)

4. DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
- Garaje de 91,15 m²
- Área técnica con 14,75 m²
- Sala de máquinas (6,27 m²)
- Baño de la piscina (2,30 m²)
- Balcón de la suite principal (14 m²)
- 1 Balcón con 19.10 m²
- 1 Balcón con 2,55m²

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 3+1 dormitorios con vistas al mar en una parcela de 1600 metros cuadrados, a 6 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
Garaje, trastero
Baño
Barbacoa
Sótano

Planta 0
Sala
Comedor
Cocina
Salón
Pasillo de acceso a los dormitorios
Dos baños
Tres dormitorios con armario empotrado

Planta 1
Entresuelo
Oficina/almacenamiento
Dos trasteros ocultos

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Patio

EQUIPO:
Calentador de agua
Armarios
Bañera

Cocina equipada con:
Placa de gas

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Esta villa con fantásticas vistas al mar es una oportunidad única en la costa portuguesa.

Descubra esta villa de 3+1 dormitorios a 6 km del centro del pueblo de Ericeira, a 45 minutos del aeropuerto de Lisboa.
Con una gran parcela de 1.625 m² y con una superficie construida de casi 300 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, privacidad y una ubicación privilegiada.

Con impresionantes vistas al Océano Atlántico y un generoso jardín, la villa tiene un inmenso potencial para renovar a su gusto.
A tan solo 300 metros de la famosa Praia dos Coxos, se trata de un auténtico paraíso para los surfistas y amantes de la naturaleza.

Ya sea para vacaciones, residencia permanente o inversión estratégica en la costa portuguesa, esta es una verdadera joya junto al mar.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Áreas tomadas de la CPU

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Chalet independiente de 4 dormitorios (3 suites) con piscina y parcela de 595m², garaje para dos coches, situado en una tranquila urbanización a 4 km de Ericeira y de las playas.

- Plazo de ejecución de la obra: 1º semestre de 2026 -

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0
Vestíbulo
Salón de 43 m² con arena
Cocina con 16m²
Despensa
Área técnica / trastero con 14m²
1 Baño
1 Oficina/dormitorio

Planta 1
Salón de suites
2 Suites con armario y balcón
1 Master Suite con vestidor, armario y balcón

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Garaje para 2 coches con 44m²
Cobertizo de barbacoa con 11m²
Piscina
Zona ajardinada

EQUIPO:
Puertas automáticas
Paneles solares para calentar agua sanitaria
Climatización
Chimenea con estufa
Persianas eléctricas

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
Microonda
Lavadora
Lavaplatos
Acordado

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa independiente de 4 dormitorios con 3 suites, amplias superficies, excelentes acabados en relación precio, espacio exterior con piscina y zona ajardinada, gran exposición al sol nacida suroeste, situada en una tranquila urbanización a 4 km de Ericeira y de las playas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas de la LC y del proyecto aprobado**
**Las fotos en 3D son meramente demostrativas y no vinculantes a nivel contractual**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Sala de circulación (6,21 m²)
- Sala de estar y cocina en espacio abierto (103.60m²)
- Bodega (3,30m²)
- Baño (5.40m²)
- Gimnasio (32m²)
- SPA (baño turco y sauna)
- Patio con jacuzzi
- Lavandería (13.90m²)

Planta 0
- Hall de entrada (33m²)
- 3 Suites con balcón (entre 21,10m² y 21,50m²)
- 1 Master suite con vestidor y balcón (48,65m²)
- 1 Baño de visitas
- 1 Garaje con 45m²

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Balcón de la suite principal - 19,40m²
- Balcón con 8,35 m²
- Balcón con 4,15 m²
- Sala de máquinas (30m²)
- Almacenamiento 10m²
- Almacenamiento: 4,24 m²
- Baño de la piscina (2,10m²)

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior.
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones polivalente para condóminos.
Aprovechamiento del agua de lluvia captada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite de entre 44 m² y 70 m² con vestidor.
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m².
Botellero con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m².
Lavadero entre 10 m² y 14 m².
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de máquinas y soporte entre 15 m² y 33 m².
Piscina privada climatizada de entre 48 m² y 69 m² con baño exterior como soporte.

