3 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más A estrenar, en Sintra

Chalet de 1954 no centro da vila de Sintra, totalmente renovado, composto por 4 apartamentos; sendo no rés do chão 2 apartamentos T2 e no primeiro andar 2 apartamento T3 (duplex). As cozinhas estão equipadas.
No exterior tem um pequeno logradouro.
A sua localização muito central e com todos os serviços a uma distância pedonal de até 10min, faz deste imóvel uma óptima opção para quem não tem carro ou prefere fazer tudo a pé.
Óptima opção de investimento pois encontra-se arrendado por 60.000€/ano dando um rendimento de 6% ao ano.

Antiga ruína, de traça pombalina, totalmente recuperada no centro histórico de Sintra, Património Mundial da Unesco desde 1995.
Na sua recuperação foi mantida a fachada e o seu interior dividido em 2 espaços comerciais e 6 apartamentos, todos com entradas independentes, com uma área total de 575,63m2.
R/C com 2 espaços comerciais; um dos espaços está preparado para restaurante com saída de fumos;
1ºandar com 2 T0 (estúdio) e 2 T1 (1 quarto);
2ºandar com 2 T2 (2 quartos).
É possível transformar os apartamentos em fracções autônomas podendo assim ser vendidas em separado.
Excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se totalmente arrendado pelo prazo de 5 anos com rentabilidade inicial de 5,5%.

Cada villa tiene 3 plantas, piscina privada, garaje, zonas de descanso en terraza, barbacoa y jardín con césped, con una zona de ocio común de 2.238 m2

Arreglo de Casas:

En la planta de entrada hay 2 Suites, un gran salón con suelo de tarima flotante, chimenea y cocina americana totalmente equipada. Un aseo de invitados y un hall de entrada con una escalera suspendida y acristalada que conduce al primer piso y al sótano.

La planta alta consta de dos suites con tarima flotante, armarios empotrados y baños revestidos de mosaicos con moderna vajilla.

En el sótano hay un garaje con espacio para 3 coches, un aseo y trasteros con patios con luz solar. El suelo de esta planta es de mosaico de gran formato.

Todas las viviendas están equipadas con bomba de calor y placas solares térmicas para calentar el agua sanitaria y la piscina, aire acondicionado multisplit Daikin en todas las estancias, placas fotovoltaicas para generar electricidad, suelo radiante, domótica, alarma antirrobo, videovigilancia y algunos electrodomésticos.
Las viviendas están aisladas térmicamente con sistema ETICS y carpintería de PVC con doble acristalamiento.

Cerca a pie de todo tipo de comercios y servicios, a 2 minutos de Praia Grande ya unos 5 minutos de Praia das Maçãs y Azenhas do Mar, ya 10 minutos de la playa de Adraga.
Gran acceso a IC19, A16 y A5.

Excelente inversión!