4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa En buen estado, en Cabeceiras de Basto, Alvite e Passos

É um prazer e um privilégio apresentar-lhe o Palacete Vila Laura.

Construído no início do século XX (1921), além da sua beleza e imponência, alberga muitas histórias de vida marcantes, e marcadas na memória do povo de Cabeceiras de Basto. A Laura, que deu nome ao Palacete, foi paixão de um português que aportou no Brasil em busca do futuro que na sua terra lhe escapava. E esse futuro, há muito passado, chega até nós através desta magnífica casa senhorial, que nos seduz sem culpa nem perdão.
E hoje, como ontem e sempre, esta casa, senhora e senhorial, continua capaz de despertar emoções a quem a contempla com olhos de ver e sentir a sua história e estética.

A Vila Laura ergue-se num edifício de dois andares composto de rés de chão, primeiro andar e sótão que proporcionam um ambiente acolhedor.
O rés de chão é contemplado de um salão social, perfeito para receber convidados e realizar eventos memoráveis e quatro divisões de apoio, que podem ser utilizadas conforme a necessidade dos proprietários.

Subindo ao primeiro andar, este espaço é o coração da casa, ideal para momentos de convívio e lazer encontramos quatro amplas salas que podem ser adaptadas de diversas maneiras, desde salas de estar e jantar até escritórios ou bibliotecas. Este piso conta ainda com uma cozinha equipada e uma casa de banho. Adicionalmente, há três divisões que oferecem múltiplas possibilidades de uso, como quartos extras, áreas de lazer ou espaços de armazenamento

O sótão deste palacete não deixa a desejar, apresentando cinco quartos acolhedores e uma sala de lareira que cria um ambiente aconchegante, ideal para os meses de inverno. Este espaço é perfeito para ser transformado numa área privada e íntima, proporcionando conforto e privacidade aos seus moradores.

A propriedade inclui ainda dois apartamentos. Um apartamento T1 que necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de ser personalizado conforme o gosto e necessidade do futuro proprietário.
O outro apartamento T2 já foi remodelado e está pronto para habitar, sendo uma excelente opção para alojar familiares, amigos ou até mesmo para arrendamento, gerando um rendimento extra.
Toda esta estrutura impressionante está distribuída em uma área bruta interior de 930,50 m2 inserido em um terreno de 2.262 m2. Integrando harmoniosamente a moradia principal e os apartamentos. Esta vasta área proporciona uma sensação de liberdade e privacidade, sendo um verdadeiro oásis de tranquilidade.

O palacete destaca-se também pelas suas amplas áreas externas. A propriedade possui uma área social composta por duas churrasqueiras e pátios perfeitos ara refeições ao ar livre e convívio. A piscina oferece um refúgio refrescante durante os meses de verão, enquanto o salão de jogos e arrumos proporciona entretenimento e armazenamento adicional.

Este palacete é mais do que uma casa, é um pedaço de história e elegância, oferecendo uma qualidade de vida superior num ambiente exclusivo. Com uma combinação única de arquitetura tradicional e comodidades modernas, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura luxo, conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel excecional.


Características específicas:
Área total do terreno: 2.262,00 m2
Área bruta privativa: 930.50 m2
Área bruta de construção: 957,60 m2
Moradia de 3 pisos
T5 ou mais
1 casa de banho
Apartamento T2 rés de chão
Apartamento T2 de 2 pisos
Piscina
2 Churrasqueiras
Usado / para recuperar

Pontos de interesse:
Praia fluvial São Nicolau - 350m
Praia Fluvial Ponte da Ranha - 4km
Serra da Cabreira - 18km
Centro de Cabeceiras de Bastos - 6km
Mosteiro São Migues de Refojos - 5km
Centro Hípico - 5km
Supermercado Intermaché - 7km
Supermercado Continente - 7km
Fafe - 35km
Guimarães - 38km
Parque Nacional Gerês - 41km


Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!



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MORADIA INDEPENDENTE T3 - CABECEIRAS BASTO

Antonio Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição:

Oportunidade para adquirir esta moradia T3 com uma área total de 212 metros quadrados, situada em Alvite, Cabeceiras de Basto, distrito de Braga.

Moradia de dois pisos, distribuída por hall de entrada, sala comum, cozinha, instalações sanitárias e 3 quartos. Dispõe também de um amplo terreno de 800 metros quadrados e a cave é composta por garagem e arrumos com uma área de 106 metros quadrados.

Situado numa área muito tranquila, o imóvel encontra-se a menos de 5 minutos do centro de Cabeceiras de Bastos, onde poderá encontrar importantes estabelecimentos comerciais, serviços essenciais, escolas e transportes. Conta com bons acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a N205 e o acesso da A7.

