119 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 5 habitaciones con más fotos, En buen estado, en Distrito de Braga

Casa con excelentes áreas y en excelente estado.
R / C:
Hall de entrada;
Cocina amueblada y equipada;
Sala común con chimenea;
1 dormitorio;
baño de servicio completo;
Dispensa;

1er piso:
Salón de habitaciones;
1 Suite;
3 dormitorios (1 con armario empotrado);
baño completo;

Adjunto archivo:
Sala de estar;
Cocina regional con barbacoa y horno de leña;
Aseo de servicio;
Garaje para 2 coches;

Extras:
Aq. central en todas las habitaciones por caldera de gasoil o pellet;
Aq. paneles solares de agua;
2 pozos;
Carcasa cubierta (7 mm);
Techo nuevo;
Portones eléctricos;
Patio;
Jardín;
Árboles frutales;
Terreno con aprox. 1600m2;
Casa ubicada en una zona tranquila cerca de sitios turísticos como Penha, Santuário da Lapinha y S. Bento das Pêras;
Servicios como pastelería, restaurante y pequeño supermercado a 2 min. a pie;
A los 10 min. del centro de Guimarães, hospital, hipermercados, accesos a carreteras (A7 / A11), etc.

Reserve su visita con nosotros!

¡Tú tienes el sueño, nosotros tenemos la llave!

Atual Real Estate se destaca en un seguimiento transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y confianza de quienes quieren vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, enfocados en comprender sus necesidades y comprometidos en encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted.
Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la mayor transparencia y sencillez en la realización de todos sus procesos comerciales.

Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores ha logrado a lo largo de los años se basa en la motivación diaria por cumplir los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo.
En Atual Imobiliária siempre se destacarán las necesidades y preferencias de nuestros clientes, con el fin de encontrar las mejores soluciones para cumplir sus objetivos. Para ello, brindamos un soporte altamente profesional, creíble y experimentado, que nos permite brindar un soporte total en el desarrollo de cualquier decisión y también durante el proceso de compra, venta o arrendamiento.

Nuestra oferta destaca por su diversidad y actualidad, para que encuentres la propiedad que más te convenga.

Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes del mercado inmobiliario, ya que les brindamos un servicio de alta calidad a precios muy competitivos.

El equipo de Atual Imobiliária cuenta con consultores de gran experiencia en esta área, cien por cien enfocados en lograr el mejor trato para sus clientes.

En este sentido, además de nuestra cartera inmobiliaria altamente diversificada y extendida geográficamente, también tenemos alianzas con varias agencias inmobiliarias y prestamistas, que nos garantizan las mejores tarifas del mercado, factor que nos coloca en un nivel diferenciador dentro de la actual inmobiliaria. mercado.

Identificação do imóvel: ZMPT569072

Esta moradia conta com as seguintes características:

EXTERIOR:
Localizada no coração de Fafe, esta luxuosa moradia oferece um ambiente de tranquilidade e exclusividade.
Rodeada por um vasto jardim com árvores de fruto e uma horta, a propriedade inclui uma piscina (12m x 6m), com um reservatório de 12 mil litros de água de furo.
Além da piscina, destacam-se a churrasqueira, uma casa de apoio à piscina com bar, sala de jogos, sauna e duas casas de banho. Existem também vários anexos para utensílios de jardim e produtos de limpeza. A lavandaria está equipada com máquinas de lavar e secar roupa e um tanque para lavar roupa à mão.
Além de todas estas comodidades esta moradia dispõe de uma cozinha regional totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e um forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre acompanhada de uma casa de banho de apoio, garantindo assim uma maior conveniência.

Rés-do-chão: A entrada principal conduz a um hall que se abre para uma sala de estar e jantar elegante, com um teto debruado a folha de ouro. O chão em madeira sucupira adiciona elegância ao espaço. Neste mesmo andar encontramos a cozinha principal - equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo forno, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico. Este piso também dispõe de uma casa de banho de serviço , uma despensa, arrumos e uma garrafeira. A garagem, com capacidade para três carros, possui um dispositivo para carregamento de carros elétricos e dois arrumos generosos.
Com acesso pela escadaria podemos encontrar um quarto e um salão com bar e casa de banho de serviço, com vista para a piscina que corresponde a uma das entradas principais da casa.

Primeiro Andar:
No primeiro andar, uma escadaria leva a uma suite com varanda virada a nascente, proporcionando uma vista deslumbrante e luminosidade natural. Além da suite, encontram-se três quartos adicionais, um deles com varanda vistas para a piscina e o jardim, partilhando uma casa de banho completa revestida a mármore.

Materiais e Acabamentos:
A moradia apresenta um requintado chão em sucupira, caixilharia em mogno sapele e revestimentos exteriores em Afisélia realçando a qualidade e o bom gosto dos materiais utilizados

Características Adicionais:
A moradia está equipada com aquecimento central, bomba de calor, lareira com recuperador e sistema de alarme, garantindo o máximo conforto e segurança.

Venha visitar esta magnífica moradia e descubra um verdadeiro paraíso para desfrutar com a sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568687

Com várias áreas funcionais e bem distribuídas, é ideal para famílias que valorizam o espaço e a conveniência. A moradia destaca-se pela sua localização tranquila e proximidade a todos os serviços necessários.

Características Principais:

Piso 1:

- Entrada: Escritório situado do lado esquerdo, ideal para trabalho ou estudo.
- Cozinha: Mobilada e equipada, com acesso ao jardim. Dispõe de uma despensa.
- Casa de Banho de Serviço: Prática e acessível.
- Sala de Jantar e Estar: Ampla e luminosa, com lareira e acesso ao logradouro, criando um espaço acolhedor para convívios. O terraço tem ligação direta ao jardim, onde se encontra a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
Último Piso:

- Suite Master: Com dois roupeiros embutidos e WC privado com banheira e acesso à varanda.
- Suite Adicional: Com roupeiros embutidos, WC com duche e acesso à varanda.
- Dois Quartos: Um dos quartos com acesso à varanda
- Casa de Banho Comum: Com banheira de hidromassagem, servindo de apoio aos quartos.
Piso Térreo:

- Piscina: Perfeita para relaxar e desfrutar dos dias quentes.
- Garagem: Fechada, com capacidade para 5 carros, portão elétrico e acesso direto à piscina.

Equipamentos e Sistemas:

- Ar condicionado
- Alarme e videovigilância para maior segurança
- Aquecimento a peletes, com capacidade para 200 sacos, suficiente para 4 meses
- Rega automática e iluminação exterior
- Comando de alarme disponível nos 3 pisos e intercomunicador no piso superior e nos 1º piso.
Área de Serviço:

- Garagem espaçosa com 2 áreas de arrumos adicionais e uma sala técnica onde está a caldeira de peletes.
- Três lugares de parqueamento exteriores.

Acabamentos e Detalhes:

- Escadaria em madeira maciça.
- Abastecimento de água da companhia e gás de garrafa para aquecimento de águas.
- Sistema de saneamento ligado à rede pública.
- Imóvel Pet Friendly
Esta moradia é ideal para famílias que valorizam um espaço amplo, funcional e confortável.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel em Lomar, Braga!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570061

Elegante moradia individual T5 situada na pitoresca localidade de Telhado, em Vila Nova de Famalicão, ideal para quem procura tranquilidade e uma excelente qualidade de vida.

Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e uma localização privilegiada, com vistas deslumbrantes e exposição solar inigualável.

A moradia encontra-se parcialmente concluída e habitada, com um layout funcional e sofisticado.
No piso térreo, a área já habitada dispõe de 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma ampla sala em open space que se funde com a cozinha, totalmente equipada e mobilada, incluindo o conforto adicional de um fogão a lenha.
Esta secção é perfeita para o convívio familiar diário, oferecendo um ambiente acolhedor e contemporâneo.

A parte por concluir, também no rés do chão, contempla 3 quartos, dos quais 2 são suítes. Uma das suítes inclui um quarto de vestir. Todos os quartos possuem varandas privadas que permitem desfrutar das vistas deslumbrantes. Para maior conforto, a moradia dispõe ainda de uma casa de banho adicional, separada, com amplas dimensões, muita luz natural, equipada com base de chuveiro e banheira, oferecendo um espaço de relaxamento exclusivo.

O andar inferior oferece uma espaçosa sala comum com cozinha em open space, uma casa de banho, uma lavandaria, e um escritório, ideal para o trabalho remoto ou estudo.

Complementando esta magnífica moradia, encontramos uma garagem fechada para dois carros, uma sala com casa das máquinas e uma sala de arrumos, proporcionando espaço de sobra para arrumação e manutenção.
O exterior não fica atrás, com um jardim amplo e uma área pavimentada, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.
A propriedade está equipada com painéis solares, um poço de água de furo, água de mina proveniente da montanha, e uma bomba de calor, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Adicionalmente, conta com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento a caldeira, que pode ser a pellets ou a lenha, oferecendo flexibilidade e conforto para todas as estações do ano.

Nota:
Para ilustrar o potencial desta magnífica moradia, incluímos três imagens ilustrativas do projeto da sala, onde se destaca o uso de alumínio Cortizo. Estas imagens oferecem uma visão do acabamento sofisticado e da qualidade superior dos materiais que podem ser incorporados no espaço.

Situada numa zona calma, esta moradia oferece fácil acesso às principais cidades da região:
Braga a 15 km, Guimarães a 24 km, Porto a 45 Km e o centro de Vila Nova de Famalicão a apenas 9 km. As principais vias de acesso e a autoestrada estão igualmente próximas, facilitando deslocações rápidas e cómodas.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia de sonho, onde o luxo, a tranquilidade e a proximidade às comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra el refugio perfecto en esta excelente villa individual, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y proximidad al centro urbano de Vila Nova de Famalicão. Ubicado en una ubicación privilegiada, destacamos el fácil acceso a todos los servicios y principales vías de acceso (Variante Este a 350m). ¡Esta propiedad ofrece funcionalidad y áreas muy generosas tanto dentro como fuera!

Principales características:

Cocina amueblada y equipada,
Aire acondicionado (7 máquinas),
Ventilacion mecanica,
Radiadores de calefacción de gas,
Carpintería en Wengue,
Nuevos marcos con doble acristalamiento y rotura de puente térmico,
Persianas de aluminio termolacado,
Piscina privada 14x4m (Profundidad 0,80m a 2m)
Jardín con espacio para diversas actividades al aire libre.
Barbacoa para momentos de ocio

Esta villa fue diseñada para ofrecer el máximo confort y bienestar. Con una distribución cuidadosamente pensada para crear un ambiente armonioso y funcional. La piscina privada y el jardín son lo más destacado de esta villa, proporcionando un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables.

¡Programa una visita ahora y ven a descubrir tu refugio perfecto para el bienestar de toda la familia!

www. dinamica-imobiliaria.com

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura de compra e venda. Moradia unifamiliar em Vizela.

Composta no R/C por hall, 2 salas, 3 wc´s, cozinha, lavandaria, quarto e 2 arrumos e no 1º andar por hall, 2 salas, wc e 4 suites com roupeiro. Anexo com garagem e logradouro com piscina.

Localiza-se ao lado da Igreja de S. Miguel, a escassos metros de escola e infantário, a 1 minuto do centro de Vizela onde pode encontrar todo o comércio local e a apenas 10 minutos de Guimarães. Trata-se de uma zona urbana, composta essencialmente por moradias unifamiliares de elevada qualidade.

Boas acessibilidades e rede de transportes públicos.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. Single family house in Vizela.

Composed on the ground floor by hall, 2 rooms, 3 bathrooms, kitchen, laundry, bedroom and 2 storage rooms and on the 1st floor by hall, 2 rooms, bathroom and 4 suites with wardrobe. Annex with garage and patio with swimming pool.

It is located next to the Church of S. Miguel, a few meters from the school and kindergarten, 1 minute from the center of Vizela where you can find all the local shops and just 10 minutes from Guimarães. It is an urban area, essentially composed of high quality single-family houses.

Good accessibility and public transport network.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Invista na sua Felicidade!!

Imagine acordar todos os dias envolto pela tranquilidade da natureza e o encanto rural da região de Barcelos. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma deslumbrante quinta na zona de Barqueiros, um verdadeiro refúgio de paz e conforto, ideal para quem procura uma vida de qualidade e proximidade com a natureza.

A área é conhecida pela sua beleza natural, vinhas exuberantes e um ambiente acolhedor que faz dela um lugar perfeito para viver ou investir.

Viver em Barqueiros é abraçar um estilo de vida autêntico e cheio de charme. A região oferece uma variedade de atividades, desde caminhadas e passeios de bicicleta até degustações de vinhos locais e visitas a quintas históricas. A proximidade com Barcelos e outras cidades vizinhas facilita o acesso a serviços essenciais, escolas, lojas e restaurantes.

Esta quinta, não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este lugar tão especial e prepare-se para criar memórias inesquecíveis em cada canto desta magnífica residência. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta joia no coração do Minho.

Espaços Internos
5 Quartos Espaçosos: Cada quarto é um convite ao descanso, com áreas generosas e muita luz natural. Os acabamentos de alta qualidade e o design acolhedor garantem o máximo conforto.

Sala de Estar: Um espaço amplo e luminoso, ideal para reunir a família e os amigos, com uma vista deslumbrante sobre os jardins da propriedade.

Cozinha RetroFit : Equipada com última geração e mantendo a traça tradicional, perfeita para preparar deliciosas refeições e criar momentos inesquecíveis.

Áreas de Convívio: Vários espaços internos projetados para o convívio, incluindo uma sala de jantar formal e áreas de lazer.
Espaços Externos

Jardins Paisagísticos: Extensos jardins que rodeiam a propriedade, proporcionando um cenário perfeito para relaxar ou organizar eventos ao ar livre.

Piscina Privada: Um oásis refrescante para os dias quentes de verão, com áreas de deck para banhos de sol.

Área de Churrasco: Perfeita para churrascos em família ou jantares ao ar livre com amigos, desfrutando da beleza do pôr do sol.

Terreno Amplo: A quinta possui um terreno generoso que pode ser utilizado para agricultura, cultivo de vinhas ou até mesmo para a construção de mais infraestruturas.

Outros Destaques.:

Estacionamento Privado: Espaço amplo para estacionamento de vários veículos.

Segurança: Sistema de segurança moderno para garantir tranquilidade e proteção.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à sua disposição para tornar o seu sonho realidade.


Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Identificação do imóvel: ZMPT552863

Moradia de tipologia T5 (4 suites) com 702 m2 de área útil inserida num terreno de 11455m2.

Propriedade situada na margem sul do Rio Ave, em frente à Ponte da Lagoncinha, na Rota Românica.
Um verdadeiro paraíso, onde a beleza dos seus jardins, muito bem planeados paisagisticamente, abraçam e envolvem a casa principal.
Moradia de arquitetura tipicamente Portuguesa com os pilares, cornijas, ombreiras, passeios e terraços em granito, telha cerâmica nas coberturas, vitrais pintados, gradeamentos em ferro forjado, madeiras maciças nos interiores e um sem número de equipamentos instalados dotam o edifício de excelente qualidade e conforto. Trata-se, portanto, duma propriedade magnífica, digna de sonho.
Na plataforma superior encontra-se o edifício de apoio, seguindo o traço do edifício principal.
No interior deste segundo edifício bem amplo encontramos pilares e vigamentos em madeira maciça, complementado com uma churrasqueira singular.
Este segundo edifício poderá ter outras funcionalidades, como salão de eventos ou mesmo transformando-se em alojamento local, albergando até 6 alojamentos/suítes com todo o conforto, privacidade e tranquilidade para os hóspedes.
Para além disso, dispõe de court de tênis/campo de jogos. Se necessário, o jardim envolvente poderá receber mais hospedes, com a colocação de módulos/suítes independentes, enquadradas com a paisagem, criando uma relação estreita entre o Homem e a natureza e proporcionando um efeito harmonioso e relaxante. Um sem número de soluções poderão ser seguidas de acordo com os desejos e aspirações dos seus proprietários, sendo certo e garantido que a propriedade é Premium e ímpar, não se encontram no mercado muitos exemplos de tamanha qualidade, privacidade, beleza e tranquilidade, apenas interrompida pelos sons relaxantes das águas do rio.

Rés do Chão:

- Hall de entrada;
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha equipada/mobilada (com sala de jantar e estar com lareira);
- Sala/Quarto;
- Wc;
- Escritório;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Wc de acesso exterior;
- Logradouro;
- Garagem;

Andar:

- Hall de distribuição;
- Duas Suítes com armários embutidos e varanda;
- Duas suítes com armários embutidos;
- Porta de acesso ao jardim superior e telheiro;

Exterior:

- Campo de jogos;
- Segundo edifício;
- Churrasqueira;
- Logradouro;
- Canil;
- Anexos de apoio ao jardim;
- Casa das máquina e arrumos;

Outras características:

- Chão do primeiro andar em madeira;
- Aquecimento central;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Alarme;
- Poço;

Pontos de interesse:

- a 1.2 Kms da Estação de comboios;
- a 2.5 Kms da entrada Autoestrada;
- a 6 Kms do centro de Santo Tirso;
- a 7 Kms do centro de Famalicão;
- a 26 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Coordenada gps - 41.347357, -8.518796

Não perca tempo, a Sua casa espera por si!

Na compra mais importante da sua vida ... Tome a decisão certa!

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Moradia com 6 assoalhadas, 195m2 área construção, 672m2 terreno, com anexo T1, a 400m das Termas de Caldelas. (Ver vídeo).

A casa tem no R/C uma sala com lareira, cozinha equipada e 1 wc com poliban.
No 1º piso situam-se os 5 quartos, um deles com roupeiro, 2 com pré-instalação para wc, uma casa-de-banho completa e uma varanda virada a sul, com uma vista magnífica.

A varanda dá acesso um espaçoso terraço, também virado a sul.

No espaço da propriedade existe um anexo, que inclui uma sala, cozinha, wc e um quarto, que funciona como um T1 independente.

Existe também uma arrecadação espaçosa e espaço para estacionamento de várias viaturas.

A moradia tem à sua volta um jardim e zona para churrasqueira e arrumos.

A propriedade está muito perto do centro de Caldelas, mas está isolada no espaço envolvente, o que permite usufruir de todas as comodidades ao dispor na localidade, mas também usufruir do ambiente calmo e relaxante do campo. Como as construções existentes à frente da casa ficam abaixo da cota de soleira, pode-se usufruir duma vista magnifica sobre as serras circundantes.

Este imóvel tem a decorrer um processo de obtenção de Licença de Utilização.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

* Nos termos do Decreto-Lei nº 10/2024 de 08 de Janeiro, não é exigível a apresentação da licença de utilização para a transmissão de imóveis. Informa-se, que o imóvel poderá não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Moradia V4+1 Individual em Abade de Neiva, Barcelos

Com 448 m² de área total de construção e 590 m² de lote de terreno, esta Villa insere-se numa zona puramente habitacional, muito tranquila a apenas:

[+] 8 min do centro da cidade de Barcelos
[+] 15 min da praia
[+] 25 min de Braga
[+] 25 min de Viana do Castelo
[+] 40 min. do Porto
[+] 50 min. de Espanha

Da autoria do Arq. Vitor Mogadouro, esta bela propriedade destaca-se pela nobreza dos materiais aplicados, eletrodomésticos da renomada marca Gaggenau e pelo seu duplo pé direto.

| CARACTERÍSTICAS GERAIS DA MORADIA:

[+] Arq. Vitor Mogadouro
[+] Privacidade total
[+] Última renovação em 2018
[+] 1 Suite completa
[+] 3 quartos
[+] 1 escritório
[+] 4 WC’s
[+] Caixilharias Schuco com corte térmico, acústico e vidro duplo
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Brisas solares elétricas
[+] Aspiração central
[+] Videoporteiro
[+] Jardim
[+] Garagem coberta para 2 carros
[+] Alarme multiáreas

| AQUECIMENTO & ARREFECIMENTO:

