46 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas A estrenar, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T4 inserida em Condomínio de Luxo, em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte/nascente). Moradia de cave e rés do chão, com terraço e jardim para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço. Este tipo de tipologia é o ideal para uma família ou para quem pretenda investir.

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Casa sótano, R/c y Piso con piscina

Clase energética A (DCR)

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Villa de 4 dormitorios con vistas frontales al río, jardín

Construido en una parcela con 761m2, con 372m2 de superficie bruta y unas vistas impresionantes sobre el río Duero y la ciudad de Oporto.

Con cuatro dormitorios, dos suites, cuatro baños, salón, comedor, cocina totalmente equipada, hall de entrada, pasillos, terraza exterior, terrazas interiores, piscina ajardinada, todo en la misma planta.

Zonas técnicas, lavadero, trastero y garaje con 93m2 en planta baja.

Con las cuatro exposiciones al sol, acabados premium, calefacción por suelo radiante, calefacción central, paneles solares, apagones eléctricos, esta fantástica Villa fue diseñada teniendo en cuenta la satisfacción de los más altos niveles de demanda y bienestar, con gran respeto por la naturaleza, utilizando los espacios y tonos exteriores orgánicos para minimizar el impacto visual de los edificios.

Insertada en una única y exclusiva urbanización cerrada la Quinta Marques Gomes

Con vistas a la Foz do Rio Douro, con 270.000 m2, es un condominio residencial ’cerrado’, dotado de amplias áreas verdes donde se aseguran los más altos estándares de calidad y sostenibilidad ambiental.
Condominio privado que cuenta con un conjunto de servicios de los cuales destaca la seguridad permanente que gestiona el control de acceso y garantiza la total privacidad de todos los residentes.

Con un parque infantil en el jardín central y un carril bici.

Situado en Oporto, en el municipio de Vila Nova de Gaia, con vistas a la desembocadura del río Duero y al mar.

En un verdadero ecosistema debido a su ubicación, la reserva natural y las extensas áreas verdes invitan a la práctica de deportes y actividades de ocio en la presencia constante de las impresionantes vistas sobre Oporto y el río Duero.

En la orilla del río, el puerto deportivo del Duero es una extensión de las instalaciones al aire libre que se ofrecen en este lugar.

Servido por una vasta red de transporte y accesibilidad que le permite llegar rápidamente a cualquier destino. A 30 minutos del aeropuerto de Oporto.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castilian presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles.

En Oporto, estamos ubicados en la zona de Boavista, uno de los lugares más sofisticados de la ciudad. Y en Lisboa, el chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

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Identificação do imóvel: ZMPT563369

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo,
Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 482 m2.
- Tipo geminada (3 frentes), com orientação nascente, poente e sul.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala com área de 64 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem.
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de
banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa
e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços para arrumos ou escritório, uma casa de banho
completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se
numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia.
A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços
caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis
de cada divisão)
Piso -1 (152,25 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de
espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (21,6 m2)
Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de
serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento
é em soalho de madeira de carvalho.
- Sala (46,90 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante
iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Terraço (64 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (22 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda
a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,4 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (6,5 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é
em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (7,20 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (15,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de
Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto,
e armário embutido. - Suíte 1 (24,40 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de
Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto,
e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (15,10 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de
pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (3,75 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suíte 2 (4,50 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,5 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda
voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
Tem uma janela.
- Escritório (12,2m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Arrumo (13,45 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc. Vistas de mar.
- Varandas (8,4 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do
arrumo respetivamente.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569269

Empreendimento de Luxo Moradias Arca de Noé, em Canidelo, Vila Nova de Gaia
A exclusividade, a subtileza e a sofisticação em Gaia chamam-se ARCA DE NOÉ.

Localizado a 750 metros da Praia de Salgueiros da exclusiva Canidelo, Vila Nova de Gaia, nascem 4 Moradias T4+1 num Condomínio Semi-Fechado com entrada para Garagem comum mas acesso independente a cada moradia. As moradias distribuem-se lateralmente, sendo que duas têm 3 frentes (nasc/poente/sul/norte) e jardim e as duas do meio 2 frentes nascente/poente.

As 4 moradias são de tipologia T4+1 e distribuem-se por 4 pisos. O piso -1 com garagem, lavandaria, casa de banho, salão de jogos e terraço. O piso 0 com a sala de estar e jantar, casa de banho, despensa e cozinha. O piso 1 com 3 suites e o piso 2 com escritório e suite com terraço a toda a volta. Um condomínio elegante e sofisticado inserido num contexto de ambiente rural e de praia caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços exteriores.

Data prevista conclusão da obra: Setembro de 2024

MORADIA T4+1 (B)

Descrição breve:
Trata-se de uma Moradia T4+1 de 4 pisos com duas frentes (nascente, poente)
Composto por 1 Master Suite e 2 Suites no piso 1 com varanda, 1 suite no piso 2 com terraço e vistas de mar.
Garagem fechada para 2 carros. Dispõe de lavandaria, salão de jogos com casa de banho completa e terraço.
Acesso directo da garagem aos restantes pisos da moradia.

Descrição alargada:
- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2)
- Exposição Solar: Nascente, Poente
- 6 casas de banho (4 suites no piso 1 e 2, 1 casa de banho completa no piso -1 e casa de banho de serviço no piso 0)
- 1 Varanda no piso 1: varanda a poente (6.0m2)
- 3 Terraços: no piso -1 a poente, no piso 0 a nascente (46.10m2) e no piso 2 a nascente/poente/sul (47.40m2)
- 1 Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)
- 1 Salão de jogos (31.70m2) com terraço a poente
- 1 Cozinha a poente (19.80 m2)
- 1 Lavandaria piso -1 (6.10 m2)
- Garagem fechada para 2 carros (43,85 m2)

Áreas:
Área Total da Habitação: 304,60 m2
Área da Garagem: 45,00 m2
Área Total de Construção: 349,60m2

Descrição por Pisos:
Piso -1
- Salão de Jogos (31.70m2) com terraço a poente
- Casa de banho completa
- Lavandaria (6.10m2)
- Garagem (45.00m2)

Piso 0
- Hall de entrada/vestíbulo (10.10m2)
- Cozinha a poente (19.80m2)
- Despensa (2.10m2)
- Casa de banho de serviço (2.10m2)
- Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)

Piso 1
- Master Suite (18.80m2) com closet (4.90m2), casa de banho (7.80m2) com varanda a poente (5.30m2) com vistas de mar
- Suite (15.40m2+3.30m2) a nascente com armário embutido
- Suite (16.80m2+3.50m2) a nascente com armário embutido

Piso 2
- Escritório/Ginásio com terraço a poente (17.8m2)
- Suite a nascente (21.7m2 + 4.0m2)
- Terraço de 3 frentes a nascente/poente/norte (47,40m2)

Distâncias:
- A 290m Farmácia de Salgueiros
- A 750m Praia de Salgueiros
- A 1500m Continente Bom Dia de Canidelo
- A 1100m Lidl de Canidelo
- A 1900m Mercadona
- A 1000m do Colégio Novo de Gaia
- A 1000m PSP de Canidelo
- A 1000m USF de Canidelo
- A Junta de Freguesia
- A 1000m CTT
- A 3900m Porto
- A 2600m Cabedelo do Douro
- A 1100m Jardim de Infância de Canidelo
- A 2300m Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral
- A 2300m Escola Secundária Inês De Castro
- A 2400m Quinta do Fojo
- A 8000m Centro de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento de 4 moradias premium de tipologia T4, provido de excelentes acabamentos e em fase de construção, situado na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, numa área residencial tranquila e aprazível.
Munido de bons acessos rodoviários e a apenas 3 minutos da Praia dos Lavadores ou da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, e ficando a apenas 10 minutos do centro do Porto e de Gaia. Cidades onde encontra supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.
A moradia é composta por cave e 3 pisos acima do solo. Ao nível da cave fica a garagem fechada preparada para duas viaturas. No rés-do-chão encontramos a sala e a cozinha em open space, com generosas áreas de 50,8 m2 e 12,9 m2 respetivamente. Usufrui ainda de um wc de serviço para apoio à área social e uma lavandaria. No exterior dispomos de um agradável jardim e ainda um espaço de lazer.
Na área privativa da moradia, encontramos no primeiro piso, as espaçosas 3 suítes, todas com quarto de banho completo privativo e a maior com closet incorporado. O último piso contempla a master suíte com 19 m2, rodeada de um espetacular terraço com mais de 28 m2 e uma vista desafogada. As suas 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, conferem-lhe uma boa exposição solar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, vídeo porteiro, bomba de calor, ar-condicionado, zona de churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi.
Com acabamentos em grés porcelânico, mármore nas paredes e pavimento de todos os wc ’s e cozinha, piso flutuante nas suítes, sala e halls e munida de acabamentos de excelência, dão a esta habitação um ar moderno e elegante.
A privilegiada localização, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia geminada uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.

Esta fabulosa villa de 3 dormitorios, con una superficie privada bruta de 207m², es el refugio perfecto para aquellos que buscan lujo, confort y una conexión directa con la naturaleza.

Ubicada en el prestigioso condominio privado ’Quinta Marques Gomes’, en la orilla izquierda del río Duero, la villa ofrece impresionantes e inalterables vistas sobre el estuario del Duero, el puerto deportivo de Afurada y la ciudad de Oporto.

La residencia se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para proporcionar el máximo confort y funcionalidad:

En la 1ª planta encontramos un amplio garaje con capacidad para hasta cuatro coches, zona técnica y la sala de máquinas de la piscina.

En la 2ª planta, la casa revela su cara más social. Un luminoso salón se integra armoniosamente con una moderna cocina equipada con isla. Ambos espacios están rodeados por una gran terraza, donde se ubica una magnífica piscina climatizada de 41m². Esta planta también incluye un baño de servicio, un cuarto de lavado, una despensa y acceso al jardín privado.

La planta superior está dedicada al descanso, con tres lujosas suites, todas ellas orientadas al oeste, proporcionando un ambiente sereno y envolvente. Las suites están rodeadas por una gran terraza, ideal para disfrutar de la puesta de sol y de las impresionantes vistas.

La villa también ofrece un gran jardín donde es posible relajarse al aire libre, complementado con 169m² de terrazas y balcones.

La exposición al sol hacia el sur/oeste asegura la luz natural durante la mayor parte del día, creando un ambiente acogedor en todas las áreas sociales, dormitorios, piscina y jardín.

Construida con materiales y acabados de alta calidad, la villa está equipada con tecnologías avanzadas que garantizan la eficiencia energética y el confort: paneles solares, bomba de calor, aire acondicionado, marcos semiocultos con doble acristalamiento y control solar, iluminación LED, domótica, alarma, videovigilancia, y una gama completa de electrodomésticos eficientes.

La ubicación privilegiada, con seguridad las 24 horas, ofrece proximidad al Puerto Deportivo de Afurada y fácil acceso a la A1 y al Puente de Arrábida, estando a solo 10/15 minutos en coche de Oporto.

Los alrededores invitan a practicar actividades al aire libre, con la Ecovía y la Ciclovía da Ribeira e Orla Marítima de Gaia, y la Reserva Natural del Estuario del Duero, perfecta para explorar la naturaleza y el paisaje.

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Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y el Algarve.

Enfocados en la atracción de inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades exclusivas de primera mano.

Nuestros clientes son actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados por buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes inmuebles, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Identificação do imóvel: ZMPT569273

Empreendimento de Luxo Moradias Arca de Noé, em Canidelo, Vila Nova de Gaia
A exclusividade, a subtileza e a sofisticação em Gaia chamam-se ARCA DE NOÉ.

Localizado a 750 metros da Praia de Salgueiros da exclusiva Canidelo, Vila Nova de Gaia, nascem 4 Moradias T4+1 num Condomínio Semi-Fechado com entrada para Garagem comum mas acesso independente a cada moradia. As moradias distribuem-se lateralmente, sendo que duas têm 3 frentes (nasc/poente/sul/norte) e jardim privativo e as duas do meio 2 frentes nascente/poente.

As 4 moradias são de tipologia T4+1 e distribuem-se por 4 pisos.
O piso -1 com garagem, lavandaria, casa de banho, salão de jogos e terraço.
O piso 0 com a sala de estar e jantar, casa de banho, despensa e cozinha.
O piso 1 com 3 suites e o piso 2 com escritório e suite com terraço a toda a volta.
Um condomínio elegante e sofisticado inserido num contexto de ambiente rural e de praia caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços exteriores.

Data prevista conclusão da obra: Setembro de 2024

MORADIA T4+1 (C)

Descrição breve:
Trata-se de uma Moradia T4+1 de 4 pisos virada a nascente e poente.
Composto por 1 Master Suite e 2 Suites no piso 1 com varanda, 1 suite no piso 2 com terraço e vistas de mar.
Garagem fechada para 2 carros. Dispõe de lavandaria, salão de jogos com casa de banho completa e terraço.
Acesso directo da garagem aos restantes pisos da moradia.

Descrição alargada:
- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2)
- Exposição Solar: Nascente, Poente
- 6 casas de banho (4 suites no piso 1 e 2, 1 casa de banho completa no piso -1 e casa de banho de serviço no piso 0)
- 2 Varandas no piso 1: varanda a nascente (2.6m2), varanda a poente (5.3m2)
- 3 Terraços: no piso -1 a poente (24.15m2), no piso 0 a nascente (46.10m2) e no piso 2 a nascente/poente/sul (47.40m2)
- 1 Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)
- 1 Salão de jogos (31.70m2) com terraço a poente (24.15m2)
- 1 Cozinha a poente (19.80 m2)
- 1 Lavandaria piso -1 (6.10 m2)
- Garagem fechada para 2 carros (45,00 m2)

Áreas:
Área Total da Habitação: 304,60 m2
Área da Garagem: 45,00 m2
Área Total de Construção: 349,60m2

