5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 2 habitaciones En buen estado, en Porto, Bonfim

Vivienda moderna en el centro del Puerto, totalmente rehabilitada con excelentes acabados y buenas zonas.El inmueble, para la venta, equipado con instalación de calefacción central y paneles solares.Ideal para quien busca invertir en la baja del Porto.Está a sólo 7 minutos a pie del tipíco mercado de Bolhão y de la Rua de Santa Catarina, a 5 minutos del metro y del campo 24 de Agosto.DETALLES:
Área: 140 m2
Area util: 140 m2
Dormitorios: 2
Baños: 3
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

MORADIA com 2habitações independentes T2 e T0 - Bonfim, Porto



Descrição:



· Excecional moradia com duas habitações independentes T2 e T0, remodelada,
com revestimento a capoto, inserida numa zona tranquila, localizada a escassos
minutos do Estádio do Dragão e Estação de Campanhã.



· Tem nas próximidades, hipermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de transportes públicos. · Uma excelente oportunidade para quem privilegia, proximidade ao centro da cidade, mas ao mesmo tempo pretende difrutar de uma vida tranquila.



A moradia é de construção robusta e foi totalmente e remodelada e revestida a capoto em 2022



Carateristicas e detalhes:



Habitação T1+ 1 duplex totalmente mobilada · Sala equipada com salamandra · Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máq. de lavar loiça e frigorifico. · Casa de banho · Arrumos · Páteo exterior para convivio · 2 Quartos comroupeiro no piso superior



Habitação T0 parcialmente mobilada · Sala com Cozinhaem OpenSpace equipada com placa e exaustor, · WC · Lavandaria e arrumos · Páteoexterior para convivio



Equipamento nas 2 habitações:



· Ar Condicionado · Termoacumuladores



*** AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone) EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO. ***







HOUSE with 2 independent dwellings T2 and T0 - Bonfim, Porto



Description:



Exceptional villa with two independent houses T2 and T0, refurbished, with hood cladding, inserted in a quiet area, located just a few minutes from Estádio do Dragão and Campanhã Station.



There are hypermarkets, restaurants, schools and all kinds of public transport nearby.



An excellent opportunity for those who prefer proximity to the city center, but at the same time want to enjoy a quiet life.



The villa is of robust construction and was fully refurbished and clad in 2022



Features & Details:



Fully furnished 1 bedroom + 1 duplex house Living room equipped with wood burning stove Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan,machine. dishwasher and fridge. Bathroom Storage Outdoor patio for socializing 2 Bedrooms with wardrobes on the upper floor Outdoor patio for socializing



Partially furnished T0 house Living room with kitchen in OpenSpace equipped
with hob and extractor fan, Toitet Laundry and storage Outdoor patio for socializing



Equipment in the 2 rooms:



Air conditioning Water heaters



***WHEN CALLING TO MAKE AN APPOINTMENT, PLEASE REFER TO ID: (telefone) EXCELLENT OPPORTUNITY FOR OWN HOUSING OR INVESTMENT***





;ID RE/MAX: (telefone)

Presentamos una verdadera oportunidad de inversión: una casa totalmente recuperada, estratégicamente situada junto al Campo 24 de Agosto, muy cerca de todos los servicios esenciales.

Con una superficie bruta de construcción de 52,20 m2 repartidos en tres plantas, cada centímetro de esta vivienda refleja un compromiso inquebrantable con la excelencia. Su rehabilitación fue meticulosamente ejecutada, enfatizando un diseño moderno, funcional y acogedor, donde cada detalle fue cuidadosamente pensado para brindar comodidad y sofisticación.

Con reminiscencias de una encantadora casa de muñecas, la disposición de los ambientes es encantadora:
- Planta baja: Una práctica cocina abierta;
- 1ª planta: Una acogedora sala de estar;
- 2ª planta: Una pequeña sala de estar y un baño;
- Mezzanine: Una encantadora habitación de entrepiso con una claraboya.

La ubicación de este inmueble es otra de sus grandes bazas. Con el metro en la puerta, te permitirá maximizar la comodidad de tu vida diaria. La cercanía a una gran variedad de servicios, comercios y opciones de ocio hace que esta vivienda sea aún más atractiva, destacando aún más por su asignación a servicios, habiendo estado anteriormente en alojamientos locales.

Si estás buscando una inversión sólida en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.

157.000 €

Moradia V2

Situada em Campanhã, Porto.

Composta por dois pisos

R/C:

Sala/ cozinha open space

Casa de banho

1º piso:

2 quartos

Possui um terraço com 11 m2.

Com aproveitamento de sótão

Está envolvida numa zona de serviços, restaurantes, escolas, farmácias,
transportes públicos (metro, comboio e autocarros).

Localizada a , 9 minutos do Intermodal de Campanhã, 7 minutos do Shopping Via Catarina, 8 minutos do Estádio do Dragão, 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Marque já a sua visita.


157.000 €

2 bedroom villa

Located in Campanhã, Porto.

