45 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T3 com 240 m² de área bruta privativa, jardim, logradouro, garagem fechada para dois carros e estacionamento no exterior, em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, Porto
Localizada em zona residencial e tranquila, esta moradia tem três frentes, cave, r/c e 1º andar. Composta por cave com luz direta, dois escritórios, despensa e espaço de convívio com salamandra. Rés-do-chão com cozinha totalmente equipada com acesso a um pequeno jardim inverno, sala com dois ambientes, jantar e estar com salamandra, ar condicionado e casa de banho de serviço. 1º andar três quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles com varanda. No logradouro encontra-se a lavandaria, espaço para wc e zona técnica.

Santo Ovídio é um local conveniente com acesso fácil ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Este tipo de propriedade é ideal para famílias ou para quem procura conforto e comodidade perto dos centros urbanos.

Localiza-se A 5 minutos a pé da Avenida da República e estação de Metro, garantindo mobilidade eficiente. Aeroporto: A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Distância de Lisboa: A cidade de Lisboa fica a duas horas e meia de distância, o que permite deslocações convenientes entre as duas cidades.

Moradia T4 secular e moradia T1 com 510 m2 de área bruta de construção, alpendre automóvel, jardim e furo artesiano, inserida em terreno de 1.143 m2, no centro de Vila Nova de Gaia, Porto. Moradia de quatro frentes, apresenta uma arquitetura com características únicas. Divide-se em três pisos, sendo a cave composta por lavandaria, zona técnica e de arrumos. O rés-do-chão contempla sala de estar, sala de jantar com acesso ao terraço e cozinha totalmente equipada, todos com acesso ao jardim. Conta ainda com um quarto, com apoio de uma casa de banho completa e uma casa de banho social. No piso 1, três suítes, sendo duas delas master suítes com walk-in closet e um terraço de 21 m2.
Ao lado, uma outra moradia térrea T1 de quatro frentes, constituída por sala e cozinha em open space de 31 m2, quarto e casa-de-banho completa. Complementarmente, existe um alpendre com 70 m2 para estacionamento automóvel e zona técnica. A envolvente encontra-se iluminada e ajardinada, dispondo de rega automática a partir de furo artesiano.

Com uma localização privilegiada e central, beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. A 5 minutos walking distance do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto. A 5 minutos driving distance do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho, a 7 minutos do GaiaShopping e do centro de Vila Nova de Gaia. A 15 minutos do centro do Porto e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Disfrute de la vida con vistas panorámicas al mar en esta villa de 4 dormitorios excepcionalmente ubicada en Vilar do Paraíso.

Ubicada en una zona elevada, esta propiedad ofrece una sensación de tranquilidad y serenidad sin igual.

Características principales:

Ubicación privilegiada: Disfrute de impresionantes vistas al mar y sus alrededores, en una zona más alta y tranquila de Vilar do Paraíso.

Instalaciones de lujo: Esta villa ofrece una piscina privada y jardín, un amplio garaje, lavandería, almacenamiento y anexos adicionales para mayor comodidad y confort.

Espacios Verdes: Rodeada de una generosa zona verde, esta propiedad ofrece un entorno natural y relajante para toda la familia.

Amplias Habitaciones: Habitaciones con suite, amplia sala de estar y comedor, ideales para momentos de convivencia con la familia o los amigos.

Comodidades modernas: Portón automático para mayor seguridad y practicidad en el acceso a la propiedad.

Acceso y Proximidad: Ubicado cerca de las autopistas, a solo unos minutos del centro de Gaia, a 15 minutos del centro de Oporto y a 10 minutos de Matosinhos. Fácil acceso a hipermercados, centros comerciales, farmacias, playas y transporte público, incluido el tren.

Arquitectura excepcional: Esta villa se destaca por su arquitectura fenomenal y el espacio circundante que brinda una experiencia de vida única.

Si buscas una vida tranquila, lejos del ajetreo de las ciudades, esta es la oportunidad ideal para ti.