Descrição por Pisos:
Piso -1
- Salão de Jogos (31.70m2) com terraço a poente (24.15m2)
- Casa de banho completa
- Lavandaria (6.10m2)
- Garagem (45.00m2)

Piso 0
- Hall de entrada/vestíbulo (10.10m2)
- Cozinha a poente (19.80m2)
- Despensa (2.10m2)
- Casa de banho de serviço (2.10m2)
- Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)

Piso 1
- Master Suite (18.80m2+7.80m2) com closet (4.90m2) com varanda a poente (5.30m2) com vistas de mar
- Suite (15.30m2+3.50m2) com varanda a nascente (2.60m2) com armário embutido
- Suite (16.00m2+3.30m2) a nascente com armário embutido

Piso 2
- Escritório/Ginásio a poente (17.80m2)
- Suite a nascente (21.70m2 + 4.00m2)
- Terraço de 3 frentes a nascente/poente/norte (47,40m2)

Distâncias:
- A 290m Farmácia de Salgueiros
- A 750m Praia de Salgueiros
- A 1500m Continente Bom Dia de Canidelo
- A 1100m Lidl de Canidelo
- A 1900m Mercadona
- A 1000m do Colégio Novo de Gaia
- A 1000m PSP de Canidelo
- A 1000m USF de Canidelo
- A Junta de Freguesia
- A 1000m CTT
- A 3900m Porto
- A 2600m Cabedelo do Douro
- A 1100m Jardim de Infância de Canidelo
- A 2300m Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral
- A 2300m Escola Secundária Inês De Castro
- A 2400m Quinta do Fojo
- A 8000m Centro de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUINTA MARQUES GOMES é um condomínio privado que terá uma identidade arquitetónica singular. Todas as Villas foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.

A prioridade é a oferta de soluções diferenciadas, inovadoras, com o mínimo de densidade visual, proporcionando uma vivência prática adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna. Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.

Aqui serão postas à sua consideração diversas opções de projetos de arquitetura, que serão customizados e adaptados à medida das suas necessidades. Todas iguais no conceito, mas todas diferentes nas necessidades.

TWIN VILLAS
Habitações de conceção equilibrada e funcional, situadas na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde a Ponte da Arrábida até à linha infinita do oceano Atlântico.
Estas Twin Villas têm também a possibilidade de serem costumizadas, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Áreas de terreno: 573 m2
Áreas de habitação: entre 252 m2
Área de estacionamento: até 200 m2

Concluido em Julho23

Moradia T3 + Escritório, Nova, com piscina privada localizada junto à Praia, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inserida em Condomínio Privado com amplas áreas exteriores e Piscina comum / privada.
Este Empreendimento se destaca pela arquitetura singular, o seu design e a qualidade dos elementos construtivos que vão permitir-lhe que se sinta um novo conceito de viver em Canidelo.
3 Suite.
Escritório.
Áreas generosas, dotadas de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.
Acabamentos de Luxo onde se destaca:
EXTERIORES Fachadas em sistema ETICS, Cobertura em camarinha de zinco, Guardas em vidro temperado Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
PAVIMENTOS Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos, Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos, Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.
CARPINTARIAS Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina, Apainelados nas paredes em MDF lacado, Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina, Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS Louças suspensas, Lavatórios de pousar, Bases de duche, Resguardos fixos em vidro.
PROTETORES SOLARES Rolo motorizado com tela blackout branca.
CLIMATIZAÇÃO Efetuada através de piso radiante a água para aquecimento e refrigeração. Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
ELETRODOMÉSTICOS Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.
ILUMINAÇÃO, com equipamentos LED.
A Sua oportunidade de viver junto às magnificas praia. em Canidelo!
Para mais informações sobre este Condomínio Privado fale connosco!
Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT564939

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 30.06m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.

Tipologia T3 com área bruta de construção de 293.92m².
Três pisos:
Piso 0 - Garagem, hall de entrada, circulação, jardim.
Piso 1 - Sala,Hall, Cozinha, Lavandaria, Circulação, 1 suíte, 1 quarto, 1 WC, 2 Varandas, 1 Terraço com 30.74m2.
Piso 2 - 1 suíte com Closet, Circulação, Varanda, terraço com 23.65m2.

Características do Imóvel:

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping.
- À distância de 4,8km do Centro Comercial Arrábida Shopping.
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância.
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo.
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.

Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564924

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 33.28m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.
Tipologia T3 com área bruta de construção de 222.48m²

É constituída por dois pisos:
Piso 0 - Garagem, Lavandaria, Hall de Entrada, Cozinha, Sala, Circulação Suite, WC e Jardim.
Piso 1 - 2 Suites, Varanda, Hall, Terraço e Circulação..

Características do Imóvel: ·

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar. ·
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. ·
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping. ·
- À distância de 4,8km do Centro Comercial Arrábida Shopping
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância·
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo. ·
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.

Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 Nova com Piscina

Localizada a 100 metros da Praia de Canidelo

Exposição solar Nascente/Poente

Moradia de: Cave + R\C + 1º Piso e Solário.

A Cave tem acesso direto para o Jardim e para a Piscina e é constituída por:
- Garagem com 73,68m2
- Casa de banho
- Escritório / Arrumo
- Lavandaria

No R/C dispomos de hall de entrada; casa de banho de serviço; uma ampla Sala com 47 m2 e virada a Poente;
Cozinha totalmente equipada (exaustor, frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa) com uma área de 29m2, com acesso direto para o Logradouro/Jardim e virada a Nascente.

No 1º andar encontramos 2 Quartos virados a nascente com varanda partilhada, ambos com roupeiros embutidos e um deles Suite, Casa de banho completa de apoio ao outro quarto.
Com exposição solar a poente, temos uma Suite bastante ampla, com Closet e Varanda com 17m2.

Por fim, no último piso encontramos um Solário com casa de banho completa, arrumo e Terraço com 20 m2, dado as suas caraterísticas e amplitude pode ser transformado em um quarto.

Acabamentos e Caraterísticas mais relevantes:

- Ar Condicionado sistema por conduta
- Aspiração Central
- Sistema de Domótica
- Videoporteiro
- Alarme
- Estores elétricos
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Vidro Duplo
- Porta Corta-fogo
- Toalheiros elétricos
- Sancas e recaídas de tetos falsos
- Louças suspensas da série ADVANCE
- Barbecue
- Piscina

Marque a sua visita!

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.

Villa B
Orientação Solar: Sul, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36m2
Jardim/Pátio: 53m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.


Villa A:
Orientação Solar: Sul, Poente, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 237,5m2
Varanda/Terraço: 39m2
Jardim/Pátio: 93m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Identificação do imóvel: ZMPT569262

Empreendimento de Luxo Moradias Arca de Noé, em Canidelo, Vila Nova de Gaia
A exclusividade, a subtileza e a sofisticação em Gaia chamam-se ARCA DE NOÉ.

Localizado a 750 metros da Praia de Salgueiros da exclusiva Canidelo, Vila Nova de Gaia, nascem 4 Moradias T4+1 num Condomínio Semi-Fechado com entrada para Garagem comum mas acesso independente a cada moradia. As moradias distribuem-se lateralmente, sendo que duas têm 3 frentes (nasc/poente/sul/norte) e jardim e as duas do meio 2 frentes nascente/poente.

As 4 moradias são de tipologia T4+1 e distribuem-se por 4 pisos. O piso -1 com garagem, lavandaria, casa de banho, salão de jogos e terraço. O piso 0 com a sala de estar e jantar, casa de banho, despensa e cozinha. O piso 1 com 3 suites e o piso 2 com escritório e suite com terraço a toda a volta. Um condomínio elegante e sofisticado inserido num contexto de ambiente rural e de praia caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços exteriores.

Data prevista conclusão da obra: Setembro de 2024

MORADIA T4+1 (A)

Descrição breve:
Trata-se de uma Moradia T4+1 de 4 pisos com jardim privativo de 123,65m2 virado a nascente, poente e norte.
Composto por 1 Master Suite e 2 Suites no piso 1 com varanda, 1 Suite no piso 2 com terraço e vistas de mar.
Garagem fechada para 4 carros. Dispõe de lavandaria, salão de jogos com casa de banho completa e terraço.
Acesso directo da garagem aos restantes pisos da moradia.

Descrição alargada:
- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2)
- Exposição Solar: Nascente, Poente e Norte
- 6 casas de banho (4 suites no piso 1 e 2, 1 casa de banho completa no piso -1 e casa de banho de serviço no piso 0)
- 2 Varandas no piso 1: varanda a nascente (4.3m2), varanda a poente (5.3m2)
- 3 Terraços: no piso -1 a poente, no piso 0 a nascente (37.70m2) e no piso 2 a nascente/poente/sul (47.40m2)
- 1 Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)
- 1 Salão de jogos (31.70m2) com terraço a poente
- 1 Cozinha a poente (19.80 m2)
- 1 Lavandaria piso -1 (6.10 m2)
- Jardim de 3 frentes (123.65m2)
- Garagem fechada para 4 carros (75,20 m2)

Áreas:
Área Total da Habitação: 314,30 m2
Área da Garagem: 75,20 m2
Área Total de Construção: 389,50m2

Descrição por Pisos:
Piso -1
- Salão de Jogos (31.70m2) com terraço a poente
- Casa de banho completa
- Lavandaria (6.10m2)
- Garagem (75.20m2)

Piso 0
- Hall de entrada/vestíbulo (10.10m2)
- Cozinha a poente (19.80m2)
- Despensa (2.10m2)
- Casa de banho de serviço (2.10m2)
- Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)

