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11 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas Estudio en Distrito de Vila Real
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Casa Estudio
Atei, Mondim de Basto, Distrito de Vila Real
En buen estado · 80m²
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12.000 €
Casa em Ruína em terreno de 166 m2 para reconstruir. Local calmo, vistas deslumbrantes para amantes da natureza e um terreno Agricola a 50 metros da casa com 200m2.
#ref:33514675
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Casa Estudio
Louredo e Fornelos, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
En buen estado · 70m²
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145.000 €
Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião.
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Casa Estudio
Boticas e Granja, Distrito de Vila Real
En buen estado · 122m²
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42.000 €
No coração da misteriosa aldeia da Granja, em Boticas, ergue-se uma antiga moradia em pedra que, apesar de desgastada pelo tempo, ainda exibe sua imponência e beleza. Com uma área de 122m², a casa parece esconder segredos ancestrais e histórias incontáveis em suas paredes de pedra centenárias.

O terreno de 140m² que a circunda parece convidar à reconstrução e renovação, como se a própria terra estivesse ansiosa por ver aquela moradia voltar a viver e resplandecer em todo seu esplendor. Imagine só: jardins floridos, árvores frondosas e um charmoso pátio interno que convida ao descanso e à contemplação.

Com a reconstrução, a moradia em pedra passará a oferecer todo o conforto e comodidade da vida moderna, sem deixar de lado a tradição e o encanto das construções antigas. Os tetos altos, as janelas em estilo régua, os detalhes em granito... tudo isso contribui para criar uma atmosfera única e acolhedora, que parece transportar seus habitantes para tempos passados.

Ao atravessar a porta de entrada, é como se estivéssemos dando um passo para dentro de um conto de fadas, onde tudo é possível e cada cantinho guarda uma surpresa. A moradia em pedra da aldeia da Granja em Boticas é mais do que uma casa, é um refúgio, um portal para um mundo de magia e encantamento, onde a história e a natureza se fundem para criar um lar verdadeiramente especial.
#ref: 103735
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Casa Estudio
Outeiro, Montalegre, Distrito de Vila Real
En buen estado · 150m²
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35.000 €
Palheiro para reabilitação com 155m2 e logradouro com 390m2, na feguesia do Outeiro, concelho de Montalegre.



Oportunidade para viver no sossego que procura ou investir no turismo rural, numa aldeia próximo à Albufeira da Barragem da Paradela e próximo ao Gerês.



Não perca esta Oportunidade!



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;ID RE/MAX: (telefone)
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Casa Estudio
Torgueda, Vila Real, Distrito de Vila Real
En buen estado · 130m²
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22.000 €
Casa de Campo em pedra xisto, de 2 pisos, para recuperação total, com 65m2 de área de implantação, inserida numa área de terreno de aproximadamente 400m2;
Composta por 2 lojas no R/C e uma divisão no 1º piso, em estado de ruína ; Dispõe de rede de electricidade, água e saneamento básico.
O terreno em patamares, com algum declive, tem várias árvores de fruto, e permite uma vista deslumbrante e aberta para a soberba natureza do Douro Vinhateiro e da Serra do Marão;
Com bons acessos por estrada asfaltada, situa.se no núcleo central de uma bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.
Boa oportunidade para habitação própria ou para projecto turístico.
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Casa Estudio
Vila Marim, Vila Real, Distrito de Vila Real
En buen estado · 370m²
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200.000 €
Nave industrial de alta calidad en Vila Marim, Vila Real!

Con una generosa superficie de 370 metros cuadrados, ubicada en una parcela de 1000 m2.
esta es la oportunidad que estabas esperando para expandirte o iniciar tu operación en una ubicación estratégica.

- **Ubicación estratégica:** -
Esta nave industrial está estratégicamente ubicada a poca distancia (5 km) de la ciudad de Vila Real, lo que garantiza un fácil acceso a los principales núcleos urbanos y vías de comunicación de la comarca. Esto significa que estarás bien conectado con todos los puntos del país, facilitando la logística y distribución de tus productos.

- **Excelente condición:** -
Este almacén se ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años. Esto significa que puede concentrarse en sus operaciones en lugar de gastar tiempo y recursos en renovaciones y reparaciones.
Todo lo que tienes que hacer es traer tu visión y ponerte a trabajar.

- **Oficina Integrada:**
Además de un amplio espacio de almacenamiento, este almacén incluye una oficina funcional.
Cuenta con baño privado, este espacio es perfecto para gestionar su operación, realizar reuniones y gestionar el negocio con eficacia y cercanía.

- **Fácil acceso:**
La entrada a este almacén fue diseñada para facilitar la carga y descarga de mercancías.
El acceso simplificado ahorra tiempo y esfuerzo, lo que hace que sus operaciones sean más eficientes.

