6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones En buen estado, en Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, cerca Transportes

Moradia com mais de 1.300m² de área total, 472m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, jardim, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Gondomar é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Gondomar que tem uma área total de 131,86 km2[1], 164.257 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.246 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município do Porto, a sudoeste por Vila Nova de Gaia, a nordeste por Valongo e Paredes, a noroeste pela Maia, a sudeste por Penafiel e Castelo de Paiva e a sul por Arouca e Santa Maria da Feira.

O ex-líbris da cidade, o Monte Crasto,[4] constitui uma fortaleza natural num terreno elevado, com 194 metros de altitude, tornando-se assim um dos principais miradouros do município, de onde se podem alcançar vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os municípios de Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.

O Douro influencia a gastronomia do concelho onde o sável e a lampreia são os seus produtos mais emblemáticos.

Para além destes segmentos, destaca-se o riquíssimo património cultural e as tradições onde se mantêm as ancestrais artes de trabalhar a filigrana e a talha. A ourivesaria é a atividade principal do concelho. Dada a tradição dos gondomarenses, esta é a arte que melhor caracteriza Gondomar, valendo-lhe o título de ’Capital da Ourivesaria’.

Habita:

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.

Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Excelente villa con 4 dormitorios, garaje con piscina y jardín a 2 km del río Duero en Gondomar, Oporto.

Casa con zonas muy generosas y acabados de calidad, situada en una zona tranquila en la ladera del río Duero.

Insertado en un lote con 1327m2 con dos entradas independientes consta de:
Suite, 2 dormitorios con baño privado, 1 despacho y 2 baños de servicio;
Dos grandes habitaciones desiguales: sala de estar con chimenea y estufa y comedor;
Cocina de madera maciza con encimeras de granito, amplia y equipada;
Sala de juegos / cine, gimnasio, sauna y jacuzzi en el sótano;
Aire acondicionado en todas las habitaciones;
Cámaras de Seguridad;
Acceso en acera portuguesa;
jardín de invierno que le da mucha luz y un ambiente acogedor;
Cocina exterior con zona de barbacoa y horno de leña;
Jardín exterior con algunos árboles frutales, riego automático suministrado por agujero artesiano o agua de la red;
Paneles solares para calentamiento de agua y paneles fotovoltaicos para producción de energía;
Garaje para 3 coches con entradas independientes;
Piscina ovalada con 12mX6m con tratamiento de sal y spa de apoyo.

Excelente villa para vivienda permanente con zonas exteriores muy bonitas y con potencial de uso independiente.

Moradia V4 de 3 Frentes com Piscina - Jovim

Moradia composta por 3 pisos, com Logradouro, Piscina e Lavandaria no exterior.

Cave : Garagem para 2 carros com divisão para Arrumos que está transformado em ginásio.

R/chão : Hall de entrada, Sala comum com Lareira e acesso para a Varanda, Casa de Banho completa, Cozinha equipada com acesso ao Logradouro.

Andar : 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles Suite, 2 dos Quartos com Varanda, mais 1 Casa de Banho completa.

- Focos no interior e exterior da Moradia
- Aquecimento Central
- Sistema de Vigilância
- 3 Bases de Duche

Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão.

Localizado a 8 minutos do Centro de Gondomar e a 12 minutos do Porto.

Próximo dos acessos para as autoestradas, de comércio, serviços e transportes públicos.


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

1.4km da Casa Branca de Gramido;
2,5km do Hospital Fernando Pessoa;
1,6km do Multiusos de Gondomar.


Composta por:

Na cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Wc completo;

No 1º piso:
- Hall da entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Pátio;

No 2º piso:
- 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet);
- Wc completo de apoio aos restantes quartos;

No último piso:
- Sala com acesso a terraço com vistas para o rio.

Características:
- Ano de construção: 2020;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
-Pré instalação de ar condicionado;
-Painéis solares.

Moradia de 3 frentes com tipologia V4, equipada com piscina exterior, arrumos e garagem para 2 viaturas. Tem ainda uma segunda moradia inserida no terreno, totalmente equipada, que funciona como ’guest house’ para convidados e/ou para rentabilizar através de arrendamento.

Usada, mas em excelente estado, destaca-se a qualidade da construção e equipamentos, bem como o tamanho das áreas internas.

Com jardim exterior e pátio traseiro com piscina, é uma casa com uma excelente exposição solar!

A casa principal é composta por 3 pisos, sendo que o ultimo piso funciona como um salão de jogos e/ou sala de cinema, é também equipada com aquecimento.
A segunda casa é composta por 2 pisos e funciona como um apartamento T2 duplex. Está totalmente equipada.

Com ótima localização, situa-se numa zona habitacional de moradias, próximo ao centro de Gondomar e da marginal do rio Douro.
Com fáceis acessos e transportes públicos nas proximidades, poderá deslocar-se facilmente para os centros das cidades de Gondomar e Porto!
Ótimo investimento.
Marque já a sua visita!

Moradia T4 com piscina de água salgada, localizada na Quinta das Luzes e a escassos metro do Rio Douro, na freguesia de Jovim, concelho de Gondomar.

A moradia de 3 pisos conta com as seguintes características:


Características:

Rés do chão: Garagem (2 carros), sala de ginásio, arrumos e logradouro.

1º Andar: cozinha, sala, casa de banho de serviço, despensa e terraço com cozinha regional e jardim, piscina de água salgada e lavandaria (anexos).

2º Andar: suite, três quartos e casa de banho completa.


No índice de conforto, o imóvel de três frentes, conta com os seguintes acabamentos:

- Caixilharia com Vidro Duplo e Corte-Térmico;

- Recuperador de Calor;

- Focos Led;

- Aquecimento Central;

- Alarme;

- Exposição Solar Nascente/Poente;


Localização:

- Cafés a 250 m;

- Rio Douro a 500 m;

- Restaurante Clube dos Caçadores a 800 m;

- Num pequeno raio de 2 km, tem ao dispor Supermercados, Serviços (Farmácia, Papelarias, Escolas) e Comércio;


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.