6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones En buen estado, en Olhão, Moncarapacho e Fuseta, cerca Transportes

Terreno rústico medindo 1.880 m2 na Fuseta com casa de madeira inserida com impecáveis acabamentos e benfeitorias.

Tem vista desafogada para ilha da Fuseta , Praia do Barril em Tavira, Luz de Tavira, Ria Formosa com inúmeros Flamingos, Salinas e Cerro de São Miguel .

Benfeitorias: Casa de madeira com vista mar - ria- piscina , nos quartos , sala, cozinha e varanda traseira.
Com revestimentos acústicos e térmicos , com dois quartos suítes, sótão, sala de estar e jantar com cozinha Open Space ampla e moderna.

Possui também 2 varandas sendo 1 para a piscina , mar e ria e outra para a serra. Piscina de cascata com borda infinita com lâmpadas leds coloridas e bomba de sal. A piscina tem cobertura em lona.
Um sótão com dois dormitórios e arrumos.
Churrasqueira com lavatório inox.
Estacionamento coberto para 4 carros sendo 2 cobertos.

Apresenta jardins , fruteiras, horta, plantas medicinais e ornamentais. A vedação é completa com parte em muro revestido de cerâmica. Possui portão com 6 metros para entrada de dois carros ao mesmo tempo e/ou barco.

Sistema de energia verde divididos em 2 fases: a primeira com 4 baterias, inversor e 6 painéis solares, a segunda com arrumos próprio com 2 baterias de lítio, 1 inversor e 10 painéis solares.

OBS: Este imóvel rústico não é passível de financiamento bancário.

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Moradia T4 com 376 m2 de área bruta de construção e piscina infinita de água salgada, inserida em lote de terreno com 18.320 m2, situada junto ao Parque Natural da Ria Formosa, no Algarve, a dois passos da Fuseta (15 minutos a pé).

Totalmente remodelada em 2020, a moradia oferece uma fantástica vista panorâmica da Ria Formosa e do mar entre Tavira e Faro, criando uma sensação de imensidão inolvidável. Distribuída por dois pisos acima do solo mais cave, possui quatro suites, três no rés-do-chão e uma master suite no piso superior. Sala de jantar em open space, com zona de refeições com capacidade para 20 pessoas, casa de banho social e sala de estar com magnífica vista mar. A ampla cave, com sistema de ventilação, permite ser transformada em garagem.

A moradia dispõe de piso radiante em todas as casas de banho, ar condicionado central, estores elétricos com abertura/fecho individual e centralizado, sistema de som integrado nas paredes, aspiração central e pré-instalação para painéis solares, para acesso a energias renováveis.

No exterior, piscina infinita de água salgada com sistema de luz led com cores, zona de barbecue com instalação de água e luz.

O terreno com quase dois hectares tem irrigação automática para o jardim e permite a construção de um anexo adicional de 100 m2, para espaços de arrumos, garagem, ou mesmo de recepção de convidados.

Localizada a apenas 5 minutos driving distance da praia e do centro da Fuseta, a 14 minutos de Olhão e a 17 minutos de Tavira. Fica ainda a 25 minutos driving distance de Faro e a 2h30 de Lisboa e de Sevilha.

Este excelente imóvel é constituído por uma parte comercial no rés-do-chão e parte habitacional no 1º andar. Encontra-se apenas a 800m do mar, na localidade do Livramento, freguesia da Luz de Tavira e Santo Estêvão, junto à EN125, o que faz desta propriedade um local com bastante acessibilidade e visibilidade para um negocio de sucesso!
A zona habitacional situa-se no 1º andar e é composta por 4 quartos, duas casas de banho, duas salas amplas, cozinha, sala de arrumos e uma grande marquise com licença de utilização, virada a sul, com cerca de 80 m2.

Na parte inferior do imóvel encontra-se um espaçoso restaurante com capacidade para cerca de 85 pessoas, com todos os equipamentos necessários ao seu funcionamento.
O imóvel conta ainda com uma segunda sala preparada com infra-estruturas já montadas para serviço de Take Away ou outro negócio como café ou mercearia, com acesso pela rua independente ao prédio.

Esta propriedade tem também grande potencial para ser transformada numa Guest House com área de restauração e eventos, ou vários outros projetos, como por exemplo uma residencial sénior com Roof Top com piscina, uma vez que, segundo comunicação emitida pela Câmara Municipal de Tavira, este edificio pode ser alvo de obras de conservação, alteração e ampliação e ser fracionado em vários apartamentos ( ver nas últimas fotos a comunicação da Camara Municipal de Tavira para mais esclarecimentos).

