7 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Moradia Térrea T3, São Félix da Marinha, V.N.Gaia



Imagine uma casa onde o sol ilumina cada espaço e a praia está sempre ao alcance de poucos passos. Numa moradia térrea de 3 frentes, os dias começam com a energia de uma caminhada à beira-mar ou com a serenidade tranquila do bairro.



No coração da casa, um terraço espaçoso convida a longos fins de tarde em família ou com amigos, seja para um jantar ao ar livre ou apenas para aproveitar a brisa do mar. E quando precisar de espaço extra, encontrará na cave com 265 m² um verdadeiro mundo de possibilidades garagem ampla, zona de lazer, arrumação ou até o seu futuro ginásio privado.



A sua moradia de sonho, a poucos passos da praia.



No piso térreo:

- Hall de entrada,

- Sala e cozinha (equipada) open space;

- Wc serviço com luz natural;

- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;

- 2 Quartos com roupeiros embutidos;

- Casa de banho espaçosa e com luz natural;

- Terraço de 107 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite.



Na cave:

- Lavandaria;

- Sala técnica;

- Arrumos e armário embutido;

- Casa de banho completa;

- Garagem;

- Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar talvez com o seu negócio / hobbie,

- 7 painéis solares com autonomia diurna;

- Sistema de video-vigilância;

- Bomba de calor de 300L;

- Ar condicionado;

- Aspiração central;

- Estores elétricos;

- Portão elétrico na garagem.



Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como ótimos acessos a vias rápidas.

Moradia V3 com Terraço, Salão e Box para 2 Carros - São Félix da Marinha

Localizado em São Félix da Marinha, a apenas 3km da Praia da Granja, próximo de Escolas, Confeitarias, Acessos para a Autoestrada A29, Supermercados e vários tipos de Comércio e Serviços.

Com uma área total de 278m2 de área de construção, com 3 Frentes solares e bastante luminosidade, é composto por 3 pisos, cave, r/chão e Andar que é onde se desenvolvem praticamente todas as divisões desta moradia.

- Cave: Garagem para 2 carros, Salão de Jogos/ Festas ou Escritório;

- R/chão: Hall de entrada com armário;

- Andar:
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso a Varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, e Lavandaria com acesso para Terraço voltado a Sul e Poente;
- Casa de banho de serviço;
- Casa de banho completa com base de duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que 1 deles tem Varanda;
- Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira de hidromassagem;

De salientar que a moradia dispõe de áreas bastante amplas e de acabamentos de elevada qualidade, encontra-se equipada com Ar Condicionado, Pré-instalação de Aspiração Central, Alarme, Pré-instalação de Painéis Solares, Caixilharias com corte térmico e Vidros duplos, Estores Elétricos, Tetos falsos com focos embutidos, Vídeo Porteiro.

Nesta moradia conseguirá proporcionar uma maior qualidade de vida e um elevado conforto a toda a sua família.

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Villa de 3 dormitorios con enorme potencial, ubicada en la prestigiosa primera línea de la playa de Granja.
Con tres frentes que garantizan una excelente exposición al sol, esta propiedad es perfecta para familias que valoran la comodidad.
La amplia y funcional cocina es ideal para preparar sus comidas favoritas, mientras que el salón con chimenea y el acogedor comedor proporcionan el ambiente perfecto para momentos de convivencia.
Las tres habitaciones destacan por su comodidad, incluida una magnífica suite con balcón privado y una impresionante vista al mar.
A pesar de necesitar reforma, esta casa ofrece la oportunidad de crear el hogar de tus sueños, adaptándolo a tu gusto y estilo de vida.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le ofrecemos una semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.

Moradia T3 em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia

Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 3 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada em um ambiente harmonioso.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar (Nascente, Norte e Sul).

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior para dois veículos, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro.

O imóvel, encontra-se próximo a supermercados e escolas, além de diversos transportes públicos, como autocarros e a estação ferroviária de Granja.

Em apenas 6 minutos de carro, é possível chegar à praia de Granja e aos passadiços da Ribeira do Espírito Santo, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre.

Os acessos à A29 são excelentes, o que facilita as deslocações para outras áreas da cidade e arredores.

Composta por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas
-Marquise
-Sala com recuperador de calor
-Sala com duas varandas sendo uma delas comum com cozinha
-2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles com varanda
-Suite completa com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem
-Casa de banho completa de apoio aos quartos e outra de serviço

Cave:
-Salão amplo
-Garagem fechada para dois carros

Características:
- Vídeo Porteiro
-Porta de Segurança
-Ar condicionado por conduta
-Janelas com vidro duplo e escurecido
-Capoto de 7 cm
-Isolamento Térmico e Acústico
-Pré-Instalação de Alarme
-Pré-Instalação de Aspiração Central
-Pré-Instalação de Painéis Solares
-Teto falso com focos
-Piso em carvalho

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (A29)
-Espinho (aproximadamente 10 min. de carro)
-Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto
-Escolas
-Parque infantil nas imediações
-Estação Ferroviária
-Campo de Golfe
-Praias (aproximadamente 6 min. de carro)
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T3 para venda na Praia da Granja



A moradia de 3 frentes destinada a comércio no R/C e
habitação no 1º piso



No 1º piso encontramos um amplo apartamento em fase final de
renovação com uma suite e 2 quartos, sala, casa de banho e uma despensa.



Possui igualmente 2 varandas



No R/C existe um restaurante com uma sala de 60 lugares.
Encontra-se atualmente a ser explorado.



A venda é efetuada com propriedade plena de ambas as frações
totalmente desocupadas.



Situa-se a 200 mts da Praia da Granja, a 5 kms da cidade de Espinho e a 15 km´s da cidade do Porto. A 100 mts da estação de comboio, que dá um acesso em 5 min a Espinho e 20 min à cidade do Porto

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 131467

Identificação do imóvel: ZMPT577394

Moradia T3+1 em construção de 2 frentes de 222,90 m², com cave, r/c e 1º andar.

Localização: Rua Nova da Granja, São Félix da Marinha

Excelente oportunidade de moradia em construção (entregue concluída), com a possibilidade de escolha de acabamentos, numa localização sossegada, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência, a 10 minutos (800 metros) a pé da praia.

Link da visita virtual: (url)

Moradia T3 em fase inicial de construção, de 2 frentes c/ cave + 2 pisos com a seguinte distribuição:

- Piso -1

- Salão
- Arrumos
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- Piso 0

- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Escritório
- Casa de banho de serviço
- Logradouro
- Parqueamento
- Piso 1

- Quarto 1
- Quarto 2
- Casa de banho de completa
- Suite com casa de banho de completa

Áreas:

- Área total do terreno: 149,08 m²
- Área de implantação do edifício: 69,02 m²
- Área bruta de construção: 222,90 m²

Transportes, Acessibilidades e Pontos de Interesse

- A 650 m do café esplanada Onda Azul
- A 750 m da Churrasqueira Rochas
- A 800 m do Ristorante Pizzeria S. Martino Granja
- A 800 m da estação de comboio da Granja
- A 950 m da Capela da Santa Cruz,
- A 1 km da Entrada para a A29 (Autoestrada da Costa da Prata)
- A 1,6 km do supermercado Lidl
- A 1,7 km da Farmácia São Félix
- A 2 km do supermercado Pingo Doce
- A 17 km do centro do Porto (20 min de carro)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.