*En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
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#ref: 102641
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Casa Estudio
Cerva e Limões, Ribeira de Pena, Distrito de Vila Real
En buen estado · 482m²
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70.000 €
Casa de piedra en ruinas para restaurar

¡Descubra el potencial oculto de Formoselos! Le presentamos una oportunidad de inversión única: una gran parcela de terreno con una ruina llena de historia, situada en el corazón de este encantador lugar. Forme parte de la revitalización de esta joya escondida y transfórmela en un espacio extraordinario.

Una parcela de 1200m2 y una superficie edificable de 280m2 en dos plantas son el comienzo de un hogar fuera de lo común.

Imagine construir la casa de sus sueños, incorporando la belleza del pasado con las comodidades modernas. Esta parcela ofrece un entorno pintoresco, rodeado de exuberante naturaleza, proporcionando un ambiente tranquilo y sereno.

Estratégicamente situada en Formoselos, esta parcela en ruinas es un lienzo en blanco a la espera de su visión creativa. Acérquese a las raíces culturales de la región, explorando las tradiciones locales mientras construye un refugio único para usted y su familia, o realice un fantástico proyecto de inversión en el turismo rural de la región.

Con vistas a las sierras de Alvão y Marão, disfrute de las rutas de senderismo, de la gastronomía o de la acción que puede proporcionarle el Parque de Aventura de Ribeira de Pena.

Muy cerca del río Tâmega, disfrute de las playas fluviales, lagunas y montañas.
#ref: 114034
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Casa Estudio
Mesão Frio (Santo André), Distrito de Vila Real
En buen estado · 300m²
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800.000 €
Quinta de Oliveira es una propiedad de 10.878 hectáreas, ubicada en la Freguesia de Oliveira, en el Municipio de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, ubicada en la región demarcada del Duero, conocida por su impresionante paisaje, tranquilidad y ubicación privilegiada.

Características generales
- Superficie total: 10.878 hectáreas.
- Ubicación: Freguesia de Oliveira, Municipio de Mesão Frio, Distrito de Vila Real, región demarcada del Duero.

Viñedos
La finca cuenta con varios viñedos, con diferentes localizaciones y denominaciones:
- Mourinho
- Rail
- Split Fraga
- Pisco Valley

Variedades Plantadas
- Blancas:
- Viosinho: 4 hectáreas
- Gouveio: 3 hectáreas
- Rabigato: 1 hectárea
- Malvasia Fina: 0,5 hectáreas
- Códega do Larinho: 0,5 hectáreas
- Tintas:
- Touriga Franca: 2 hectáreas

Infraestructura y Equipamientos
- Autorización y Permiso de Construcción: Para turismo.
- Abastecimiento de Agua: Cuatro pozos de agua que funcionan todo el año, utilizados también en la producción de productos fitosanitarios.
- Mecanización: Totalmente mecanizada, con un nuevo sistema de drenaje de aguas pluviales, para un excelente drenaje del agua.
- Reconversión: Realizada en 2013, resultando en un aumento anual de la producción.

Proyecto de Vivienda
- Casa Ecológica: Proyecto de casa ecológica en acero ligero, de unos 300 m², destinada a vivienda o turismo.

Otras Áreas y Cultivos
- Área Forestal: Mato Grosso y Pinhal.
- Área de Fruticultura: Cerezos y manzanos.
- Cultivos Herbáceos: Secano y Regadío.
- Olivicultura: Área con olivos.

Quinta de Oliveira ofrece una combinación única de producción de vino de alta calidad, diversificación agrícola y potencial turístico, ubicada en una región de gran belleza natural y valor patrimonial.
Te invitamos a visitar y descubrir la belleza especial de esta propiedad y sus hermosos viñedos, ubicados en la región demarcada del Duero, patrimonio de la humanidad.

Quinta de Oliveira cuenta con un proyecto de vivienda, ya aprobado, en LSF (Light Steel Frame), un sistema constructivo en acero ligero galvanizado que el comprador puede aprovechar.
Principales detalles del proyecto:

Estructura y Materiales
- Estructura en Sistema LSF: Incluye paredes externas e internas con todos los elementos de fijación necesarios.
- Revestimientos: Incluye yeso térmico, revestimientos flotantes y cerámicos, tanto en el interior como en el exterior (porche).
- Puertas y Armarios: Las puertas son de STF, Termolacado blanco y los armarios empotrados son del mismo material.
- Carpintería: En PVC con persianas eléctricas.
- Revestimiento exterior: Parcialmente de pizarra.