[+] Painéis solares e bomba de calor (Rehau) para aquecimento de águas sanitárias
[+] Piso radiante com aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor
[+] Climatização independente com termostatos da marca Dimplex - Rehau
[+] Ventilação mecânica de toda a moradia com grelhas (Possibilidade de ajuste do tempo de funcionamento através de relógio)

| SALA DE ESTAR & DE JANTAR - R/C

[+] Lareira com recuperador de calor
[+] TV e sistema de som dolby surround da Technics, com 5 colunas, amplificador e subwoofer
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Focos embutidos
[+] Pé direito duplo
[+] Acesso direto para 2 terraços em deck

| COZINHA - R/C

[+] Cozinha da Poliform Varenna totalmente mobilada e equipada
[+] Eletrodomésticos embutidos da marca Gaggenau
[+] Placa de indução, micro-ondas, forno normal, forno a vapor, máquina de café
[+] Garrafeira vertical com porta de vidro e 2 zonas de temperaturas reguláveis
[+] Frigorífico combinado com produção de gelo e prateleiras reguláveis
[+] Ilha da cozinha em silestone
[+] TV

| ESCRITÓRIO - R/C

[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Focos embutidos
[+] Parede em vidro com painéis de madeira, rotativos que abrem para a sala de estar
[+] Armários embutidos lacados em branco
[+] 3 secretárias feitas a medida

| SUITE - PISO 1

[+] Sistema de som
[+] Casa de banho com paredes e chão revestidos com pedra natural travertino
[+] Louças suspensas da marca GSI
[+] Base de chuveiro de duche em deck
[+] Armários embutidos lacados em branco
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Focos embutidos

| WC APOIO AOS QUARTOS - PISO 1

[+] Louças suspensas da marca GSI
[+] Paredes e chão revestidos com pedra natural travertino
[+] 2 lavatórios e 1 banheira
[+] Focos embutidos

| HALL DOS QUARTOS - PISO 1

[+] Focos embutidos
[+] Pé direito duplo
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Apainelados e portas em madeira
[+] Armários lacados em branco
[+] Grande vão em vidro
[+] Guarda de vidro duplo laminado e temperado

| QUARTOS - PISO 1

[+] Sistema de som
[+] Soalho maciço em sucupira
[+] Armários lacados
[+] Focos embutidos

| CAVE
[+] Sala multifunções com estante em madeira
[+] Jardim interior
[+] Focos embutidos
[+] Quarto de hóspede
[+] Lavandaria & casa das máquinas
[+] Casa de banho com louças suspensas da marca GSI

| EXTERIOR

[+] Furo artesiano
[+] Jardins com floreiras e bambus
[+] 2 terraços em deck
[+] Rega automática.

Quinta da Costeira, situada em Fafe - completamente renovada, com Licença Turística

Inclui 4 casas independentes, num total de 7 quartos e uma piscina, todas implantadas em mais de 50.000 metros quadrados de superfície, dos quais 35.000 m2 de terreno agrícola e 17.000 m2 de área arborizada.

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade de investimento, tornando-a ideal para uma família numerosa ou para quem pretende desenvolver o seu negócio de alojamento local.

As casas foram todas remodeladas no ano de 2015.

A SUA HISTÓRIA

A renovação de mais de 1000m2 preservou a história e os fundamentos da quinta, modernizando todas as infra-estruturas.

O edifício principal era a residência do agricultor e os outros 3 edifícios serviam de habitação para os empregados e armazenamento de ferramentas agrícolas.

A Casa Principal conserva ainda dois lagares, prensa e dois fornos tradicionais a lenha.

OS SEUS ACTIVOS: UMA PROPRIEDADE ÚNICA, CHAVE NA MÃO, QUE LHE OFERECE UM LEQUE DE POSSIBILIDADES DE HABITAÇÃO E DE INVESTIMENTO.

As casas têm licença turística e podem assim ser rentabilizadas de forma independente.

Com todas as comodidades necessárias: cozinha, casa de banho, salas, quartos e churrasco tradicional ao ar livre.

O TERRENO AGRÍCOLA

O terreno agrícola oferece-lhe outra possibilidade de rendimento, pois é composto por uma grande variedade de árvores de fruto e cerca de 1000 arvores (nogueira negra).

O terreno é regado por um furo e uma poça de consortes, sendo cerca de 1/3 da água pertencente à quinta.

EM DETALHE: O EMPREENDIMENTO DESTA QUINTA OFERECE-LHE

- Uma superfície total de 52.000m2
- Uma área agrícola de 35.000m2
- Uma área arborizada de 17.000m2
- 4 casas independentes, renovadas e totalmente equipadas
- Capacidade de alojamento para 14 pessoas
- Belos espaços exteriores
- Uma piscina segura
- Certificado energético: C

A CASA PRINCIPAL

É composta por dois andares.

No rés do chão encontram-se os dois lagares, bem como a lavandaria e a garagem.

O primeiro andar é composto por uma sala de estar aberta para o exterior que combina uma cozinha equipada que conserva os dois fornos a lenha originais, uma grande sala de estar/jantar de 51 m2.

O grande terraço exterior de 25m2 com cozinha de verão oferece-lhe uma vista deslumbrante vista sobre o vale.

O único quarto está disponível como uma suite com casa de banho com 57m2.

A CASA DOURO

É composta por dois pisos.

No rés do chão encontra-se uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar/jantar.

No primeiro andar desenvolve-se em dois quartos, um com banho privativo (suite) e mais uma casa de banho completa.

A CASA MINHO

É composta por dois pisos.

No primeiro andar, encontrará uma cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar, bem como uma casa de banho.

No segundo andar, dois grandes quartos disponíveis como suite.

A CASA VIZELA

É composta por dois pisos.

No primeiro andar encontra-se a entrada e wc de serviço.

No segundo andar uma cozinha equipada aberta para a sala de estar e dois quartos suites.

ESPAÇOS EXTERIORES

Cada casa tem um pátio exterior equipado com um barbecue.

Está também disponível um forno tradicional de exterior.

Os espaços exteriores estão perfeitamente conservados e floridos com gosto.

As pedras típicas desta região honram a propriedade.

A REGIÃO DO MINHO

O Minho é uma região do Norte de Portugal que tem de tudo: história, cultura, beleza natural e, claro, vinho. As vinhas cobrem as encostas das montanhas e estendem-se pelas margens dos rios, enquanto uma dramática linha costeira se estende até à fronteira espanhola.

INTERESSES TURÍSTICOS

PARA AMANTES DA CULTURA: BRAGA

Braga, o centro religioso de Portugal, tem quase quatro dúzias de locais de culto, mas há mais nesta cidade barroca do que apenas as suas credenciais eclesiásticas.