EQUIPO
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidráulico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave.
Red doméstica con fibra óptica.
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico.
Apagones eléctricos exteriores.
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portón y puerta de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la vivienda.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y bodega refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con deck de madera.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAII encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas de la tabla de áreas de PH**
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético -

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de 4 dormitorios en un condominio privado, en una zona residencial muy tranquila pero cerca del centro del pueblo de Mafra y a 9 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Garaje

Planta 0:
Vestíbulo
Sala de estar y cocina de planta abierta
Baño
Oficina

Planta 1:
Sala de circulación
Dos dormitorios
Baño
Suite con vestidor
Baños en suite

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Balcones
Terraza

EQUIPO:
Climatización
Bomba de calor para calentar agua sanitaria
Estufa de leña
Puertas de alta seguridad
Videoportero
Preinstalación de alarma
Persianas eléctricas

Cocina equipada con:
Placa de inducción
Horno
Ventilador
Microonda
Refrigerador americano
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de 4 dormitorios con piscina en un elegante condominio privado que consta de solo 6 villas ubicadas en una zona tranquila y privilegiada, a solo unos minutos del centro de Mafra.
Con una arquitectura contemporánea que favorece las líneas modernas y los materiales de calidad, fue diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, integrándose en el paisaje circundante.
Casa con jardín, ideal para el tiempo de ocio familiar, con total privacidad.
El condominio destaca por su excelente exposición al sol, con abundante luz natural durante todo el día, amplias y cuidadas áreas al aire libre y un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
Proximidad a colegios, comercios y servicios y rápido acceso a la A21 y A8
Este es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, en un ambiente moderno y reservado, con la comodidad de estar cerca de todo.
A solo 9 km del pueblo de Ericeira y de las playas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
** Finalización prevista: segundo trimestre de 2026**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de 4 dormitorios con piscina en un condominio privado, en una zona residencial muy tranquila pero muy cerca del centro del pueblo de Mafra y a 9 km de Ericeira

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Garaje

Planta 0:
Vestíbulo
Sala de estar y cocina de planta abierta
Baño
Oficina

Planta 1:
Sala de circulación
Dos dormitorios
Baño
Suite con vestidor
Baños en suite

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Piscina
Balcones
Terraza

EQUIPO:
Climatización
Bomba de calor para calentar agua sanitaria
Estufa de leña
Puertas de alta seguridad
Videoportero
Preinstalación de alarma
Persianas eléctricas

Cocina equipada con:
Placa de inducción
Horno
Ventilador
Microonda
Refrigerador americano
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de 4 dormitorios con piscina en un elegante condominio privado que consta de solo 6 villas ubicadas en una zona tranquila y privilegiada, a solo unos minutos del centro de Mafra.
Con una arquitectura contemporánea que favorece las líneas modernas y los materiales de calidad, fue diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, integrándose en el paisaje circundante.
Villa con jardín y piscina privada, ideal para el ocio familiar, con total privacidad.
El condominio destaca por su excelente exposición al sol, con abundante luz natural durante todo el día, amplias y cuidadas áreas al aire libre y un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
Proximidad a colegios, comercios y servicios y rápido acceso a la A21 y A8
Este es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, en un ambiente moderno y reservado, con la comodidad de estar cerca de todo.
A solo 9 km del pueblo de Ericeira y de las playas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
** Finalización prevista: segundo trimestre de 2026

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Casa de 4 dormitorios de una sola planta, en construcción, insertada en un condominio de 3 casas y en una parcela de 638.05m². Situado en una zona tranquila, cerca de colegios, tiendas y transporte, y a 7 km del pueblo de Ericeira y de las playas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Sala de circulación
Oficina
Dormitorio con armario
Dormitorio con armario
Suite con vestidor
Baño en suite
Cocina abierta y sala de estar
Baño

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Anexo semi cerrado para estacionamiento y parrilla
Espacio para jardín que rodea la villa

EQUIPO:
Climatización
Bomba de calor para calentar agua sanitaria
Persianas eléctricas
Chimenea con estufa
Sistema VMC

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Microonda
Nevera combinada
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa de una sola planta de 4 dormitorios, adosada solo por el garaje, en una parcela de 638,05m², con jardín privado, anexo para aparcamiento y barbacoa, e insertada en un pequeño condominio con 3 fracciones, bien ubicado y con excelente exposición al sol.
Esta villa ofrece una oportunidad única de vivir entre el campo y el mar, con todas las comodidades modernas y proporcionando un estilo de vida tranquilo pero privilegiado, ya que se encuentra a pocos minutos de tiendas, colegios, servicios, transporte y la entrada a la A21.
¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas del proyecto**
Plazo de finalización de las obras para el segundo semestre de 2025.