Instalaciones y Equipamientos
- Proyecto de Red de Abastecimiento de Agua: Incluye redes de pluviales y residuales.
- Bomba de Calor para ACS: Con preinstalación para paneles de ACS (energía renovable, sin uso de gas).
- Preinstalaciones: Para aire acondicionado (5 máquinas), videovigilancia y sistema de sonido.
- Aseos (WC): Incluidos en el proyecto.
- Cocina: No incluida en el proyecto original.

Tipología y Distribución
- Tipología 3 habitaciones: Incluye tres habitaciones (una suite con vestidor), tres baños (uno en suite, uno de apoyo a las habitaciones y una habitación de invitados), lavadero y cocina americana con salón.
- Superficie habitable: Alrededor de 300 m².
- Escaleras exteriores: Acceso a la planta superior que sirve de amplio balcón con vistas al Marão.

Posibles extras
- Garaje y piscina: No incluidos en el proyecto original, pero pueden ser incorporados por el comprador.
- Puntos de agua natural: Dos puntos de agua natural alrededor de la casa, posibles de utilizar en sistemas de riego o piscinas.

Presupuesto:
- Valor total: R$ 185.000

Conclusión
Este proyecto presenta una solución de vivienda moderna, eficiente y sostenible, con varias opciones de personalización para satisfacer las necesidades del comprador, ofreciendo una buena relación coste-beneficio para una tipología de 3 dormitorios con una gran superficie y varios recursos preinstalados.
#ref: 109807
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Casa Estudio
Mouçós e Lamares, Vila Real, Distrito de Vila Real
En buen estado · 526m²
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45.000 €
Ruina para reconstrucción en el pueblo de Magarelos, parroquia de Mouçós y Lamares en Vila Real,

El proyecto fue aprobado para la reconstrucción de una casa unifamiliar T3.
Casa de 2 plantas con:

- área de implantación de 263 m2
- área bruta de construcción de 526 m2
- superficie de terreno de 355 m2.

Ruina de piedra, con los muros de los alzados en piedra de sillería.

Ubicada en un entorno de tranquilidad y belleza natural, esta propiedad ofrece la paz del campo con la comodidad de estar cerca de los servicios locales.

Situada a sólo 6 km del centro de Vila Real (unos 7 minutos), con fácil acceso a la IP4, A24 y A4, esta villa combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y serenidad del campo y la proximidad a la ciudad.

Mira el vídeo en el canal de Youtube de Douro Real Estate

*En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita.
#ref: 115625
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Casa Estudio
Cambeses do Rio, Donões e Mourilhe, Montalegre, Distrito de Vila Real
En buen estado · 1.467m²
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1.500.000 €
SOLAR ’Hotel Rural Senhora dos Remédios’ - Uma Joia no Coração de Montalegre

Localizado na pitoresca aldeia de Mourilhe, em Montalegre, Este solar foi convertido em um Hotel Rural (Senhora dos Remédios) é um verdadeiro tesouro no coração do Barroso, rodeado pela majestosa Serra do Larouco e pelas lendas da região. O hotel, resultado da reedificação do Solar do Outão do século XVIII, oferece uma experiência única, imersa em encantos históricos e paisagens deslumbrantes.
Características Principais:
Área Total do Terreno: 2006 m2;
Área de Implantação do Edifício: 810 m2;
Área Bruta de Construção: 1467.5 m2;
16 Quartos com Casa de Banho Privativa (9 Duplos, 4 de Casal, 3 Triplos);
Restaurante/Bar e Cozinha Totalmente Equipados;
Sala de Estar Aconchegante com Lareira;
Lavandaria, Rouparia e Vestiários;
Biblioteca e Capela de Estilo Barroco
Classificação de Monumento de Interesse Municipal.
Potencial de Utilização: Este imóvel versátil, classificado como Monumento de Interesse Municipal, oferece inúmeras possibilidades de utilização. Desde a continuação da sua operação como hotel rural, até a outras vertentes habitacionais e económicas, este é um investimento que promete perpetuar histórias e mitos da região.
Marque a Sua Visita: Não perca a oportunidade de fazer parte desta história. Agende uma visita e descubra como o Hotel Rural Senhora dos Remédios pode ser o seu próximo projeto de vida.


Venha Conhecer e Encante-se!
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Casa Estudio
Tourém, Montalegre, Distrito de Vila Real
En buen estado · 262m²
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100.000 €
Moradia para reabilitação total com projeto aprovado, localizada numa das ruas principais de Tourém, concelho de Montalegre.

-Constituída por 2 pisos: R/chão e 1º andar
-Construção em granito e estilo rústico
-Área total do terreno: 240 m2
-Área bruta privativa: 262 m2
-Projeto aprovado para dois T2, um em cada piso

Excelente investimento para alojamento local / turismo rural.



Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel na aldeia mais bonita do concelho de Montalegre.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)
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