3 quartos
1 cozinha
1 Sala
hall
1 casa de banho
Garagem

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Moradia T2;



Amplas áreas;



Excelente exposição solar;



Constituída por dois pisos;



Varanda;



Logradouro;



Moradia arrendada a duas pessoas idosas por 200,00€



Cabeceiras de Basto é uma Vila portuguesa localizada na sub região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



É sede do Município de Cabeceiras de Basto que tem uma área total de 241,82 km2, 15.560 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 64 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a norte pelo muncipío de Montalegre, a nordeste por Boticas, a leste por Ribeira de Pena, a sudeste por Mondim de Basto, a sul por Celorico de Basto, a oeste por Fafe e a noroeste por Vieira do Minho.



O ponto mais alto do município situa-se na Serra da Cabreira, mais precisamente no Alto das Torrinheiras, a 1197 metros de altitude.



A estátua ’O Basto’ representando um guerreiro lusitano personifica a ’raça’ das gentes da região, a sua alma e as suas tradições. Nela, os habitantes de Cabeceiras revêem a sua coragem e a sua honradez, dando origem a uma lenda através da qual o povo explica o nome da região.



’Até ali, por S. Miguel, até ali, basto eu!’







O concelho de Cabeceiras de Basto possui grandes potencialidades paisagísticas, sobretudo na Serra da Cabreira, cujos miradouros proporcionam belíssimas vistas sobre a paisagem, que resultam principalmente, da diversidade geomorfológica do território.



É certo que da paisagem natural já pouco resta. A ocupação humana, ligada às necessidades de sobrevivência dos povos que se foram fixando, induziu profundas alterações visando um aproveitamento das condições naturais para a produção agrícola, através do socalcamento das vertentes. Simultaneamente, os pequenos aluviões associados às bacias dos principais rios da região (rio Tâmega e afluentes como o rio Peio, Ouro e ribeira de Cavez) foram igualmente adaptados para a prática da actividade agrícola.



Relativamente à paisagem florestal introduziram-se novas espécies da flora continental, atlântica e mediterrânea, que aqui encontraram condições favoráveis ao seu desenvolvimento. A oliveira e o sobreiro ocupam as meias encostas em paralelo com a vinha de enforcado, que se estende até aos terrenos de várzea junto às leiras cultivadas e em associação com as árvores fruteiras e outras, que lhe servem de tutor: choupos, plátanos, macieiras, laranjeiras, pereiras, etc.



O pinheiro bravo veio substituir em parte o carvalho, o castanheiro, o medronheiro, a madressilva, a carqueja e o tojo que outrora dominavam as áreas serranas.



Actualmente a floresta do concelho caracteriza-se pelo predomínio de povoamentos puros de pinheiro bravo. No entanto, esta floresta tem vindo a desaparecer pois os incêndios teimam em destrui-la.



Pelo conjunto de vegetação, onde subsistem espécies botânicas da flora silvestre e espécies de fauna que ocupam toda a Serra da Cabreira (freguesias de Abadim, Bucos, Cabeceiras de Basto, Riodouro, Vilar de Cunhas e Gondiães) fazem dela um local de elevado valor paisagístico.



Estas áreas de montanha reúnem condições para a prática de montanhismo e possuem miradouros naturais nos lugares de Chacim, Samão, Cunhas, Leiradas, Vilar e Uz.



Citam-se ainda os parques de merendas integrados na beleza paisagística da Serra da Cabreira que permitem gozar de verdadeiros momentos de lazer, tais como Moinhos de Rei, Ponte da Víbora, Veiga, Magusteiro e Vinha de Mouros. Constituídos por extensas alamedas de árvores frondosas, mesas de pedra sob refrescantes sombras, estes parques oferecem áreas aprazíveis para o recreio e lazer.



A área de lazer de Moinhos de Rei proporciona aos seus visitantes, para além do usufruto do parque de merendas, um posto de fomento cinegético (com perdizes e codornizes), um cercado de veados, que visa a reintrodução do veado na Serra da Cabreira e obviamente, vários locais com vistas panorâmicas.



A área de Vinha de Mouros proporciona aos seus visitantes não só o lazer (parque de merendas, parque infantil, mini-golfe, exposição de animais de montanha) como também fomenta a prática desportiva possuindo circuitos de manutenção e um polidesportivo. Ali se localiza também o Centro Hípico de Cabeceiras de Basto, revelando-se por isso uma área aprazível e intergeracional.



Na Serra existem ainda trilhos pedestres e percursos de BTT, que permitem descobrir os segredos paisagísticos bem como as marcas da milenar cumplicidade com o Homem. Enunciam-se os percursos Samão - Uz - Gondiães, Abadim - Moinhos de Rei - Busteliberne - Agra, o do Alto dos Esporões, Formigueiro - Pisão - Moscoso, e o de Vila Boa - Moinhos de Rei - Serra da Maçã.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia composta por dois apartamentos, um T2 e um T3 com ótimas áreas e excelente exposição solar.
Ao nível do R/C encontra-se o T2 e no 1º piso o T3, que dispõe de uma suite.
Possui um amplo terraço e quintal.
Nas traseiras da casa existe armazém com 110 m2 que possui WC.
A garagem é fechada com 90m2.
Possui furo de água com poço.
O aquecimento é central, efetuado a partir de um recuperador de calor.