Agenda una visita y ven a descubrir tu nuevo refugio en Vilar do Paraíso.

Moradia de Cave, R/c, Andar e Recuado

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Somos uma empresa com 25 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.

Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!

SIGLA, a sua imobiliária!

Villa contemporánea de lujo, con 4 frentes y plena exposición al sol, excelentes acabados y ascensor, en una ubicación privilegiada y exclusiva en Vila Nova de Gaia.
La propiedad se distribuye en tres plantas, con en la planta baja una amplia sala de estar y comedor con techos de doble altura, una cocina totalmente equipada con zona de comedor y lavadero, así como un aseo y una sala de televisión. Toda la planta da acceso al espacio exterior con piscina y jardín, y también hay un porche cubierto que se puede abrir en los días más cálidos.
En la planta superior de la villa, hay cuatro amplias suites con una distribución práctica y funcional, algunas con balcón o terraza y todas con mucho espacio de almacenamiento y aire acondicionado.
En la planta baja, hay un garaje con capacidad para 3 coches, así como una oficina y una sala de estar con WC.
Ubicación con excelente acceso por carretera, beneficiándose de todo tipo de servicios, comercios, colegios y hospital cercanos.
DETALLES:
Área de trazado: 634 m2
Area util: 480 m2
Área de Implantación: 184 m2
Área de construcción: 480 m2
Dormitorios: 4
Baños: 6
Garage: 3
Eficiencia energética: B

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Se vende una nueva casa, situado en la zona residencial de Vila Nova de Gaia, Porto.
Esta propiedad, se beneficia de áreas generosas, una distribución funcional con buena distribución de espacios, y preinstalación de calefacción central y aire acondicionado.
Situado en una tranquila zona residencial, a sólo 5 minutos del metro de Santo Ovídio y del acceso a la carretera principal.
DETALLES:
Área de trazado: 232 m2
Area util: 351 m2
Área de Implantación: 98 m2
Área de construcción: 351 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa cerca de RTP

Consta de planta baja, planta, 4 frentes, mucha luz, zonas generosas con jardín y terraza y piscina exterior.
Sala de apoyo, Spa, Jacuzzi, Garrafeira, Cocina regional, Perrera y Gallinero.
Garaje para 2 coches

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

Somos una empresa con más de 20 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prima la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las fases del negocio.

Contamos con más de 300 propiedades a su disposición y un equipo de profesionales multidisciplinares, experimentados y motivados para brindarle el mejor acompañamiento posible. ¡Contáctenos!

ACRONYM, su agencia inmobiliaria!

Casa unifamiliar, totalmente reformado, para la venta, en Vila Nova de Gaia.
Propiedad con diseño funcional, grandes áreas y bien distribuido, y todavía puede ser personalizado en los acabados por el cliente, particularmente en los aparatos de cocina y sistema de calefacción.
Distribuido por tres plantas, tiene dos salas de estar, cocina, 2 baños de servicio, quatro dormitorio suites. Se beneficia de un garaje cerrado para dos coches.
Situado en una zona tranquila y residencial, disfruta de vistas sobre la ciudad, y se encuentra cerca de comercios, servicios y red de transportes.

DETALLES:
Área de trazado: 385 m2
Area util: 408 m2
Área de Implantación: 136 m2
Área de construcción: 408 m2
Dormitorios: 4
Baños: 6
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Casa unifamiliar
- Personalizado
- Garaje cerrado
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia 4 frentes próximo ao Gaia Shopping
Área Coberta: 258 m2
Área Descoberta: 1122 m2
Descrição: Moradia em bom estado ,construção de qualidade e bons materiais, todas as área são generosas e ideais para adaptar a várias utilizações.
1º Piso - Hall entrada, Escritório, Cozinha, WC, Sala Jantar, Sala Estar.
2º Piso -Hall , 1 WC , 1 quarto suite, 3 quartos
Características; Moradia com vasta área terreno cultivado com vinha e árvores de fruto ,edifício próprio de Garagem e sala convívio. Possui também Adega com lagar ,prensa e cuba.
Localização: Vilar do Paraíso, próximo rotunda da Mercedes .
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1291JC_M4

Identificação do imóvel: ZMPT566107

Se procura uma moradia independente, em excelente estado de conservação, com um generoso jardim, numa localização privilegiada, esta pode ser a casa que tanto procura!

