9 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas En buen estado, en Vila Velha de Rodão, Fratel

Casa da Ladeira es una propiedad ubicada en un pequeño y acogedor pueblo en la ladera de la montaña, perteneciente al municipio de Vila Velha de Ródão. Por lo tanto, las vistas panorámicas del paisaje circundante están garantizadas.

Consta de una vivienda, con cocina, salón, dos dormitorios y un baño en la planta baja. Subiendo a la buhardilla hay dos dormitorios más, un baño y zona de almacenaje. Todas las ventanas son de aluminio, con doble acristalamiento y mosquitera.
Al lado de la casa hay un anexo con horno de leña y espacio de almacenamiento.
Para aparcar tu coche o hacer tu taller de bricolaje, tienes a tu disposición un amplio garaje, con unos 50m2, con portón eléctrico y mando a distancia.

La casa está conectada a la electricidad, al agua corriente y al saneamiento público.

El patio trasero tiene una superficie total de 5780m2, con una parte amurallada y la otra vallada. Hay una puerta de entrada que permite el acceso a cualquier tipo de vehículo.

Repartidos por el terreno hay unos 25 olivos y 25 árboles frutales de diferentes calidades.

También hay un edificio que una vez sirvió como gallinero. Junto a esta hay una estructura con paneles solares, ya conectada a la casa, a la que solo falta la certificación de un técnico para que pueda empezar a producir su propia energía, y así hacer la propiedad más autosostenible.

En el pueblo existe un pozo comunitario, al que también pertenece esta propiedad, y de esta manera dispone de agua para uso agrícola.

El pueblo no tiene tiendas locales, sin embargo, está a solo 15 km de Vila Velha de Ródão, a 20 km de Proença-a-Nova y a 35 km de Castelo Branco.
Hablando de distancias, la autopista A23 está a 5 km, al igual que la hermosa playa fluvial de Foz do Cobrão.

¡Agenda tu visita y ven a conocer esta oportunidad de inversión!

Esta magnífica propiedad se encuentra en el corazón de la aldea de Fratel situado en el distrito de Castelo Branco. Es un viollage histórico situado cerca del río. Hay un montón de lugares de interés en los alrededores del pueblo.
La propiedad consta de una unidad comercial de una cafetería / bar / restaurante con licencia comercial que está activo, sin embargo, el bar no está abierto actualmente. Sólo hay dos cafeterías en Fratel y esta es una de ellas. La cafetería/bar tiene las mesas y sillas, zona de servicio de bar y neveras, así como algunas existencias. Junto a la cafetería hay un gran almacén. Esto también solía proporcionar comestibles a la aldea por lo que tiene una gran zona de almacenamiento que también se puede acceder desde la zona de aparcamiento para las entregas.
También en la planta baja hay una pequeña sala de estar con chimenea. Esto conduce a una cocina industrial con estufa de gas y parrilla de carbón, así como extractores y otros elementos necesarios para la cocina. También en este nivel hay un dormitorio sin embargo, esto podría ser adaptado en otra zona de comedor, ya que da al patio trasero donde se encuentran los baños (masculino y femenino). Hay una zona de entrega de aparcamiento en este nivel (cerrado). La propiedad entera está vallada donde se encuentra la pequeña quinta que tiene árboles frutales, naranjos, limoneros, manzanos y olivos, así como espacio para plantar otros árboles al final de la propiedad donde se encuentran los gallineros. Hay un structire urbano que alberga almacenamiento de madera y otros artículos para el ptoperty pero tiene el potencial para transformar esta unidad. También hay un horno de ladrillo para hornear pan y una zona de barbacoa.

A la parte superior de la casa se accede por una escalera de madera. La parte superior ha sido parcialmente modernizada. A la derecha hay un dormitorio con 2 ventanas con contraventanas de madera de pvc y ventanas de doble acristalamiento , todos los dormitorios tienen techos de madera de buena calidad , la propiedad ha sido realmente cuidada . Los suelos en esta zona son de cemento con un suelo laminado de madera. Esto conduce a un cuarto de baño en el lado opuesto del pasillo que es un gran cuarto de baño completo con ducha inodoro, bidet y lavabo y almacenamiento, así como una ventana. Luego tenemos otro oom que se utiliza surrently como una sala de lavandería, con una vieja máquina de coser cantante. Aquí hay escalones que conducen al ático donde hay un techo alto con un montón de espacio de almacenamiento. También conduce fuera de esta sala a través de una puerta mental es una gran terraza espaciosa, ideal para secar la ropa o como un espacio adicional terraza. A lo largo del pasillo hay otra habitación que era formalmente una habitación para ahumar carnes hace muchos años, pero ahora se utiliza como lavadero. Esto podría ser utilizado como otro cuarto de baño para darle más uso. A continuación, si nos movemos a lo largo del pasillo a la lfet nos movemos en la parte más antigua de la casa que tiene las tablas de madera originales, pero todavía están en buenas condiciones. Aqui hay otros 5 dormitorios todos con puertas de madera ( estilo tradicional antiguo como se muestra en las fotos) Las habitaciones tienen ventanas, algunos de ellos incluso una pequeña ventana, pero dando luz y ventalation a las habitaciones También hay una pequeña sala de estar en el inicio de esta parte del pasillo.

Idealmente esta propiedad con el número de habitaciones, podría adaptarse a una familia grande o un par de familias, o una cama y desayuno / retiro / hotel boutique, ya que tiene la licencia comercial.

Esta propiedad le da la oportunidad de iniciar su propio negocio, así como vivir en la propiedad, así como disfrutar de la vida en el campo con la pequeña granja....
Situado en el centro del pueblo, buen acceso a la autopista a Lisboa 192 kilometros y Castelo Branco 38,5 km

Propriedade mista composta por casa de habitação e terreno rústico.
A casa é composta por 3 quartos, cozinha, sala com lareira e WC. O sótão está dividido e já tem o pavimento preparado para habitação. Na cave tem uma garagem, adega e arrumos.
O terreno, com cerca de 2.800 m², tem muitas árvores de fruto, vinha, furo e vários anexos. Está rodeado por via pública.
A propriedade está localizada na localidade de Fratel, com minimercado, nó de acesso à autoestrada, e a poucos kms de vários pontos de interesse turístico, como as Portas de Ródão, Rio Tejo, Barragem da Pracana e Barragem do Fratel. A menos de 2 horas de Lisboa.
Dada a sua localização e características, tem muito potencial para alojamento local.

Para mais informações contacte:
Luis Fernandes
+ (telefone)
(custo de chamada nacional)
(email)

Moradia Geminada de 2 Andares com 4 Quartos e Terreno Amplo em Alvaiade, Vila Velha de Ródão

Apresentamos esta charmosa moradia geminada de dois andares, localizada em Alvaiade, Vila Velha de Ródão. Esta propriedade, que recentemente recebeu alguns melhoramentos, como a renovação do telhado e substituição das janelas, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme tradicional.

Características principais:

Layout Funcional: A moradia dispõe de quatro quartos, com um quarto localizado no rés-do-chão e os outros três no segundo andar. No rés-do-chão, encontra-se ainda uma sala de estar aconchegante, uma cozinha espaçosa com lareira, ideal para os dias mais frios, e uma casa de banho social. No segundo andar, além dos três quartos, há acesso ao sótão, que pode ser utilizado como espaço de arrumação ou adaptado para outra finalidade.
Melhoramentos Recentes: A propriedade foi parcialmente renovada, com melhorias no telhado e nas janelas, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética.
Espaço Exterior: Inserida em um terreno amplo, esta moradia oferece um excelente espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem ou criação de áreas de lazer. A entrada para automóveis é espaçosa, proporcionando fácil estacionamento.
Localização Tranquila: Situada na pacata aldeia de Alvaiade, em Vila Velha de Ródão, esta moradia permite-lhe desfrutar de uma vida tranquila no campo, sem abrir mão da proximidade aos serviços essenciais, como comércio local, escolas e transportes públicos.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, com melhoramentos recentes e grande potencial para personalização. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade cheia de charme e potencial!

Para mais informações contacte:
Luis Fernandes
+ (telefone)

Casinha de aldeia para restauro com muito potencial.
Localiza-se na freguesia de Fratel, a cerca de 25 minutos de Castelo Branco, e a cerca de 2 horas do aeroporto de Lisboa.
A moradia é constituída por duas entradas principais, duas cozinhas, dois sótãos, uma adega, três quartos e uma sala.
Possui um terreno de cultivo que é abastecido por um poço.Marque uma visita!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

É numa aldeia pertencente ao município de Vila Velha de Rodão, mesmo no centro da aldeia de Fratel, que iremos encontrar para venda esta casinha em banda.
Embora necessite de algumas obras de requalificação possui muito potencial, pois poderá ser convertida na sua casa de férias ou até rentabilizar.
De salientar que a aldeia possui esgoto municipal.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia de 2 pisos, composta por 4 quartos, sala cozinha, arrumos, garagem e um espaço independente destinado a comércio ou serviços.
Tem um pátio e um terraço.
O telhado foi recentemente intervencionado e tem vigas em cimento.
Localizada numa aldeia típica, próxima da estação ferroviária do Fratel, rio Tejo, autoestrada e IC8, a cerca de 2 horas de Lisboa.

Espaços...na sua vida!!!
Duas Moradias independentes conectadas por si em xisto com um terreno de 200m2 c/poço frente às moradias.
A moradia é constituída por duas entradas , duas cozinhas, dois sótãos, uma adega, três quartos, casa de banho e uma sala.
Localiza-se na freguesia de Fratel, a cerca de 25 minutos de Castelo Branco, e a cerca de 2 horas do aeroporto de Lisboa.
A cerca de 15 minutos de Castelo Branco.

Moradia em banda típica de aldeia, localizada na freguesia de Fratel.
Disposta por dois pisos faz-se dividir da seguinte forma: ao nível do rés-do-chão encontramos um hall de entrada que faz a distribuição entre uma sala de estar/de jantar muito acolhedora, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha com lareira com ligação direta a um pequeno pátio.
Subindo as escadas encontramos três quartos e uma casa de banho.
A casa encontra-se em excelente estado de conservação.
Nas suas proximidades podemos encontrar alguns serviços, desde minimercados e café.
Fica apenas a 5 minutos da entrada da A23 e distancia-se a cerca de 10km da vila de Vila Velha de Rodão e a pouco mais de 25 minutos da cidade de Castelo Branco.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.