26 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 5 habitaciones A estrenar, en Almada

EXCELENTE OPORTUNIDAD - PRECIO BAJO

Chalet de 5 dormitorios con jardín y piscina que consta de 2 plantas que se dividen en las siguientes zonas.

PLANTA BAJA:
Salón comedor de 40m2 con conexión a la cocina y porche común con la cocina
Cocina con 22m2 con barbacoa en el porche de 15m2 que conecta con la zona exterior donde se ubica la PISCINA y JARDÍN
1 Suite con 19,30m2, WC con 5,5m2 con conexión a 1 porche de 6,7m2
1 Dormitorio con 15.10m2
1WC completo con 4m2
Vestíbulo

1ª PLANTA:
1 Master Suite con 22.2m2, Closet de 8.5m2 y WC con 9.2m2 con conexión a 1 Balcón de 28.5m2
1 Dormitorio con 15.5m2 con Balcón de 3m2
1 Dormitorio con 15.5m2
1 baño completo con 5.9m2

EXTERIOR:
Piscina
Jardín
Garaje con 24,5m2
Porche con conexión al Garaje

En una excelente ubicación, cerca de los principales accesos por carretera, todo tipo de comercio y servicios así como a pocos minutos de la playa.
Excelente combinación entre vivir a pocos minutos de Lisboa y disfrutar de la comodidad del campo y las playas en una villa independiente con piscina, jardín y garaje.

VEN A VISITARNOS.

Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira.
Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada.

Características principais:
- Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades.
- Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade.
Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa.
- Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional.
- Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante.
- Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros.
- Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer.
- Estacionamento: 5 automóveis;
- R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
- 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho.
- C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.

Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se:
- Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento.
- Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante.
- Sistema central de aspiração.
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros.
- Eletrodomésticos topo de gama Siemens.
- Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso.
- Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha.
- Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica.
- Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica.
- Estores, blackouts e cortinas elétricas.
- Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz.
- Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch.
- Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina.
- Sistema de rega controlável por APP remotamente.
- 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W.
- Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.

Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros.

Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023.

A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Villa de 5 dormitorios con, SPA, con vistas directas al golf y ascensor privado
Una villa de lujo de grandes dimensiones, nueva, implantada en una parcela de terreno de 1894m2, con una vista completamente despejada sobre el golf.
En estado de construcción VILLA DIAMOND es una propiedad exclusiva para aquellos que buscan un ybode de ensueño, en una ubicación idílica y paradisíaca cerca de la playa.

UBICACIÓN
Situado en Herdade da Aroeira, zona exclusiva y Premium de Almada - Lisboa, con rápido acceso a la A33 y A2, que conectan Lisboa y el Algarve.
Puede ir a varios lugares de comercio, incluidas farmacias, clínicas médicas, bancos y restaurantes, supermercados en poco tiempo.

Entre sus residentes se encuentran varias personalidades internacionales.
VILLA DIAMOND tiene como vecinos directos a dos figuras deportivas de renombre mundial.

VILLA DIAMOND se encuentra a 25 minutos del aeropuerto de Lisboa, a 20 minutos del centro de Lisboa, a 5 minutos de la playa y a 10 segundos del golf, lo que hace de esta villa algo increíble completo.

MATERIALES EXQUISITOS DE ALTA CALIDAD

Con una tipología V5, VILLA DIAMOND se implanta en una parcela de 1.894m2 con una superficie bruta de 495m2, que se distribuye en 3 plantas, apoyadas por ascensor.

proyectado para ser Construido en 2024 con materiales de alta calidad, con el revestimiento principal en Capoto, grandes superficies acristaladas en marcos de termo aluminio lacado y doble acristalamiento con aislamiento acústico y térmico

5 HABITACIONES CON VISTAS AL GOLF
Las 5 habitaciones de VILLA IBIZA son todas grandes, con 4 suites en la planta superior (pero también en la planta baja) y 1 suite en la planta intermedia, como se puede ver en los planos arquitectónicos adjuntos.
Todas las habitaciones cuentan con armarios, conexión a televisión e internet para la comodidad de sus habitantes.
Una suite principal - con más de 52m2 - además del aseo privado con ducha, también tiene un armario, terraza se vislumbra el golf 4 Fairways.

DISEÑO DE AUTOR CONTEMPORÁNEO
El salón tiene más de 70m2 y fue diseñado con dos ambientes diferenciados: el comedor y la zona para instalar un piano lounge con techos altos, donde se conecta directamente con la cocina americana.
Las paredes totalmente acristaladas dejan entrar la luz natural, destacando la belleza de las numerosas obras de arte que pueden decorar las paredes de toda la casa.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una encimera adelantada con comidas rápidas.

IMPRESIONANTE JARDÍN
El impresionante jardín de césped de Villa DIAMOND tiene su piscina privada, con preinstalación de calefacción, donde es posible hacer el entrenamiento acuático más variado
Piscina de tamaño generoso
Sala de estar para colocar tumbonas y sofás
Zona de comedor con barbacoa
ÍNTIMO, IDÍLICO Y ÚNICO
Una VILLA que proporciona a sus residentes la simbiosis de dos conceptos aparentemente contrastantes:
Lujo de una villa de diseño contemporáneo con todas las administraciones de un hotel de 5 estrellas
La alegría, la sencillez y la despreocupación de vivir en una zona idílica y al mismo tiempo con la proximidad de una metrópolis vibrante
VILLA DIAMOND está preparada para recibir a familiares y amigos, en un ambiente de tranquilidad, alegría, diversión, lujo e intimidad, de manera privada, particularmente ÚNICA...

SPA y piscina climatizada
En la planta inferior hay una piscina climatizada, con spa que consta de Suana y baño turco. En esta planta también hay dos espacios en los que puedes construir tu propia sala de cine y un gimnasio privado.

Clima
Suelo radiante
Climatización
Paneles
10 paneles fotovoltaicos

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Aquí encontrarás todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con estilo.

Esta villa con piscina de agua salada, se encuentra en una de las zonas más tranquilas de Herdade da Aroeira, una prestigiosa urbanización que se encuentra a solo 20 minutos de Lisboa y a 5 minutos de las mejores playas de Europa. Un lugar que ofrece lo mejor de ambos mundos, como la cercanía de la ciudad y la tranquilidad del campo.

Con un emblemático campo de golf, cuatro canchas de tenis, un lago tropical y varios restaurantes y tiendas, donde se tiene acceso a experiencias y productos gourmet.

Además, Herdade da Aroeira cuenta con servicio de seguridad las 24 horas y un hotel que atiende a todo el turismo nacional e internacional.

Esta villa independiente consta de amplio salón, cocina equipada, cuatro suites y un dormitorio, así como cinco baños, para que pueda alojar a la familia con tranquilidad.

El jardín es perfecto para disfrutar de momentos de ocio al aire libre, mientras que el garaje para dos coches, trastero y bodega aseguran espacio suficiente para guardar todo lo necesario.

Equipada con aire acondicionado, sistema de videovigilancia, domótica, pozo de agua, sistema de riego automático, jardín con árboles frutales y palmeras, calefacción por suelo radiante y aspiración central, esta villa tiene todo lo necesario para vivir con comodidad y tranquilidad.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tan especial como este

Venga a ver su nuevo hogar, programe una visita hoy.

Nueva casa unifamiliar de 5 dormitorios en parcela de 520 m2 con sótano

Insertada en la prestigiosa Herdade da Aroeira, le presentamos esta fantástica casa unifamiliar de 5 dormitorios, con una superficie construida de 315m2, superficie bruta de 360m2 y una parcela de 1624m2.
En la zona exterior se puede encontrar un porche y una pasarela con capacidad para cuatro coches y una maravillosa piscina de sal.
La villa consta de 3 plantas. En la planta 0 hay un hall de entrada de 10m2, donde tendrá una increíble vista a la piscina, un salón abierto de 71m2, con entrepiso y una vista impresionante al jardín interior y una fantástica cocina americana de 22m2. También encontrarás una elegante suite de 18m2, con un baño de 7m2 y una impresionante vista a la piscina.
Subiendo las escaleras, y entrando en el primer piso, encontrará un hall de entrada a los dormitorios. En esta planta encontrarás tres suites, la principal con 17m2 que consta de un fantástico armario de 6m2, otra suite, un poco más pequeña, de 16m2, con un armario de 4m2 y baño completo, y el resto con 15m2 y armario abierto.
En la planta -1 también habrá un garaje de 36m2, un trastero de 32m2, un lavadero de 5m2 y una plaza de garaje de 44m2.
La fachada está ventilada en neolite, doble acristalamiento, aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, sistema de riego automático, placas solares con bomba de calor, videoportero, pozo, domótica, alarma y puerta blindada.
Con exposición al sol hacia el sur, esta villa tiene impresionantes vistas a un increíble jardín exterior.
La Herdade da Aroeira está compuesta por 350 hectáreas, miles de pinos y varias plazas. Situado a tan solo 600 metros de la playa y a 25km del centro de Lisboa, nos adentramos en un entorno único presente en cada rincón, donde la comodidad y la belleza de las viviendas se mezclan con cada trozo de pinar, haciendo de la excepcional ubicación de estos lotes un activo inigualable.
Además de estas características únicas, no podemos dejar de mencionar que Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Región de Lisboa, que consta de dos campos de golf de dieciocho hoyos, una escuela de golf, un club con restaurante, bar, piscina, cuatro canchas de tenis, parque infantil y zona comercial.
*Posibilidad de rentabilidad renting corto

Chalet adosado de 5 dormitorios con una superficie construida de 151m2, superficie bruta de 183m2 y 309m2 y con 2 plantas.

La planta baja consta de:
-Hall de entrada de 6m2 con suelo flotante y techo de pladur;
-Salón comedor de 43m2 en espacio diáfano con cocina con suelo flotante y techo de pladur;
-Cocina de 11m2 con muebles blancos, techo de pladur y encimera de silestone;
Equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, nevera-congelador, lavadora y lavavajillas.
-Habitación de 11m2 con suelo flotante, techo de pladur y vistas a la piscina;
-Baño de 3m2 con techo de pladur y ventana.

La primera planta comprende:
-Suite de 20m2 con suelo flotante, techo de pladur, baño de 4m2 completo con ventana, y balcón con vistas a la piscina;
-3 dormitorios de 13m2 con suelos flotantes, techos de pladur y balcones;
-Baño completo de 5m2 con ventana.

La villa también tiene un espacio de almacenamiento de 15m2 en el jardín junto a la piscina.

Casa equipada con preinstalación de aire acondicionado, aspiración centralizada, doble acristalamiento, persianas eléctricas, placas solares fotovoltaicas, puerta blindada y piscina de 24m2.

También disponen de garaje para un coche y aparcamiento para un coche.

Actualmente, Charneca de Caparica cuenta con mucho comercio, tanto local como de grandes supermercados.
Esta parroquia también está formada por gimnasios, complejos deportivos.
Cuenta con una amplia oferta de transporte público, y de rápido acceso.
Tampoco faltan los jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos hace pensar en una zona muy privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy buscada por los turistas, tanto por tener los mejores campos de golf, hoteles, zona comercial, o por estar rodeada de naturaleza, a 2km de las playas.
Cualquiera de las razones para visitar Charneca de Caparica, ¡es genial!

¡No dejes pasar esta oportunidad y reserva ya tu visita!

Chalet independiente de 5 dormitorios, de arquitectura contemporánea, con aparcamiento para 2 coches y piscina - Vale Cavala

Tiene una superficie bruta de 184m2, una superficie de terreno de 379m2 y una superficie construida de 158m2

Casa de 2 plantas que comprende:

R/C:
- Hall de entrada de 7m2, con falso techo y suelo flotante;
- Salón comedor de 38m2, con falso techo y suelo flotante;
- Cocina de 15m2, muebles lacados en blanco, encimera de silestone, falso techo y zona de lavadero;
Equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera con congelador, microondas, lavavajillas y lavadora;
- Baño social completo con 5m2, falso techo y ventana;
- 1 dormitorio de 11m2, con suelo flotante y falso techo;

1ª planta:
- Hall de acceso a las habitaciones de 5m2, con falso techo y suelo flotante;
- Baño completo con 5m2, falso techo;
- 1 suite de 18m2, con piso flotante, falso techo, baño completo y balcón;
- 1 dormitorio/despacho de 8m2, con suelo flotante, falso techo y balcón;
- 1 dormitorio de 15m2, con suelo flotante, falso techo y balcón;
- 1 dormitorio de 13m2, con suelo flotante y falso techo;

Equipado con preinstalación de aire acondicionado, aspiración centralizada, videoportero, puerta blindada, doble acristalamiento, placas solares, persianas eléctricas y portones automáticos;

Espacio exterior con jardín y piscina de agua con cloro;

Exposición al sol: Frente Oeste y Parte Trasera Este;

Situado a 20 minutos de Lisboa, a 5 minutos de las playas y a 3 minutos en transporte público.

Excelente moradia em construção, área bruta de 450 m2 e com garagem na cave para 3 viaturas.
Composta por cinco quartos, cozinha com equipamentos de qualidade, salão com lareira, churrasqueira, varandas com vistas, aquecimento central, vidos duplos, porta de segurança e vedação exterior com qualidade.
Ainda com piscinas de adultos e crianças, campo de ténis e futebol, parque infantil, horta e jardim.
Luminosidade fantástica.
Ótima localização, próximo das praias, campo de golfe e acessos rápidos à Costa da Caparica, Almada, Setúbal e Lisboa.
Aproveite a oportunidade para adquirir a sua habitação própria ou para investimento.

Maxitrevo le invita a conocer esta extraordinaria villa contemporánea con 4 suites y acabados de lujo.

Situado en el condominio de Herdade da Aroeira a unos 1 km de la hermosa playa de Fonte da Telha, y 20 Kms de Lisboa.

Las imágenes 3D presentadas son solo ilustrativas del tipo de arquitectura, y la villa en cuestión es mucho más impresionante y no es posible divulgar las fotografías e imágenes del proyecto en cuestión para mantener la privacidad de la propiedad.

Esta extraordinaria Villa construida en una parcela con 1.600m2 le permite vivir en familia y disfrutar de la naturaleza con lujo, seguridad y confort.

Jardines de invierno en varias habitaciones de la casa;
Chimenea exterior que permite disfrutar de las noches bajo las estrellas de la mejor manera;
Chimenea en el salón.
Piscina SAL con control automático de PH;
Aspiración Central;
Barbacoa;
Iluminación LED en interiores y exteriores.

Planta -1:
Garaje;
Salón de baile / Sala de cine / Almacenamiento adicional;
Aparcamiento;

Planta 0:
Suite con walking closet;
Habitación en forma de L con 100m2 y una hermosa vista de la piscina y la zona de ocio al aire libre;
Cocina de 21m2 con una fantástica isla gourmet;
WC social;
Lavandería con espacio reservado;
Porche con parking para 2 vehículos;

Planta 1;
3 Suites con terrazas;
1 Oficina con terraza.

Detalles constructivos que garantizan comodidad durante todo el año:
Paredes externas con bloque térmico;
Suelos con aislamiento térmico y acústico;
Ventanas de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento;
Todos los aseos con calefacción por suelo radiante.
y mucho más...

Aproveche la oportunidad y venga a ver esta hermosa villa.

La ubicación exacta de la propiedad solo se revela en el momento de la visita.

La información proporcionada, aunque sea precisa, no exime su consulta ni puede considerarse vinculante.
maxitrevo.com

Casa Independiente 5 Dormitorios Charneca de Caparica Inversión Potencial

Un chalet de 5 dormitorios ubicado en Charneca de Caparica, en la zona conocida como Quinta Queimada, sin licencia de habitabilidad, puede tener las siguientes características:

Vivienda unifamiliar de cinco dormitorios en Charneca de Caparica

Ubicación: Quinta Queimada, Charneca de Caparica, una tranquila zona residencial cerca de zonas naturales y a poca distancia de las playas de la Costa da Caparica.

Licencia de Habitabilidad: LA PROPIEDAD NO TIENE LICENCIA DE USO, lo que puede indicar que aún no cumple con todos los requisitos legales para ser considerada habitable por las autoridades locales. Esto puede estar relacionado con problemas de construcción, urbanismo o falta de finalización de las obras.

Características exteriores: Rodeado por un área ajardinada, que contiene espacio para estacionamiento, piscina u otras comodidades comunes a las villas de este tamaño.

Características interiores: Cinco dormitorios (posiblemente una suite principal), varios baños, una amplia sala de estar, cocina equipada y amplias áreas comunes.

Propiedad con excelente potencial de inversión en una zona en fuerte expansión

Charneca da Caparica es una de las parroquias más buscadas en el municipio de Almada para comprar una casa, dividida en varias áreas y urbanizaciones como: Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale rosal entre otras.
Todas tienen acceso rápido a la A33 y a la IC20 que conecta con Lisboa, servida por el transporte público TST, y a pocos minutos de las mejores playas de la orilla sur (Costa da Caparica y Fonte da Telha).
Encontramos todo tipo de comercio y servicios en su carretera principal desde el famoso altramuz, la pastelería de Pascua, supermercado Continente y Mini Preço, mercado municipal, McDonald’s, entre otros muchos servicios.
Si quieres darte un capricho o tomar un té, puedes hacerlo en la pastelería Bombonera.
Podemos contar con varias escuelas públicas y privadas, entre ellas el famoso Colégio do Vale, la Escuela Primaria Vale Rosal, la Escuela Presidente Maria Emília, la Escuela Santa Maria, el EB Marco Cabaço, la Escuela Carlos Gargaté, el Colegio Um Dó Li Tá.
Puedes pasear o hacer deporte en el Parque Verde, junto a las piscinas municipales o incluso en el maravilloso y único acantilado fósil o incluso en el gimnasio Aquafitness.

SCI Imobiliária se encarga de su financiación sin coste adicional, trabajando con todas las entidades bancarias para garantizar la mejor solución hipotecaria.

Para obtener más información, póngase en contacto con:
Pedro Silva
SCI Bienes Raíces

Moradia de luxo unifamiliar
Esta moradia de arquitetura contemporânea tem acabamentos de excelência, tecnologia de demótica de
última geração e equipamentos de topo.

Composta por três suítes com armários embutidos, master suíte com walkin closet, wc social, casa de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com acesso direto à zona social/piscina.
Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico.

1º piso:
Mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada, terraço panorâmico sobre a piscina
Cave:
- Zona técnica/ lavandaria, garrafeira, ginásio e sala multiusos.

Exterior:
- Piscina, em espelho de água, tem cerca de 40 m2 e é de água salgada.
- Jardins com instalação de rega automática.
- Pavimento com relvado sintético

- Instalação de alarme,
- Vídeo vigilância;
- Domotica;
- Bomba de calor;
- Sistema de ventilação/renovação de ar automático;

- Portão de viaturas automático de acesso ao estacionamento e portão de homem em ferro
galvanizado, ambos forrados com painéis fenólicos.
- Janelas e portas exteriores em alumínio - da séria minimalista Cortizo, lacado a preto, estores
térmicos, vidro duplo incolor de alto desempenho energético.
- Porta de entrada pivotante 2,40 x 1,50.
- Estores térmicos à cor cinza nos quartos e black-out’s automatizados nos restantes vãos.
- Estores automáticos e centralizados.
- Ar condicionado por condutas no piso térreo e 1º andar;
- Piso radiante hidráulico no piso térreo e 1º andar.

Descubra su rara joya en Charneca da Caparica: una excepcional villa de 5 dormitorios

Una obra maestra de la arquitectura moderna le espera en esta impresionante villa en Charneca da Caparica.
Inundada de luz natural y presumiendo de un diseño elegante y refinado, esta increíble casa con una parcela de 660 m² y una construcción de aproximadamente 313 m² es un verdadero paraíso de lujo y confort.

Situada a sólo 25 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Internacional, a 10 minutos de las mejores playas de la Ribera Sur y a 6 minutos de los mejores colegios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.

Al entrar, será recibido por un gran salón y comedor, integrado en una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Un salón privado, un gimnasio con vistas a la piscina, un aseo de invitados, dos dormitorios y un baño completan la planta baja. También dispone de lavadero, cuarto de servicio y garaje para dos coches.

En la planta superior, encontrará dos dormitorios con un baño compartido y una suite principal de 35 m² con baño, vestidor y vistas privilegiadas a la piscina, así como dos balcones. Los dormitorios tienen armarios empotrados, y en el hall de arriba también hay un armario empotrado y un espacioso vestidor.

Para completar su experiencia de lujo, una hermosa piscina de 9x4 le invita a relajarse y disfrutar de las hermosas tardes de verano en las zonas de estar, el gimnasio y en las terrazas de la suite.

Con sólo 2 años de antigüedad, esta casa está en excelentes condiciones y ofrece una lista completa de comodidades para garantizar su confort:
- Aire acondicionado frío-calor para garantizar el clima perfecto en cualquier estación;
- Doble acristalamiento para un mayor aislamiento acústico y térmico;
- Sistema de riego automático para mantener el jardín siempre verde y floreciente;
- Persianas eléctricas para un cómodo control de la luz;
- Puerta de garaje automática para mayor seguridad y comodidad;
- Alarma para garantizar su tranquilidad;
- Pozo para un suministro de agua independiente;
- Vídeo portero para que pueda recibir a sus visitas con total seguridad.

Inmersa en la amplitud, la villa presume de puro acogimiento, donde cada habitación se abre a un universo de posibilidades según las medidas interiores:

Planta superior:
Hall de entrada - 6,26m².
Pasillo de entrada - 8,62 m²
Sala de estar - 32 m²
Salón - 14,67 m²
Cocina - 14,09 m²
Aseo - 3,59 m²
Dormitorio 1 planta baja - 17,39 m²
Dormitorio 2 planta baja - 9,76 m²
Cuarto de baño - 2,26 m²
Gimnasio - 14,84 m²
Piscina 9x4 - 1,5 metros de profundidad con playa
Lavadero - 4,99 m²
Garaje + trastero - 42,92 m²

Planta superior:
Hall de la escalera - 6,01m²
Armario del vestíbulo - 6,63 m²
Dormitorio en suite - 21,06 m²
Vestidor en suite - 7,72 m²
Baño en suite - 5,95 m²
Balcón lateral - 16,61 m²
Balcón frontal - 7,50 m²
Dormitorio 1 - 10,73 m²
Dormitorio 2 - 14,51 m²
Wc - 3,53 m²

*Plano disponible para consulta si lo desea.

Esta propiedad única es más que una casa, es un estilo de vida. ¡Venga y descubra su propio paraíso en Charneca da Caparica y reserve su visita hoy mismo!

Precio: 1.350.000

No se pierda esta oportunidad única de poseer una casa verdaderamente excepcional.

Oportunidad de compartir disponible para todos los agentes inmobiliarios con licencia AMI.

CE: B
AMI 11220

Si estás buscando vender tu casa, puedo ayudarte a estimar su valor de mercado, prepararla con Home Staging, fotos y vídeos profesionales y crear una estrategia de marketing personalizada para ti, además de publicarla gratuitamente en más de 200 de los mejores portales inmobiliarios de todo el mundo en 8 países.
#ref: 123593

Casa en el brezal de Caparica de 226m2, insertada en una parcela de 623m2, lo cual es raro en esta zona.

En la planta baja, se puede encontrar una cocina y un salón, con zonas agradables, con ventanas a la piscina y al jardín. También disponemos de una suite y dos dormitorios más, todos ellos con armarios empotrados, dos baños y una despensa.

La primera planta cuenta con dos dormitorios, un baño y un amplio salón comedor con otro balcón.

La villa tiene un garaje para un coche. En la parte del jardín tenemos una barbacoa y horno de leña, con un gran anexo.
Jardín que no deja gran visibilidad a los vecinos (bastante privado). La casa se encuentra en una zona tranquila, de villas, y buena vecindad.

Fácil acceso a las distintas carreteras (A33, A2, puente 25 de Abril, Lisboa, Setúbal, etc.), servicios y comercio de la zona.

Hablo francés, español, inglés y portugués.
Más información en privado.
Reserva ya tu visita.

Construido en Herdade da Aroeira en 2023, con un proyecto audaz y ambicioso, que coloca todo el proyecto en detalle mirando totalmente al sur, de modo que la luz del sol entra a través de las diversas habitaciones, dando un confort inigualable.

Goza de una ubicación privilegiada, a 2 minutos de la playa, donde podrá disfrutar de todo el entorno, pero es fundamental prestar atención a lo que ofrece esta villa. Las habitaciones tienen ambientes pensados, entre ellos la sala de estar, comedor, área de lectura, área de TV, donde se puede instalar un piano de cola o una escultura diseñada armoniosamente unida a todo el espacio. Estas habitaciones están interconectadas con la cocina, que tiene muebles lacados en blanco, con algunos tonos plateados. También ofrece una isla central, donde se encuentra la zona de trabajo, compuesta por vitrocerámica, horno y enchufes eléctricos. Se integra un mostrador para comidas más rápidas, con el apoyo de bancos de alto standing. Esta habitación tiene acceso directo al comedor más rápido que a su vez conecta con una de las terrazas, donde se encuentra la zona de la piscina.

En la planta 0, además de los salones, cocina y lavadero también se ubica 1 suite, biblioteca o sala de cine, aseo social y acceso al garaje.

El primer piso es totalmente privado, solo para la Master Suite y las tres suites familiares, con vista al este, sur y oeste.

El exterior tiene un lote totalmente plano, cuidadosamente diseñado con el fin de proporcionar la mejor de las comodidades alrededor de toda la casa.

Esta maravilla de la construcción es sinónimo de comodidad, sofisticación y sobre todo, bienestar y buen gusto, donde nada se dejó al azar.

Ahora una parte más técnica:

Los acabados de la vivienda contemplan materiales nobles, como mármoles y otras piedras nobles que conforman gran parte de los acabados.

La carpintería es lacada en blanco y de diseño sofisticado.

Muebles de cocina lacados en blanco y encimeras en mármoles nacionales.

El equipo fue seleccionado a mano para componer la cocina,

El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, dan el confort climático de todo el espacio.

Sistema de alarma con cámaras, detectores de presencia.

Las ventanas y aberturas son de aluminio minimalista y tienen cortinas motorizadas para facilitar su uso.

La sofisticación, la tecnología y el confort se han lastrado hasta el más mínimo detalle, para estar a la vanguardia de los tiempos actuales.

Lujosa villa, T4+1, terminada con material de primera calidad, en Quinta do Pedro Manso, Charneca de Caparica, Almada, con una superficie de construcción de 185m2, destacando piscina de agua salada y ubicación privilegiada. Se encuentra a 2 minutos del Centro Comercial Fórum Almada, a 15 minutos de Lisboa, cerca de las playas de Costa da Caparica y de los campos del Golfo.
Enorme terraza en toda la villa con maravillosas vistas de Cristo Rei y las montañas de Arrábida.

DISTRIBUCIÓN DE SUELOS

PLANTA 0:
PISCINA DE AGUA SALADA con 18 m2, acabado tablet e iluminación interior, Patio delantero, Patio Reardoz.
GARAJE con instalación de cargador para vehículos eléctricos, BARBACOA con fregadero.
Un gran SALÓN COMEDOR de 30 m2, + cocina de 13 m2 en espacio abierto, equipada con placa de inducción, horno, MLL, MLR, nevera combinada, y extractor de humos. HALL DISTRIBUIDOR, Dormitorio/DESPACHO, baño completo con vajilla colgante y espejos con tiras led ocultas

PLANTA 1:
Dos DORMITORIOS con armarios empotrados, aseo de invitados, completo con vajilla colgante y espejos con tiras led ocultas.
Un DORMITORIO SUITE y ARMARIO.
Balcones con impresionantes vistas, de espaldas a Cristo Rei y zonas verdes y frente a la sierra de Arrábida.
ESPACIO POLIVALENTE/TRASTERO, A/C, amplios armarios empotrados y acceso a la terraza con extraordinarias vistas
ACABADOS EXTERIORES E INTERIORES:
Revestimiento cerámico, persianas eléctricas en gris, marcos de PVC con solapa en modelo de tope oscilante que proporcionan un fuerte aislamiento térmico y acústico clase A+; Puerta de entrada metálica con fuerte seguridad, puerta de garaje seccional con automatización eléctrica, puerta metálica con videoportero con imagen en color, umbrales y umbrales en ventanas/puertas.
Falsos techos en pladur con iluminación empotrada, suelo vinílico antihumedad en los dormitorios, salón y cocina;

EQUIPO:
Sistema de calentamiento de agua Vulcano con gestión automática del tipo termosifón de 300ltr, con incorporación de 2 paneles solares; Sistema de aire acondicionado en toda la casa, incluido el trastero; Vacío central;
DOMÓTICA: - sistema instalado con alarma, cámaras de vigilancia y grabador de imágenes; control automático de puertas de acceso a garajes, aire acondicionado, control de persianas, centralización de comando de persianas; iluminación interior y exterior con tecnología LED.

ALREDEDORES
Centro Comercial Fórum Almada, DECATHLON y LEROY Merlin (3 minutos); los campos de golf de Aroeira y Capuchos; Estación de tren de Pragal; Clínica CUF y Hospital García de Orta; Colegios privados internacionales; Facultad de Ciencias de Caparica; Transporte público y acceso a la A2

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA?
¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños!
Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble, contando con todo el apoyo en el proceso (en caso de requerirse);
Presencia en la valoración del inmueble;
Soporte legal y programación para la ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa);
Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;
Para obtener más información, póngase en contacto con!!

Pretendemos crear valor en la vida de quienes acuden a nosotros y superar las expectativas de quienes confían en nosotros.

¡NUESTRA MISIÓN ES SU SATISFACCIÓN!

Moradia T4 + 1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia.

Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada.
Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira.

No piso térreo, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço.
Conta ainda neste piso, com uma suite completa, com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se.

No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve estes dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC. Verdadeiro espaço de EXCELÊNCIA.

No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes encantadores.

¿Está buscando el hogar perfecto para su familia? Nos complace presentar esta magnífica villa independiente de 4 dormitorios, situada en Funchalinho, Caparica. En construcción y con acabados de lujo, esta propiedad es la definición de confort y sofisticación.

Esta villa cuenta con un amplio sótano, perfecto para almacenamiento adicional o para crear su propio espacio de ocio, así como un amplio garaje con capacidad para cuatro coches, con amplio acceso y puertas automáticas. La propiedad está preparada para garantizar el máximo confort en todas las estaciones, con la preinstalación de aire acondicionado. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Pensando en la sostenibilidad y la economía, la villa cuenta con un panel solar para el agua caliente sanitaria, una bomba de calor y calefacción hidráulica por suelo radiante, garantizando una climatización eficiente y confortable. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch de alta calidad, y el sistema de alarma integrado garantiza su seguridad y tranquilidad.

La ubicación es privilegiada, cerca de la autopista IC20 y de los principales accesos a Lisboa. Caparica es una de las parroquias más cotizadas del municipio de Almada, con varias zonas residenciales y urbanizaciones de prestigio como Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, entre otras. Con rápido acceso a la A33 y a la IC20, la zona está bien comunicada por transporte público y se encuentra a pocos minutos de las mejores playas de la orilla sur, como Costa da Caparica y Fonte da Telha.

Caparica ofrece una amplia gama de comercios y servicios y también cuenta con varios colegios públicos y concertados.

Para los amantes del deporte y la naturaleza, Caparica ofrece el Parque Verde, las piscinas municipales y el maravilloso y único acantilado fósil. Venga a ver la casa de sus sueños en Funchalinho y descubra todas las ventajas de vivir en una de las zonas más deseadas de la orilla sur.

*** Chalet pareado T4 +1 con piscina ***

Compuesto por hall de entrada, cocina totalmente equipada con península, salón con vistas a la piscina, comedor y baño en la planta 00; hall de los dormitorios, 2 dormitorios con armario empotrado, una suite con armario, baño y balcón, baño 1ª planta, suite con baño en la 2ª planta, aire acondicionado, marcos de PVC oscilo stops, persianas eléctricas, doble acristalamiento, suelo de tarima flotante, videoportero, puerta blindada y barbacoa.

Cerca de playas, transporte, colegios, cafeterías, restaurantes, farmacia, etc...

Rápido acceso a la IC20 al Puente 25 de Abril y a las autopistas A33 y A2


- La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

¡Solicita información o haz una solicitud ya de tu visita a través de nuestros contactos!

Venha descobrir esta obra-prima arquitetónica, onde o conforto, o requinte e o luxo se unem em perfeita harmonia. Esta magnífica residência está localizada numa das zonas mais exclusivas das Quintinhas, a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional e a 10 minutos das deslumbrantes praias da Margem Sul.
Aqui, também encontrará as melhores escolas e todas as comodidades que a vida moderna exige: restaurantes, cafés, lavandarias, supermercados tudo a um passo de distância.

Com 660 m² de terreno e uma área de construção de 330 m², esta moradia de 5 quartos oferece a privacidade e tranquilidade que sempre desejou, sem sacrificar a proximidade da cidade.

Ao entrar, é impossível não se deslumbrar com a ampla sala de jantar, elegantemente integrada numa cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Perfeita para receber amigos e familiares, esta sala flui naturalmente para uma sala de estar privativa, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado.

O Ginásio privado, com vista para a maravilhosa piscina de 9x4 metros, permite que você mantenha a forma enquanto desfruta da tranquilidade do seu lar. O piso térreo também conta com dois quartos, uma casa de banho completa, além de um WC de apoio, lavandaria com despensa e uma garagem para dois carros com portão automático, para maior segurança e comodidade.

Subindo para o andar superior, encontramos dois quartos espaçosos com armários embutidos, que compartilham uma casa de banho completa. A suíte master, com uns impressionantes 35 m², é um verdadeiro refúgio de luxo, oferecendo um closet privativo, uma casa de banho exclusiva e uma vista deslumbrante da piscina, que pode ser apreciada de uma das suas duas varandas privadas.

O hall neste andar também tem um closet embutido e espaçoso, ideal para armazenamento adicional.

Com apenas dois anos de construção, esta casa combina design moderno e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão que garantem uma vida de luxo e conforto:

- Vidros duplos para isolamento térmico e acústico
- Ar condicionado em todos as divisões
- Estores elétricos para controlo total da luz
- Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e vibrante
- Alarme de segurança
- Poço de água independente
- Vídeo porteiro para maior comodidade na hora de receber as suas visitas.

A área externa é um verdadeiro oásis, especialmente a piscina 9x4 que convida a mergulhos refrescantes nas estações mais quentes. Um espaço ideal para relaxar, reunir os amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.

Uma verdadeira joia do mercado imobiliário, pronta para receber a sua família e proporcionar uma qualidade de vida ímpar.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T5 nas Quintinhas e deixe-se encantar pelo seu luxo, requinte e amplitude. Esta é a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso, a um passo de Lisboa e das praias.
Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Térreo:
Hall de entrada - 6,26 m²
Corredor do hall de entrada - 8,62 m²
Sala de estar 32 m²
Sala íntima - 14,67 m²
Cozinha - 14,09 m²
Lavabo - 3,59 m²
Quarto 1 térreo - 17,39 m²
Quarto 2 térreo - 9,76 m²
Banheiro - 2,26 m²
Academia - 14,84 m²
Piscina 9x4 1,5 de profundidade com praia
Lavanderia - 4,99 m²
Garagem + depósito - 42,92 m²

Piso superior:
Hall da escada - 6,01 m²
Hall do closet - 6,63 m²
Quarto suíte 21,06 m²
Closet suíte - 7,72 m²
Banheiro suíte - 5,95 m²
Varanda lateral - 16,61 m²
Varanda frontal - 7,50 m²
Quarto 1 10,73 m²
Quarto 2 - 14,51 m²
Wc - 3,53 m²

Uma casa de luxo com um design singular, inserida numa zona calma e sofisticada. Rodeada por uma infinita paisagem, com uma ótima exposição solar e privacidade.

Ao entrar na Villa irá deparar-se com um magnífico pé direito de mais de 6 metros de altura, aberto a todos os pisos da casa, interligando-os e tornando o espaço fluído. As escadas em madeira com guardas de vidro e iluminação embutida são sem dúvida um elegante elemento. As escadas contam com arrumação embutida integrada num painel de madeira ripado feito por medida, onde se aliou o design à eficiência do seu lar. Neste painel irá encontrar ainda uma entrada oculta para uma das suites com vista e acesso ao seu jardim da entrada e com uma espaçosa casa de banho acessível.

Na continuação da entrada poderá encontrar a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka em open space com uma Sala que se desdobra através de um vão de janela para uma zona de estar exterior. Um agradável terraço equipado com churrasqueira, onde poderá simplesmente relaxar e desfrutar da vista para o campo.

Descendo as escadas da sala terá acesso a um piso inferior que conta com generosos vãos de janela com vista para a piscina, tornando-o um luminoso e espaçoso open space. Esta zona destinada possivelmente para uma garagem, poderá ser facilmente convertida numa sala de entretenimento onde as crianças poderão terão uma zona de brincar e os adultos desfrutar de uma zona de jogos ou cinema. Por aqui é feito o acesso à zona da piscina e ao deck, que contam com uma boa exposição solar e bastante privacidade. Este piso conta ainda com uma casa de banho equipada com base duche e uma divisão para a lavandaria.

Subindo ao primeiro andar, terá mais uma suite, dois quartos e um casa de banho. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos, com iluminação e sistema de soft close. Os tetos têm iluminação indireta embutida e sancas para possibilitar a instalação de cortinados de forma oculta.

No último andar irá encontrar um belíssimo estúdio com uma varanda que conta com vista Rio, onde poderá ter o seu local de trabalho ou um pequeno oásis para simplesmente relaxar e contemplar a natureza.

As portas de toda a Villa são lacadas, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, garantindo desta forma o design de excelência.

Todas as divisões estão equipadas com Aspiração central, Ar Condicionado, Vidros duplos e Estores Elétricos.

Em termos de acessos, a Villa está bastante bem localizada, contando com acessos à A33, IC20 e A2 e a apenas 20 minutos da Cidade de Lisboa. Está localizada a apenas 5 minutos de carro das maravilhosas praias da Costa de Caparica.

Para conhecer este fantástico projeto agende já a sua visita.

#ref: 121556

Moradia de Luxo T5 em Costa da Caparica

Descubra a sofisticação e o requinte na prestigiada Quinta do Pedro Manso, em Alto do Índio, Sobreda. Esta moradia geminada de três andares não é apenas uma residência; é uma obra-prima do design contemporâneo, combinando luxo, conforto e uma localização estratégica. Ideal para investidores exigentes, esta propriedade premium representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Características Principais:



Espaço Generoso e Funcional:
Com uma área bruta de 160m² e uma área útil de 154m², esta deslumbrante moradia de cinco quartos com 2 suites, oferece ambientes amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis ao seu estilo de vida sofisticado.



Acabamentos de Alta Qualidade:
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente de elegância. Desde os pisos vinílicos flutuantes de classe AC5 até aos elegantes armários brancos e eletrodomésticos premium da Teka na cozinha, a qualidade é evidente em cada canto.



Tecnologia de Ponta:
Viva com conveniência e segurança, graças aos sistemas robóticos de última geração, controlo remoto via aplicação móvel, sistema de alarme, câmaras de vigilância e controlo de estores. Cada tecnologia foi integrada para oferecer uma experiência de vida moderna e tranquila.



Eficiência Energética:
Classificação energética A+, isolamento térmico de última geração e sistema solar automático de aquecimento de águas garantem um lar confortável e sustentável durante todo o ano, promovendo economia e respeito ao meio ambiente.

Localização Privilegiada:



Proximidade Estratégica:
A apenas 15 minutos de Lisboa e a 10 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana dinâmica e o refúgio sereno à beira-mar.



Comodidades e Facilidades:
Desfrute de fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo o Centro Comercial Almada Fórum, escolas, universidades, hospitais e transportes públicos. A conveniência e a qualidade de vida aqui são incomparáveis.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade:
Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade de luxo numa das áreas mais desejadas de Almada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste investimento excepcional.



Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.




Exclusive Investment Opportunity: Luxury Semi-Detached House in Sobreda

Discover sophistication and refinement in the prestigious Quinta do Pedro Manso, in Alto do Índio, Sobreda. This three-story semi-detached house is not just a residence; it is a masterpiece of contemporary design, combining luxury, comfort, and a strategic location. Ideal for discerning investors, this premium property represents a unique opportunity in the real estate market.

Key Features:



Generous and Functional Space:
With a gross area of 160m² and a usable area of 154m², this stunning five-bedroom house offers spacious and versatile environments, perfectly adaptable to your sophisticated lifestyle.



High-Quality Finishes:
Every detail has been carefully selected to provide an elegant environment. From AC5 class floating vinyl floors to the stylish white cabinets and premium Teka appliances in the kitchen, quality is evident in every corner.



Cutting-Edge Technology:
Live with convenience and security, thanks to the state-of-the-art robotic systems, remote control via mobile app, alarm system, surveillance cameras, and shutter control. Each technology has been integrated to offer a modern and peaceful living experience.



Energy Efficiency:
With an A+ energy rating, state-of-the-art thermal insulation, and an automatic solar water heating system, this home ensures comfort and sustainability all year round, promoting savings and environmental respect.

Prime Location:



Strategic Proximity:
Just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the magnificent beaches of Costa da Caparica, this house offers the perfect balance between dynamic urban living and serene seaside retreat.



Amenities and Facilities:
Enjoy easy access to a wide range of amenities, including the Almada Fórum Shopping Center, schools, universities, hospitals, and public transport. The convenience and quality of life here are unparalleled.

Don’t Miss This Opportunity:



This is your chance to acquire a luxury property in one of the most desirable areas of Almada. Schedule a visit today and discover the potential of this exceptional investment.



For more information and to schedule visits, please contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de traça contemporânea onde o bom gosto encontra o seu expoente máximo.
O recurso a materiais de qualidade superior sublima a excelência sem paralelo.
Destaque exterior para a piscina transbordante e para a generosa área de lazer.

A distribuição é feita em três pisos, sublinhando a importância da presença de suite no piso térreo.
Construção em capoto e tijolo térmico.
Fachada revestida com painel fenólico de alta qualidade.

O aquecimento de águas é produzido através de bomba de calor e por painéis solares.
A Villa dispõe, igualmente, de furo hertziano para captação de água e rega automática.
Ao nível da domótica sublinha-se o recurso a acessórios premium (interruptores e tomadas) e o fácil controlo através de aplicativos móveis.

PISO TÉRREO:
Hall de entrada
Área de roupas com guarda-roupa
Cozinha com península totalmente equipada com:
geladeira lado a lado
Forno
Placa de indução
Exaustor
microondas
Máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa
Despensa
Lavandaria
Sala de Estar e Jantar com 80m² e acesso ao exterior
Casa de banho partilhada com louças suspensas.
Uma Suite com roupeiro embutido lacado
Casa de banho completa com base de duche em pedra com proteção em vidro.

PISO SUPERIOR:
Suite com 16,50 m² com terraço e vista jardim e piscina
Casa de banho completa com louças sanitárias suspensas e móveis suspensos com espelho, poliban com base de duche em pedra com resguardo em vidro.
Dois Quartos com 13m² e 16,50m² com terraço e vista jardim e piscina.
Banheiro completo.

CAVE:
Enorme espaço amplo possibilitando a criação de mais uma Suite e de mais um Quarto com luz natural
Sala de Cinema com 31m²
Lavandaria

EXTERIOR
Jardim com piscina transbordante 10x5 forrada a azulejo cinza e branca com pré-instalação para bomba de calor
Barbecue
Sistema de rega automático
Garagem com portão automático.

EQUIPAMENTO:
Piso Radiante Hidráulico
Ar condicionado em todos os quartos
Domótica TELDAK/RTEC
Instalação de CFTV
Aspiração Central
Multimídia de som surround
Painéis Solares Térmicos e Fotovoltaicos
Alarmes (Intrusão, Inundação e Incêndio)
Furo artesiano
Caixilharia em PVC de vidro duplo de alta resistência com ruptura térmica e batente oscilo batente Estores eléctricos em alumínio
Porta de entrada blindada em aço e fechadura de segurança.

A Herdade da Aroeira dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2.

Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõe de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza, simultâneamente, perto da Capital.



T5 Villa - Herdade da Aroeira - NEW

Plot with 1172m² and house where comfort and security are at their best.

Construction using capoto and thermal brick.
Facade coated with high quality phenolic panel.

GROUND FLOOR:
Entrance hall
Clothing area with wardrobe
Kitchen with peninsula fully equipped with:
side by side fridge
Oven
Induction hob
Extractor hood
microwave
Dishwasher and washing machine and dryer - AEG brand
Pantry
Laundry
Living and Dining Room with 80m² and access to the outside
Shared bathroom with suspended crockery.
A Suite with built-in lacquered wardrobe
Complete bathroom.