Moradia de tipologia T3, constituída por 3 pisos, mais anexo e jardim, localizada na Rua da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso, a menos de 2km do Gaia Shopping, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços, com excelentes acessos.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
A moradia tem 280m2 de área de construção total, implantada num terreno com 1030m2, e é constituída por:

- Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- Casa de banho completa
- Sala de estar (ideal para escritório / estúdio)

- Arrumo

- 1º andar:
- Hall de distribuição
- Quarto com armário embutido e varanda para a frente
- Quarto com casa de banho privativa, armário embutido e varanda para o jardim
- Quarto com armário embutido e arrumo (pode ser convertido em casa de banho ou closet)

- Casa de banho completa, com banheira.
- Anexo:
- Garagem para 2 viaturas, com hipótese de adaptação para carregamento elétrico através de painéis fotovoltaicos
- Casa das máquinas

- Jardim:
- Meticulosamente cuidado, com zonas distintas ornamentado por diversas plantas, e árvores de fruto, tais como: alecrim, cuféia, copo-de-leite, murta, camélia, violeta-de-cheiro, gengibre-de-kahili, sanguinho-das-sebes, bérbere-japonês, bordo japonês, palmeira areca, árvore-de-fogo, laranjeiras, tangerineira ameixeira, limoeiro, kiwi, nespereira, pessegueiro e cipestres
- Hortinha biológica onde se faz a compostagem
- Churrasqueira com pérgola, lava-loiça e lago, ideal para convívios com família e amigos, e para as sardinhadas de São João!
- Casa das máquinas

- Cave:

- Sala de convívio / ginásio, com armário embutido

CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES:
Inicialmente construída em 1984 (data da licença de utilização), foi alvo de várias remodelações recentes, que garantem todo o conforto exigível atualmente ao imóvel, das quais se destacam:
- Caixilharia dupla, com vidro duplo e estores elétricos, em todas as divisões
- Ar condicionado inverter em todas as divisões
- Casas de banho, incluindo revestimentos, louças, torneiras, e canalização em PPR
- Cozinha pintada, incluindo canalização, e módulo do fogão, forno, placa de indução e exaustor, com eletrodomésticos novos (de dezembro de 2023) da marca Siemens
- Sistema de produção de energia elétrica, com 4 painéis fotovoltaicos e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 220m: Clínica Veterinária da Quinta das Rosas;
- A 270m: Paragem de Autocarro Quinta das Rosas;
- A 550m: JI do Cedro;
- A 650m: ALDI Vilar do Paraíso;
- A 1km: Escola Básica do Cedro;
- A 1,5km: Hospital Privado de Gaia;
- A 1,6km: EN222;
- A 1,8km: GaiaShopping;
- A 1,9km: Metro de Santo Ovídio;
- A 2km: A1;
- A 2,5km: Câmara Municipal de Gaia;
- A 2,9km: Escola EB2,3 Soares dos Reis;
- A 3,6km: Jardim do Morro;
- A 3,7km: Fitness Up Gaia;
- A 3,8km: Cais de Gaia;
- A 3,8km: Hospital Eduardo Santos Silva;
- A 9,2km: Porto;
- A 20km: Aeroporto do Porto

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo, e estores elétricos
- Pavimento em parquet de madeira maciça nos quartos e corredores
- Carpintaria em madeira maciça
- Canalização em PPR
- Ar condicionado inverter em todas as divisões
- Painéis fotovoltaicos (4 unidades) e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas
- Portão e porta de garagem com comandos elétricos