PARA QUEM GOSTA DE HISTÓRIA: GUIMARÃES

A sudeste de Braga fica a mais bela cidade inglesa de que nunca ouviu falar: Guimarães. Para os portugueses, no entanto, a história é bem diferente:

Esta orgulhosa cidade é o local de nascimento do primeiro rei do país, D. Afonso Henriques. Mais tarde, Afonso Henriques transformou-a na capital do reino inglês, expulsando os mouros das suas terras a sul.

LOCALIZAÇÃO

A quinta situa-se na localidade de Travassós, concelho de Fafe, Braga.

GPS:41 29’28.51 ’N; 8 11’22.66 ’W

A 6Km da AE7 (Vila do Conde - Chaves).

O que lhe dá um acesso rápido de carro:

- Aeroporto Sá Carneiro (Porto) -70Km ............... 50 min
- Guimarães - 15km .............................................. 15 min
- Braga-25km ........................................................ 30 min
- Porto -70Km ....................................................... 50min
- Praias: Póvoa de Varzim, Esposende-70 km ...,,,,,. 50 min
- Vale do Douro 100km .......................................... 1h15min
- Parque Nacional da Peneda Gerês -110Km ....... 1h30m
- Vigo (Espanha) - 145Km ...................................... 1h45m

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

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O que nos distingue?


A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Esta moradia concluída no ano de 2011, destaca-se pela sua originalidade, grandeza e acabamentos de luxo, fruto de um projeto único de arquitetura moderna com espaços amplos, onde prevalece a luz natural provenientes das grandes janelas de vidro e da claraboia no centro da moradia, que ilumina todos os pisos.
No rés-do-chão, encontramos:
- Sala de golf e cinema com 69,82 m2, para relaxar e praticar o seu driver/swing;
- Arrumos com 11,45 m2;
- Casa de Banho com 2,16 m2.
No Piso intermédio, encontramos:
- Um espaçoso hall de entrada com 18,23 m2;
- Cozinha com 24,11 m2 e arrumos com 4,42 m2;
- Lavandaria com 19,87 m2;
- Sala de jantar com 24,58 m2;
- Sala de estar com 33,84 m2;
- Sala polivalente com 35,67 m2.
- Casa-de-banho com 3,86 m2;
- Quarto/escritório com 18,26 m2;
No primeiro piso, encontramos:
- 2 suites com 18,00 m2 cada e casas-de-banho completas com 7 m2;
- 1 Suite de 18,42 m2, com acesso a uma casa-de-banho privada de 5,89 m2, onde funcionava um ginásio.
- A Master Suite de 24,20 m2, com walk-in closet de 5,08 m2 e casa-de-banho com 11,72 m2;
- Numa divisão em frente temos um jacúzi, ideal para relaxar no final do dia, degustando do seu drink favorito e desfrutando da linda vista para vila e montanhas através de uma janela de grandes dimensões;
Existe ainda um anexo com 65,96 m2 a esta moradia, ideal para churrascos em família e aproveitar o bom tempo com um espaçoso terraço mesmo em frente, com:
- Cozinha com 9,55 m2;
- Sala estar/jantar com 37,55 m2;
- Casa-de-banho de apoio com 4,36 m2;
Localizada no subsolo, encontramos ainda:
- Uma ampla garagem com 129,10 m2.
Esta moradia com características, tem um elevado número de divisões que proporciona a criação de espaços lúdicos, como foi feito no passado, tais como ginásio, sala de cinema, e sala de minigolfe, e pesar de ser uma casa com vários pisos, caso pretenda, até porque o arquiteto projetou a casa com essa possibilidade, poderá instalar um elevador, criando assim condições ideais de um lar para a vida toda.
A moradia, dispõe de coletores solares apoiados por bomba de calor situados na lavandaria para as instalações de águas quentes e sanitárias. Para climatização, dispõe de Ar/c nos quartos, escritório e sala de jantar, assim como um recuperador de calor, de pellets, instalado na sala.
A moradia com vista desafogada para Braga, planícies e montanhas, é envolvida por um lindo jardim elaborado por um Arquiteto paisagístico, vedada por muros altos oferecendo maior privacidade e de cada lado da propriedade existem duas entradas com portões automáticos dando acesso às duas entradas da moradia. Caso exista interesse, pode ser construída uma piscina tanto no terraço como no próprio jardim (veja fotos com alguns exemplos possíveis de colocação da piscina).
Localiza-se em Carapeços (entre Barcelos e Ponte de Lima), numa urbanização simpática, tranquila em que a 15 minutos a pé encontrará cafés, mercearias, restaurantes, paragens de comboio e autocarros, todas as amenidades relevantes para o dia-a-dia a menos de 10 minutos de carro Supermercados (Intermarché, Mercadona, Pingo Doce, Continente, etc.), farmácias, 6 Campos de Golf entre 15 km e 30km, Auto-estradas A11, A3, A8 , Hospitais: Barcelos, Braga, Póvoa do Varzim, e de rápidos acessos pela EN204 tanto para Barcelos como para Ponte Lima.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar, realizando o seu sonho de ter uma moradia com tudo por perto.

==================
Sobre nós:
A Nuno Venceslau - Luxury Real Estate, está presente no mercado imobiliário sempre com muito sucesso há cerca de 28 anos, tendo-se especializado no segmento Prime na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal e Brasil.
Oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção de propriedades, quer na compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária, obtenção de financiamento bancário e acompanhamento durante todo o processo, bem como outros serviços conexos.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com o nosso escritório associado à EXP Realty, estamos presentes em mais de 24 países em conjunto com os nossos colegas internacionais, e com a nossa equipa de consultores nacionais estamos presentes em todo o território nacional, em particular nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga e Ponte Lima.

Temos um serviço inovador Concierge 360:
- Serviço de mudanças e armazenamento temporário;
- Projeto de decoração de interiores;
- Home Staging;
- Remodelações de grande e pequeno porte;
- Serviço de limpeza do imóvel;
- Apoio ao financiamento bancário;
- Apoio jurídico de acordo com as suas necessidades.
- Serviço de Relocation;

Moradia individual T5 localizada em Areias S. Vicente - Barcelos.

Situada numa zona residencial sossegada, a 10 minutos de Braga e de Barcelos.
Constituída por 3 andares, excelentes áreas e exposição solar.

Este imóvel destaca-se pelas generosas áreas de todos os compartimentos e pelo magnífico espaço de lazer relvado e murado no exterior.

Propriedade com 3.420 m2, 3 entradas distintas, uma pedonal de duas laterias com portões automáticos.

Composição:

1º andar:
- 2 quartos;
- 2 suítes;
- 1 wc com banheira de hidromassagem.

Rés-do-Chão:
- Cozinha equipada;
- Sala comum;
- Escritório;
- Wc completo;
- 1 quarto com armário embutido.

Cave:
- Garagem fechada com capacidade para 6 carros;
- Wc serviço.

Características:

- Aquecimento a pellets;
- Roupeiros embutidos;
- Vidros duplos com portadas exteriores;
- Janelas oscilo-batentes;
- Acabamentos em pedra;
- Jardim e logradouro;
- Portões de entrada e garagem automáticos.

Identificação do imóvel: ZMPT570075

Situada na pitoresca aldeia de Ruivães, Vieira do Minho, esta propriedade é uma verdadeira joia. Com vistas deslumbrantes sobre a aldeia e a envolvente natural, este espaço oferece a tranquilidade e o charme típicos do Minho.A casa principal, de estilo rústico, dispõe de uma acolhedora cozinha tradicional equipada com forno a lenha, ideal para os amantes da gastronomia regional. Além disso, conta com uma espaçosa garrafeira, perfeita para armazenar os melhores vinhos da região.A propriedade inclui várias construções adicionais, permitindo a possibilidade de criar mais habitações, seja para expansão familiar ou para projetos de turismo rural. A garagem tem capacidade para 5 carros, proporcionando amplo espaço de estacionamento.O terreno envolvente oferece um excelente local para a construção de uma piscina, onde se pode desfrutar dos longos dias de sol em pleno conforto e privacidade. Existe ainda um palheiro, que pode ser restaurado ou transformado conforme a imaginação ditar.Se procuras uma casa de aldeia autêntica com potencial para habitação própria ou para um projeto de turismo rural, esta propriedade em Ruivães é a escolha perfeita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT553827

Moradia T5 Geminada junto ao Centro de Braga em S. Vítor!

Contém 368 m2 de área habitável e 565 m2 de lote de terreno. Inserido numa zona calma com ótima exposição solar, ótimos acessos, vistas desafogadas e próximo de comércio e serviços.

Composto por:

Rés do Chão:

- Cozinha com copa mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e acesso ao terraço;
- Sala de estar e de jantar bastante ampla com lareira e acesso ao exterior;
- Casa de banho de serviço;
- Escritório;

1ºAndar:

- 2 quartos bastante amplos com roupeiros e varanda;
- 3 quartos amplos em que um deles tem varada e outro com roupeiros embutidos;
- Casa de banho com banheiro;
- Casa de banho com chuveiro;

Cave:

- Salão bastante amplo com lareira, lavandaria e casa de banho com chuveiro;
- Salão de Jogos bastante amplo mais arrumos;
- Garrafeira;

Características Extras:

- Alpendre para 2 viaturas;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Logradouro amplo;
- Climatização através de ar condicionado;
- Pavimento em soalho (exceto casas de banho e cozinha).

Esta pode ser a sua Oportunidade! Venha conhecer este Moradia T5 Geminada junto ao Centro de Braga em S. Vítor!

AC

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Esta espetacular moradia individual oferece o melhor da vida no campo, aliando conforto, privacidade e amplos espaços. Situada em Crespos, Braga, esta propriedade destaca-se por contar com um vasto terreno de 10.000 m², perfeito para quem procura tranquilidade e proximidade à natureza.

Tem três andares, cave, primeiro piso e segundo piso, todos eles com entradas independentes o que permite fazer uma utilização futura de duas áreas de utilização independente como que se tratasse de uma moradia bifamiliar.

A casa tem uma área bruta e construção muito generosa de 445m2, o terreno é composto por vários artigos que de momento não se encontram em zona de construção segundo o PDM mas ao quais poderão ser dados diversos fins como jardinagem, agricultura ou até mesmo construção de piscina e espaços de lazer;

Composta por:

- R/chão
-Cozinha
-Sala com lareira
-Casa de banho de serviço
-Escritório
-2 quartos com roupeiros embutidos
-1 quarto
-1 casa de banho completa com banheira
-sala ampla para arrumos com acesso ao logradouro

- 1° piso
-Sala com recuperador de calor e ar condicionado
-Cozinha equipada
-Casa de banho completa com banheira
-2 quartos, um com roupeiro embutido

- Garagem

Venha conhecer na Rua da Veiga em Crespos!
Localização: (url) ,-8.365235

Porquê comprar connosco?

Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.

Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.

Moradia T5 com 605 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 1134 m2, com piscina, jardim e garagem, na zona da Falperra, em Braga. Este imóvel divide-se por três pisos, sendo o rés-do-chão composto três salas, duas de estar com lareira e uma de jantar, cozinha mobilada, despensa e lavandaria, um escritório e duas casas de banho de serviço. O acesso ao exterior é possível através das salas de estar, cozinha ou por um corredor, envidraçado em todo o seu comprimento. O primeiro piso é composto por cinco quartos, sendo dois em suite, uma varanda, dois terraços, um espaço de escritório e duas casas de banho de apoio aos quartos. Aquecimento em todas as divisões com funcionamento a máquina de pellets e ar condicionado em dois quartos. Este imóvel, com ótima exposição solar e privacidade, dispõe de amplas áreas exteriores, com pátio, churrasqueira integrada e forno a lenha (não fixo), e ainda dois espaços para refeições no exterior. Tem garagem para quatro / cinco carros, casa das máquinas e garrafeira. Painéis solares em regime de auto-produção.

Localizado na zona da Falperra, em zona residencial calma e próximo da natureza, de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e bons acessos. Está a 250 m da escola básica de Fraião, a 1500 m do Holmes Place, a 2200 m do Minho Center / Continente / Media market / Staples / Lidl, a 2500 m do Hospital Privado de Braga, a 2600 m do agrupamento de escolas Alberto Sampaio e a 3300 m da Avenida da Liberdade de Braga. Está a ainda a menos de 5 minutos driving distance da circular de Braga com acesso a auto-estrada (acesso direto à A3), a 40 minutos do Aeroporto do Porto, a 50 minutos do Porto e a 3 horas e 30 de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT568359

Descubra a tranquilidade e o encanto da natureza com estas duas moradias individuais renovadas e equipadas, situadas no coração do Parque Nacional do Gerês.
Rodeadas pela beleza serena de dois rios que percorrem a propriedade, estas moradias oferecem uma experiência única de paz e conforto.
As moradias têm licença AL e estão neste momento a serem exploradas para turismo.

Venha apreciar o canto dos passarinhos e o som relaxante da água a correr por entre as pequenas rochas.

A propriedade é toda vedada, com grandes espaços de jardim entre as moradias individuais, piscina, parque infantil, alpendre com mesas de jogos, churrasqueiras e espaço de estacionamento.

Moradia T3 com Licença de Alojamento Local ( AL):

- Dois quartos espaçosos e bem iluminados com roupeiro
- Suite com roupeiro
- Sala de estar aconchegante com lareira, muito luminosa e vistas para a piscina
- Cozinha ampla, moderna e totalmente equipada
- Casa de banho completa
- Varanda com vistas deslumbrantes para o jardim, rios e piscina.
Moradia T2 com Licença de Alojamento Local (AL):

- Dois quartos amplos muito confortáveis com roupeiro
- Sala e cozinha em Open Space num ambiente acolhedor
- Cozinha funcional e equipada
- Casa de banho moderna
- Churrasqueira junto da casa
- Terraço

Exterior:

- Jardim Espetacular: Amplos espaços verdes com árvores de grande porte, excelente exposição solar e paisagens naturais deslumbrantes.
- Wc de apoio à piscina
- Anexo amplo com wc moderno. Está preparado para transformar num T1 ou T2.
- Sotão preparado para um T3, a faltar os acabamentos, com entrada independente, varanda e terraço.
- Piscina Privada: Perfeita para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados.
- Parque Infantil: Um espaço seguro e divertido para as crianças.
- Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre com família e amigos.
- Zona de Jogos para entretenimento.

Localização:

- Termas do Gerês: Apenas a 2 minutos, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.
- Centro do Gerês: Fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.
- Atrações Naturais: Explore trilhos, cascatas e miradouros incríveis a poucos passos de distância.

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Moradia em Pedra, T5, com piscina, 6.000 m2, Caniçada e Soengas Gerês







Moradia individual T5, com piscina, constituída essencialmente de pedra e madeira, com água própria e sistema de alarme, localizada no norte de Portugal, freguesia de Soengas, Vieira do Minho, a 5 minutos das Pontes de Rio Caldo - Gerês, com excelente exposição solar, privada, muito bons acessos, a 30 minutos de Braga e 60 minutos do Porto.



Esta propriedade, subdividida em rés do chão, 1º andar com terraço e garagem, possui 5 quartos (2 suites) com soalho pregado, cozinha mobilada, sala de estar e jantar conjunta com lareira em pedra, 3 casas de banho e 1 salamandra a lenha no corredor de acesso aos quartos.



Como características gerais, para além de se tratar de uma casa imponente, com paredes grossas em pedra e tetos altos, com vigamentos em madeira, contempla também portadas e janelas com traços antigos e enormes, permitindo a entrada de muita luz natural e possibilitando o contacto visual permanente com 6.000 m2 de floresta organizada, vedada e privada, que harmoniosamente rodeia a propriedade.



Se procura um local tranquilo, onde independentemente da estação do ano, com frio, chuva, sol ou calor, seja um lugar especial para passar as suas férias, ou para arrendar como um negócio de alojamento local, então não espere mais, venha conhecer!







IMPORTANTE: Conscientes da imparcialidade que profissionalmente nos é devida, informamos que, tendo em conta as dimensões desta propriedade (habitação e terreno exterior), não nos é possível partilhar neste link todas as fotos e beleza envolvente existente, pelo que, em caso de interesse manifestado, podemos enviar informação complementar.







Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Exclusiva com 4 Quartos, Anexo com 1 quarto, Garagem para 2 Carros, Piscina Coberta e Muito Mais!



Explore o luxo e a comodidade nesta moradia individual que oferece uma vida excepcional, perfeita para quem procura conforto e elegância, situada em Padim da Graça, no concelho de Braga.



R/chão: 1 Suíte com casa de banho com base de chuveiro e closet, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 WC de serviço, cozinha, sala de jantar e estar comum e Hall de Entrada com porta para a rua;



Cave: Lavandaria, garrafeira, 1 quarto, 1 casa de banho completa, hall de entrada com porta para o alpendre e um enorme salão que poderá transformar numa sala de cinema e/ou de jogos;



Sotão: Espaço amplo atualmente como um escritório, no entanto poderá transformá-lo no que pretender consoante as suas necessidades, tendo acesso a um espaço de arrumos;



Anexo: Cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho com base de chuveiro, despensa, ginásio e churrasqueira, espaço onde poderá realizar convívios com familiares e amigos e celebrar momentos especiais;



Exterior: Garagem com lugar para 2 carros, piscina coberta e um grande jardim onde poderá desfrutar e apreciar as vistas deslumbrantes.



Características Exclusivas:


- 13 Páineis fotovoltaicos;
- Sistema de Vigilância e Segurança;
- Piso radiante alimentado com bomba de calor;
- 2ª bomba de calor para aquecimento da àgua;

Esta moradia é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que torna este lugar tão especial.



Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







Exclusive Villa with 4 Bedrooms, Annex with 1 Bedroom, Garage for 2 Cars, Covered Pool and Much More!



Explore luxury and convenience in this detached villa that offers exceptional living, perfect for those seeking comfort and elegance, located in Padim da Graça, in the municipality of Braga.



Attic: Ample space currently used as an office, however you can transform it into whatever you want depending on your needs, with access to a storage space;



Ground floor: 1 suite with bathroom with shower tray and dressing room, 2 bedrooms, 1 full bathroom, 1 service toilet, kitchen, dining and living room and entrance hall with door to the street;



Basement: Laundry room, wine cellar, 1 bedroom, 1 complete bathroom, entrance hall with door to the porch and a huge lounge that could be transformed into a cinema and/or games room.



Annex: Kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom with shower tray, utility room, gym and barbecue, a space where you can socialize with family and friends and celebrate special moments.



Outside: Garage with space for 2 cars, covered swimming pool and a large garden where you can enjoy the stunning views.



Exclusive features:


- 13 photovoltaic panels;
- Surveillance and security system;
- Underfloor heating powered by a heat pump;
- 2nd heat pump for water heating;

This villa is more than just a house, it’s a lifestyle. Schedule a visit today and discover what makes this place so special.



When you buy this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the entire purchase process.



We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we are presenting a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023.



We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, with the aim of maximum customer satisfaction.



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Fantástica Moradia T5 com Piscina em Braga - Junto ao Sameiro

Esta moradia é perfeita para quem procura viver numa zona calma, segura e com vistas deslumbrantes (junta ao santuário do Sameiro e nas proximidades do Bom Jesus) e de acessos fáceis e rápidos ao centro da Cidade (acessos sem trânsito).

Com excelentes vistas para o Santuário do Sameiro e uma exposição solar fantástica, esta moradia tem uma construção moderna, com pormenores únicos.

Inserida num lote com 1.026m2, esta moradia conta com um maravilho jardim, com piscina e uma maravilhosa área de lazer com churrasqueira.

Esta exclusiva moradia tem na sua composição:
⢠Piscina com todo o equipamento e zona envolvente de lazer;
⢠Deck;
⢠Lindo jardim perfeito para lazer em família e amigos;
⢠Churrasqueira;
⢠Sala ampla (1 zona de jantar e uma de estar) e lareira com recuperador de calor;
⢠5 quartos sendo 3 Suítes com roupeiros embutidos;
⢠Cozinha equipada e mobilada com zona de refeições;
⢠4 WCs sendo 3 suites;
⢠Salão de estar;
⢠Garagem fechada para 2 carros mais dois lugares abertos;
⢠Aquecimento central completo a gasóleo;
⢠Aspiração Central;
⢠Rega automática;
⢠Enorme Cave em grosso com possibilidade infinitas;

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T5 para venda



Magnífica Moradia T5, inserida num lote de 2 600m² com licença para alojamento local e com um grande espaço exterior para lazer.

Localizada na freguesia de Taíde, Póvoa de Lanhoso.

Composta por R/Chão e Primeiro Andar.

No R/Chão encontramos hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada em open-space com a sala de jantar, sala de estar, casa de banho de serviço, escritório e piscina interior com balneário.

No primeiro andar temos cinco suites com armários embutidos e varandas, um deles com closet e uma banheira hidromassagem.

Este imóvel conta ainda com vários extras, tais como: aquecimento central a gasóleo e gás, ar condicionado em todos os quartos, churrasqueira, cozinha exterior, grande espaço exterior para lazer, garagem, jardim, vidros duplos, painéis solares, furo de água, excelente exposição solar e vistas desafogadas.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Identificação do imóvel: ZMPT568940

Na freguesia de Estorãos, em Fafe, encontra-se esta moradia individual com uma área de 343m², inserida num terreno de 629m².

A Rota dos Romeiros é uma das principais atividades da região, permitindo contemplar a sua beleza e paisagens naturais.

Características gerais da moradia:
R/Chão:

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Escritório
- WC de serviço
- Cozinha equipada com: frigorífico, fogão, exaustor, forno
Piso 1:

- Quarto suíte com closet e varanda
- Quarto suíte com varanda e vista para a piscina
- Quarto suíte sem varanda
- Lounge com varanda
Exterior:

- Churrasqueira
- Garagem fechada
- Piscina de água aquecida
- Casa das máquinas
Características adicionais:

- Tectos falsos com iluminação embutida
- Pavimentos em soalho de sucupira: quartos, escritório, sala
- Pavimento cerâmico: cozinha, WC de serviço, casa de banho
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Estores elétricos
- Alarme
- Painéis solares hidráulicos
- Aspiração central por radiadores
- Ar condicionado
- Recuperador de calor
- Portão de entrada automático
- Furo de água
- Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor
Morada: Rua da Sargaça, Estorãos, Fafe
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557406

Moradia de tipologia T5 com 312 m2 de área bruta de construção, situada na Rua da Paz, na freguesia de Palmeira em Braga. A moradia conta com uma ótima orientação solar, situada em zona muito calma, é ideal para pessoas que procuram qualidade de vida, tranquilidade, conforto e bem-estar.
Localização:

Esta moradia situa-se na freguesia de Palmeira em Braga, está inserida numa zona habitacional bastante calma e encontra-se às portas da cidade de Braga, com bons acessos à cidade e apenas à 10 min do centro, com todos os serviços ao seu redor tais como centro comercial Nova Arcada, padarias, mini mercado, bomba de abastecimento, escolas, lavandaria,
Esta moradia encontra-se dividida por 2 pisos tendo as seguintes caraterísticas:

Principais características:

Rés do chão:
- Cozinha equipada e mobilada com acesso a jardim;
- WC de serviço;
- Sala de jantar com acesso a jardim;
- Sala de estar com recuperador de calor ventilado;
- Escritório/quarto com acesso a jardim frontal;
- Lavandaria com máquina de lavar a roupa marca Siemens;
- Garagem com arrumos e portão automático;
- Área comum de acesso aos quartos no piso superior;

Cozinha mobilada e equipada com:
- Forno encastrado marca Siemens;
- Placa de indução marca Siemens;
- Micro-ondas encastrado marca Siemens;
- Exaustor marca Siemens;
- Máquina de lavar encastrada loiça Siemens;
- Frigorífico encastrado marca Siemens;

1 ª andar:
- Casa de Banho completa;
- 2 quartos com armário embutido e acesso a varanda ampla;
- 1 suite com armário embutido e acesso a varanda ampla;
- 1 Master suite com closet e acesso a varanda ampla;
- Acesso a terraço;

Outras Valências:
- Portão elétrico;
- Sistema de intrusão;
- Sistema de som ambiente;
- Sistema Aspiração central;
- Instalação de painéis solares para águas sanitárias;
- Caldeira à Gás marca Vulcano;
- Vídeo Porteiro;
- Separador de circuito elétrico com quadro por cada piso;
- Pavimento em soalho flutuante carvalho francês AC6;
- Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;
- Vidros duplos com corte térmico;
- Caixilharias em alumínio;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado por splits em todas as divisões;
- Recuperador de calor na sala;
- Vídeo Porteiro;
- Churrasqueira;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar;

Inclui:
- Cortinados;

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €577,33 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF (url) ; - Certificado Energético: Classe Energética A;

Localização:
Rua da Paz, (telefone) Palmeira, Braga
GPS (telefone) ,-8.4249176

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Excelente quinta com 3 moradias em Vila verde

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Esta magnifica quinta tem uma excelente exposição solar, distribuída em socalcos formada por área de vinha, árvores de fruto, cultivo e jardins, situada numa zona muito calma e privada, ideal para passeios pedonais e para alojamento local e para pernoitar os caminheiros do caminho de Santiago de Compostela.

Na entrada da quinta temos um cruzeiro e uma rua em paralelo coberta por uma ramada que dá acesso á garagem, cozinha regional, adega, salão para convívio, forno de cozer pão, quarto e WC completo.
Ao nível inferior temos um alpendre com mesa em pedra e bancos de apoio, uma agradável e aprazível piscina, em frente a piscina temos uma habitação toda em granito com cozinha WC completo sala de jantar e estar com recuperador de calor e um amplo quarto com duas camas.

No socalco inferior temos a casa mãe v3, também ela toda em granito com 3 quartos muito amplos, um wc completo com base de chuveiro e varandas para o jardim. No andar de baixo temos um salão de estar e jantar com lareira, cozinha e um wc de serviço, tendo na sua frente uma zona relvada com japoneiras centenárias e jardim com bancos e mesa de granito e uma churrasqueira.
Mas abaixo temos uma queda de água da nascente para 2 lagos de água fresca e cristalina ideal para ouvir uma boa música e ler um bom livro, temos uma terceira habitação v2 para hóspedes ou turismo com cozinha WC completo e 2 quartos com armários embutidos ladeados por um terraço no exterior esta quinta tem vinha, árvores de fruto, Horta, zona para animais de variadas espécies e cultivo, um ambiente calmo com paisagens deslumbrantes.

A sua localização com bons acessos A3, Vila Verde, 45 minutos do aeroporto Sá carneiro, 15 minutos de Braga 25 minutos de Viana do castelo e a cerca de 45 minutos de Espanha. Fica rodeada por Braga, Póvoa de Lanhoso, Terras de Bouro, Esposende, Viana do castelo e Ponte de Lima.

Venha visitar esta excelente propriedade com cerca de 14.500m2 e fique deslumbrado!