Piso 1
- Master Suite (18.80m2) com closet (4.90m2) com varanda a poente (5.30m2) com vistas de mar
- Suite (15.30m2+3.20m2) com varanda a nascente (4.30m2)
- Suite (14.80m2+3.30m2) com varanda a nascente (4.30m2)

Piso 2
- Escritório/Ginásio com terraço a poente
- Suite a nascente com terraço
- Terraço de 3 frentes a nascente/poente/norte (47,40m2)

Distâncias:
- A 290m Farmácia de Salgueiros
- A 750m Praia de Salgueiros
- A 1500m Continente Bom Dia de Canidelo
- A 1100m Lidl de Canidelo
- A 1900m Mercadona
- A 1000m do Colégio Novo de Gaia
- A 1000m PSP de Canidelo
- A 1000m USF de Canidelo
- A Junta de Freguesia
- A 1000m CTT
- A 3900m Porto
- A 2600m Cabedelo do Douro
- A 1100m Jardim de Infância de Canidelo
- A 2300m Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral
- A 2300m Escola Secundária Inês De Castro
- A 2400m Quinta do Fojo
- A 8000m Centro de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564917

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 26.90m2 em Canidelo.
Esta Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.

Tipologia T3 com área bruta de construção de 181.70m².
É constituída por dois pisos:
Piso 0 - Garagem, Hall de entrada, Jardim, Lavandaria, Cozinha, Circulação Sala, 1suíte, 1 WC.
Piso 1 - 2 suítes, circulação, terraço, varanda.
Características do Imóvel:

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância.
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À 5,5km de distância do Centro Comercial Gaia Shopping.
- À 4,8km de distância do Centro Comercial Arrábida Shopping.
- À 6,1km de distância do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19 km de distância.
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo.
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.
Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa T4 c/jardim, pátio, vistas mar e rio junto ao Cabedelo, inserida no empreenidmento D’Ouro Mar Villa’s.

Villa C
Orientação Solar: Sul, Norte
Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 234,3m2
Varanda/Terraço: 36m2
Jardim/Pátio: 47m2
Lugares de garagem: 2

Destacam-se pela sua excelente localização, a 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro.
Com linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Este empreendimento é ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando a proximidade da cidade do Porto.


PRAZOS:

Início da obra: 4.º Trimestre 2023
Conclusão da obra: 24 Meses

Identificação do imóvel: ZMPT569277

Empreendimento de Luxo Moradias Arca de Noé, em Canidelo, Vila Nova de Gaia
A exclusividade, a subtileza e a sofisticação em Gaia chamam-se ARCA DE NOÉ.

Localizado a 750 metros da Praia de Salgueiros da exclusiva Canidelo, Vila Nova de Gaia, nascem 4 Moradias T4+1 num Condomínio Semi-Fechado com entrada para Garagem comum mas acesso independente a cada moradia. As moradias distribuem-se lateralmente, sendo que duas têm 3 frentes (nasc/poente/sul/norte) e jardim privativo e as duas do meio 2 frentes nascente/poente.

As 4 moradias são de tipologia T4+1 e distribuem-se por 4 pisos. O piso -1 com garagem, lavandaria, casa de banho, salão de jogos e terraço.
O piso 0 com a sala de estar e jantar, casa de banho, despensa e cozinha.
O piso 1 com 3 suites e o piso 2 com escritório e suite com terraço a toda a volta.
Um condomínio elegante e sofisticado inserido num contexto de ambiente rural e de praia caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade, vistas desafogadas e amplos espaços exteriores.

Data prevista conclusão da obra: Setembro de 2024

MORADIA T4+1 (D)

Descrição breve:
Trata-se de uma Moradia T4+1 de 4 pisos com jardim privativo de 71,40m2 virado a nascente, poente e sul.
Composto por 1 Master Suite e 2 Suites no piso 1 com varanda, 1 suite no piso 2 com terraço e vistas de mar.
Garagem fechada para 4 carros.Dispõe de lavandaria, salão de jogos com casa de banho completa e terraço.
Acesso directo da garagem aos restantes pisos da moradia.

Descrição alargada:
- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2)
- Exposição Solar: Nascente, Poente e Sul
- 6 casas de banho (4 suites no piso 1 e 2, 1 casa de banho completa no piso -1 e casa de banho de serviço no piso 0)
- 2 Varandas no piso 1: varanda a nascente (4.30m2), varanda a poente (6.0m2)
- 3 Terraços: no piso -1 a poente (24.15), no piso 0 a nascente (31.40m2) e no piso 2 a nascente/poente/sul (47.40m2)
- 1 Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)
- 1 Salão de jogos (31.70m2) com terraço a poente (24.15m2)
- 1 Cozinha a poente (19.80 m2)
- 1 Lavandaria piso -1 (6.10 m2)
- Jardim de 3 frentes (71.40m2)
- Garagem fechada para 4 carros (75,20 m2)

Áreas:
Área Total da Habitação: 314,30 m2
Área da Garagem: 75,20 m2
Área Total de Construção: 389,50m2

Descrição por Pisos:
Piso -1
- Salão de Jogos (31.70m2) com terraço a poente
- Casa de banho completa
- Lavandaria (6.10m2)
- Garagem (75.20m2)

Piso 0
- Hall de entrada/vestíbulo (10.10m2)
- Cozinha a poente (19.80m2)
- Despensa (2.10m2)
- Casa de banho de serviço (2.10m2)
- Sala de estar e de jantar a nascente (45.20m2)

Piso 1
- Master Suite (18.80m2) com closet (4.90m2) com varanda a poente (4.30m2) com vistas de mar
- Suite (15.30m2+3.20m2) com varanda a nascente (4.30m2)
- Suite (14.80m2+3.30m2) com varanda a nascente (4.30m2)

Piso 2
- Escritório/Ginásio com terraço a poente (17.80m2)
- Suite a nascente (21.70m2+ 4.00m2)
- Terraço de 3 frentes a nascente/poente/sul (47,40m2)

Distâncias:
- A 290m Farmácia de Salgueiros
- A 750m Praia de Salgueiros
- A 1500m Continente Bom Dia de Canidelo
- A 1100m Lidl de Canidelo
- A 1900m Mercadona
- A 1000m do Colégio Novo de Gaia
- A 1000m PSP de Canidelo
- A 1000m USF de Canidelo
- A Junta de Freguesia
- A 1000m CTT
- A 3900m Porto
- A 2600m Cabedelo do Douro
- A 1100m Jardim de Infância de Canidelo
- A 2300m Escola Básica de 1.º CEB / JI do Meiral
- A 2300m Escola Secundária Inês De Castro
- A 2400m Quinta do Fojo
- A 8000m Centro de Gaia

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Moradia Nova, situada em Canidelo, a escassos metros da Praia, 3 frentes,

Com área total de 340 m2 e jardim com 250 m2.

Composta por Cave, R/c e Andar

Cave: garagem para 4 viaturas, salão de jogos;
R/C: Sala de estar com 50m2 e jantar com 30 m2, cozinha totalmente equipada com ilha, wc serviço, 1 suite, acesso ao jardim,
Piso superior: 3 suites, terraço com vistas de mar fantásticas.

Pormenores de requinte e elevada qualidade
- banhos em mármore,
- chão em carvalho americano,
- piso radiante,
- estores elétricos,
- bomba calor

Conclusão prevista para Maio 2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Chalet de 4 dormitorios con piscina, a 50mts de la playa en Canidelo, Vila Nova de Gaia.

A 100 m de la playa de Canidelo encontramos este fantástico chalet de 4 dormitorios con dos plantas que se encuentra muy bien distribuido en cuanto a zonas.

En la planta baja podemos encontrar la zona social de la casa, que consta de un espacio diáfano en el que la cocina cuenta con una generosa isla y está interconectada con el comedor.
También disponemos de un salón comedor con unos 50m2, que aporta creatividad en la decoración de este espacio.
Para completar esta planta baja, y como no podía ser de otra manera, encontramos un baño completo para dar soporte a esta planta y también un lavadero y despacho que se puede considerar el 4º dormitorio.
Por último, también hay un jardín con acceso desde la cocina y el office que proporciona una fantástica entrada de luz natural.

En el segundo piso se ubica el área privada de esta villa que cuenta con tres suites, dos de ellas con balcón, y la suite principal también cuenta con un generoso vestidor.

Situada en una de las zonas más nobles de Vila Nova de Gaia, a unos 100 metros de la playa de Canide Sul, en la zona costera de esta ciudad, esta propiedad goza de una ubicación premium.
Al mismo tiempo que disfrutas de la vida cotidiana de quienes viven a pocos pasos del mar, también estás a unos 5 minutos del centro de Gaia.

Toda la zona está muy bien comunicada por comercio y servicios, no faltan restaurantes, supermercados y colegios para que tengas una vida diaria menos estresante y puedas disfrutar de la paz y tranquilidad de vivir cerca del mar.

Moradia de quatro frentes, com 3 quartos, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, muto próxima das Praia de lavadores.

A moradia é composta por:
R/C: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), despensa, WC de serviço e suíte com 26 m2;
1º Andar: 2 suítes com base de duche e roupeiro, bem como aproveitamento de sótão.

Garagem fechada para 4 viaturas e arrumos e lavandaria.

Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia T4 Nova, de 4 frentes com piscina, localizada junto à praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Situada numa privilegiada área residencial.
Imóvel com design contemporâneo, amplas áreas e com acabamentos de qualidade e requinte..
Cozinha totalmente equipada.
Ampla sala.
4 quartos sendo 2 Suite.
Total de 4 Casas de Banho
Jardim.
Piscina Privativa
Vista panorâmica do mar
Oportunidade!
Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT564927

Moradia T3, com vista excecional para o mar, terraço, varandas e garagem espaçosa de 36,80m2 em Canidelo.
Esta moderna Moradia destaca-se pelo qualidade, funcionalidade e conforto sendo direcionada à um público que valoriza viver numa área tranquila à Beira mar, ao mesmo tempo próxima de centros comerciais, universidades, escolas, supermercados e hospitais.

Tipologia T3 com área bruta de construção de 245.10m².
É constituída por três pisos:
Piso 0 - Garagem, hall de entrada, jardim
Piso 1 - Sala, Cozinha, Lavandaria, 1quarto, 1 WC, 3 Varandas
Piso 2 - 1 suíte, 1 quarto, hall, terraço com 23.27m2

Características do Imóvel:

- Localização exclusiva em Canidelo com vistas para o mar.
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pavimento em parquet de carvalho.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Áreas amplas e bem iluminadas, maximizando o conforto e a vivência dos espaços.
- Proximidade ao Porto à 10 minutos de distância
- Acesso ao comércio e serviços, poucos minutos de distância.
- À distância de 5,5km do Centro Comercial Gaia Shopping.
- À distância de 4.8km do Centro Comercial Arrábida Shopping.
- À distância de 6,1km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro à 19km de distância
- Zonas ajardinadas promovendo um ambiente tranquilo e exclusivo.
- Ciclovia com acesso a todas as praias do Concelho.
- Construção sustentável com eficiência energética.
Para mais informações, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563358

Moradia T3+2 na segunda linha de mar, com terraço e varandas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:
- Área bruta de construção 449 m2.
- Tipo geminada (3 frentes), com orientação norte, nascente e poente.
- Quatro pisos.
- Terraço no R/Chão junto á sala e com área de 61 m2.
- Muita luminosidade e com vista de mar.
- O interior é composto por:
- Cave ampla destinada a garagem
- Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, varanda, terraço e casa de banho de serviço.
- Piso 1: dois quartos suíte, um quarto, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Piso 2: dois espaços para escritório / biblioteca / sala de leituras, uma casa de banho completa e duas varandas.
- Armários embutidos nos quartos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e muito perto da praia. A moradia dispõe de ótimas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)
Piso -1 (142 m2):
-Espaço amplo destinado a garagem (com possibilidade de divisão interior e criação de espaço destinado a salão, wc, lavandaria e garagem).
Piso 0:
- Hall de entrada (12,8 m2)
Espaço de recepção desafogado, com acesso à sala, cozinha e à casa de banho de serviço. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia. O pavimento é em soalho de madeira carvalho.
- Sala (42 m2)
Encontra-se voltada a Nascente, assim como o terraço, recebendo no entanto bastante iluminação solar. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Terraço (58 m2)
O terraço tem acesso a partir da sala.
- Cozinha (22 m2)
Com boas áreas, apresenta ilha, bancada e armários corridos. Estão incluídos na venda a placa de indução, o forno, exaustor, máquina lava-louça, micro-ondas e frigorífico.
- Casa de banho de serviço (2,4 m2)
Dispõe de lavatório e sanita. O pavimento é em cerâmico retificado.
Piso 1:
- Hall de acesso aos quartos (6,5 m2)
Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho . O pavimento é em soalho de madeira de carvalho.
- Casa de banho completa (6 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela com bastante iluminação.
- Quarto (17 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. - Suíte 1 (24 m2)
Usufrui de boa luminosidade, com acesso a varanda e recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido. Vista de mar.
- Suíte 2 (12,50 m2)
Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira de carvalho, para maior conforto, e armário embutido.
- Casa de banho suíte 1 (3,6 m2)
Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Casa de banho suite 2 (3,6 m2) Dispõe de base de duche com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior.
- Varandas (13,5 m2)
Varanda no lado nascente com acesso a partir do quarto e da suíte 2 e uma outra varanda voltada a poente com acesso a partir do quarto suíte 1, com vista mar.
Piso 2:
- Casa de banho completa (3 m2)
Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Tem uma janela.
- Escritório (12,1 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, etc, com acesso a varanda no lado nascente.
- Biblioteca / sala de leituras (11,7 m2)
Espaço que pode ser usado como arrumo, escritório, sala de leituras etc. Vistas de mar.
- Varandas (8,4 m2)
Duas varandas voltadas a nascente e a poente e com acesso a partir do escritório e do arrumo respetivamente.

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