- Fogão de sala tradicional
- Churrasqueira
- Poço com bomba submersível
- Alarme
- Pré-instalação de gás

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 210m2 (habitação, rés-do-chão e 1º andar)
- Área bruta dependente: 40m2 (garagem)
- Área total de construção: 250m2 (cave não incluída)
- Área total de terreno: 1030m2
- Licença de utilização de 1984 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia)
- Ano de inscrição na matriz: 1985
- Valor patrimonial: 127.494,15€ (determinado em 2021)
- IMI: 458,98€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2024)
- Certificado energético: C (emitido em 02/10/2018, antes da instalação dos painéis fotovoltaicos)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea T3+1 à Rotunda de Santo Ovídeo na Rua Clube dos Caçadores em Vila Nova de Gaia, com possibilidade de construção de um piso superior.

A moradia possui duas entradas, uma na frente (Rua Clube dos Caçadores) e outra nas traseiras (Rua D. Dinis), e oferece 3 frentes com orientação solar nascente, poente e norte.

Embora habitável, a moradia necessita de renovação.

Localizada a apenas 250 metros da paragem de metro de Santo Ovídeo, a moradia conta com ótimos acessos à via rápida A1. Além disso, está próxima do Parque Municipal da Lavandeira, do centro comercial Gaia Shopping e de vários ginásios, o que oferece uma localização conveniente e prática.

Composta por:
-Terraço
-Logradouro
-Cozinha
-Despensa
-Sala de estar
-Sala de jantar
-3 quartos
-Quarto interior (+1)
-Casa de banho completa

Caraterísticas:
-Imóvel anterior a 1951
-Necessita de renovação
-3 frentes
-Possibilidade de construção de um piso superior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e STCP)
-Fácil acesso a vias rápidas (A1)
-Supermercados
-Escolas
-Parque Municipal da Lavandeira
-Centro comercial Gaia Shopping
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T2 a 240m da estação do Metro St.Ovídio



Moradia T2 com duas frentes, duas varandas e dois pisos. Tem 63m2 de área bruta privativa, um jardim acimentado na entrada e um pátio com arrecadações nas traseiras. Não tem garagem.



R/Chão



. Hall de entrada da moradia com acesso à sala, cozinha, wc de serviço e pátio nas
traseiras;



. Sala acolhedora com luz natural, escada para o piso superior e acesso à cozinha e pátio nas traseiras;



. Wc de serviço;



. Cozinha equipada com acesso ao pátio;



. Pátio com arrecadações, lavandaria e churrasqueira.



1º Piso



. Hall dos dois quartos;



. Dois quartos, um virado a norte e outro a sul, sendo um com armário embutido e
os dois com varanda;



. Casa de banho com banheira de apoio aos dois quartos.



Outras características:



. Sala e cozinha com pavimento em cerâmico, tijoelira;



. Quartos e hall dos mesmos com pavimento em taco de madeira.



Com uma excelente localização, na Rua Francisco de Holanda. Fica a 240m da estação do metro de St. Ovídio, e futura estação da linha de alta velocidade e Avenida da República em Vila Nova de Gaia. Servida de comércios, serviços e transportes nas proximidades. Ao pedir o agendamento de visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-ão solicitados os dados que o identificam.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Lote de 3 frentes para construção de Moradia de 4 frentes ou edifício para habitação.







Composto por casa de pavimento em ruína e por 3 pavilhões, com logradouro,



Area total de 1500m2, 900m2 de area construtiva.



Antiga estrada nacional Porto-Espinho.



O lote está localizado em Vilar do Paraiso, e está a:


- 10Km do Porto,
- 5Km do centro Vila Nova de Gaia,
- 10km de Espinho,
- Perto de transportes e serviços,









Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Venha descobrir o potencial desta moradia que se encontra para venda, numa zona privilegiada de acesos e transportes públicos, localizada em Laborim, Vila Nova de Gaia a apenas 800m de Santo Ovídio, com duas estações do metro a poucos metros, a de Santo Ovídio e a Manuel Leão. que fica próxima da Estúdios da RTP Norte.

O imóvel é constituído por dois pisos,
No rés do chão encontra, a sala de jantar, cozinha (renovada á cerca de um ano) um pequeno quarto e um casa de banho de serviço.
A cozinha tem acesso a um logradouro onde existe uma lavandaria e uma arrecadação que por cima destes tem um terraço com uma vista interessante.
No primeiro piso encontras, dois quartos com boas áreas, um dos quartos tem varanda, existe também um casa de banho completa de apoio aos quartos,
no hall dos quartos tem um acesso ao sótão onde é possível circular facilmente, exceto nas zonas mais inclinadas .
Existe ainda uma pequena adega na cave.
A moradia requer algumas obras de modernização, mas não deixa de ser uma ótima opção quer para habitação própria ou para investimento

Venha já fazer a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade de viver pertíssimo do centro de Vila Nova de Gaia!!!

Predimed Casanova
Nelson Correia - (telefone)

Moradia geminada junto ao Pavilhão das Pedras em Mafamude
Área Coberta: 59 m2
Área descoberta: 27,5m2
Orientação solar: N/S
Descrição: Moradia de 2 pisos. Cozinha ,wc e sala encontram -se no R/Chão. No 1º andar estão 2 quartos.
Características: Esta moradia encontra-se arrendada a senhora de idade ,oportunidade para investimento de futuro retorno.
Localização: Próximo ao pavilhão desportivo das pedras ,zona residencial e perto do centro da cidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1360JC_M2

Moradia T4 | Centro de Gaia

Características e distribuição:

R/C
- Hall de entrada
- Garagem.

PISO 1
- Sala com varanda
- Cozinha com acesso à zona exterior
- Despensa
- Lavandaria
- WC de serviço

PISO 2
- 3 quartos (um deles com armário embutido) com grande varanda
- 1 WC completo
- 1 Suite com acesso a varanda

PISO 3
- Ginásio

Situada no coração de Vila Nova de Gaia, esta extraordinária moradia de quatro pisos é o verdadeiro encontro entre conforto, espaço e localização privilegiada. A poucos passos do Hospital Santos Silva e do Metro de Santo Ovídeo, e com acesso fácil a todos os serviços que a cidade tem para oferecer, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel único.

Espaços Amplos e Versáteis: Com quatro pisos generosos, esta moradia oferece espaço em abundância para acomodar a sua família e as suas ambições. Os quatro quartos bem distribuídos proporcionam privacidade e conforto, enquanto o salão no último piso, banhado em luz natural, é o lugar ideal para um ginásio particular, um escritório inspirador ou até mesmo um estúdio de criação.

Estacionamento Conveniente: A garagem dupla acomoda dois carros com facilidade, enquanto a frente da casa permite o estacionamento de mais veículos, perfeito para receber convidados sem preocupações.

Jardim em Três Níveis: Nas traseiras da casa, o jardim privado é um verdadeiro oásis de tranquilidade. Dividido em três socalcos, cada nível oferece um potencial distinto, seja para um espaço de lazer, uma horta urbana ou até um elegante jardim paisagístico.

Localização Incomparável: Viver aqui significa estar no centro de tudo. A proximidade com o metro garante uma ligação rápida ao Porto e a outras áreas de Gaia, enquanto o Hospital Santos Silva a poucos minutos de distância traz uma tranquilidade inestimável.

Esta moradia não é apenas uma casa; é um estilo de vida. Venha descobrir o potencial ilimitado desta propriedade e imagine as possibilidades de fazer dela o seu próximo lar.

Moradia T6 no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, junto a Santo Ovídio e a da estação de Metro e a 1600 metro do hospital Santos Silva

* Implantada num terreno de 278,50 m2, com uma área bruta de construção de 349,50 m2, com 3 pisos e 3 frentes.
* Cave: Arrumos com cerca de 30 m2
* RC: Sala, cozinha, copa/sala de costura; escritório, casa de banho.
* Andar: 5 quartos, 2 casas de banho completa.
* Aquecimento a gasóleo
* Garagem

Moradia com elevado potencial para renovação e actualização.

Veja as plantas anexas.

Conjunto de 6 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3231.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoasQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Excelente Moradia t4+1 de 4 frentes.
Serão compostas por R/C e uma cave:
Um hall de entrada de grande dimensões;
Uma cozinha equipada com uma placa e frigorífico ,maquina de lavar louça.
Quatro quartos sendo dois deles suite.
Uma casa de banho de Serviço.
Uma lavandaria.
Uma área exterior muito grande;
Um jardim;
Um lugar para fazer horta;
Um poço de água.
Garagem para 4 carros.
Para mais informações entre em contacto ce agendamos a sua visita.

RO2105
Magnífica villa de 4 dormitorios, con 408 m2 construidos y 3 plantas, situada en Mafamude, Vila Nova de Gaia. Con una amplia parcela de 385 m2 y con 4 frentes, esta propiedad ofrece versatilidad y comodidad.

Consta en el sótano de un garaje para 3 coches, un salón, un lavadero y un aseo.
En la planta baja, la villa cuenta con un gran salón, cocina totalmente equipada y aseo de cortesía.
En la planta superior encontramos 4 suites, con estupendas vistas.

Los acabados de esta villa son de alta calidad, incluyendo marcos de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado, electrodomésticos en la cocina, chimenea y alarma.

Se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, beneficiándose de todo tipo de comercio, servicios y transporte (incluido el metro) a la vuelta de la esquina.

Esta es una oportunidad única para adquirir una villa espaciosa con todas las comodidades modernas, en una ubicación que ofrece comodidad y tranquilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita ahora!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Identificação do imóvel: ZMPT556634

A Moradia organiza-se da seguinte forma:

CAVE:
- Garagem para 3 carros
- Escritório / Ginásio
- Lavandaria

RC
- Hall entrada
- WC de serviço
- Cozinha equipada com jardim interior
- Jardim / Terraço interior
- Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador
- Terraço a Poente
- Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente
- Acesso ao jardim privado do condomínio

1º ANDAR:
- Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda
- 2 Quartos com roupeiro
- WC completo de apoio aos 2 quartos

Equipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.

Extra:
- Aquecimento central;
- Móveis da garagem;
- Móveis da lavandaria;
- Secretária do escritório / ginásio.

Exposição solar:
- Oeste (traseiras);
- Sul (lateral);
- Este (frente).

Condomínio: €57,00 / mês

Áreas:
- Terreno Integrante: 115,60 m2
- Útil: 212,00 m2
- Dependente: 113,20 m2

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €635 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;

Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
(url)

Localização // Pontos de Interesse:
- a 350m do Acesso à A44
- 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
- 1.000m do Pingo Doce da Madalena
- a 1.000m do Acesso à A1
- 1.800m do GaiaShopping
- 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
- 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha
- 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
- 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
- 3.900m da Praia da Madalena
- 9.400m da Ponte da Arrábida



Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto de tudo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T6 para venda



Casa para recuperar!



Ao comprar esta moradia está a investir em um imovel com as seguintes carateristicas:



Casa Senhorial implantanda num lote de 630 metros quadrados composto por rés do chão , primeiro andar e aguas furtadas onde disfrutará de tres pisos com 10 divisões no total .



Este imovel tem um enorme potencial quer para habitação própria quer para turismo.



Provido de uma boa área exterior.



Cais Fluvial de Quebrantões a 300m da casa



Excelentes acessos á auto estrada.



Não perca a oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Comprar- Villa de lujo de 3 dormitorios, con piscina, inspirada en los principios de la arquitectura moderna, lineal y simple, centrándose en la usabilidad y sofisticación del espacio. Toda la estructura de la casa está basada en hormigón, con las paredes exteriores aisladas sobre tableros de corcho de 40 mm forrados con capó.