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Villa de 3+1 dormitorios (ático) con piscina privada, anexo con sala de juegos y zona tranquila, a 14 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Salón con chimenea
Cocina
Baño
Áreas de almacenamiento

Planta 1:
Dos dormitorios
Una suite
Baño completo

Planta 2 :
Ático

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Patio con piscina privada
Barbacoa
Anexo sobre el cobertizo con sala de juegos
Aparcamiento privado
Baño de apoyo exterior con calentador de agua propio

EQUIPO:
Cocina:
Horno
Placa vitrocerámica
Nevera combinada
Lavavajillas
Lavadora
Calentador de agua

Apoyo en el extranjero:
Calentador

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Casa con espacios bien distribuidos y pensada para proporcionar confort familiar y momentos de ocio. La proximidad a Ericeira (14 km) y Lisboa garantiza un acceso rápido, manteniendo la tranquilidad del entorno rural. La buhardilla forrada de madera amplía las posibilidades de uso, mientras que el espacio exterior, con piscina, barbacoa y anexo con sala de juegos, aporta valor y versatilidad.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Áreas eliminadas de la CPU (Caderneta Predial Urbana)

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Casa de 4 dormitorios de una sola planta, en construcción, insertada en un condominio de tres casas y en un terreno de 488.95 m². Situado en un pueblo, cerca de escuelas, tiendas y transporte, y a 7 km del pueblo de Ericeira y de las playas.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Sala de circulación
Oficina
Cuarto
Cuarto
Suite con vestidor
Baño en suite
Cocina abierta y sala de estar
Baño

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Anexo semi cerrado para estacionamiento y parrilla
Espacio para jardín que rodea la villa

EQUIPO:
Climatización
Bomba de calor para calentar agua sanitaria
Persianas eléctricas
Chimenea con estufa
Sistema VMC

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Microonda
Nevera combinada
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa de una sola planta de 4 dormitorios, adosada solo por el garaje, en una parcela de 488,95 m², con jardín privado, anexo para estacionamiento y barbacoa, e insertada en un pequeño condominio con 3 fracciones, bien ubicado y con excelente exposición al sol.
Esta villa ofrece una oportunidad única de vivir entre el campo y el mar, con todas las comodidades modernas y proporcionando un estilo de vida tranquilo pero privilegiado, ya que se encuentra a pocos minutos de tiendas, colegios, servicios, transporte y la entrada a la A21.
¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas del proyecto**
Plazo de finalización de las obras para el segundo semestre de 2025.

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0
- Hall de entrada con 45m²
- Salón y cocina de planta abierta con 88,95 m²
- 1 baño de apoyo
- 1 suite con balcón
- Garaje para 2 coches

Planta -1
- Recibidor de dormitorio con 29m²
- 1 Master suite con vestidor (35,75m²)
- 2 suites con armarios empotrados
- 1 lavadero
- Gimnasio de 31m²
- Zona de sauna
- Zona de patio interior

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
- Balcón 4,35m²
- Balcón 35,10m²
- Baño de la piscina
-Sala de máquinas
- Trastero

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Hall de circulación (6,21m²)
- Salón y cocina (103,60m²)
- Bodega (3,30m²)
- Cuarto de baño (5,40m²)
- Gimnasio (32m²)
- SPA (baño turco y sauna)
- Patio con jacuzzi
- Lavadero (13,90m²)

Planta 0
- Hall de entrada (33m²)
- 3 Suites con balcón (entre 21,10m² y 21,50m²)
- 1 Suite principal con vestidor y balcón (48,65m²)
- 1 baño de apoyo
- 1 garaje de 45m².


DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Balcón suite principal - 19,40m²
- Balcón con 8,35 m²
- Balcón con 4,15 m²
- Sala de máquinas (30m²)
- Trastero 10m²
- Trastero 4,24m²
- Baño de la piscina (2,10m²)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de esquina de 4 dormitorios, con piscina en un condominio privado, en una zona residencial muy tranquila pero cerca del centro del pueblo de Mafra y a 9 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Garaje

Planta 0:
Vestíbulo
Sala de estar y cocina de planta abierta
Baño
Oficina

Planta 1:
Sala de circulación
Dos dormitorios
Baño
Suite con vestidor
Baños en suite

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Piscina
Balcones
Terraza

EQUIPO:
Climatización
Bomba de calor para calentar agua sanitaria
Estufa de leña
Puertas de alta seguridad
Videoportero
Preinstalación de alarma
Persianas eléctricas

Cocina equipada con:
Placa de inducción
Horno
Ventilador
Microonda
Refrigerador americano
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Nueva villa de esquina de 4 dormitorios, con piscina en un elegante condominio privado que consta de solo 6 villas ubicadas en una zona tranquila y privilegiada, a solo unos minutos del centro de Mafra.
Con una arquitectura contemporánea que favorece las líneas modernas y los materiales de calidad, fue diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, integrándose en el paisaje circundante.
Villa con jardín y piscina privada, ideal para el ocio familiar, con total privacidad.
El condominio destaca por su excelente exposición al sol, con abundante luz natural durante todo el día, amplias y cuidadas áreas al aire libre y un ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
Proximidad a colegios, comercios y servicios y rápido acceso a la A21 y A8
Este es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, en un ambiente moderno y reservado, con la comodidad de estar cerca de todo.
A solo 9 km del pueblo de Ericeira y de las playas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
** Finalización prevista: segundo trimestre de 2026**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta - 1:
- Recibidor dormitorio (29m²)
- 2 Suites (ambas de 21,2 m²)
- 1 Master suite con vestidor (44,75m²)
- SPA (sauna y baño turco)
-Lavandería
- Patio con jacuzzi
- Gimnasio (31.25m²)
- Zona Técnica (23.50m²)

Planta 0:
- Hall de entrada (45m²)
- Sala de estar y cocina en espacio abierto (88,95m²)
- 1 baño de visitas
- 1 Suite (26m²)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Garaje con 39,35m²
- 1 Balcón de 4,35m²
- 1 Balcón de 35.10m²
- 1 Baño piscina (2,55m²)
- Sala de máquinas (2,55 m²)

EQUIPO:
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Calefacción por suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (de 390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave
Red doméstica con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico
Apagones eléctricos exteriores
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o smartphone
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la casa
Planta potabilizadora de agua por ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de cocina
Recogida del agua de lluvia de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros
Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos de estuco y madera
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarima de madera

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAYI encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAYI es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime con conciencia ambiental y conexión con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Casa unifamiliar T3+1 (salón comedor en sótano) en urbanización de acceso único, construida en 2024, con jardín y exposición solar este-oeste.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Garaje transformado en salón (*)
Baño con ducha
Sala de máquinas

Planta 0:
Hall de entrada con armario
Salón
Comedor
Cocina
Baño social
Suite
Baño en suite

Planta 1:
Recibidor con armario
Dos dormitorios con armario empotrado
Baño con ducha y ventana
Terraza

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín alrededor de la villa
Área de almacenamiento
Estacionamiento al aire libre

EQUIPO:
Corriente alterna
Sistema VMC
Persianas eléctricas
Sistema de riego por goteo

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Lavadora y secadora
Refrigerador
Arca
Microonda

