67 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa más recientes, En construcción, en Portimão

Moradia T3 em construção, em zona residencial tranquila entre Portimão e Alvor, com piscina e barbecue no terraço.
Rés-do-chão com sala e cozinha equipada open space com ilha e despensa. Casa-de-banho de serviço. Espaço de estacionamento coberto, com 24m² e acesso directo à moradia.
Primeiro andar com três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas. Um dos quartos tem casa-de-banho privativa. Duas casas-de-banho.
Terraço acessível, com 60m², onde se inclui uma piscina de 15m² com deck de madeira e uma churrasqueira com bancada com lavatório.
Área total: 138m². Área do terreno: 204m². Certificado energético: letra A. Zona: Alvor - Bemposta.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.

Uma moradia T4 oferece amplo espaço e flexibilidade para acomodar sua família e seus estilos de vida. A presença de um quarto no rés-do-chão é particularmente interessante, pois pode servir a diversas funções, como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço dedicado a um familiar com mobilidade reduzida.
A descrição da moradia revela um imóvel que combina perfeitamente conforto, funcionalidade e modernidade. A distribuição dos espaços, as áreas generosas e os acabamentos de qualidade tornam esta propriedade uma excelente opção para quem busca um lar completo e versátil.

Piso Térreo: O Coração da Casa
Sala de estar e jantar: Um espaço amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. Os 30m² permitem uma divisão flexível, adaptando-se a diferentes estilos de decoração e necessidades.
Cozinha funcional: Com 11,20m² e despensa, a cozinha oferece tudo o que você precisa para preparar suas refeições. A disposição prática dos móveis e equipamentos garante um ambiente organizado e eficiente.
Quarto versátil: A presença de um quarto no piso térreo amplia as possibilidades de uso da casa. Pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala de TV ou outro espaço que atenda às suas necessidades.
Casa de banho e vestíbulo: Complementam a funcionalidade do piso térreo, oferecendo conforto e privacidade.

Primeiro Andar: Privacidade e Conforto
Suítes: As três suítes, com áreas entre 11 e 13m², garantem privacidade e conforto para todos os moradores. O closet de 5m² em uma das suítes oferece espaço de armazenamento adicional.
Iluminação e ventilação: A presença de janelas em todos os quartos garante boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente saudável e agradável.
Áreas Externas: Lazer e Conforto
Piscina: A piscina de 11,20m² é perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.
Garagem: A garagem com 69,25m² oferece amplo espaço para estacionar veículos e ainda conta com lavandaria e zona de estendal, facilitando as tarefas domésticas.
Destaques da Moradia:

Distribuição funcional: Os espaços são bem distribuídos, otimizando o aproveitamento de cada área.
Conforto e privacidade: As suítes no primeiro andar garantem o máximo de conforto e privacidade para todos os moradores.
Flexibilidade: O quarto no piso térreo e a sala de estar ampla oferecem diversas possibilidades de uso.
Áreas externas: A piscina e a garagem com lavandaria completam o conjunto, oferecendo um estilo de vida prático e agradável.

Potencialidades:
Moradia familiar: Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e um espaço para conviver.
Investimento: Pode ser uma excelente opção para investimento, seja para aluguer de temporada ou para venda futura.
Casa de férias: Perfeita para quem busca um refúgio para descansar e aproveitar o sol.

Excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada no Algarve.

A descrição da moradia pinta um quadro de uma casa que equilibra perfeitamente estilo de vida moderno com a tranquilidade de uma urbanização tranquila. Vamos analisar ponto a ponto os seus principais atrativos:

Arquitetura e Distribuição
Planta aberta e funcional: A sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto promovem a interação e a sensação de amplitude.

Suítes espaçosas: Três suítes garantem privacidade e conforto para todos os moradores.
Varanda envidraçada: Um espaço extra para relaxar e desfrutar das vistas, mesmo nos dias mais frios.

Cave versátil: Garagem, despensa e lavandaria oferecem praticidade e organização.

Localização Estratégica
Entre Alvor e Lagos: Combina a tranquilidade do interior com a proximidade às praias e serviços destas duas localidades.

Próximo de escolas, comércio e transportes: Ideal para famílias com crianças ou para quem valoriza a conveniência do dia a dia.

Acesso fácil à A22 e N125: Facilita os deslocamentos para outras regiões do Algarve e para o aeroporto.
Qualidade e Eficiência

Construção de qualidade: A utilização de materiais modernos e a eficiência energética A+ garantem conforto e sustentabilidade.

Equipamentos modernos: A cozinha equipada e os acabamentos de qualidade elevam o padrão da moradia.

Potencialidades
Investimento seguro: A localização privilegiada e a alta qualidade da construção tornam esta propriedade um investimento atrativo.

Moradia de férias ou permanente: Ideal para quem procura uma casa de férias ou para quem deseja viver no Algarve.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 251 m2
Área: 190 m2
Área Útil: 190 m2
Quartos: 3 todos em suite
Casas de banho: 4
Garagem: 3
Classificação Energética: A+

DETALHES:
3 suites
Cozinha equipada
Varandas / Terraço
Jardim
Garagem
Lavandaria

Descubra o Luxo e o Conforto na Prestigiada Urbanização do Monte Canelas

Apresentamos uma excepcional moradia em construção, localizada na prestigiada Urbanização do Monte Canelas. Com uma área generosa de 250 m², esta propriedade combina elegância, espaço e modernidade em cada detalhe, proporcionando-lhe a oportunidade única de personalizar os materiais e acabamentos ao seu gosto, criando assim a casa dos seus sonhos.

Destaques da Propriedade:

- Terreno amplo com 1.134 m² de área exterior, rodeada por jardins encantadores que oferecem total privacidade.
- Uma impressionante cozinha e sala em open space de 63 m², perfeita para momentos de convívio e lazer.
- Três quartos espaçosos, todos en-suite, incluindo um magnífico quarto principal de 47 m², com closet e casa de banho privada.
- Os outros dois quartos, ambos com 18 m², também oferecem o conforto e a privacidade de serem en-suite.
- Casa de banho de serviço, despensa, e uma zona de lavandaria cuidadosamente pensada.
- Piscina privada para momentos de relaxamento.
- Ar condicionado para máximo conforto.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para quem valoriza praticidade e estilo.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa de sonho numa das zonas mais prestigiadas de Portimão, com a liberdade de escolher acabamentos de alta qualidade e criar um lar que reflete a sua personalidade.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária. Oferecemos serviços personalizados e de alta qualidade para ajudá-lo a encontrar ou vender o seu imóvel.
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Nueva villa de 3 dormitorios en las afueras de Portimão, complementada con las ventajas de vivir en la ciudad:

Esta villa de 3 dormitorios está situada en las afueras de la vibrante ciudad de Portimão, en un lugar donde prevalece la tranquilidad. Con un diseño moderno y características atractivas, la casa ofrece comodidad y practicidad:

- Sótano: Dispone de baño, zona técnica/almacén y compartimento técnico para depósitos.

- Planta baja: Incluye un patio en la entrada, un salón diáfano con cocina, dormitorios en suite, baño de servicio, piscina, jardín, garaje y porche.

- Primera Planta: Encontramos un dormitorio en suite, un despacho, baño y balcones.

- Los excelentes acabados y su arquitectura promueven la armonía y el bienestar en su interior y exterior de esta magnífica villa.

Ubicación y ventajas:

- Transporte público y acceso**: La villa se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos kilómetros de las hermosas playas de Alvor y Portimão, cerca de centros comerciales y de la autopista, ofreciendo fácil acceso a diversos servicios.

- Clima y medio ambiente: Portimão es conocida por su agradable clima mediterráneo, perfecto para realizar actividades al aire libre durante todo el año.

- Bellezas naturales: La proximidad a impresionantes playas y paisajes naturales proporciona un estilo de vida relajante y atractivo.

- Cultura y Gastronomía: La ciudad es rica en cultura, con museos, festivales y una gastronomía en la que destacan los pescados y mariscos frescos.

- Infraestructura y comunidad: Con buenas infraestructuras sanitarias, educativas y comerciales, y una comunidad internacional diversa, Portimão es ideal tanto para residentes como para expatriados.

Nota: Disponemos de un mapa de llegadas

Moradia Unifamiliar T3 com linhas contemporâneas;

Constituída por dois pisos, e Varandas com excelentes áreas;

Composta com três quartos (suíte) todos com instalações sanitárias privativas,

Zona técnica ampla com luz natural, com excelentes condições para instalar (sala de cinema, ginásio) closet, roupeiros embutidos e bastante espaçosos, Sala de refeições ampla com lareira e terraço.

Cozinha mobilada e totalmente equipada com tecnologia avançada nos equipamentos, chão radiante, ar condicionado, painéis solares e bomba de calor.

Cobertura plana com vista panorâmica e pré-instalação de jacuzzi;

Garagem com portão automatizado.

Piscina em betão armado, revestida a pastilha cerâmica, equipada com todo o equipamento de tratamento de água.

Localizada a poucos minutos de Alvor, Lagos e Portimão, bem como a 50 minutos do aeroporto de Faro.

A moradia tem vista sobre a ria de Alvor e mar das varandas e terraço, como também para a serra de Monchique do terraço. Inserida numa urbanização de moradias.

Agende já a sua visita!

Moradia isolada T3 num só piso, com piscina e jardim, em construção, com excelentes áreas (311,09m²), numa urbanização tranquila, nos arredores de Portimão e Alvor. Projecto de arquitectura contemporânea.
Hall de entrada. Casa-de-banho de serviço. Lavandaria (com instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar) com estendal.
Sala com cozinha open space semi-equipada (com placa e forno, exaustor e microondas), com 63m².
A sala dá acesso a um terraço semi-coberto, que conta com a possibilidade de colocação de um barbecue, e a uma piscina infinity com 43m².
Três quartos em suite, com roupeiros embutidos servidos por três casas-de-banho privativas.
A suite master, com 40m², inclui closet e varanda privativa.
Garagem fechada para três carros, com 54m².
Pré-instalação de ar condicionado e barbecue. Pavimento cerâmico, excepto nos quartos, onde será flutuante vinílico. Estores eléctricos e caixilharias com corte térmico. Painel solar para aquecimento de águas.
Área do terreno: 1.134m². Área total: 311,09m². Certificado energético: letra A. Zona: Mexilhoeira Grande - Monte Canelas.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos

Moradia T3 de 2 andares, em banda, pronta a estrear.
De linhas Modernas e Elegantes.
Inserida num condómino novo. Uma zona muito calma, onde irá ser construído um vasto e agradável jardim municipal.
Este imóvel situa-se fora da confusão própria de uma cidade, no entanto muito perto da mesma. Inclusive de acesso a pé ao Grande Shopping de Portimão.

A mesma é constituída por:

Rés-do-chão:
- Generosa Divisão com lareira e grandes janelas, que dispõe de área para:
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha equipada e com ilha movível.
- Acesso directo a zona de lazer no exterior.
- Quarto com roupeiro embutido.
- Casa de banho com pequena arrecadação.

Escadas para o andar superior.

1º Piso:
- Corredor entre os quartos com acesso a terraço.
- Quarto com roupeiro embutido em suite e varanda.
- Corredor ao lado das escadas com acesso ao terraço que da acesso ao Rooftop.
- Quarto com roupeiro embutido em suite e terraço. Acesso ao Rooftop.

Exterior:
- Jardim na parte da frente da moradia.
- Lugar de estacionamento na zona de jardim da entrada.
- Jardim / zona de lazer na parte de trás do imóvel.
- Churrasqueira com lava loiça.
- Rooftop com vista panorâmica sobre a cidade, com zona separada onde se encontram os paneis.

De ter em consideração:
- Vários lugares de estacionamento no exterior.
- O imóvel não se encontra inserido em condomínio.
- Estores Eléctricos.
- Aspiração Central.
- Pré instalação para ar condicionado.
- Eletrodomésticos embutidos e da marca Teka.
- Lareira / Recuperador de calor, a lenha.
- Painéis Solares.
- Todas as casas de banho são com Duche, bidé e sanita.
- Vista Panorâmica sobre a cidade e o futuro Jardim Municipal.
- Fantástica exposição solar.


Distâncias:
- Shopping AquaPortimão - 1Km
- Praia da Rocha - 5Km
- Hospital de Portimão - 2,5Km
- Aeroporto de Faro - 70Km


NOTA IMPORTANTE:
Esta moradia ainda se encontra em construção.
O final da mesma esta previsto para o final do verão 2024.
As fotografias, são de uma moradia já terminada e servem como exemplo, para se ter noção de como ficará o imóvel.

Distintivo y sofisticado chalet en una parcela de 868 m2.
Se encuentra en una urbanización moderna, cerca de la ciudad de Portimão y del campo de golf de Penina.
Construida en una sola planta y con una distribución que separa las zonas sociales de las privadas, con una fuerte calidad espacial.
Consta de tres dormitorios todos en suite y un despacho, un amplio salón y cocina totalmente equipada con lo último en equipamiento, y un baño de invitados.
Todas las estancias tienen vistas y acceso al exterior, con piscina, zonas verdes ajardinadas e instalaciones de ocio.

Equipado con:
- Aire acondicionado con acceso wi-fi
- Video portero con desvío de llamadas en tableta móvil (captura automática)
- Aislamiento de fachada con sistema ETICS
- Preinstalación de alarma (inalámbrica)
- Iluminación LED integrada
- Piscina de sal
- Parrillas
- Jardín con sistema de riego automático
- Puertas automáticas
- Ventilación mecánica con recuperador de calor
- Preinstalación de panel solar para producción de electricidad (fotovoltaico)
- Agua caliente garantizada por un colector solar térmico (2x200L)
- Preinstalación de una estación de carga de vehículos eléctricos en el garaje
- Chimenea de vapor

Con su fuerte identidad, esta es la casa perfecta para una familia moderna.
A pocos minutos de playas paradisíacas, del Autódromo del Algarve y del Penina Golf y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional.

Toda la casa está orientada al sur.

La finalización está prevista en 14 meses.

Póngase en contacto con nosotros para más información.

Presentamos un espectacular chalet de 3 dormitorios en venta, en construcción. Ubicada en una zona privilegiada y muy solicitada de Portimão, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de modernidad y comodidad, proporcionando una excelente calidad de vida.

Ubicación:

Situado en una zona privilegiada y noble de la ciudad de Portimão.
Urbanización tranquila a pocos minutos del centro de la ciudad y de las playas.
Fácil acceso a las principales vías de salida.

Características de la Villa:

Diseño contemporáneo con una arquitectura sofisticada y acabados de alta calidad.
Amplias habitaciones, incluyendo dormitorios, baños y salas de estar (sala de estar y cocina).
Adosado por ambas caras, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

Detalles de la propiedad:

Sótano:

Superficie de 100 m2, ideal para personalización según sus necesidades.

Planta baja:

Hall de entrada: Con armario empotrado para una mayor organización.
Garaje: Acceso directo, conveniente para el uso diario.
Baño social.
Dormitorio: Con armario empotrado, ideal para invitados u oficina.
Salón: Amplio, perfecto para momentos de convivencia.
Cocina: Equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad.
Lavandería: Práctica y funcional.
Espacio al aire libre: Incluye barbacoa y patio trasero, perfecto para el entretenimiento al aire libre.

Planta baja:

Baño: Elegante y bien equipado.
Dormitorio 1: Con potencial para ser transformado en una suite.
Dormitorio 2: Ambos dormitorios con armarios empotrados.
Espacio adicional: Se puede convertir en otro dormitorio o en un vestidor.

Tecnología y Equipamiento:

Panel solar con depósito de 300 litros para calentar agua.
Paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad.
Aire acondicionado instalado en todas las habitaciones.
Baños con vajilla colgante y grifería GROHE.
Techos trabajados en pladur.
Sistema de aspiración centralizada y calefacción por suelo radiante.
Preinstalación de sistema de cámaras de vigilancia y alarma.
Calefacción central completa.
Sistema de control central de persianas e iluminación.
Posibilidad de añadir una piscina.
Paredes exteriores en bloque térmico con revestimiento de campana e interior en estuco proyectado, asegurando un excelente aislamiento.
Proyecto presentado al Ayuntamiento para optimizar la iluminación natural.
Puertas interiores paneladas sin collar (Infinite).
Suelo vinílico en toda la casa.

Ref.: 5610

Presentamos una magnífica villa de 4 dormitorios en construcción en venta, ubicada en una tranquila y agradable urbanización en Portimão, ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Con una superficie total de construcción de 268 m2, esta propiedad ofrece espacio y comodidad para toda la familia.

Características de la trama:

Superficie total del terreno: 550 m2
Superficie construida: 268 m2

Distribución del espacio:

Planta baja (143 m2):

Amplio salón, perfecto para momentos de convivencia y ocio:
Cocina moderna, totalmente equipada y con electrodomésticos de alta gama;
1 dormitorio, ideal para invitados u oficina;
1 Baño completo;
Amplio garaje con capacidad para 2 coches
Piscina, perfecta para disfrutar de los días de verano.

Primera Planta (125 m2):

3 Suites, todas con baño privado, que brindan comodidad y privacidad;
Balcones con vistas despejadas sobre la urbanización y alrededores;

Esta villa destaca por su calidad de construcción, acabados modernos y atención al detalle. El jardín y la piscina que lo rodean ofrecen un agradable espacio al aire libre, ideal para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.

Situada en una zona tranquila de Portimão, esta villa proporciona la paz y la tranquilidad que buscas, sin renunciar a la proximidad a los servicios, al comercio y a las magníficas playas de la región.

No te pierdas esta oportunidad única de adquirir la casa de tus sueños. Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Ref.: 5607

Villa de lujo de 4+1 dormitorios en Mexilhoeira Grande, Portimão

Monte Canelas es una Villa exclusiva y personalizada en el Algarve: Una rareza en la vida premium.

Sumérjase en el lujo con esta oportunidad única en el Algarve, perfectamente ubicada en una urbanización moderna y tranquila entre las bulliciosas ciudades de Portimão y Lagos. A solo 15 minutos en coche de las playas vírgenes, esta villa personalizada ofrece no solo un estilo de vida prestigioso, sino también privacidad y serenidad en una espaciosa parcela de 517 m² con una amplia superficie construida de 255 m² lista para convertirse en la casa > Aspectos destacados de la propiedad:
I. Excelencia en la ubicación: Situado en un barrio tranquilo con acceso rápido a servicios esenciales y playas idílicas.
II. Listo para la construcción: Un diseño aprobado y un contratista alineado garantizan un proceso de construcción sin problemas, allanando el camino para la tenencia oportuna.
III. Diseño y artesanía: Esta villa a medida cuenta con cuatro elegantes dormitorios y tres lujosos baños equipados con duchas a ras de suelo, todos bellamente terminados para crear un espacio de vida moderno y cómodo. IV. Materiales de construcción avanzados: Construida con un excelente aislamiento y materiales antimoho transpirables, esta casa promete mayor comodidad y salud.
V. Elegancia al aire libre: Una piscina privada y exquisitos jardines paisajísticos proporcionan un refugio sereno para la relajación y el entretenimiento. VI. Opciones de personalización: Seleccione entre una variedad de extras personalizables para adaptar su nuevo hogar a su gusto personal y estilo de vida. VII. Comodidades modernas: La villa incluye una cocina totalmente equipada, aire acondicionado y una bomba de calor ecológica, que ofrece comodidad y eficiencia. VIII. Esta villa ofrece la oportunidad exclusiva de poseer una propiedad de lujo a medida en una ubicación muy solicitada en el Algarve.
IX. Con los planos preaprobados y la preparación para la construcción, está a solo unos pasos de hacer realidad su visión de una vida sofisticada y personalizada. X. Sostenibilidad, búsqueda de materiales más respetuosos con el medio ambiente. El enfoque de la construcción en la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente.

Casa llave en mano con características únicas:
- Cocina equipada y sala de estar de planta abierta;
- 4+1 dormitorios con armarios empotrados;
- 3 baños con ducha y calefacción por suelo radiante;
- 1 garaje privado;
- Ventanas de doble acristalamiento;
- Grandes puertas correderas de vidrio al jardín;
- Bomba de calor para calefacción y refrigeración;
- Aire acondicionado;
- Jardín con paisajismo de pared vertical;
- Piscina;
- Despensa;
- 2 balcones.

Se trata de una oportunidad excepcional, adecuada para vivienda propia, uso como vivienda vacacional o inversión en el mercado de alquiler. Al comprar durante la fase de construcción, tiene la ventaja de elegir los materiales y acabados para esta magnífica y única villa. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.

Disfrute de la alegría y la calidad de vida inigualable en el Algarve.

Después de firmar el CPCV, la propiedad se entrega en un plazo de 12 meses.

Referencia: ASP24047

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Moradia em Banda de Luxo em Urbanização de Referência

Descubra esta magnífica moradia em banda, localizada numa urbanização de prestígio, perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área bruta de 310 m² e 275 m² úteis, esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para famílias que valorizam o bem-estar e a funcionalidade.

Desfrute de momentos de lazer no seu próprio jardim com piscina, perfeito para relaxar e aproveitar os dias ensolarados.
A casa conta com um telheiro, pátio e uma área de BBQ, ideal para receber amigos e familiares.
Segurança e comodidade com uma garagem fechada, além de pré-instalação de posto de carregamento para veículos
elétricos.
Localizada numa área tranquila, próxima a escolas e pequeno comércio, com excelentes acessos ao centro da cidade.

- **Cave:** Zona técnica.
- **R/C:** Hall de entrada, sala ampla com kitchenette equipada, 1 casa de banho, 1 quarto em suite com roupeiro.
- **1º Andar:** 2 quartos em suite com roupeiro, sendo um com varanda privada e o outro com acesso a um amplo terraço privado.

- **Ar Condicionado:** Em todas as divisões para garantir o máximo conforto.
- **Vidros Duplos e Estores Motorizados:** Isolamento térmico e acústico de alta qualidade.
- **Painéis Solares:** Para aquecimento das águas, contribuindo para a eficiência energética da casa (Classe A+).
- **Pré-instalação de Aspiração Central:** Facilita a manutenção da limpeza.

Esta moradia é uma excelente proposta de negócio, combinando luxo, conforto e sustentabilidade.
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Disfrute de la oportunidad única de adquirir esta villa en construcción, ubicada en una zona privilegiada y orientada al sol, con un enfoque en la privacidad y la sostenibilidad ambiental.

Con una superficie total de 843,00 m2, esta parcela se transformará en una vivienda unifamiliar de una sola planta, diseñada para ofrecer un entorno funcional y ecológico. El proyecto prevé una villa de 3 dormitorios, con espacios bien distribuidos y adaptados a las necesidades modernas.

Dentro del lote, se planean dos espacios de estacionamiento en el garaje, con espacio adicional entre la puerta de acceso y el garaje. La entrada a la villa será facilitada por un vestíbulo abierto, que da acceso a la sala común, la cocina, la despensa / lavadero y los dormitorios, cada uno con instalaciones sanitarias privadas.

El salón, luminoso y amplio, se integrará en un concepto de espacio abierto con la cocina, permitiendo una transición armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. Lo más destacado es la cubierta exterior, ideal para momentos de convivencia junto a la barbacoa y la piscina, que se caracteriza por sus generosas dimensiones y una plataforma de asientos poco profunda, que proporciona un ambiente íntimo.

El diseño exterior refleja un enfoque contemporáneo, con líneas minimalistas y predominio del blanco, complementado con contrastes volumétricos y escotillas a lo largo del corredor, que evocan el mar y la playa. En el interior, se utilizarán materiales clásicos y atemporales como la madera y la piedra en una estética limpia y moderna.

Esta villa fue diseñada para integrarse armoniosamente en el entorno circundante, privilegiando la vida familiar, la privacidad y la exposición al sol.

Existe la posibilidad de personalizar los materiales de construcción, así como la cocina y los baños.

Instalaciones:

- Preinstalación de aire acondicionado;
- Sistema solar de calentamiento de agua;
- Doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas;
- Preinstalación de calefacción por suelo radiante;
- Portones eléctricos;

La finalización de la obra está prevista para el 1er trimestre de 2025.

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Ref.: 5598

Moradia T3+1, actualmente em construção, situada numa urbanização tranquila, com boas acessibilidades, entre Portimão e Alvor.
Sala com cozinha open space, totalmente equipada, perfazendo a área de 45m². Três quartos, todos com roupeiros embutidos e casas-de-banho privativas. Cinco casas-de-banho, todas com loiças suspensas.
Cave com espaço preparado para ser transformado em quarto / escritório; casa-de-banho, área técnica e espaço para salão multi-usos.
Piscina, barbecue e jardim com rega automática.
Ar condicionado em todas as divisões. Painéis solares para o aquecimento de águas. Estores eléctricos. Caixilharias com corte térmico.
Pré-instalação de aspiração central e de posto de carregamento para veículos eléctricos.
Garagem para um carro e parqueamento para outro.
Área total: 275m². Área do terreno: 290,80m². Certificado energético: letra A+. Zona: Portimão - Vale Lagar.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas

Moradia nova com 3 quartos localizada no centro histórico de Portimão, perto de todos os serviços e da zona Ribeirinha.
Atualmente em construção até fevereiro de 2024, é totalmente composta por materiais modernos e de alta qualidade.
Esta casa tem uma área total de construção de 312m2 que está dividida em 2 pisos.
O rés do chão é composto por uma ampla sala de estar com mais de 100m2 com casa de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta totalmente equipada, uma garagem de 37m2 com espaço para 2 carros e um pátio de 23m2 que oferece a possibilidade de desfrutar das suas refeições no exterior. O pátio tem ainda 2 arrecadações.
Aquando da construção, foi previsto um espaço para mais um quarto no rés do chão.
O primeiro andar é composto por 2 quartos de 15m2 e 21m2 e uma casa de banho, bem como uma suite de 32m2. Deste mesmo piso, pode usufruir de um terraço com mais de 45m2 com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a vila e Monchique.
Por favor contacte-nos para marcar uma visita.

Moradia geminada em fase inicial de construção com materiais e equipamentos modernos e de elevada qualidade.
A moradia de um piso é composta por sala, cozinha totalmente equipada, escritório e 3 suites com casa de banho. Um banheiro separado. No terraço da casa uma vista panorâmica sobre a ria de Alvor com jacuzzi, no jardim uma piscina, uma garagem. Painéis solares, chão aquecido em toda a casa, ar condicionado reversível em todas as divisões. O tempo previsto de construção da moradia é de 8 meses. Zona residencial muito tranquila perto de todas as comodidades.

Una villa nueva y moderna con tres dormitorios, hay espacio suficiente para alojar a toda la familia e incluso
incluso para recibir a los visitantes con comodidad. El gran salón es perfecto para momentos de convivencia y
relajación, mientras que la cocina abierta es ideal para los amantes de la comida a los que les gusta interactuar con
invitados mientras preparan deliciosas comidas. Con un diseño y acabados contemporáneos
Alta calidad, esta villa ofrece comodidad y elegancia. Si está buscando un lugar al que llamar
Hogar, con espacio, privacidad y un ambiente sereno, esta es la oportunidad perfecta. No te pierdas la
oportunidad de adquirir esta propiedad única y disfrutar de una vida tranquila y lujosa en un entorno
Moderno y acogedor.
Esta combinación de características hace de esta villa una excelente opción para aquellos que buscan un hogar que
Ofrecer un ambiente moderno y acogedor, donde sea posible vivir momentos inolvidables con los seres queridos
Unos. Situado en Portimão, una región del Algarve donde el sol brilla la mayor parte del año, con playas
y paisajes impresionantes y un entorno sereno, esta villa se encuentra a cierta distancia del centro de la ciudad.
suficiente para evitar la gran afluencia de coches, pero aún así cerca de supermercados, colegios y
centros comerciales.

Bem-vindo à sua futura casa.

É a única moradia geminada nova de construção anti-sísmico de raiz no centro historico de Portimão, constituída por Rés de chão e primeiro andar.

No rés de chão, podemos encontrar uma garagem com 40 m2, com portão automatizado que dá acesso ao interior da casa.

Tem um pequeno logradouro, onde poderá fazer refeições ao ar livre, estender a roupa ou quaisquer outras atividades, tem ainda neste espaço 2 arrecadações.

A cozinha está totalmente equipada (Frigorifico, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça), uma grande sala de jantar, uma sala de estar e uma casa de banho completa.

No primeiro andar temos 3 quartos, um deles uma maravilhosa suite com 36m2 , casa de banho equipada com uma banheira e um duche.

Dois quartos, um com 21 m2 e outro com 15,5m2, tem uma segunda casa de banho muita espaçosa toda equipada.

Uma grande varanda de 40 m2 um resguardo em inox de proteção com pérgola e vista rio tendo acesso para o quarto melhor et o corredor .

As janelas são em PVC OSCILOBATENTE todas vidros duplos, estores elétricos com domotic.

A parte de baixo está totalmente preparada para, se no futuro quiser, fazer um quarto no rés de chão.

No terraço no top fica a área técnica, onde esta instalado o termosifon solar de 300 Litros que abastecem a casa.

Esta casa fica perto de escolas, todo o tipo de serviços, restaurantes, zona ribeirinha, Shopping, toda a zona comercial de rua, perto da estação dos comboios e autocarros.


Marque já a sua visita.

Ref.: CAS_271

Excelente moradia geminada V4 em fase de construção, em zona residencial | Sesmarias, Alvor.

Esta moradia é composta por 2 pisos, próxima do Penina Golf and Resort e Oasis Parque.

Rés do chão:
- Escritório (que também poderá utilizar como quarto);
- Arrecadação;
- Casa de banho social;
- Lavandaria exterior;
- Sala de estar e de jantar com 37m2;
- Cozinha totalmente equipada em open space com a sala.
- Com acesso ao terraço exterior com zona de barbicue e à piscina que está rodeada de espaços verdes.

1º Piso:
- 3 quartos, um deles em suite, que partilha uma varanda, com vista para a piscina, com 11m2 com o 2º quarto.
- O terceiro quarto tem acesso a uma varanda privada com 5,4m2.
- Todos os quartos têm roupeiros embutidos e ar condicionado.

Acabamentos:
- Isolamento pelo exterior das paredes ’sistema capoto’
- Pavimentos de madeira nos quartos
- Cantarias em pedra moleanos cinza
- Alumínios com corte térmico e vidros com refracção solar
- Estores térmicos nos quartos
- Portas interiores e Roupeiros em madeira lacada em branco
- Escada interior em madeira
- Guarda de escada interior em vidro
- Guardas dos terraços em vidro
- Tetos falsos em toda a casa
- Loiças sanitárias suspensas
- Walking shower
- Torneiras embutidas
- Cozinha toda equipada
- Pré-intalação de ar condicionado em quartos e sala/cozinha
- Painel solar de 300litros para aquecimento da água
- Pré instação de gás
- Vídeo porteiro
- Ventax nos wc
- Lareira opcional
- Barbeque com lava loiça
- Portão elétrico para entrada pedonal
- Portão com automatismo para entrada automóvel
- Piscina pronta a usar
- Pérgola exterior em madeira

Não perca esta oportunidade, contacte-me e venha conhecer tudo em pormenor.

Não perca esta oportunidade e venha já conhecer estas modernas Villas t3 em construção nas Sesmarias, com acabamentos de excelência, 3 quartos, 3 casas de banho, garagem e piscina. Com preços desde 670.000€

Para esclarecimentos e mais informações entre em contacto connosco.
Estaremos ao seu dispor.

Casa en venta en las cercanías de Portimão.

Situada en una tranquila urbanización, en las encantadoras inmediaciones de la ciudad de Portimão, esta villa representa el equilibrio perfecto entre confort, elegancia y tranquilidad. Consta de dos plantas distintas, la planta baja y la primera planta, esta propiedad ofrece una gama completa de comodidades modernas y espacios cuidadosamente diseñados para satisfacer todas las necesidades del estilo de vida contemporáneo.

Planta baja:
Al entrar, nos recibe un acogedor hall de entrada, que conduce a un amplio comedor y sala de estar, ideal para entretener a familiares y amigos o para disfrutar de momentos de relax. La cocina abierta, armoniosamente integrada, proporciona un ambiente acogedor y funcional, perfecto para los entusiastas de la cocina. Un dormitorio y un baño adicionales completan esta planta, ofreciendo comodidad y flexibilidad para acomodar a residentes y visitantes. El espacio al aire libre es un verdadero refugio, con una atractiva piscina, un garaje cubierto, un gran jardín y zonas de descanso al aire libre, que proporcionan el escenario perfecto para disfrutar del clima templado del Algarve y para momentos de ocio memorables.

Planta baja:
En la primera planta, encontramos dos amplias y elegantemente decoradas suites, cada una con su propio baño privado, lo que garantiza la privacidad y el confort de los ocupantes. Un conveniente lavadero ofrece comodidad adicional, mientras que un amplio vestidor ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Además, una zona de juegos cubierta y un acogedor balcón ofrecen espacios adicionales para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas del campo circundante.

Esta villa es una verdadera joya en el corazón del Algarve, que ofrece no solo una exquisita residencia, sino también un estilo de vida envidiable en una ubicación privilegiada. Con una combinación perfecta de elegancia, comodidad y privacidad, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan una casa de ensueño en el sur de Portugal.

No pierdas la oportunidad de hacer de esta villa tu hogar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer.

Ref.: 5566

Condomínio Privado - Moradia - Garagem na Cave - Piscina - Excelentes Acabamentos
A 10 minutos da vila de Alvor e da Praia da Rocha este magnifico condomínio privado disponibiliza 4 moradias 3 T3 e 1 T4 construídas com um excelente nível de acabamentos.
As moradias estão divididas em 3 pisos:
- Cave: Garagem para 3 Carros
- R/c: Sala comum, cozinha e WC de serviço
- 1º andar: 3 quartos (1 em suite), WC Suite e WC completo
Terraço de cobertura acessível com exelentes vistas.
A moradia T4 tem no piso r/c um quarto.
As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, nomeadamente forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Os estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo.
As peças sanitárias dos quartos de banho serão suspensas. As torneiras, misturadores serão de monocomando a aplicar nas loiças sanitárias. Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias com base de chuveiro ou banheira.
Pré-instalação de Ar-Condicionado. Na zona de logradouro privado será instalado um BBQ.
Piscina comum localizada na zona privada do condomínio.
Preço:
Moradia A: 770.000 EUR
Moradia B: 670.000 EUR
Moradia C: 670.000 EUR
Moradia D: 690.000 EUR
Certificado energético: Letra A. Zona: Alvor - Sesmarias
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina

Casa de 2 dormitorios con proyecto llave en mano ya en curso, ubicada en Portimão en el Algarve.

Con una hermosa vista de un brazo lleno del río Arade en Portimão, encontramos un proyecto de ensueño con dimensiones modestas, pero extremadamente acogedor y con un diseño de lujo.

Esta villa de 2 dormitorios tiene, además de una magnífica vista sobre el agua, una piscina y espacios comunes, bien diseñados para una mayor comodidad y disfrute.

Diseñado con atención a los materiales y alta eficiencia energética, tenemos en la planta superior el dormitorio principal y un baño, y en la planta inferior una sala de estar con una cocina ’open space’ totalmente equipada, un dormitorio adicional y un baño adicional.

Equipado con «preinstalación» de aire acondicionado en las distintas divisiones, también cuenta con paneles solares para calentar el agua.

En el exterior, una piscina también frente a la maravillosa vista del río Arade, también ofrece un espacio al aire libre / patio donde también se puede disfrutar de comidas al aire libre en el período estival.

Una excelente opción para residir, cerca del acceso a la autopista, y a poca distancia de todos los servicios esenciales de Portimão.

Una ubicación única y mejor utilizada para este proyecto llave en mano.

Las previsiones para la finalización de la obra en el primer trimestre de 2025, si todo va según lo previsto.

Si está interesado, póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles y programar una visita in situ para visitar la obra.

En la fase de construcción actual todavía es posible elegir algunos de los materiales interiores a su gusto, así que no pierda tiempo y contáctenos.

FUNCIONES
Dormitorios 2
Baños 2
Salón
Concepto de cocina ’open space’
Piscina
Equipado con «preinstalación» de aire acondicionado en las distintas divisiones
Paneles solares para calentar agua
Área Bruta de Construcción: 118.27m2
Área útil de construcción 82.57m2

PUNTOS DE INTERÉS
Playa (6 km), Centro Comercial (3 km), Hospital Portimão (2 km), Zona ribereña (6 km), Farmacia (3 km), Autódromo Algarve (19 km), Monchique (21 km), Alvor (9 km), Lagos (28 km), Autopista A22 (2 km), Aeropuerto de Faro (65 km)

Moradia Geminada com Piscina em Zona Tranquila de Portimão

Descubra esta incrível moradia geminada de um só lado, com piscina e estilo contemporâneo, localizada numa zona residencial tranquila de Portimão. Com um terreno de 400m² e uma área bruta de 189m², esta propriedade é a combinação perfeita entre o moderno, o tecnológico e o minimalista. A arquitetura apresenta linhas e formas simples que proporcionam um ambiente elegante e funcional.

A moradia está distribuída em três pisos: a cave oferece uma garagem espaçosa, casa de banho e instalações técnicas. No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada acolhedor, um quarto/escritório em suite, uma casa de banho adicional, uma zona de lavandaria, uma cozinha totalmente equipada e uma sala ampla com dois ambientes distintos. No primeiro andar, os quartos possuem varandas que permitem desfrutar do ar livre e da vista para a piscina.

A localização é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A moradia está a apenas 5 minutos do centro de Portimão e a 10 minutos das belas praias da região. Além disso, há fácil acesso à A22, escolas, supermercados e colégios, tornando o dia a dia mais prático.

A conclusão da obra está prevista para setembro de 2024 e o plano de pagamento é negociável, oferecendo flexibilidade para se adaptar às suas necessidades. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!