La planta -1 hay garaje independiente para dos coches, trastero e instalación para coche eléctrico. Acceso directo a la vivienda a través del garaje.
En esta planta hay un área que podría ser utilizada como oficina, una habitación que podría transformarse en un dormitorio, un área de lavado con acceso a un patio externo.
La planta 0 consta de un salón comedor con salida directa al jardín (245 m2) exterior y con vistas a la piscina. Cocina y un soporte de aseo.

La 1ª planta consta de una suite de 24m2, y dos dormitorios de 18m2 cada uno. Baño completo que soporta los dos dormitorios.

Características generales:

Los baños de la 0ª y 1ª planta están revestidos con mármol azulino de cascais;
Grifos y mezcladores Padimat

Cocina con acabados de silistone blanco, totalmente equipada con placa Boch, Horno Bosh, Campana Zanussi y Saide por lado AEG;

Armarios lacados en todas las plantas

Suelos de madera (Planta 0 y planta 1) con sistema de calefacción radiante activado por bomba de calor;
Marco exterior de aluminio;
Todas las persianas exteriores en aluminio y con accionamiento eléctrico;
Portones exteriores en acero metalizado con apertura eléctrica;
Sistema de calentamiento de agua a través de paneles solares;
Zona exterior con jardín, terraza en Ipê y piscina;

Sistemas de Vigilancia/Seguridad:
Videoportero;
Instalación de seguridad contra intrusiones;
Instalación de seguridad contra inundaciones:
Cámaras de vigilancia al aire libre;

No hay duda, esta es la villa ideal para su vida. Una oportunidad única para comprar villa de lujo T3 con piscina en Vila Nova de Gaia -Porto.

¡¡Llama ahora para más información!!

Moradia T3 com Logradouro em Vila Nova de Gaia.



Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia T3 situada em Vila Nova de Gaia, próximo à rotunda do metro de Santo Ovídio. Esta propriedade combina o charme de uma construção espaçosa com o conforto de amplas áreas exteriores, ideal para quem procura qualidade de vida em uma localização privilegiada.



Ao entrar na moradia, encontra-se um acolhedor hall de entrada que dá acesso a três salas amplas. Estas salas, com bastante luminosidade natural, proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, podendo ser adaptadas para sala de estar, jantar e até mesmo um escritório. Ainda no rés-do-chão, há uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos necessários para o seu conforto diário.



Subindo ao primeiro piso, encontrará um segundo hall que distribui o acesso às divisões. Este piso conta com duas salas adicionais, que podem ser utilizadas conforme as necessidades da sua família. A cozinha, embora precise de uma renovação completa, oferece um bom espaço para criar a sua cozinha dos sonhos, totalmente personalizada. Além disso, há uma segunda casa de banho completa neste andar, garantindo conveniência e funcionalidade.



O sótão desta moradia é um dos seus grandes truns. Com boas áreas e excelente luminosidade, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja como um espaço de arrumação extra, um estúdio, um atelier ou mesmo um quarto adicional.



A área exterior desta propriedade é simplesmente encantadora. Com um logradouro espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre, e um terreno com 501m², oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de um jardim, uma horta urbana ou até mesmo a instalação de uma piscina. A garagem assegura estacionamento privativo e conveniente.



A moradia possui uma área útil de 192m², distribuída de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade de cada espaço.



Situada junto à rotunda do metro de Santo Ovídio, a localização desta propriedade é um dos seus maiores atrativos. Com fácil acesso a transportes públicos, serviços, comércio e escolas, proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade de todas as comodidades urbanas.



Esta moradia é perfeita para quem procura um lar espaçoso, com potencial para personalização e numa localização estratégica em Vila Nova de Gaia.



Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade na casa dos seus sonhos. Contacte-nos para agendar uma visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

;ID RE/MAX: (telefone)