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Villa moderna con vistas al mar, en un pueblo tranquilo cerca de Ericeira. Insertada en una tranquila urbanización con acceso reservado, esta villa de arquitectura moderna se distribuye en tres plantas y destaca por su excelente estado de conservación y luz natural en todas las estancias.
En la planta baja, cuenta con una práctica suite, ideal para aquellos que privilegian la comodidad del día a día.
Rodeada de un cuidado jardín que rodea toda la casa, proporciona múltiples espacios para el ocio y el contacto con la naturaleza.
La vista despejada del entorno verde y el mar en el horizonte refuerzan la sensación de serenidad y bienestar.
Ubicado en un acogedor pueblo a pocos minutos de Ericeira, es la opción perfecta para aquellos que buscan comodidad, privacidad y proximidad a la naturaleza, sin renunciar a la conexión con el pueblo y la costa.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) Declarado como garaje

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Villa de una sola planta de 3 dormitorios con anexo independiente de 1 dormitorio (*), ubicada en una parcela de 971 m² con piscina privada y garaje, ubicada en una zona tranquila, a 10 minutos de Mafra y a 20 minutos de Ericeira (17km).

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Casa principal (una sola planta, 175 m²):
Sala y comedor con chimenea
Cocina equipada con despensa
Dos dormitorios
Una suite
Baño completo

Anexo T1 (entrada independiente)(*) :
Sala de estar con cocina americana
Cuarto
Baño

Garaje:
Amplio espacio para varios autos y almacenamiento
Cargador para coches eléctricos

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Piscina privada
Jardín
Terraza con vistas despejadas
Barbacoa
Terreno con huerto

EQUIPO:
Calefacción central
Doble acristalamiento

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
Acordado
Caldera
Lavavajillas
Lavadora

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Casa unifamiliar de una sola planta que combina tranquilidad, privacidad y confort. Los espacios interiores están bien organizados y son luminosos, con énfasis en la suite principal y la sala de estar con chimenea. El anexo T1, con entrada independiente, proporciona versatilidad de uso, y puede ser utilizado para invitados, trabajo remoto o monetización. El exterior ofrece piscina, jardín, huerto y barbacoa, creando un espacio ideal para momentos con la familia y amigos. A solo 10 minutos de Mafra y 20 minutos de Ericeira, y 40 minutos de Lisboa, la ubicación le permite vivir en un entorno rural tranquilo con fácil acceso a playas, escuelas y servicios.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Áreas eliminadas de los planos y CPU (Caderneta Predial Urbana)
(*) El anexo T1 se declara como garaje

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Recibidor de dormitorio con 29m²
- 1 Master Suite con vestidor (35,75m²)
- 2 suites con armarios empotrados
- 1 lavadero
- Gimnasio de 31m²
- Zona de sauna
- Zona de patio interior

Planta 0
- Vestíbulo de 45 m²
- Salón y cocina de planta abierta con 88,95m²
- 1 baño de apoyo
- 1 suite con balcón
- Garaje para 2 coches

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Chalet independiente de 4 dormitorios con jardín, garaje y piscina en Mafra, a 1 km de la entrada de la autopista y a 7 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Planta 0
Sala
9,9 m² de oficina
Baño social
Salón de 40,8 m² en espacio diáfano
Cocina de 13,25 m²
Área de lavandería
Garaje

Planta 1
Dormitorios con vestíbulo
Habitación de 13,4 m² con balcón
Habitación de 19,25 m² con balcón
Baño en los dormitorios
Suite de 18,35m² con balcón
Baño en suite

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Piscina
Barbacoa
Jardín
Patio

EQUIPO:
Climatización
Puertas automáticas
Videoportero
Paneles de calentamiento de agua
Barbacoa
Persianas eléctricas

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Campana
Microonda
Lavavajillas

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Chalet independiente en una parcela de 310 m² con excelente exposición al sol, un precioso jardín y piscina, lo que aporta privacidad y un toque natural al espacio.

Con barbacoa junto a la piscina y en la misma planta que la cocina, perfecta para disfrutar de momentos especiales al aire libre.
Aquí encontrará calidad de vida, proximidad a servicios, comercios, colegios, a 1 km de la autopista y a 7 km de las playas de Ericeira, y cerca de la naturaleza.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Áreas tomadas de la CPU

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Chalet independiente de 4 dormitorios, nuevo y con arquitectura contemporánea, con piscina y jardín, vistas al mar y a pocos minutos del centro de Vila da Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Vestíbulo
Baño
Cocina con zona de comedor y acceso a la piscina y zona de ocio
Lavandería / despensa
Salón con vistas al mar y acceso al jardín
Oficina (con posibilidad de convertirse en dormitorio)

Planta 1:
Sala de circulación
Master suite con terraza con vista al mar, baño y vestidor
Dos dormitorios con balcón
Baño

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Piscina
Zona de ocio que rodea la piscina
Terraza
Balcón
Zona de aparcamiento

EQUIPO:
Paneles solares para agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante para frío y calor
Sistema VMC (Sistema de Ventilación Mecánica Controlada)

Cocina equipada con:
Plato
Ventilador
Horno
Microonda
Nevera Side by Side
Lavavajillas
Lavadora en el lavadero

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Fantástico chalet independiente de 4 dormitorios, en fase de acabado, repartido en dos plantas con amplias superficies e insertado en una parcela de 502 m² con vistas al mar.
Construida con materiales y acabados de alta calidad que le dan un carácter único, su ubicación privilegiada y fabulosa vista son características únicas que destacan, así como la excelente exposición al sol, que le otorga una gran iluminación natural.
Con un agradable jardín y una zona social que rodea la piscina, es perfecto para disfrutar de momentos de convivencia y ocio con la familia y los amigos.
Ubicado en una zona prestigiosa de Ericeira y a pocos minutos del centro del pueblo.
¡Ven a verlo!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Fecha límite prevista para su finalización: segundo semestre de 2025**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite
Master suite de entre 44 m² a 70 m² con vestidor
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m²
Botellero con refrigeración
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m²
Lavadero entre 10 m² y 14 m²
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15 m² y 33 m²
Piscina privada climatizada de entre 48 m² a 69 m² con baño exterior como soporte

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad
Salón de reuniones de usos múltiples para condóminos
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

EQUIPO:
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia
Sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Calefacción por suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (de 390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave
Red doméstica con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico
Apagones eléctricos exteriores
’Cortinas’ eléctricas interiores
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o smartphone
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la casa
Planta potabilizadora de agua por ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de cocina
Recogida del agua de lluvia de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos de estuco y madera
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarima de madera

TASACIÓN DE INMUEBLES:

UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAYI I encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 4 dormitorios con vistas al mar, situada a unos 2.500 m de la playa de Ribeira d’Ilhas, con garaje para 3/4 coches, jardín, piscina climatizada de agua salada y zona de jacuzzi.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1:
Garaje para 3/4 coches
Área de oficinas
Área de almacenamiento
Lavandería
Baño

Planta 0:
Vestíbulo
Salón
Cocina
Un dormitorio
Baño

Planta 1:
Sala
Suite
Baño
Dos dormitorios

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Zona ajardinada con barbacoa
Piscina climatizada de agua salada con zona de jacuzzi

EQUIPO:
Persianas eléctricas
Paneles solares para calentamiento de agua con soporte de bomba de calor
Chimenea con estufa
Calefacción por suelo radiante en toda la casa excepto garaje
Sistema de renovación de aire interior
Aspiración central
Marcos de doble acristalamiento
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas automáticas

Cocina equipada con:
Placa de inducción
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Microonda
Refrigerador tipo americano

Lavadero equipado con:
Lavadora
Secadora

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Magnífica villa de 4 dormitorios como nueva a 2.500 metros de la playa de Ribeira d’Ilhas y Ericeira, con amplio garaje que incluye zona de office, lavandería, zona de almacenamiento y baño en la planta inferior.
Salón comedor con dos ambientes, cocina totalmente equipada, dormitorio/despacho y baño en la planta de entrada.
Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a un balcón apoyado por un baño completo y dormitorio principal en suite con zona de armarios y acceso a un balcón con fantásticas vistas al mar en la planta superior.
Situado en Ribamar, a unos 5 minutos en coche del pueblo de Ericeira, también está a unos 1.500 metros de las playas de Coxos o S. Lourenço (playas más cercanas), en un pequeño pueblo con mucha demanda que se caracteriza por tener los mejores restaurantes de mariscos y pescados frescos de la región, tiendas locales, escuelas de varios niveles de educación y farmacia.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Áreas tomadas de CPU y FTH

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **