3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 6 habitaciones o más En buen estado, en Águeda, Aguada de Cima

Excelente oportunidade para investimento.

Moradia de rés-do-chão, primeiro andar e anexos, transformada em 3 apartamentos com possibilidade de excelente retorno.

Primeiro andar: 1 apartamento T3+1
Rés-do-chão: 1 apartamento T2
Traseira: 1 apartamento T2+1

Reconstrução:
- 1 andar e r/c entregues acabados interiormente.
- R/C trás e parte exterior e possível incluir no negócio a sua conclusão
- Canalização e Eletricidade novas, incluindo ramais;
- Paredes exteriores e tetos com isolamento de esferovite;
- Estrutura em vigas com telhado em vigas de cimento;
- Pisos em tijoleira e pavimento vinilico

Espaços comuns:
- Poço
- Churrasqueira
- Garagem
- logradouro

Localização estratégica:
- Centro Aguada de Cima com todos os serviços acessíveis a pé ( pastelarias, cafés, mercearias, farmácia, restaurantes, cresces, escola,
- Próxima de zona industrial (Casarão) com muito bons acessos.
- A 13 km do centro de Oliveira do Bairro.
- A 8 km do centro de Águeda.
- A 29 km do centro de Aveiro

RENTABILIDADE PREVISTA SUPERIOR A 1500€/MÊS

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CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Edificio en propiedad total sin plantas ni divisiones apto para uso independiente, con almacén y actividad industrial.

Con una ubicación privilegiada en el Vale do Grou-Aguada de Cima, insertado en suelo urbano - urbanizado, más específicamente en un espacio para actividades económicas que corresponden predominantemente a industrias, almacenes y comercio.

Consta de 5 pabellones con un total de 5500m2 de superficie cubierta, 3 muelles de carga y un edificio de oficinas en la entrada al terreno.
Con 2 frentes y 2 entradas con buen acceso, permite el ingreso de camiones por un frente y salida por el otro.

La propiedad está cercada por portones y tiene entradas y salidas controladas.

La posibilidad de construir otros 2500m2 aumenta aún más el potencial de esta propiedad.

¡Venga a conocer!
#ref: 112370

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas.
O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido.
O 1.º andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço.
A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche.