6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas En buen estado, en Santa Comba Dão

Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu.


- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m².
- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m².
- Arrecadação com uma área total de 18 m².

Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego.



Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35).



Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para recuperar localizada a 400metros da IP3 entre Coimbra e Santa Comba dão e a 3 minutos da barragem da aguieira.
Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um sitio calmo para morar mas com bons acessos rodoviários a cidades como Coimbra , Viseu e Nelas.
Para poder desfrutar da natureza no fundo do lugar encontra a barragem da Aguieira onde pode praticar desportos náuticos e também pescar, nas proximidades também tem praias fluviais como a Senhora da Ribeira.
Não perca esta oportunidade tanto para habitação própria ,secundaria ou investimento.

Moradia de 3 pisos, com garagem e anexo, em Cernada, a cerca de 7 km de Carregal do Sal, localidade com todas as comodidades e serviços necessários. A cidade de Viseu fica a cerca de 45 km.

Rés do Chão: Garagem, duas divisões para arrumos,corredor e dois quartos com casa de banho privativa. Escadas de acesso ao primeiro andar.

1º Andar: Corredor, sala de estar e jantar com acesso a varanda e escadas para o 2º andar, cozinha com acesso a varanda, duas casas de banho e três quartos.

2º Andar: Corredor, sala de estar e jantar com acesso a varanda e escadas para o sótão, duas casas de banho e quatro quartos.

Sótão: Espaço amplo ( sem isolamento).

A moradia tem aquecimento central a lenha, com radiadores em ferro fundido distribuidos por toda a casa. Portas e janelas em madeira.

Anexo: Salão com lareira e recuperador de calor, casa banho com banheira e adega.

Quintal com árvores de fruto e jardim. Furo de água, eletricidade e água da companhia.

Existem ainda terrenos que são vendidos com a casa.

1º: Terreno com barracão para criação de animais, árvores de fruto e oliveiras

2º: Terreno com portão em aluminio com um armazem, água do furo, eletricidade com contador independente da moradia.

3º: Terreno todo vedado com carvalhos e possibilidade de construção.

4º e 5º: 2 terrenos com um poço e uma mina de água com 13m que confronta com ribeiro.

Casas para reconstruir en Couto de Mosteiro.

Les presento a la venta estas cuatro propiedades situadas en Couto de Mosteiro, en el municipio de Santa Comba Dão, en el distrito de Viseu, en la conocida Meseta de Beirão.

Este conjunto de inmuebles se compone de 4 fincas urbanas, con una superficie total de terreno de 239,90 m² y una superficie bruta construida de 164,50 m², esta última, por estar situada en zona urbana, puede ser ampliada solicitando licencia al ayuntamiento. Cabe destacar que estas propiedades cuentan con los servicios de las redes públicas de agua, saneamiento, electricidad e internet.

Si le apasiona tener una casa de campo para su merecido descanso en la naturaleza o le gusta desarrollar un proyecto turístico de alojamiento rural, ésta puede ser la propiedad perfecta para hacer realidad sus sueños.


Para saber más sobre la localización de su futuro hogar, aquí tiene una descripción de Santa Comba Dão, extraída de la página web de Turismo Centro de Portugal.
En Santa Comba Dão:
’En Santa Comba Dão hay naturaleza, tradición e historia por descubrir. Con una superficie de 114 kilómetros cuadrados, el municipio tiene cerca de 11.500 habitantes y una de las mayores densidades de población de la región de Dão-Lafões.
Dotado de todos los servicios esenciales para el bienestar y la seguridad de la población, el municipio se nutre de la alianza entre modernidad y tradición, manteniendo un nivel de vida tranquilo y armonioso, en comunión con un paisaje dominado por el río y el bosque. Atravesado por los ríos Dão, Criz y Mondego, el territorio alberga la ’paradisíaca’ zona de baño de Senhora da Ribeira, que invita a zambullirse y nadar, a socializar y relajarse, así como a practicar deportes acuáticos como piragüismo y stand-up paddle, entre muchos otros.
El Dão Ecotrail discurre por las vías del antiguo enlace ferroviario entre Santa Comba Dão y Viseu, a lo largo de 49 km. Magníficas vistas sorprenden al visitante en cada recodo del río, con rincones poblados de castaños y robles, campos cultivados y pequeñas aldeas distribuidas armoniosamente por el paisaje, dominado por el embalse de Aguieira.
En este municipio con tanto que ofrecer, podrá descubrir casas solariegas, iglesias, pequeñas capillas y puentes. En el centro histórico de la ciudad, sede del municipio, encontrará un asentamiento medieval formado por callejuelas y plazuelas que revelan auténticos tesoros arquitectónicos.
Con agradables caminos y senderos por todo el municipio, el clima invita a pasear, montar en bicicleta y disfrutar del aire libre la mayor parte del año, pero también a reunirse con la familia y los amigos. En estos momentos de convivencia y confraternización, nada mejor que la gastronomía local para hacerlos aún más especiales y memorables.
En una alianza cultivada entre modernidad y tradición, calidad de vida y espíritu emprendedor, naturaleza y confort, Santa Comba Dão es un municipio para visitar y descubrir en el corazón de la Beira Alta’.
Estas propiedades se encuentran a menos de 3 km del centro de Santa Comba Dão, donde se pueden encontrar todo tipo de comercios y servicios, la estación de tren está a unos 5 km y la carretera IP3 que une Viseu con Coimbra está a 3,5 km de las propiedades.
La ciudad de Viseu, que es la capital del distrito, y su Aeródromo Internacional están a menos de 40 minutos en coche. Este aeródromo ofrece una ruta regular (diaria) entre Viseu - Lisboa - Algarve y también Viseu - Vila Real - Bragança.
Para llegar a la importante y famosa ciudad portuguesa de Coimbra, sólo hay que hacer un trayecto de 40 minutos en coche.
El aeropuerto internacional de Oporto está a unos 165 kilómetros y el de Lisboa, a unos 245 kilómetros.

’Excluido del SCE en virtud de la letra g) del apartado 2 del artículo 18 del Decreto-Ley 101-D/2020, de 7 de diciembre’.

AMI: 11220 IAD Portugal



Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
#ref: 116705

Moradia T2 Composta Por Três Artigos Urbanos ( Duas Casas Habitáveis e Um Prédio Sem Condições de Habitabilidade), Situada no Casal do Castelejo, Na Freguesia de São João de Areias.







Características:



- A necessitar de algumas obras de requalificação, no entanto perfeitamente habitável, composta por:



- Ao nível do rés do chão: espaço para arrumos, garrafeira e adega. De salientar as paredes em pedra que lhe conferem um charme único.



- Ao nível do primeiro andar: cozinha, casa de banho com banheira e janela, dois quartos e uma sala.



- Inserida num lote de terreno de 197,7m2



Localização:



· Situada em Casal de Castelejo, São João de Areias, numa zona tranquila e pitoresca.



· Apenas a 5 km de Santa Comba Dão, com acesso rápido à via IP3, onde pode encontar todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, supermercados e serviços médicos.



· A 45 km de Coimbra e a 35 km de Viseu.



· A famosa praia da Senhora da Ribeira fica a apenas 5 minutos de carro.



Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a conveniência das comodidades urbanas nas proximidades.



Não perca esta oportunidade!!!!





;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T2 COM SÓTAO, TERRAÇO E GARAGEM PARA VENDA EM SANTA COMBA DÃO



Moradia T2 localizada em Pinheiro de Àzere concelho de Santa Comba Dão, perto da praia fluvial da Senhora da Ribeira.



Rés do chão com Garagem e salão ideal para um espaço de convivio para juntar familia e amigos.



A nivel do primeiro andar temos dois quartos sendo um deles suite, uma casa de banho comum e sala e cozinha em open space.



No segundo piso temos um sotão com um bom pé direito e acesso a um terraço coberto.



Este magnifico imovél dispoem ainda de um terreno com 900 m2 com poço.



Não perca mais tempo e venha conhecer o seu novo lar.




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)