Consisting of two floors

Ground Floor:

Living room/ open space kitchen

Bathroom

1st floor:

2 bedrooms

It has a terrace with 11 m2.

It is involved in an area of services, restaurants, schools, pharmacies,
Public transport (metro, train and buses).

Located 9 minutes from the Campanhã Intermodal, 7 minutes from Shopping Via Catarina, 8 minutes from Estádio do Dragão, 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Book your visit now.

157.000 €

Villa 2 chambres

Situé à Campanhã, Porto.

Composé de deux étages

Rez-de-chaussée:

Salon/cuisine ouverte

Salle de Bains

1er étage :

2 chambres

Il dispose d’une terrasse de 11 m2.

Elle intervient dans un domaine de services, restaurants, écoles, pharmacies,
Transports en commun (métro, train et bus).

Situé à 9 minutes de l’Intermodal Campanhã, à 7 minutes du shopping Via Catarina, à 8 minutes de l’Estádio do Dragão, à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Réservez votre visite dès maintenant.

Moradia para restauro venda a 430 000 €



Predio em prop. total.sem andares nem div.Susc. de Utiliz. Independente.



Casa de 3 pavimentos, tendo 5 divisões na cave, 3 na sobreloja, 4 no rés do chão e quintal







A moradia tem possibilidade de construção de prédio com 6 apartamentos já com projeto aprovado. O projeto está previsto com a seguintes caractristicas:



Piso -1 e -2 apartamento T1 duplex 100m2 com Jardim



Piso 1 rés do chão apartamento T0 estudio 25m2



Piso 2 apartamento T1 40m2



Piso 3 apartamento T1 40m2



Piso 4 apartamento T1 40m2



Piso 5 e 6 apartamento T1 duplex 74,05m2 com varanda







Área do prédio: 121.28 m2;
Área total de construção: 514.27 m2;
Área de edificação: 495.47 m2;
Índice de edificação: 4.09;
Volume de construção: 1440.00 m3;
Área de implantação: 79.90 m2;
Área de Impermeabilização: 84.28 m2;
Índice de impermeabilização: 0.69;
N.º de pisos:
- Abaixo da cota de soleira: 2;
- Acima da cota de soleira: 6;
Cércea: 15.55m;
Número total de fogos: 6;
Número de frações: 6;
Número de lugares de estacionamento: 0.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.











Maison à restaurer en vente pour 430 000 €.



La propriété est un immeuble en pleine propriété, sans étages ni divisions susceptibles d’une utilisation indépendante. Il s’agit d’une maison de trois étages, avec 5 pièces au sous-sol, 3 en mezzanine, 4 au rez-de-chaussée et une cour.



De plus, la maison offre la possibilité de construire un immeuble avec 6 appartements, pour lesquels un projet approuvé existe déjà. Le projet présente les caractéristiques suivantes :



Étages -1 et -2 : Appartement duplex F2 de 100m² avec jardin.
Étage 1 (rez-de-chaussée) : Studio T0 de 25m².
Étage 2 : Appartement F2 de 40m².
Étage 3 : Appartement F2 de 40m².
Étage 4 : Appartement F2 de 40m².
Étages 5 et 6 : Appartement duplex T1 de 74,05m² avec balcon.
Informations complémentaires sur le bâtiment en construction :



Superficie du bâtiment : 121,28m².
Surface totale de construction : 514,27m².
Surface d’emprise au sol : 495,47m².
Indice d’emprise au sol : 4,09.
Volume de construction : 1 440,00m³.
Surface d’implantation : 79,90m².
Surface d’étanchéité : 84,28m².
Indice d’étanchéité : 0,69.
Nombre d’étages en-dessous du seuil : 2.
Nombre d’étages au-dessus du seuil : 6.
Hauteur maximale (hauteur de construction) : 15,55m.
Nombre total de logements : 6.
Nombre de fractions : 6.
Nombre de places de stationnement : 0.







Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.







House for restoration for sale at €430,000.



The property is a complete ownership building with no floors or divisions suitable for independent use. It is a three-story house with 5 rooms in the basement, 3 in the mezzanine, 4 on the ground floor, and a backyard.



Additionally, the house has the potential for constructing a building with 6 apartments, for which an approved project already exists. The project features the following characteristics:



Floors -1 and -2: 100m² duplex T1 apartment with a garden.
Floor 1 (ground floor): 25m² T0 studio apartment.
Floor 2: 40m² T1 apartment.
Floor 3: 40m² T1 apartment.
Floor 4: 40m² T1 apartment.
Floors 5 and 6: 74.05m² duplex T1 apartment with a balcony.
Additional information about the building under construction:



Building area: 121.28m².
Total construction area: 514.27m².
Building footprint area: 495.47m².
Building index: 4.09.
Construction volume: 1,440.00m³.
Implantation area: 79.90m².
Waterproofing area: 84.28m².
Waterproofing index: 0.69.
Number of floors below the threshold level: 2.
Number of floors above the threshold level: 6.
Maximum height (building height): 15.55m.
Total number of housing units: 6.
Number of units: 6.
Number of parking spaces: 0







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)