Equipamento do restaurante:

- Cozinha industrial em aço inoxidável com 2 fogões a gás, um deles com forno;
-2 fritadeiras eléctricas;
-1grelhador em inox,
- Uma sala separada para preparação de alimentos;
- Copa de sujos;
- Economato (sala de armazenamento de alimentos);
- Despensa para produtos de limpeza;
-Corredor de serviço;
-Balneário com águas quentes com termoacumulador;
- Uma segunda sala preparada com infraestruturas já montadas para serviço de Take Away ou para outro negócio, com acesso pela rua e independente ao prédio;
- Bar totalmente equipado;
- WC para senhoras e homens;
- Casa de banho para o pessoal com chuveiro;
- Ar condicionado e recuperador de calor na sala de jantar;
- Alarme;
-Alarme contra incêndio;
- Som stereo;

Toda a mobília e equipamentos está inventariada, muitos dos quais foram substituídos em 2017 e estão incluídos no preço.
Este imóvel

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O compromisso das Casas do Sotavento é tratar a todos com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso se reflete em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

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¡Magnífica villa de 4 dormitorios en Fuseta ubicada cerca de la playa y con impresionantes vistas al mar!

Con una construcción moderna, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, perfectos para vivir cómodamente y disfrutar del clima del Algarve.

Características principales de la casa:

- Ubicación: A sólo 1 km de la playa de Fuseta, una de las playas más bellas y tranquilas del Algarve.
- Espacios exteriores: Incluye patio con barbacoa, jardín, aparcamiento en el porche.

- Divisiones en planta baja: Amplio salón con ala de estar y comedor, cocina totalmente equipada, amplio dormitorio con balcón con salida al jardín, baño de servicio y depósito.

- Divisiones en primer piso: Hall de acceso, tres dormitorios con buenas áreas, todos con piso flotante y balcón que conecta dos dormitorios. ¡Y un amplio baño con bañera!

- Terraza en la parte superior: ¡Grande, con vistas 360 sobre la ciudad y el mar!

- Equipamiento y acabados: Carpintería y doble acristalamiento con aluminio con aislamiento térmico, aire acondicionado, aluminio de seguridad en todas las ventanas y puertas y placas solares para calentamiento de agua.

Esta villa es ideal para quienes buscan una residencia que combine comodidad, calidad de vida y proximidad al mar.
Si necesita más información o desea programar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto!

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Um verdadeiro Oásis no Algarve

Extraordinária moradia com vista panorâmica sobre a Ria Formosa e as suas Ilhas.

Moradia de 2 andares, composta por:
- Vários terraços;
- 4 quartos em suite;
- 5 wc, sendo uma de serviço;
- Cozinha open-space;
- Sala de música;
- Sala de estar;
- Biblioteca;
- Lavandaria;
- Arrecadação;
- Ar-condicionado.

A propriedade tem também um anexo totalmente equipado com cozinha, wc e sala.

Tem ainda:
- Garagem;
- Estacionamento descoberto, com carport;
- Piscina;
- Pomar com rega automática e furo;
- Painéis solares.

Propriedade totalmente vedada com portão automático de entrada e vídeo porteiro.

Exposição solar Sul.

Surpreenda-se com esta magnífica propriedade.

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Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220184.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Es con gran placer que presentamos esta magnífica villa de 4 dormitorios, una verdadera obra maestra que armoniza el lujo, la comodidad y el diseño exclusivo. Cada detalle ha sido meticulosamente pensado para crear una experiencia de vida excepcional.

Al cruzar las puertas de esta casa perfecta, queda inmediatamente cautivado por el comedor y la sala de estar de planta abierta, un espacio espacioso que invita a la convivencia y la celebración. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, realzando la belleza de los interiores cuidadosamente decorados por la prestigiosa interiorista Vanessa Roff.

La cocina, equipada con los electrodomésticos más modernos, es un punto focal donde la funcionalidad se encuentra con la estética. Este espacio es una invitación a experiencias culinarias excepcionales y momentos de compartir alrededor de la mesa.

Los 4 dormitorios, incluida una exquisita suite, son refugios privados donde la comodidad se encuentra con el buen gusto. Cada habitación es un testimonio del compromiso con la excelencia, proporcionando un ambiente sereno para el descanso y la relajación.

El exterior de esta villa es una extensión del lujo interior, con una refrescante piscina, un cuidado jardín y una zona de barbacoa para reuniones relajadas. La posibilidad de tener un jardín con plantas, flores e incluso un huerto ya preparado ofrece la oportunidad de crear un paraíso al aire libre.

La villa, prácticamente nueva y utilizada desde hace menos de 1 año, está totalmente equipada para satisfacer las exigencias modernas de la vida diaria.

La ubicación es realmente privilegiada, a solo 10 minutos del centro de Olhão y a solo 7 minutos de la impresionante playa de Fuzeta. La vista al mar agrega un toque de serenidad a esta propiedad de ensueño.

No te pierdas esta oportunidad de tener una casa que es una obra de arte por derecho propio. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir el encanto de esta villa única. Tu vida soñada junto al mar te espera.

Ref: 1270329/23QL
Arcade Quinta do Lago